中古マンション

ユニーブル武蔵小山プレジオン NEW 3/16

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物件番号 F86C3005

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★2010年7月築　★4階部分 × 南西向き　 
★武蔵小山駅・戸越銀座駅・戸越駅の3駅3路線利用可

間取り図

0120-658-101

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F86C3005

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 武井 俊宏 (たけい としひろ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント


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―――　ユニーブル武蔵小山PRESION　―――　

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目黒線「武蔵小山」駅をはじめ、
東急池上線「戸越銀座」駅、浅草線「戸越」駅と
3駅3路線が利用可能です。
都心部・横浜方面へのアクセスの出来る立地です。

マンションのすぐ裏には「武蔵小山商店街 パルム」
があり、都内でも屈指のスケールを持つアーケード街
です。

┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

～3駅3路線利用可能な好立地！～

■東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩8分
■東急池上線「戸越銀座」駅 徒歩9分
■都営浅草線「戸越」駅 徒歩12分


━━★　マンションの魅力・ポイント　★　━━

◇2010年7月築
◇外断熱工法
　夏は涼しく、冬は暖かい。光熱費も軽減でき、
　耐久性も高い、地球環境にもやさしい外断熱
◇二重床構造
◇戸境壁・外壁構造
　戸境壁は約180mm及び高性能遮音耐火間仕切壁、
　約150mm、外壁は約150mm以上の厚さを確保
◇宅配ボックス
◇防犯カメラ
◇ペット飼育可能（飼育細則有）


┏┓お部屋おススメPOINT！
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■専有面積：44.00m2　1LDK

■24時間低風量換気システム

■Low-e複層ガラスサッシ

■シューズインクローク付


┌◆ライフインフォメーション
└──────────────────────────────────

〇公共施設
・スクエア荏原・・・・・・・約90m（徒歩2分）
・荏原警察署平塚橋交番・・・約156m（徒歩2分）
・荏原消防署・・・・・・・・約302m（徒歩4分）

〇ショッピング
・サンドラッグ武蔵小山店・・約40m（徒歩1分）
・セブンイレブン武蔵小山パルム店 約52m（徒歩1分）
・成城石井　武蔵小山店・・・約65m（徒歩1分）
・業務スーパー 武蔵小山店・ 約90m（徒歩2分）

〇教育施設
・私立星薬科大学・・・・・・約438m（徒歩6分）

〇公園施設
・平塚公園・・・・・・・・・約82m（徒歩2分）
・荏原2丁目児童遊園・・・・ 約170m（徒歩3分）

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┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

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┏━┓┏━┓ 　
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃　
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┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート　
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次の7つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
(1)10年駆けつけ
(2)住宅設備チェック
(3)選べる住まいクリーニング
(4)セコム・ホームセキュリティ
(5)三越伊勢丹 ホームパーティーギフト
(6)ポイントリペア
(7)荷づくり・荷ほどきサービス
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　　詳細はこちら
　　⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　
　　　　
担当：武井　俊宏（たけい　としひろ）まで
＜フリーコール：0120-658-101＞
どうぞお気軽にご連絡ください。


┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット　
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
　　　 最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの
　　　 確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
　　　【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2：駅及び各施設からの距離は【分譲時のパンフレット】や
　　　 その他参考資料を参照して記載しております。
　　　 実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめください。

担当者コメント

武井 俊宏(たけい としひろ)

五反田センター

武井 俊宏 (たけい としひろ)

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この度は『ユニーブル武蔵小山プレジオン』の
物件ページをご覧頂き、誠にありがとうございます。

現地のご見学希望・ご質問等は担当の『武井俊宏』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪　フリーコール：0120-658-101　≫　
≪　担当武井直通：080-8163-5143 ≫　

★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。

☆メールでも受け付け中です☆
【メール：t2-takei@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #シューズインクローゼット
キッチン #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座

建物について

施設・サービス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F86C3005
所在地 東京都品川区 荏原3丁目  周辺地図を見る
交通 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩8分
東急池上線「戸越銀座」駅 徒歩9分
都営浅草線「戸越」駅 徒歩12分
間取り 1LDK＋SIC
専有面積 44m2（13.3坪）（壁芯）
バルコニー面積 6.8m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造10階建て 所在階 4階
築年月 2010年7月 総戸数 32戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 株式会社ライフサポート西洋
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,600円 / 月 修繕積立金 7,600円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 341.5m2●分譲時会社 ／ 株式会社ユニホー●施工会社 ／ 株式会社麦島建設●エレベーター ／ 有
管理費・修繕積立金は調査中
更新日 2026年3月16日 次回更新予定日 2026年3月30日

この物件を

お問合せ店舗

0120-658-101

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F86C3005

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

五反田センター

武井 俊宏(たけい としひろ)

担当： 武井 俊宏 (たけい としひろ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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