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芦花公園パークホームズ NEW 11/28

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物件番号 F86BY008

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■三井不動産(株)旧分譲　総戸数144戸の大規模レジデンス　■駅徒歩2分の好立地 
■陽当り・眺望・通風良好　■ペット飼育可能（飼育細則あり）■リノベーション物件（2024年8月24日完了）

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間取り図

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  • 【東京都/世田谷区南烏山】芦花公園パークホームズ 外観 外観
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0120-658-101

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物件番号 F86BY008

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 横地 茜 (よこち あかね)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　芦花公園パーク・ホームズ
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

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┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━

　■三井不動産(株)旧分譲
　　総戸数144戸の大規模レジデンス

　■緑溢れる植栽・烏山下宿広場に囲まれた
　　住環境

　■駅徒歩2分の好立地

　■2024年8月大規模修繕工事完了
　　（長期修繕計画あり）

　■リノベーション物件（2024年8月24日完了）

　■陽当り・眺望・通風良好

　■収納と生活動線にこだわった
　　機能的な間取り

　■共用廊下側窓先は吹き抜けになっており
　　プライバシーが守られる居室

　■ペット飼育可能
　　（飼育細則あり）

　■充実した設備・仕様


┏┓設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━

　●ウォークインクローゼット2カ所
　●ペニンシュランカウンターキッチン
　●アイアン吊戸
　●キッチンカップボード設置
　●床暖房（LD）
　●リビング収納
　●廊下収納
　●洗面収納棚
　●大型シューズボックス
　●トイレ手洗い洗面
　●バリアフリー施工
　●ノータッチキー


┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━

　●京王線『芦花公園』駅　徒歩2分


┏┓リノベーション内容
┗□━━━━━━━━━━━━━━
　　（2024年8月24日完了）

　■システムキッチン
　　（3口コンロ・食洗機付）
　■浴室
　　（追い焚き・浴室乾燥機付）
　■洗面化粧台
　■給湯器
　　（追い焚き・TES床暖房・マルチリモコン付）
　■トイレ（ウォッシュレット付）
　■トイレ手洗洗面
　■洗濯防水パン交換
　■フロアタイル（玄関）
　■建具一式
　■キッチンカップボード
　■ウォークインクローゼット
　■フローリング（置き床仕上げ）
　■下駄箱
　■証明一式
　■エアコン（洋室1台）
　■クロス
　■カーテンレール
　■ハウスクリーニング


┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━

　◆サミットストア
　　・・・徒歩3分（約240m）

　◆セブンイレブン
　　・・・徒歩1分（約20m）

　◆ファミリーマート
　　・・・徒歩1分（約40m）

　◆蘆花恒春園
　　・・・徒歩17分（約1,300m）

　◆武蔵丘小学校
　　・・・徒歩11分（約850m）

　◆烏山中学校
　　・・・徒歩10分（約750m）


■┓ お問い合わせ
┗┛━━━━━━━━━━━━━━
　不動産のご購入の際は、建物の仕様、設備
共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境その他影響してくること
（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が
多くございます。

　ご見学希望や資料のご請求、
物件に対してのご質問等ございましたら、
下記の連絡先まで
どうぞお気軽にお問い合わせ下さい。

◆野村の仲介+(PLUS)烏山センター
Free：0120-883-774

担当者コメント

横地 茜(よこち あかね)

五反田センター

横地 茜 (よこち あかね)

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ご覧いただきましてありがとうございます。
こちらの物件についてのお問い合わせは
下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。
また、ご見学希望、周辺環境、
その他についてもご遠慮なく
お問合せくださいませ。

◆お問い合わせ先◆
野村の仲介+(PLUS)烏山センター
Free：0120-883-774

☆.。:・★.。:*・☆.。:*☆.。:*・★.。:*・

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き

建物について

施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,499万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F86BY008
所在地 東京都世田谷区 南烏山3丁目  周辺地図を見る
交通 京王線「芦花公園」駅 徒歩2分
間取り 2LDK
専有面積 55.9m2（16.9坪）
バルコニー面積 7.27m2 向き 南
その他面積 ―
構造 SRC造13階建て 所在階 9階
築年月 1995年9月 総戸数 144戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,790円 / 月 修繕積立金 9,500円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 三井不動産株式会社●施工会社 ／ 東海工業株式会社●エレベーター ／ 有
●駐輪場使用料：年額300～700円
●バイク置場使用料：月額4,000円～6,000円
●ペット飼育可能（細則有）
更新日 2025年11月28日 次回更新予定日 2025年12月12日

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お問合せ店舗

0120-658-101

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F86BY008

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

五反田センター

横地 茜(よこち あかね)

担当： 横地 茜 (よこち あかね)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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