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エクセルシオール日本橋 NEW 6/29

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物件番号 F87C6024

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◆12階建6階部分　◆専有面積：54.42m2　2DK+S　◆全居室収納付き 
◆追焚機能・浴室換気乾燥機付　◆ペット飼育可（細則有）　◆長期修繕計画有

間取り図

間取り図

物件写真

0120-691-380

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F87C6024

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日本橋営業部
営業課

担当： 青木 友里 (あおき ゆり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

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　　　　　エクセルシオール日本橋

　　　6階部分／2DK＋S/54.42m2/北東向き　
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┗□　Room━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆12階建6階部分　北東向き住戸

◆専有面積：54.42m2
　⇒廊下面積がコンパクトになっていて、
　　居室面積を確保した無駄の少ないプランです。

◆間取り：2DK＋S
　⇒約4.4帖のサービスルームがあり、
　　書斎・テレワーク・納戸だけでなく、
　　居室感覚でも利用できます。

◆梁や柱のないすっきりとした間取り
　⇒デッドスペースが生まれにくい居室設計となっていて、
　　ベッドや収納家具を効率よくレイアウトできます。

◆各居室・サービスルームにクローゼット付き
　⇒全居室収納付きのため、衣類や日用品をすっきり整理でき、
　　お部屋を広々とお使いいただけます。
　　また、サービスルームを大型収納としても利用可能です。

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┗□　マンション━━━━━━━━━━━━━━

■SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造12階建て
■オートロック
■TVモニター付インターホン
■宅配ボックス
■ペット飼育可（細則有）
■24時間ゴミ捨て可能
■長期修繕計画有
■駐車場：35,000円/月額
■駐輪場：300～1,000/月額
■修繕履歴有
　2024年　給水管洗浄作業工事
　2023年　宅配ロッカー設置工事
　2023年　消火設備BOX部分塗装工事
　2023年　インターホンシステム更新工事


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┗□　アクセス━━━━━━━━━━━━━━━

◆都営浅草線　　　　「人形町」駅　 　徒歩4分
◆都営新宿線　　　　「馬喰横山」駅 　徒歩5分
◆都営新宿線　　　　「浜町」駅　　 　徒歩7分
◆東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅 　徒歩9分


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┗□　ライフインフォメーション━━━━━━━━━━━━━━━

◆中央区久松小学校……徒歩1分(約50m)

◆オーケー日本橋久松町店……徒歩1分（約60m）

◆セブンイレブン日本橋久松町店……徒歩2分（約160m）

◆ファミリーマート堀留町二丁目店……徒歩3分（約200m）


注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットや
　　　 その他資料を参考に記載しております。
　　　 最大限の注意を払って、現況との差異が
　　　 ないかの確認をしておりますが、
　　　 万が一差異があった場合は【　現況優先　】
　　　 となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】
　　　 等を参照して入力しております。
　　　 実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
　　　 お確かめ頂きたく願います。

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　┃　　　弊社サービスのご案内！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃■┃住宅購入サポート　
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　※上記サービスにはご利用条件がございます。
　　詳細は各ページをご覧ください。

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　弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
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　お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を　
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　見つける流れになります。その為、場合によっては
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　是非ご相談下さいませ！

　現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
　合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
　※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　　お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
　三菱UFJ銀行・三井住友銀行・auじぶん銀行
　住信SBIネット銀行・楽天銀行・各地方銀行

▼お問い合わせ先
-----------------------------------------------------
● フリーコール　0120-691-380
● 青木携帯　　　080-9975-8636
● メール相談　　y4-aoki@nomura-re.co.jp
　　　　　　　　（ 24時間受付 ）
※ご都合のよい連絡方法で、お問合せくださいませ。
-----------------------------------------------------

担当者コメント

青木 友里(あおき ゆり)

日本橋営業部

青木 友里 (あおき ゆり)

この度は、『エクセルシオール日本橋』を
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。

不動産ご購入にあたり、図面や私の言葉では伝えきれない
素晴らしいものが沢山あります。
それを確認できるのは実際に現地に行き、
お客様自身が体感していただくことです。

私と現地に行っていただければ、よりよいご提案、
ご紹介もできますので、お気軽に『青木』までお問い合わせください。

◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい。

◇資料請求
画面右上の『資料請求・お問い合わせ』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい。

　【本物件担当者】
　　店舗名：日本橋営業部　
　　氏　名：青木　友里（あおき　ゆり）
　　　　　　
　【お電話でのお問合わせ】
　　会社フリーコール：0120-691-380
　　担当者直通携帯番号：080-9975-8636（青木）
　　　　　　　　　　　
　【メールでのお問合わせ】
　　メール：y4-aoki@nomura-re.co.jp（青木）

曜日、時間は問いませんので、いつでもご連絡くださいませ。お待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋
部屋 #全居室フローリング
収納 #納戸 #全居室収納
キッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場 #駐輪場 #平面駐車場

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億1,500万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F87C6024
所在地 東京都中央区 日本橋富沢町  周辺地図を見る
交通 都営浅草線「人形町」駅 徒歩4分
都営新宿線「馬喰横山」駅 徒歩6分
都営新宿線「浜町」駅 徒歩6分
東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅 徒歩9分
間取り 2DK＋S
専有面積 54.42m2（16.46坪）（壁芯）
バルコニー面積 7.06m2 向き 北東
その他面積 ―
構造 SRC造12階建て 所在階 6階
築年月 1998年8月 総戸数 44戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 株式会社合人社計画研究所
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 18,300円 / 月 修繕積立金 12,520円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 317.8m2●分譲時会社 ／ テイボンホームラック株式会社●施工会社 ／ 三平建設株式会社●設計会社 ／ 株式会社協立建築設計事務所
●エレベーター ／ 有
※管理費その他費用、管理員勤務形態については、現在最新の資料を取得中です。
更新日 2026年6月29日 次回更新予定日 2026年7月13日

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お問合せ店舗

0120-691-380

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F87C6024

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

日本橋営業部
営業課

青木 友里(あおき ゆり)

担当： 青木 友里 (あおき ゆり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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