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プラウドタワー目黒MARC NEW 7/9
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物件番号 F86C7003
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この物件のおすすめポイント
プラウドタワー目黒MARC 3LDK 26階角住戸
専有面積：87.02m2 バルコニー面積：36.63m2
※※ 認定保証中古制度適用住戸 ※※
◇◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇
竹中工務店施工 / 2023年築 / 地上32階建て
免震構造のタワーマンション
【都心を自然体で生きよう。】
JR東日本グループと野村不動産グループが
協創する新しいまちづくりプロジェクトにより
大規模複合開発エリア「MEGURO MARC」が誕生。
その中で誕生する唯一の分譲マンション、
「プラウドタワー目黒MARC」。
【タワーに、新しいゆとりを。】
街区内で一番高いタワー。
’受け入れる’を表現した曲線美を纏う
タワーデザインを採用。
┏┓【アクセス】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
JR山手線・・・・・・「目黒」駅 徒歩9分
都営三田線・・・・・「目黒」駅 徒歩9分
東急目黒線・・・・・「目黒」駅 徒歩9分
東急目黒線・・・・・「不動前」駅 徒歩7分
JR山手線・・・・・・「五反田」駅 徒歩10分
都営浅草線・・・・・「五反田」駅 徒歩10分
┏┓【お部屋の特徴】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□ 26階部分、南西・北西向きの角住戸
□ 3LDK＋S＋WIC2カ所＋SIC 眺望良好
□ リビング・ダイニングの天井高約2,700mmと開放感あり
□ 36.63m2の広々としたバルコニー
□ LD部分、主寝室にはガス温水式床暖房が内蔵
□ 納戸やWIC2カ所など、
各居室の充実した収納スペース
□ ペット飼育可能（細則あり）
□オプション・追加リフォーム部分
【オプション】
・廊下床を御影石貼りに変更
・キッチンガスコンロのグレードアップ
・食器洗い乾燥機のグレードアップ
・電子コンベック設置
・キッチン天板の貼り伸ばし
・主寝室へピクチャーレール設置
・洋室(約6.9帖)へTES式床暖房設置
・リビング・ダイニングへLEDダウンライト設置
【追加リフォーム(2023年11月完了)】
・カップボード設置
・テレビボード設置
・ワインセラー設置
・ガラスショーケース設置
・主寝室へドレッサー設置
・洋室(約6.9帖)へL型本棚造作
・リビング間接照明設置 など。
□認定保証中古制度適用住戸
●住宅設備機器の不具合に対応
築後10年間不具合修理、部品交換、本体交換0円
利用回数制限なし。
※本体交換後の機器は保証対象外となります。
●緊急時や各種不具合に対応
築後10年間緊急対応、不具合修理(55,000円税込)まで負担無し、
利用回数制限なし。
●長期メンテナンスサポート
点検、メンテナンスを5年目、9年目に実施。
出張・点検・メンテナンス0円
┏┓マンション全体について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【 1階 】
～MAIN ENTRANCE HALL～
コンシェルジュ・カウンター設置
～STUDIO～
「MEGURO MARCガーデン」にもつながる
会員制の1階シェア空間
キッチンも備え、多目的に利用可能
～SHOPS～
「MEGURO MARCガーデン」側には、
テナントが入っております
【 2階 】
～LOUNGE～
寛いだり、テレワークをしたり、
多目的に使える居住者専用ラウンジです
～STUDY LOUNGE～
英会話などプライベートな習い事の場として
個別利用が可能です
～FITNESS～
イタリア製のブランド「テクノジム」の
マシーンを採用
【 20階 】
～SKY LOUNGE～
キッチンを備えた居住者専用の開放的なラウンジ
～GUEST ROOM～
来訪者を心地よくもてなすゲストルーム
※上記、一部有料の施設があります。
※分譲時パンフレットより一部抜粋。
■ゲストへの配慮として
来客者用駐車場と来客者用自転車置場をご用意。
■各階宅配スペース（食配サービス）
インターネットで注文した食材等を
各階宅配スペースまでお届け
■各階ゴミ置き場
■各階防災
■免震構造
■長期優良住宅
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境
（駅・お買い物施設・教育施設）なども
ご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の
駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
お問合せ、心よりお待ちしております。
何卒、よろしくお願い致します。
担当者コメント
五反田センター
神﨑 慧偉 (かんざき けい)
誠にありがとうございます。
本物件は、2023年8月築、
野村不動産（株）・株式会社ジェイアール東日本都市開発旧分譲の、
目黒周辺を代表する、シンボリックタワーマンションとなります。
室内からは、東京タワー・富士山・東京スカイツリーⓇが臨め、
新築時オプション・追加リフォーム工事による、
高級感のある住空間となっております。
現地見学・資料請求をご希望の際は、お気軽に
「神崎」までお問い合わせ下さい。
お問い合わせを心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #20階以上の部屋 #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #天井高2.6M以上 #フローリング #LL45以上 #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.6－2.0M以上 #オートバス #ミストサウナ #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム #CATV |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #スカイツリーが見える #東京タワーが見える #富士山が見える #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
JR山手線 目黒駅
現地より約720m
徒歩9分 -
駅
JR山手線 目黒駅
現地より約720m
徒歩9分 -
駅
JR山手線 目黒駅
現地より約720m
徒歩9分 -
駅
JR山手線 五反田駅
現地より約800m
徒歩10分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3億6,000万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F86C7003 | ||
| 所在地 | 東京都品川区 西五反田3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
山手線「目黒」駅 徒歩9分 東急目黒線「不動前」駅 徒歩7分 山手線「五反田」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 3LDK＋2WIC＋SIC | ||
専有面積
|
87.02m2（26.32坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 36.63m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造32階地下1階建て | 所在階 | 26階 |
| 築年月 | 2023年8月 | 総戸数 | 301戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種住居地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
43,582円 / 月 |
修繕積立金
|
12,000円 / 月 |
| その他使用料 | スマートマンションサービス利用料 660円 / 月、enecoQシステム料金 1,672円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 2027年6月下旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 7711.4m2●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社、株式会社JR東日本都市開発●施工会社 ／ 株式会社竹中工務店●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年7月9日 | 次回更新予定日 | 2026年7月23日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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