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中古マンション
レフィーズ大塚 NEW 12/1
-
9,480万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK＋WIC
- 所在地 東京都豊島区 西巣鴨1丁目
- 専有面積 66.84m2
- 所在階 6階 / 8階建
- 交通 山手線「大塚」駅 徒歩10分
- 築年月 2005年2月
- 向き 南東
お問合せ
0120-658-101
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F86BY011
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
（2026年2月完了予定）
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■フローリング新規貼替
■システムキッチン新規交換
■ユニットバス新規交換
■壁・天井クロス新規交換
■洗面化粧台新規交換
■建具・玄関収納新規交換
■トイレ新規交換
■洗濯水栓・防水パン新規交換
この物件のおすすめポイント
☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.＊
- レフィーズ大塚 -
2LDK＋WIC/8階建て6階部分
☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.＊
■┓ アクセス
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆山手線「大塚」駅 徒歩10分
■┓ お部屋のおすすめポイント
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■新規内装リフォーム物件
（2026年2月完了予定）
■ルーフバルコニーあり（28.32m2）
■南東向きの角住戸
■8階建て6階部分
■2方向に開口部
■システムキッチン
■食器洗浄乾燥機
■角住戸
■追焚機能付き
■浴室暖房乾燥機
■エレベーター
■ウォークインクローゼット
■オートロック
■24時間ゴミ捨て可能
■ペット飼育可能（細則有）
■宅配ボックス
■TVモニター付きインターフォン
■外壁タイル張り
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*
┏┓ 弊社サービスのご案内
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
ご購入者様限定サービス
≪住宅購入サポート≫
┏┓ 住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと
次のサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ-----安心と快適をサポート
B）選べる住まいクリーニング
C）セコム・ホームセキュリティ
D) 三越伊勢丹ホームパーティーギフト
・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓ お買換えもスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
┏┓ 資金計画のご相談受付中
┗□━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
- レフィーズ大塚 -
2LDK＋WIC/8階建て6階部分
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■新規内装リフォーム物件
（2026年2月完了予定）
■ルーフバルコニーあり（28.32m2）
■南東向きの角住戸
■8階建て6階部分
■2方向に開口部
■システムキッチン
■食器洗浄乾燥機
■角住戸
■追焚機能付き
■浴室暖房乾燥機
■エレベーター
■ウォークインクローゼット
■オートロック
■24時間ゴミ捨て可能
■ペット飼育可能（細則有）
■宅配ボックス
■TVモニター付きインターフォン
■外壁タイル張り
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※物件の状況等により適用できない場合もあります。
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B）選べる住まいクリーニング
C）セコム・ホームセキュリティ
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お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
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ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
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(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
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担当者コメント
五反田センター
横地 茜 (よこち あかね)
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 物件に関するご質問・
ご見学のご予約・資料請求お問い合わせ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者は、
野村の仲介+五反田センター
横地です。
ご見学をご希望の際には、右上の
【ご見学予約ボタン】または下記ご連絡先まで
お願いいたします。
本物件についてのご質問やご相談がございまし
たら、お気軽にお問い合わせ下さい。迅速に対
応させていただきます。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
◇会社フリーコール ： 0120-658-101
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 |
| バルコニー | #ルーフバルコニー |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン |
| その他 | #リフォーム |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F86BY011 | ||
| 所在地 | 東京都豊島区 西巣鴨1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 山手線「大塚」駅 徒歩10分 | ||
| 間取り | 2LDK＋WIC | ||
専有面積
|
66.84m2（20.21坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 7.44m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ルーフバルコニー 28.32m2 | ||
|
構造
|
RC造8階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 2005年2月 | 総戸数 | 28戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 株式会社菱ザ・ビルウェア | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
13,840円 / 月 |
修繕積立金
|
14,570円 / 月 |
| その他使用料 | ルーフバルコニー使用料 280円 / 月、インターネット使用料 1,870円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ レジェンドアーバン株式会社●施工会社 ／ 日広建設株式会社●エレベーター ／ 有 ●ペット飼育可能（細則有） ●引渡：リノベーション完了後 |
||
| 更新日 | 2025年12月1日 | 次回更新予定日 | 2025年12月15日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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