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ライオンズ千代田岩本町ミレス NEW 9/26
お問合せ
0120-658-101
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F86C9011
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
9月27日(日) 10:00～18:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都千代田区岩本町2丁目ライオンズ千代田岩本町ミレス
会場案内地図
┏┓予約制内覧会開催のお知らせ!!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、現地に営業担当者が待機しておりませんのでご予約をお願いします。
事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
※お急ぎの場合など内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談下さいませ。
▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、落合 由伸（おちあい よしのぶ） です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい。
(1)お電話で・・・
●フリーコール：0120-658-101（火・水曜日は店舗定休日になります）
●担当直通：080-9584-4606
(2)ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
(3)メールから・・・
●担当メール：a-uchida@nomura-re.co.jp
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所在地： 東京都千代田区岩本町2丁目ライオンズ千代田岩本町ミレス
会場案内地図
┏┓予約制内覧会開催のお知らせ!!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、現地に営業担当者が待機しておりませんのでご予約をお願いします。
事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
※お急ぎの場合など内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談下さいませ。
▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、落合 由伸（おちあい よしのぶ） です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい。
(1)お電話で・・・
●フリーコール：0120-658-101（火・水曜日は店舗定休日になります）
●担当直通：080-9584-4606
(2)ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
(3)メールから・・・
●担当メール：a-uchida@nomura-re.co.jp
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リフォーム内容
- 床材張替
- クロス張替
■リフォーム内容
クロス張替え、各所リペア、クリーニング
この物件のおすすめポイント
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━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ライオンズ千代田岩本町ミレス
～LIONS CHIYODA IWAMOTOCHO MYLES～
都心でありながらも静かで開放的な住まい
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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■┓ 都心の躍動を手中に収めるアクセス
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆都営新宿線「岩本町」駅・・・徒歩4分
◆日比谷線「秋葉原」駅・・・・徒歩6分
◆山手線「秋葉原」駅・・・・・徒歩9分
◆京浜東北線「秋葉原」駅・・・徒歩9分
◆中央・総武線「秋葉原」駅・・徒歩9分
◆銀座線「神田」駅・・・・・・徒歩8分
◆中央線「神田」駅・・・・・・徒歩7分
◆京浜東北線「神田」駅・・・・徒歩7分
◆日比谷線「小伝馬町」駅・・・徒歩5分
◆総武線「馬喰町」駅・・・・・徒歩9分
◆中央・総武線「馬喰町」駅・・徒歩9分
◆総武線「新日本橋」駅・・・・徒歩8分
◆都営新宿線「馬喰横山」駅・・徒歩12分
◆浅草線「東日本橋」駅・・・・徒歩14分
◆中央・総武線「浅草橋」駅・・徒歩15分
◆銀座線「三越前」駅・・・・・徒歩12分
◆半蔵門線「三越前」駅・・・・徒歩12分
◆丸の内線「淡路町」駅・・・・徒歩14分
伝統と先進が交わり、利便と落ち着きが息づいた、
「日本橋」「秋葉原」「神田」の3つのエリアが生活圏となっています。
徒歩圏内に「日本橋三越本店」(1,110m)や情緒と洗練が息づく
「COREDO日本橋」(1,450m)など複合施設が多く点在しており、
お出かけや日常のお買い物にも困ることはありません。
また、最寄り駅である都営新宿線「岩本町」駅まで徒歩4分と駅近でありながらも
徒歩15分圏内で12駅13路線の利用が可能、目的に合わせて複数路線を使いこなし、
仕事でもプライベートでも都市のアクセス利便を満喫することができます。
■┓ 東京23区の中央部×快適な住環境
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
アクセスの中枢、ビジネスの中心である「東京」駅の1.5km圏内に
〈ライオンズ千代田岩本町ミレス〉は位置しています。
国会議事堂・首相官邸などの中央省庁1府13省庁のうち11省庁が
千代田区内にあり、日本の中枢機能が集積したエリアです。
また、都市の利便性を享受しながらも、
表通りから一歩奥まった場所に位置しているため、
静けさと開放性に恵まれた都心居住では得がたい快適な暮らしが実現しています。
■┓ 都心にふさわしい佇まい
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
外観意匠は、歌舞伎文様の一つである高麗格子がモチーフになっています。
太い筋と細い筋を交互に配する高麗格子の特徴を、
ファザードのマリオンやバルコニー手摺りによって表現し、
和の雰囲気を内包させながら、気品あふれる住まいの表情が演出されています。
また、独特の風合いや質感をもつモザイクタイル、
品格を醸し出す大判タイルなどを採用し、
素材の選定一つひとつにもこだわられています。
■┓ 内廊下設計
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
敷地外からの視線を気にすることがない、
プライバシー性の高い内廊下設計が採用されています。
雨風が吹き込まず、住まい自体の美観も保ち、防犯性にも優れています。
ホテルライクな暮らしを叶える、ラグジュアリー感に満ちたレジデンスです。
■┓室内について
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★LDKと各洋室のゾーニングが明確
LDKと2つの洋室が分かれているため、
生活空間とプライベート空間を分けやすいです。
在宅勤務にも対応しやすい間取りとなっております。
★LDKに家具を配置しやすい形
LDKが細長すぎず、まとまった長方形に近い空間のため、
ソファ、テレビ、ダイニングテーブルなどの配置がしやすいです。
★水回りがLDK周辺にまとまっている
浴室・洗面室・トイレなどが居室から適度に分離されており、
生活同線が整理されている。
★収納
各居室には豊富な収納があり、
また、玄関には大容量のシューズインクローゼットもございます。
シューズインクロークには靴だけではなく
ゴルフバックや、アウトドア製品も入るので、
暮らしを彩る趣味も楽しむことができます。
★オートバス（自動）
お湯張りから追い焚き、保温までコントロールパネルのスイッチひとつで
簡単に操作できる給湯システムが採用されています。
★浴室換気乾燥暖房機
乾燥・暖房・涼風機能に加え、
雨の日の洗濯物の乾燥等にも重宝する
24時間低風量換気機能を備えた浴室換気乾燥暖房機が設置されています。
★複層ガラス
1枚のガラスに比べて、優れた断熱効果をもたらし、
結露しにくい複層ガラスが採用されています。
冬は温かく、夏は冷房効率に貢献する高い断熱性により、
省エネルギーに効果を発揮してくれます。
■┓新規リフォームについて
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★クロス張替え、各所リペア、クリーニング予定
（2026年9月26日完了）
■┓マンションについて セキュリティー×共用部
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜ペット飼育可能 (※細則あり)＞
＜ライオンズマイボックス 設置＞
ライオンズマイボックスは、必ず受け取りたい、確実に届けたいという、
居住者と宅配事業者双方の視点から利便性を向上させた、
集合住宅の宅配ボックスです。
現代の宅配利用頻度や荷物のサイズに対応した、
居住者ごとの専用宅配ボックスを用意しております。
一つのボックスで異なる宅配事業者の荷物や複数の荷物の同時収納を可能とし、
メールボックスと一体化することにより、
省スペースで効率的な荷物の受け取りを実現しました。
＜ディンプルキー&ダブルロック＞
住戸玄関キーはピッキング被害の防止対策として、
ディンプルキーが採用されています。
更に玄関ドアは2箇所で施錠できるダブルロックが採用されているため、
防犯性能が高められています。
＜非接触キー対応オートロックシステム＞
カラーモニターで訪れた方を確認できる、
安心のオートロックシステムが採用されています。
非接触キー対応で、スムーズにマンション内に入ることができます。
＜防犯センサー＞
全住戸の玄関ドアと窓(一部除く)に防犯センサーが設置されています。
センサー作動中に異常を感知すると、「セントラル警備保障」と
「L.O.G(ライオンズ・オンライン・ガード)システムセンター」に
自動通報される仕組みとなっています。
＜防災備蓄倉庫＞
非常時の備えとして、防災備蓄倉庫に折りたたみ式ポリタンク等が用意されています。
※防災備品の補充・維持管理は管理組合が行います。
＜二重床・二重天井構造＞
二重床・二重天井が採用されています。
それにより、遮音性、断熱性やメンテナンス性が向上するだけでなく、
将来のリフォームにも配慮されています。
＜外壁、間仕切壁＞
外壁約150mm以上の厚さが確保されており、
耐久性と共に生活音等の遮音性にも配慮された構造が採用されています。
＜基礎構造＞
建設地にて事前に綿密な地盤調査と構造計算を行い、
N値60以上の堅固な支持層に達する
鋼管巻きコンクリート拡底杭で建物を支えています。
＜ダブル配筋＞
建物の耐力壁は、配筋を2重に組むダブル配筋が採用されているため、
躯体の強度が向上しています。
※建物構造壁以上の躯体壁を除く。一部チドリ配筋。
※上記の内容は分譲当時のパンフレットに記載されている内容を基に掲載しております。
■┓周辺環境
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
スーパー
□まいばすけっと岩本町2丁目店・・約179m 徒歩3分
□マルエツプチ小伝馬町駅前店・・約504m 徒歩7分
□成城石井小伝馬町店・・・・・・約463m 徒歩6分
□マルマンストア日本橋馬喰町店・約668m 徒歩9分
□肉のハナマサ新日本橋店・・・・約597m 徒歩8分
コンビニ
□ミニストップ岩本町2丁目店・・・・・約30m 徒歩1分
□デイリーヤマザキ岩本町3丁目店 ・・・約295m 徒歩4分
□セブンイレブン千代田岩本町2丁目店・約199m 徒歩3分
薬局
□マツモトキヨシ岩本町駅前店・・・・約407m 徒歩6分
□スギ薬局岩本町店・・・・・・・・・約436m 徒歩6分
その他
□十思公園・・・・・・・約327m 徒歩5分
□千代田せいが保育園・・約448m 徒歩6分
□中央区立十思保育園・・約303m 徒歩4分
□千代田岩本町郵便局・・約114m 徒歩2分
■┓資料のご請求は
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、『お問い合わせ先』まで、
ご連絡下さいませ。資料をご希望の方法にてお送りいたします。
下記「資料請求」「見学予約」からでも受け付けております。
【お渡し資料】
・間取図や概要等記載のご紹介資料
・分譲時のパンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他、本マンションを中心とした近隣の生活施設に関するレポート、
地盤や地形のレポート、人口についての統計レポート、などもご用意しております。
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力して
おります。 実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓ファイナンシャルプランニングサービス！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
当社では、提携先の
ファイナンシャルプランナー（FP）を
ご紹介し、以下のような疑問について
無料でご相談いただけます。
[住宅ローン]
・各金融機関毎に疾病保障付の住宅ローンの
保障内容が違うようだけど、どう違うの？
・住宅ローン控除を受けている間は
繰上げ返済しない方がよい？
・住宅ローン控除を受けている間でも
ふるさと納税はしてもよいか？
[教育資金]
・大学入学時までにいくら貯めていればいいの？
・教育費を効率良く準備する方法は？
・そもそも学資保険には入った方がよいの？
・ジュニアNISAって何？
[生命保険]
・「家を購入した」「子供が産まれた」ので
様々な保険会社の商品から見直しをしたい。
・公的医療保険の高額療養費制度があるから
民間の医療保険は不要？
・今加入中の生命保険について
自分にあっているのか、
保険料は適正なのか
客観的なアドバイスが欲しい。
[相続・贈与]
・生命保険は相続時に非課税となる
枠があるって聞いたけどいくらまで非課税なの？
・相続人同士で遺産分割時に
もめないためにはどうすればよいのか？
・相続税の税負担を軽減する方法を知りたい！
・相続税の納税資金を効率よく
確保する方法を知りたい！
[ライフプラン表シミュレーション]
・以前に保険会社のライフプランナーに
シミュレーションしてもらったけど、
セカンドオピニオンとして再度、
シミュレーションしてほしい。
・今想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい！
・そもそもこれからどんなお金が
いつ・どれくらいかかるのか知りたい！
≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ http://www.nomu.com/hoken/fps/
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ライオンズ千代田岩本町ミレス
～LIONS CHIYODA IWAMOTOCHO MYLES～
都心でありながらも静かで開放的な住まい
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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■┓ 都心の躍動を手中に収めるアクセス
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆都営新宿線「岩本町」駅・・・徒歩4分
◆日比谷線「秋葉原」駅・・・・徒歩6分
◆山手線「秋葉原」駅・・・・・徒歩9分
◆京浜東北線「秋葉原」駅・・・徒歩9分
◆中央・総武線「秋葉原」駅・・徒歩9分
◆銀座線「神田」駅・・・・・・徒歩8分
◆中央線「神田」駅・・・・・・徒歩7分
◆京浜東北線「神田」駅・・・・徒歩7分
◆日比谷線「小伝馬町」駅・・・徒歩5分
◆総武線「馬喰町」駅・・・・・徒歩9分
◆中央・総武線「馬喰町」駅・・徒歩9分
◆総武線「新日本橋」駅・・・・徒歩8分
◆都営新宿線「馬喰横山」駅・・徒歩12分
◆浅草線「東日本橋」駅・・・・徒歩14分
◆中央・総武線「浅草橋」駅・・徒歩15分
◆銀座線「三越前」駅・・・・・徒歩12分
◆半蔵門線「三越前」駅・・・・徒歩12分
◆丸の内線「淡路町」駅・・・・徒歩14分
伝統と先進が交わり、利便と落ち着きが息づいた、
「日本橋」「秋葉原」「神田」の3つのエリアが生活圏となっています。
徒歩圏内に「日本橋三越本店」(1,110m)や情緒と洗練が息づく
「COREDO日本橋」(1,450m)など複合施設が多く点在しており、
お出かけや日常のお買い物にも困ることはありません。
また、最寄り駅である都営新宿線「岩本町」駅まで徒歩4分と駅近でありながらも
徒歩15分圏内で12駅13路線の利用が可能、目的に合わせて複数路線を使いこなし、
仕事でもプライベートでも都市のアクセス利便を満喫することができます。
■┓ 東京23区の中央部×快適な住環境
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
アクセスの中枢、ビジネスの中心である「東京」駅の1.5km圏内に
〈ライオンズ千代田岩本町ミレス〉は位置しています。
国会議事堂・首相官邸などの中央省庁1府13省庁のうち11省庁が
千代田区内にあり、日本の中枢機能が集積したエリアです。
また、都市の利便性を享受しながらも、
表通りから一歩奥まった場所に位置しているため、
静けさと開放性に恵まれた都心居住では得がたい快適な暮らしが実現しています。
■┓ 都心にふさわしい佇まい
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
外観意匠は、歌舞伎文様の一つである高麗格子がモチーフになっています。
太い筋と細い筋を交互に配する高麗格子の特徴を、
ファザードのマリオンやバルコニー手摺りによって表現し、
和の雰囲気を内包させながら、気品あふれる住まいの表情が演出されています。
また、独特の風合いや質感をもつモザイクタイル、
品格を醸し出す大判タイルなどを採用し、
素材の選定一つひとつにもこだわられています。
■┓ 内廊下設計
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
敷地外からの視線を気にすることがない、
プライバシー性の高い内廊下設計が採用されています。
雨風が吹き込まず、住まい自体の美観も保ち、防犯性にも優れています。
ホテルライクな暮らしを叶える、ラグジュアリー感に満ちたレジデンスです。
■┓室内について
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★LDKと各洋室のゾーニングが明確
LDKと2つの洋室が分かれているため、
生活空間とプライベート空間を分けやすいです。
在宅勤務にも対応しやすい間取りとなっております。
★LDKに家具を配置しやすい形
LDKが細長すぎず、まとまった長方形に近い空間のため、
ソファ、テレビ、ダイニングテーブルなどの配置がしやすいです。
★水回りがLDK周辺にまとまっている
浴室・洗面室・トイレなどが居室から適度に分離されており、
生活同線が整理されている。
★収納
各居室には豊富な収納があり、
また、玄関には大容量のシューズインクローゼットもございます。
シューズインクロークには靴だけではなく
ゴルフバックや、アウトドア製品も入るので、
暮らしを彩る趣味も楽しむことができます。
★オートバス（自動）
お湯張りから追い焚き、保温までコントロールパネルのスイッチひとつで
簡単に操作できる給湯システムが採用されています。
★浴室換気乾燥暖房機
乾燥・暖房・涼風機能に加え、
雨の日の洗濯物の乾燥等にも重宝する
24時間低風量換気機能を備えた浴室換気乾燥暖房機が設置されています。
★複層ガラス
1枚のガラスに比べて、優れた断熱効果をもたらし、
結露しにくい複層ガラスが採用されています。
冬は温かく、夏は冷房効率に貢献する高い断熱性により、
省エネルギーに効果を発揮してくれます。
■┓新規リフォームについて
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★クロス張替え、各所リペア、クリーニング予定
（2026年9月26日完了）
■┓マンションについて セキュリティー×共用部
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜ペット飼育可能 (※細則あり)＞
＜ライオンズマイボックス 設置＞
ライオンズマイボックスは、必ず受け取りたい、確実に届けたいという、
居住者と宅配事業者双方の視点から利便性を向上させた、
集合住宅の宅配ボックスです。
現代の宅配利用頻度や荷物のサイズに対応した、
居住者ごとの専用宅配ボックスを用意しております。
一つのボックスで異なる宅配事業者の荷物や複数の荷物の同時収納を可能とし、
メールボックスと一体化することにより、
省スペースで効率的な荷物の受け取りを実現しました。
＜ディンプルキー&ダブルロック＞
住戸玄関キーはピッキング被害の防止対策として、
ディンプルキーが採用されています。
更に玄関ドアは2箇所で施錠できるダブルロックが採用されているため、
防犯性能が高められています。
＜非接触キー対応オートロックシステム＞
カラーモニターで訪れた方を確認できる、
安心のオートロックシステムが採用されています。
非接触キー対応で、スムーズにマンション内に入ることができます。
＜防犯センサー＞
全住戸の玄関ドアと窓(一部除く)に防犯センサーが設置されています。
センサー作動中に異常を感知すると、「セントラル警備保障」と
「L.O.G(ライオンズ・オンライン・ガード)システムセンター」に
自動通報される仕組みとなっています。
＜防災備蓄倉庫＞
非常時の備えとして、防災備蓄倉庫に折りたたみ式ポリタンク等が用意されています。
※防災備品の補充・維持管理は管理組合が行います。
＜二重床・二重天井構造＞
二重床・二重天井が採用されています。
それにより、遮音性、断熱性やメンテナンス性が向上するだけでなく、
将来のリフォームにも配慮されています。
＜外壁、間仕切壁＞
外壁約150mm以上の厚さが確保されており、
耐久性と共に生活音等の遮音性にも配慮された構造が採用されています。
＜基礎構造＞
建設地にて事前に綿密な地盤調査と構造計算を行い、
N値60以上の堅固な支持層に達する
鋼管巻きコンクリート拡底杭で建物を支えています。
＜ダブル配筋＞
建物の耐力壁は、配筋を2重に組むダブル配筋が採用されているため、
躯体の強度が向上しています。
※建物構造壁以上の躯体壁を除く。一部チドリ配筋。
※上記の内容は分譲当時のパンフレットに記載されている内容を基に掲載しております。
■┓周辺環境
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
スーパー
□まいばすけっと岩本町2丁目店・・約179m 徒歩3分
□マルエツプチ小伝馬町駅前店・・約504m 徒歩7分
□成城石井小伝馬町店・・・・・・約463m 徒歩6分
□マルマンストア日本橋馬喰町店・約668m 徒歩9分
□肉のハナマサ新日本橋店・・・・約597m 徒歩8分
コンビニ
□ミニストップ岩本町2丁目店・・・・・約30m 徒歩1分
□デイリーヤマザキ岩本町3丁目店 ・・・約295m 徒歩4分
□セブンイレブン千代田岩本町2丁目店・約199m 徒歩3分
薬局
□マツモトキヨシ岩本町駅前店・・・・約407m 徒歩6分
□スギ薬局岩本町店・・・・・・・・・約436m 徒歩6分
その他
□十思公園・・・・・・・約327m 徒歩5分
□千代田せいが保育園・・約448m 徒歩6分
□中央区立十思保育園・・約303m 徒歩4分
□千代田岩本町郵便局・・約114m 徒歩2分
■┓資料のご請求は
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、『お問い合わせ先』まで、
ご連絡下さいませ。資料をご希望の方法にてお送りいたします。
下記「資料請求」「見学予約」からでも受け付けております。
【お渡し資料】
・間取図や概要等記載のご紹介資料
・分譲時のパンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他、本マンションを中心とした近隣の生活施設に関するレポート、
地盤や地形のレポート、人口についての統計レポート、などもご用意しております。
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力して
おります。 実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓ファイナンシャルプランニングサービス！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
当社では、提携先の
ファイナンシャルプランナー（FP）を
ご紹介し、以下のような疑問について
無料でご相談いただけます。
[住宅ローン]
・各金融機関毎に疾病保障付の住宅ローンの
保障内容が違うようだけど、どう違うの？
・住宅ローン控除を受けている間は
繰上げ返済しない方がよい？
・住宅ローン控除を受けている間でも
ふるさと納税はしてもよいか？
[教育資金]
・大学入学時までにいくら貯めていればいいの？
・教育費を効率良く準備する方法は？
・そもそも学資保険には入った方がよいの？
・ジュニアNISAって何？
[生命保険]
・「家を購入した」「子供が産まれた」ので
様々な保険会社の商品から見直しをしたい。
・公的医療保険の高額療養費制度があるから
民間の医療保険は不要？
・今加入中の生命保険について
自分にあっているのか、
保険料は適正なのか
客観的なアドバイスが欲しい。
[相続・贈与]
・生命保険は相続時に非課税となる
枠があるって聞いたけどいくらまで非課税なの？
・相続人同士で遺産分割時に
もめないためにはどうすればよいのか？
・相続税の税負担を軽減する方法を知りたい！
・相続税の納税資金を効率よく
確保する方法を知りたい！
[ライフプラン表シミュレーション]
・以前に保険会社のライフプランナーに
シミュレーションしてもらったけど、
セカンドオピニオンとして再度、
シミュレーションしてほしい。
・今想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい！
・そもそもこれからどんなお金が
いつ・どれくらいかかるのか知りたい！
≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ http://www.nomu.com/hoken/fps/
担当者コメント
五反田センター
落合 由伸 (おちあい よしのぶ)
※本件の担当者は五反田センター
落合 由伸です。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール： 0120-658-101
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：
y2-ochiai@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご見学、
その他、周辺不動産のご購入、
ご売却のご相談も承りますので、
お気軽にお問い合わせ下さい。
落合 由伸です。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール： 0120-658-101
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：
y2-ochiai@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご見学、
その他、周辺不動産のご購入、
ご売却のご相談も承りますので、
お気軽にお問い合わせ下さい。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #キッチンに窓付き #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #都市ガス #複層ガラス |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #リフォーム #事務所使用可 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,998万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F86C9011 | ||
| 所在地 | 東京都千代田区 岩本町2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
都営新宿線「岩本町」駅 徒歩4分 東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅 徒歩5分 山手線「神田」駅 徒歩7分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
43.15m2（13.05坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 4m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造15階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 2018年1月 | 総戸数 | 53戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
16,000円 / 月 |
修繕積立金
|
11,100円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 株式会社大京●施工会社 ／ 株式会社大京穴吹建設●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年9月26日 | 次回更新予定日 | 2026年10月10日 |
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