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中古マンション
ライオンズウイングゲート NEW 12/20
-
8,980万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK＋SIC
- 所在地 東京都大田区 東糀谷4丁目
- 専有面積 76.7m2
- 所在階 6階 / 9階建
- 交通 京急空港線「大鳥居」駅 徒歩8分
- 築年月 2012年7月
- 向き 南
お問合せ
0120-658-101
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F86BZ008
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
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◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇
≪ 野村の仲介＋ 専任媒介物件 ≫
詳細資料のお渡しや、ご案内のお手配等、
スムーズにご対応が可能です。
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≪ ライオンズウイングゲート ≫
－ LIONS WINGGATE －
－ 羽田未来ZONE －
日本の玄関口として、佇む羽田空港を
生活圏とする地
飛行機の彼方に世界を、そして未来を
見つめていくこの街は美しい発展を遂げ
都心直通のアクセスやショッピングの便利さ
緑豊かな自然環境が充実。
心躍るような賑わいとたくさんの魅力に溢れて
います
■(株)大京
京急不動産（株）
オリックス不動産（株）旧分譲
■(株)長谷工コーポレーション 施工
■（株）大京アステージ 管理
■京浜急行空港線・大鳥居駅・徒歩8分
→羽田空港までのアクセス良好
■6階部分 南・西の【角住戸】
陽当たり・通風・眺望良好
■TES温水式床暖房（リビングダイニング）
■ペアガラス採用
■オートロック機能付エレベーター
タッチキーで解除しないとエレベーターに
乗り込めないセキュリティシステム
■フラットフロア…床段差3mm以内とされてます
■ペット飼育可能（細則有り）
■24時間換気システム
■セコムセキュリティシステム採用
■2重床・2重天井
■来客用駐車スペース有り
■新築時、劣化対策等級3取得
【キッチンについて】
■ソフトクローズ式オールスライド収納
…勢いよく扉を閉めても最後にゆっくりと閉まります。
■幅木収納
■静音シンク
■ガラストップコンロ
■整流板付レンジフード
■浄水器一体型混合水栓
■ビルトイン型食器洗浄乾燥機
【パウダールームについて】
■キレイライト採用
メイクに最適な光を考え、シーン別にメイクの
仕上がりチェックができる光源の切替えを可能
としてます
■ヘルスメーター収納スペース
■ポケット…洗面ボウル前のデッドスペースを活用。
メイク用品等の収納便利。
【バスルームについて】
■フルオート機能付バス
■浴室暖房乾燥機
■くるりんポイ排水口
■スイッチ付シャワーヘッド
【構造について】
■杭工法採用
支持層にコンクリート杭44本で建物を支えてます
■コンクリート柱は溶接閉鎖型帯筋を採用
■コンクリートの劣化対策
コンクリートの劣化は鉄筋が大気に触れて腐食する
のを防ぐ【かぶり厚】と使用するコンクリートの
水セメント比により大きく変わります。
こちらのマンションは柱等のかぶり厚を40mm、
水セメント比を50％以下とし鉄筋を錆びにくく
してます。
■ダブル配筋採用
【共用部について】
敷地内の中央に配置したパームガーデン（中庭）は
風に包まれて身をゆだねたくなる開放的なスペース。
自然石で彩られた花壇、四季折々の表情を映し出す
鮮やかな植栽がマンション生活に潤いと癒しをお届
けします。
また、パームガーデン（中庭）の北側には居住者同
士やゲストを招いてのパーティースペース等として
ご利用頂けるフェスタテラス（集会室）があります。
その先にはゆるやかに流れる自然との時間を感じれ
るようウッド調タイルのテラスを設置。床の高さを
一段上げることで、パームガーデン（中庭）を見渡
せる配置となっています。
陽が落ちて夜になれば間接照明の光が艶やかな雰囲
気を演出します。
【LIFE INFORMATION】
■区立東糀谷小学校…約360m
■区立羽田中学校…約760m
■東糀谷防災公）…280m
■コモディイイダ東糀谷店…約140m
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. 選べる住まいクリーニング
4. セコム・ホームセキュリティ
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
6. ポイントリペア
気になるサービスがございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境
（駅・お買い物施設・教育施設）なども
ご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の
駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
☆ お問い合わせはこちらまで ☆
↓↓↓
【Free Call】0120-658-101
担当者：神﨑 慧偉
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≪ 野村の仲介＋ 専任媒介物件 ≫
詳細資料のお渡しや、ご案内のお手配等、
スムーズにご対応が可能です。
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≪ ライオンズウイングゲート ≫
－ LIONS WINGGATE －
－ 羽田未来ZONE －
日本の玄関口として、佇む羽田空港を
生活圏とする地
飛行機の彼方に世界を、そして未来を
見つめていくこの街は美しい発展を遂げ
都心直通のアクセスやショッピングの便利さ
緑豊かな自然環境が充実。
心躍るような賑わいとたくさんの魅力に溢れて
います
■(株)大京
京急不動産（株）
オリックス不動産（株）旧分譲
■(株)長谷工コーポレーション 施工
■（株）大京アステージ 管理
■京浜急行空港線・大鳥居駅・徒歩8分
→羽田空港までのアクセス良好
■6階部分 南・西の【角住戸】
陽当たり・通風・眺望良好
■TES温水式床暖房（リビングダイニング）
■ペアガラス採用
■オートロック機能付エレベーター
タッチキーで解除しないとエレベーターに
乗り込めないセキュリティシステム
■フラットフロア…床段差3mm以内とされてます
■ペット飼育可能（細則有り）
■24時間換気システム
■セコムセキュリティシステム採用
■2重床・2重天井
■来客用駐車スペース有り
■新築時、劣化対策等級3取得
【キッチンについて】
■ソフトクローズ式オールスライド収納
…勢いよく扉を閉めても最後にゆっくりと閉まります。
■幅木収納
■静音シンク
■ガラストップコンロ
■整流板付レンジフード
■浄水器一体型混合水栓
■ビルトイン型食器洗浄乾燥機
【パウダールームについて】
■キレイライト採用
メイクに最適な光を考え、シーン別にメイクの
仕上がりチェックができる光源の切替えを可能
としてます
■ヘルスメーター収納スペース
■ポケット…洗面ボウル前のデッドスペースを活用。
メイク用品等の収納便利。
【バスルームについて】
■フルオート機能付バス
■浴室暖房乾燥機
■くるりんポイ排水口
■スイッチ付シャワーヘッド
【構造について】
■杭工法採用
支持層にコンクリート杭44本で建物を支えてます
■コンクリート柱は溶接閉鎖型帯筋を採用
■コンクリートの劣化対策
コンクリートの劣化は鉄筋が大気に触れて腐食する
のを防ぐ【かぶり厚】と使用するコンクリートの
水セメント比により大きく変わります。
こちらのマンションは柱等のかぶり厚を40mm、
水セメント比を50％以下とし鉄筋を錆びにくく
してます。
■ダブル配筋採用
【共用部について】
敷地内の中央に配置したパームガーデン（中庭）は
風に包まれて身をゆだねたくなる開放的なスペース。
自然石で彩られた花壇、四季折々の表情を映し出す
鮮やかな植栽がマンション生活に潤いと癒しをお届
けします。
また、パームガーデン（中庭）の北側には居住者同
士やゲストを招いてのパーティースペース等として
ご利用頂けるフェスタテラス（集会室）があります。
その先にはゆるやかに流れる自然との時間を感じれ
るようウッド調タイルのテラスを設置。床の高さを
一段上げることで、パームガーデン（中庭）を見渡
せる配置となっています。
陽が落ちて夜になれば間接照明の光が艶やかな雰囲
気を演出します。
【LIFE INFORMATION】
■区立東糀谷小学校…約360m
■区立羽田中学校…約760m
■東糀谷防災公）…280m
■コモディイイダ東糀谷店…約140m
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. 選べる住まいクリーニング
4. セコム・ホームセキュリティ
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
6. ポイントリペア
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お気軽にお問い合わせください♪
詳細はこちら
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境
（駅・お買い物施設・教育施設）なども
ご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の
駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
☆ お問い合わせはこちらまで ☆
↓↓↓
【Free Call】0120-658-101
担当者：神﨑 慧偉
担当者コメント
五反田センター
神﨑 慧偉 (かんざき けい)
この度は『ライオンズウイングゲート』をご覧頂き、
誠にありがとうございます。
本物件は、2012年7月築・(株)大京・京急不動産(株)
・オリックス不動産(株)旧分譲 【ライオンズ】シリ
ーズ、エリアを代表するマンションとなります。
また、6階部分・南・西角住戸につき、前面を遮る
ものがなく室内からは開放感あふれる眺望を望む事
ができるのが大きな魅力です。
合わせて最寄り駅までも徒歩【8分】好立地で
かつ、日本の空の玄関口「羽田空港」までのアクセ
スも良好でございますため、居住用・投資用どちら
でもご検討が可能なお部屋です。
併せて、室内も売主様が丁寧にお使いですので 状態
も良好でございます。
その他、周辺環境、その他影響してくること
（騒音・日照・通風等）等、現地でしか確認できない
要素が多くございます。
現地見学・資料請求をご希望の際は、お気軽に
「神崎」までお問い合わせ下さい。
お問い合わせを心よりお待ちしております。
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村不動産ソリューションズ株式会社
五反田センター
担当 ： 神崎 慧偉 （かんざき けい）
(1)お電話で・・・
●会社フリーダイアル ： 0120-658-101
誠にありがとうございます。
本物件は、2012年7月築・(株)大京・京急不動産(株)
・オリックス不動産(株)旧分譲 【ライオンズ】シリ
ーズ、エリアを代表するマンションとなります。
また、6階部分・南・西角住戸につき、前面を遮る
ものがなく室内からは開放感あふれる眺望を望む事
ができるのが大きな魅力です。
合わせて最寄り駅までも徒歩【8分】好立地で
かつ、日本の空の玄関口「羽田空港」までのアクセ
スも良好でございますため、居住用・投資用どちら
でもご検討が可能なお部屋です。
併せて、室内も売主様が丁寧にお使いですので 状態
も良好でございます。
その他、周辺環境、その他影響してくること
（騒音・日照・通風等）等、現地でしか確認できない
要素が多くございます。
現地見学・資料請求をご希望の際は、お気軽に
「神崎」までお問い合わせ下さい。
お問い合わせを心よりお待ちしております。
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野村不動産ソリューションズ株式会社
五反田センター
担当 ： 神崎 慧偉 （かんざき けい）
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●会社フリーダイアル ： 0120-658-101
特長・共用施設
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周辺施設
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ドラッグストア
ツルハドラック 東糀谷店
現地より約50m
徒歩1分 -
スーパー
コモディイイダ 東糀谷店
現地より約100m
徒歩2分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F86BZ008 | ||
| 所在地 | 東京都大田区 東糀谷4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京急空港線「大鳥居」駅 徒歩8分 | ||
| 間取り | 3LDK＋SIC | ||
専有面積
|
76.7m2（23.2坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 6.94m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造9階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 2012年7月 | 総戸数 | 105戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
12,600円 / 月 |
修繕積立金
|
10,500円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 3844.7m2●分譲時会社 ／ 株式会社大京、京急不動産株式会社、オリックス不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2025年12月20日 | 次回更新予定日 | 2026年1月3日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
売却もお任せください
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