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プラウドタワー渋谷 NEW 11/17

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物件番号 F87BY010

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2025年3月築野村不動産分譲 
新築時分譲住戸・分譲住戸による充実の設備

間取り図

0120-691-465

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 F87BY010

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日本橋営業部
コンサルティング一課

担当： 茂木 宝樹 (もとぎ たかき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 土曜日・日曜日・祝日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　《 PROUD TOWER SHIBUYA　》
「100年に一度」といわれる再開発で進化を遂げる街「渋谷」
　　　　「恵比寿」「代官山」さえも徒歩圏に。
　
　　　渋谷の邸宅にふさわしいアイデンティティを
　 優しく映し出した渋谷の野村不動産分譲マンション

　　　　　 　2階部分・77.11m2・3LDK＋WIC

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┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ銀座線・半蔵門線他『渋谷』駅徒歩5分
■山手線『渋谷』駅徒歩8分　　

┏┓　マンション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■充実した共用施設
　◇スカイデッキ
　　東京タワー、スカイツリー、六本木のビル群等、東京の景色を一望するスカイデッキ
　◇ゲストルーム
　　フォーシーズンズ京都等を手掛けたインテリアデザイン設計事務所
　　HBA（ハーシュ・ベドナー・アソシエイツ）によるラグジュアリーなインテリア。
　　細部まで均整の取れたラグジュアリー空間
■コンシェルジュサービス
　◇タクシー・ハイヤーの手配
　◇宅配便受付サービス　
　◇クリーニング取次
　◇家事代行紹介・取次　　等
■共用トランクルーム
■各階ダストスペース
■地震動を低減する免震構造を採用
■セコム24時間セキュリティシステム
■防災備蓄倉庫有

┏┓　ルーム
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■新築時の分譲住戸
■2階部分/南・東向き
■専有面積：77.11m2
■3LDK＋WIC
■約15.4帖のLDK

※注意1.
上記記載内容は、
新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、
現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【　現況優先　】
となりますことを予めご承知置き下さい。

※注意2.
駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

※注意3.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

┌◆　お問い合わせ先　◆
└───────────────────────

【本物件担当者】
　　店舗：日本橋営業部　コンサルティング一課
　　担当：茂木　宝樹（もとぎ　たかき）

【お電話でのお問合わせ】
　　会社フリーコール　：0120－691－465

【メールでのお問合わせ】
　　メール：t-motogi@nomura-re.co.jp（茂木）

担当者コメント

茂木 宝樹(もとぎ たかき)

日本橋営業部

茂木 宝樹 (もとぎ たかき)


こちらの物件を担当しております茂木（もとぎ）と申します。
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担当者直通メール ／t-motogi@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #LL45以上 #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #アイランドキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス #24時間換気システム

建物について

構造 #タワー（20階建て以上）
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #ペット用設備 #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ
駐車場 #駐車場空きあり

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3億6,500万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F87BY010
所在地 東京都渋谷区 渋谷3丁目  周辺地図を見る
交通 山手線「渋谷」駅 徒歩8分
東京メトロ銀座線「渋谷」駅 徒歩5分
東急東横線「渋谷」駅 徒歩5分
東急田園都市線「渋谷」駅 徒歩5分
間取り 3LDK＋WIC
専有面積 77.11m2（23.32坪）（壁芯）
バルコニー面積 8.34m2 向き 東
その他面積 ―
構造 RC造（一部鉄骨造）26階地下2階建て 所在階 2階
築年月 2025年3月 総戸数 132戸 / 132戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 36,550円 / 月 修繕積立金 18,350円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 空あり 45,000円～55,000円/月（空き確認日：2025年11月）
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 1926.4m2●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社　旭化成不動産レジデンス株式会社●施工会社 ／ 株式会社鴻池組●設計会社 ／ 株式会社IAO竹田設計
●エレベーター ／ 有
※WIC＝ウォークインクローゼット
更新日 2025年11月17日 次回更新予定日 2025年12月1日

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物件番号 F87BY010

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コンサルティング一課

茂木 宝樹(もとぎ たかき)

担当： 茂木 宝樹 (もとぎ たかき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 土曜日・日曜日・祝日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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