中古マンション

パークタワーグランスカイ

□西向き、眺望良好、富士山ビュー!□44階建28階部分、2LDK+SIC□敷地内にスーパー、医療施設、保育施設有□ 
□ディスポーザーあり□ゲストルーム等充実の共用部□ペット飼育可能(細則あり)□

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※天候による 眺望:バルコニーより、富士山を望む【ズームあり】 ※天候による
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共用施設:26階:和サロン
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ご利用環境について

※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
   動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
   動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
   ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について

0120-658-101

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F86C5005

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当: 神﨑 慧偉 (かんざき けい)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆
         
~三井不動産レジデンシャル旧分譲プレミアムマンション~
      
    ≪パークタワーグランスカイ≫
28階部分 富士山を望む 眺望良好な西向き住戸
     <2LDK+SIC 57.99m2>

☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆

~歳月を重ね、品格を語る。
「城南五山」に抱かれた緑あふれるロケーション~

御殿山、島津山、池田山、八ツ山、花房山。
城南五山と称される邸宅地を抱く南山手に位置するマンション
四季折々の緑、目黒川の潤い、
そして生活の利便にも優れた環境がここにあります。

☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆

┏┓【アクセス】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
『 複数駅利用可能な好立地! 』
 □JR山手線  「大崎」駅  徒歩6分
        「五反田」駅  徒歩6分
(主な駅への所要時間)
 ・「目黒」 へ直通2分  ・「新宿」 へ直通15分
 ・「横浜」 へ直通18分  ・「渋谷」 へ直通8分

┏┓【お部屋の特徴】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【専有部】
 ●眺望良好!西向きにて富士山を望むことができます♪
 (天候、気象によります)

 ●1418のゆったりとしたバスルーム

 ● 2LDK+SIC(シューズインクローゼット)
 
 ●専有面積:57.99m2
  バルコニー面積

 ●人感センサー対応玄関照明

 ●4重のセキュリティ

 ●24時間換気システム

 ●ディスポーザー

 ●食器洗浄乾燥機

 ●フルオートバス

 ●浴室換気乾燥機

【共用部】
 ■三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲

 ■鹿島建設(株)・(株)奥村建設による施工

 ■「BVLGARI」「BOTTEGA」など世界的ブランドの
   店舗デザインをする「ギャルド」による共用部デザイン

 ■地上44階建て、総戸数736戸の大規模ランドマークタワーマンション

 ■地震の揺れを低減する「制震構造」

 ■24時間有人管理+コンシェルジュサービス

 ■各階ダストステーション

【共用部分の設備・システム】

 ★地震の揺れを低減する【制震構造】採用
  ・耐震性を高めるため、3重の耐震フレームからなる「トリプルチューブ架構」を採用
  ・振動エネルギーを吸収する制震ダンパー導入
  ・地震時や強風時の建物の揺れを低減するとともに、建物全体の耐震性も向上

 ★4重のセキュリティチェック
 
  (1)エントランス⇒(2)エレベーターホール⇒(3)エレベーター内部⇒(4)住戸玄関
  
  の4重のセキュリティゾーンを設定しています。

 ★二重床、二重天井

 ★地震防災・自家発電システム

 ★ペット飼育可(規約制限あり)

 ◆コンシェルジュサービス
  ・クリーニング取次 ・ペットアメニティ等

 ◆管理員・警備員による24時間有人管理

 ◆宅配ロッカー  

 ◆各階24時間対応のゴミ置場

 ◆ペット対応施設 ◆防災備蓄倉庫

≪充実の共用スペース≫

 屋上 グランスカイテラス(7:00~22:00、無償)
     スカイジャグジー(2,000円/2h)
 
 31階 ジュエルビューサロン(7:00~22:00、無償)

 31階ゲストルーム

 26階和サロン(24時間利用可、無償)畳部屋(貸切500円/1h)

 25階エグゼクティブルーム(24時間利用可能、無償)

 2階ウォーターラウンジ

 2階フィットネスジム(6:00~22:00、無償)

 2階エントランスラウンジ

 2階ライブラリーラウンジ

 2階パークサイドラウンジ

 B1階:防災備蓄倉庫(自家発電システム有)

【ライフインフォメーション】

 ◇foodium東五反田店 ・・・・・・徒歩1分(約30m)
 
 ◇マルエツプチ五反田店 ・・・・・徒歩3分(約230m)

 ◇五反田ふれあい水辺公園 ・・・・徒歩1分(約30m)
 
 ◇NTT東日本関東病院 ・・・・・・徒歩11分(約860m)

 ◇区立日野学園 ・・・・・・・・・徒歩3分(約200m)

 ◇五反田東急スクエア・・・・・・ 徒歩5分(約350m)

 ◇ドン・キホーテ五反田東口店 ・・徒歩6分(約420m)

~洗練された大人の時間を楽しむ日常~

ビジネスを中心として、ショッピング、アート、医療など
複合的な都市機能が集積された「大崎」。
様々なショップが立ち並び、古き良き街の文化を継承しながらも
大きく変わりゆく「五反田」。

パークタワーグランスカイはこれら2つの街の魅力に加え、
「恵比寿」、「白金」といった個性あふれる街に包まれた
大変魅力的なロケーションです。
ときにはゆったりと、ときにはアクティブに。
働く、遊ぶ、住まう、憩う。
南山手を多彩に使いこなすライフスタイルを実現します。

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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 !  ┃
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  次の7つのサービスから1つをプレセント!
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(1)10年駆けつけ
(2)住宅設備チェック
(3)選べる住まいクリーニング
(4)セコム・ホームセキュリティ
(5)三越伊勢丹 ホームパーティーギフト
(6)ポイントリペア
(7)荷づくり・荷ほどきサービス

気になるサービスがございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
  詳細はこちら
  ⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております!
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します!
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中!!!
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「住宅ローンはいくら借りれるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
 お気軽にご相談下さいませ。

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
 ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
 弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
 ご希望があれば周辺環境
 (駅・お買い物施設・教育施設)なども
 ご案内いたしますので、
 お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の
駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。 

┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット 
・資金計画表(諸費用等)
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
 ☆ お問い合わせはこちらまで ☆
       ↓↓↓
  【Free Call】0120-658-101 
  担当者:神﨑 慧偉
※注意1.
上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【 現況優先 】となりますことを予めご承知おき下さい。
※注意2.
駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
※注意3.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な
感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

神﨑 慧偉(かんざき けい)

五反田センター

神﨑 慧偉 (かんざき けい)

この度は『パークタワーグランスカイ』をご覧頂き、
誠にありがとうございます。
本物件は、2010年6月築・三井不動産レジデンシャル旧分譲、
鹿島建設・奥村建設施工の
五反田エリアのシンボリックタワーマンションです。

室内から【富士山】を望むことができる
開放感溢れる眺望が大きな魅力です。
共用部も複数のラウンジを始めとし、大変充実しております。
合わせて山手線「五反田」、「大崎」駅までも徒歩【6分】という好立地。
新宿、渋谷、横浜など主要駅へのアクセスも抜群です。
居住用としても投資用としてもご検討いただけるお部屋でございます。

その他、周辺環境、その他影響してくること
(騒音・日照・通風等)等、現地でしか確認できない
要素が多くございます。
現地見学・資料請求をご希望の際は、お気軽に
「神崎・林」までお問い合わせ下さい。
お問い合わせを心よりお待ちしております。

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村不動産ソリューションズ株式会社
五反田センター
担当 : 神崎 慧偉 (かんざき けい) 、林 彩加(はやし あやか)
(1)お電話で・・・
●会社フリーダイアル : 0120-658-101
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    ファミリーマートさくらてらす五反田店

    現地より約20m
    徒歩1分

  • JR山手線「五反田」駅

    現地より約450m
    徒歩6分

  • ショッピングセンター

    キャロル アトレ五反田2

    現地より約450m
    徒歩6分

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価格 19,500万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F86C5005
所在地 東京都品川区 東五反田2丁目  周辺地図を見る
交通 山手線五反田」駅 徒歩6分
都営浅草線五反田」駅 徒歩6分
間取り 2LDK+SIC
専有面積 57.99m2(17.54坪)(壁芯)
バルコニー面積 10.48m2 向き 西
その他面積
構造 RC造44階地下2階建て 所在階 28階
築年月 2010年6月 総戸数 76戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 18,150円 / 月 修繕積立金 24,940円 / 月
その他使用料
駐車場
現況 居住中 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積 / 6288.6m2●分譲時会社 / 三井不動産レジデンシャル株式会社●施工会社 / 鹿島建設株式会社、株式会社奥村組●エレベーター / 有
専有面積にはトランクルーム1m2を含みます。
更新日 2026年6月27日 次回更新予定日 2026年7月11日

お問合せ店舗

0120-658-101

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F86C5005

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

五反田センター

担当: 神﨑 慧偉 (かんざき けい)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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