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シティタワー大崎 NEW 10/11

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物件番号 F86CX006

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◇11階・北東北西角住戸　◇開口部が多く、明るい室内空間　◇各居室収納・バルコニー有 
◇大崎徒歩3分の立地　◇住友不動産旧分譲　◇お気軽にお問い合わせください

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間取り図

間取り図

  • 【東京都/品川区大崎】シティタワー大崎 外観 外観
  • 【東京都/品川区大崎】シティタワー大崎 アプローチ アプローチ
  • 【東京都/品川区大崎】シティタワー大崎 エントランス エントランス
  • 【東京都/品川区大崎】シティタワー大崎 ロビー ロビー
  • 【東京都/品川区大崎】シティタワー大崎 ラウンジ：2階 ラウンジ：2階
  • 【東京都/品川区大崎】シティタワー大崎 共用施設：28階　スカイラウンジ 共用施設：28階　スカイラウンジ
  • 【東京都/品川区大崎】シティタワー大崎 敷地内：1階車寄せ・サブエントランス 敷地内：1階車寄せ・サブエントランス

0120-658-101

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F86CX006

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 内田 彩水 (うちだ あやみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□　　　City　Tower　Osaki　　≪　シティタワー大崎　≫
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


※本マンションの敷地の権利は、所有権部分と賃借権部分で分かれています。
※借地権部分については、マンション全体にて将来的な完全所有権化に向けて、売却時に各区分所有者にて買取が検討されています。
　対象不動産については、お引渡しまでに借地権部分については買取り、持ち分の敷地権の登記を完了します。
　これにより対象不動産の地代のお支払いは不要となります。


■・゜1.住友不動産旧分譲

■・゜2.清水建設株式会社施工

■・゜3.住友不動産建物サービス株式会社管理

■・゜4.制震構造・29階建タワーマンション

■・゜5.ホテルライクな内廊下設計

■・゜6.平成16年1月築


┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン・りんかい線　　『大崎』駅　徒歩3分

　JR山手線・東急池上線　　『五反田』駅　徒歩9分

　都営浅草線　　『五反田』駅徒歩9分

　東急池上線　　『大崎広小路』駅徒歩5分
　　　　　　　　　　　　


┏┓　お部屋
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆11階・63.94m2・2LDK

◆北東・北西角住戸

◆開口部が多く、明るい室内空間

◆各居室収納・バルコニー有

◆窓が付いた約3.6帖のカウンターキッチン

◆梁の無い整形な間取り

◆廊下面積が少なく効率的な間取り



┏┓　共用部分
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

『人に優しい空間創出のための工夫』

◆住まう方に配慮した動線計画に基づき、4つのエントランスを配置。
各エントランスに、オートロックシステム。
(グランドエントランス・カーエントランス・ガーデンエントランス・サイクルポートエントランス)

コンシェルジュカウンターサービス
※サービス内容一部抜粋(一部のサービスは有料になります。)
　コピー・FAX・クリーニング・レンタカー手配・ルームクリーニング手配　等

◆四季折々の彩り鮮やかな植栽計画。常緑高木で緑のアウトフレームを形成。
(ホワイトストリート・フロントガーデン・イエローストリート・ハーベストガーデン・
ステップガーデン・レッドストリート・シェイドガーデン)

◆迎賓の気持ちを表すウエルカムホール。

◆おもてなしの雰囲気を漂わせる、フォーマルラウンジ。
　～マントルピース(電気式暖炉)・ピアノスクエア(自動演奏機能グランドピアノ)配備～

◆イングリッシュ風ガーデンをガラス越しに観賞する、エアリーガーデン。

◆28階には、大崎副都心の素晴らしい眺めを望むビューラウンジ。

◆お客様の宿泊が可能なゲストスウィート。

◆大画面で楽しめる、DVDシアタールーム。

◆書斎感覚で利用できる、コモンライブラリー。

◆便利な、各階ダストシステム。



┏┓　警備・構造
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆防災センター設置による24時間有人管理

◆24時間オンライン体制のマンションセキュリティシステム

◆声と映像で確認できる、カラーTVモニター付きオートロックシステム(ハンズフリー)

◆玄関はダブルロック・ディンプルキー

◆共用部分には防犯カメラ設置

◆劣化を軽減し、3世代を追求した高強度コンクリート

◆強度に優れ、耐久性を発揮する高強度鉄筋・溶接閉鎖型帯筋

◆地震時にガスをストップ。東京ガスのマイコンメーター採用

◆ガス漏れ感知器・耐震ドア枠・エレベーター安全装置

◆二重床・二重天井構造

◆騒音に配慮した防音サッシュ、生活音・振動の伝わりを抑える床スラブ厚


┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　　　　弊社サービスのご案内！　　　　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃　 ──────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の6つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5.　三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
6.　ポイントリペア
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪


┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境・駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-658-101≫にお問い合わせ下さい。

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

営業時間　　10：00～18：10
定休日　　　毎週火曜日・水曜

担当者コメント

内田 彩水(うちだ あやみ)

五反田センター

内田 彩水 (うちだ あやみ)

┏┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□　　物件に関するご質問・
　　ご見学のご予約・資料請求お問い合わせ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　　
　本物件の担当者は、
　野村の仲介プラス五反田センター
　内田　彩水　です。　

　ご見学をご希望の際には、右上の
　【ご見学予約ボタン】または下記ご連絡先まで
　お願いいたします。
　
　本物件についてのご質問やご相談がございまし
　たら、お気軽にお問い合わせ下さい。迅速に対
　応させていただきます。

　皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

　◇会社フリーコール　：　0120-658-101

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
バルコニー #２面バルコニー
設備 #都市ガス

建物について

構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億4,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F86CX006
所在地 東京都品川区 大崎5丁目  周辺地図を見る
交通 山手線「大崎」駅 徒歩3分
東急池上線「大崎広小路」駅 徒歩5分
山手線「五反田」駅 徒歩9分
都営浅草線「五反田」駅 徒歩9分
間取り 2LDK
専有面積 63.94m2（19.34坪）
バルコニー面積 7.76m2 向き 北東
その他面積 ―
構造 SRC造29階地下2階建て 所在階 11階
築年月 2004年1月 総戸数 271戸
土地権利 普通賃借権 用途地域 商業地域・準工業地域
借地料 ― 借地期間 2050年7月まで
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 26,540円 / 月 修繕積立金 15,230円 / 月
その他使用料 町会費 100円 / 月、玄関鍵保管料 250円 / 月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 3015.8m2●分譲時会社 ／ 住友不動産株式会社●施工会社 ／ 清水建設株式会社●エレベーター ／ 有
※管理費等は現在調査中です。※上記不動産の概要は現時点の内容です。※本マンションの敷地の権利は、所有権部分と賃借権部分（借地権部分）に分かれています。※借地権部分については、マンション全体にて将来的な敷地権所有権化に向けて、区分所有権の売却時に底地権の持分を各区分所有者にて買取することが検討されています。対象不動産につきましては、売買契約後、引渡しまでに底地権の持分については売主が買取り、持分の所有権敷地権の登記を完了したうえで引渡します。これにより底地権者からは、今後、対象不動産の地代の支払いは不要となるとの見解を得ています。
更新日 2026年10月11日 次回更新予定日 2026年10月25日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F86CX006

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五反田センター

内田 彩水(うちだ あやみ)

担当： 内田 彩水 (うちだ あやみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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