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中古マンション
ユニーブル千歳船橋 NEW 4/27
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物件番号 F85C4012
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この物件のおすすめポイント
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≪ ユニーブル千歳船橋 ≫
角部屋×専用庭×3LDK
～良好な日当たりを取り込んだ温かみのある空間～
:＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿:
┏┓ Access ～交通アクセス～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆小田急線「千歳船橋」駅 徒歩13分
◆小田急線「祖師谷大蔵」駅 徒歩17分
┏┓ ～お部屋の特徴・お勧めポイント～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆専有面積 ：71.82m2（21.72坪）
バルコニー ：5.30m2(1.60坪)
専用庭 ：28.79m2(8.70坪)
＜住戸全体＞
建物の柱や梁をできるだけ外周側に配置して
室内に柱型・梁型が出ない仕様で、
室内の凹凸が減るため有効面積が広がり、
四角く使いやすい間取りになって
家具や造作収納を壁いっぱいに無駄なく配置でき、
室内をすっきりみせることができます。
構造体が室内に現れにくい分、
将来的な間仕切り変更もしやすく、
可変性の高いプランが組めます。
室内の見え方もすっきりします。
＜リビングダイニング＞
約14.7帖の広々としたリビングダイニング。
またカウンターキッチンが採用されており、
会話を楽しみながら調理を
お楽しみいただけます。
＜専用庭＞
バルコニーよりも奥行きがあり、
リビングから視線が外へ抜けるため、
部屋全体が広く感じられるのが最大の魅力です。
天気の良い日はテーブルセットを出して
「アウトドアリビング」としてお茶や食事を楽しめます
＜洗面室・浴室＞
追い炊き機能のついた1317サイズのバスタブで
浴室換気乾燥機もついているため、
天候を気にせず洗濯していただけます。
＜和室＞
ゴロンと横になれるリビングの延長としてはもちろん、
客間、子供の遊び場、洗濯物をたたむスペースなど、
ライフスタイルに合わせて柔軟に活用できる、
現代の住まいに必要な「プラスワン」の空間です。
＜洋室＞
各2部屋5帖以上の大きさがございます。
収納スペースも完備されている為、
使い勝手のよいお部屋でございます。
┏┓ Life Information ～周辺生活施設～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・区立船橋小学校・・・・・・・・・・・・約350m
・区立船橋希望丘中学校・・・・・・・・・約630m
・小田急OX千歳船橋店・・・・・・・ ・・ 約1000m
・サミットストア砧環八通り店・・・・・・約880m
・セブンイレブン世田谷千歳船橋店・・・・約480m
・セブンイレブン世田谷千歳台3丁目店・・ 約470m
・有隣病院・・・・・・・・・・・・・・・約300m
・THE SPA成城（複合商業施設）・・・・・約400m
┏┓ ～マンションの特徴・お勧めポイント～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
……………………………………………………………
◇都心の感性が薫シックな磁器質タイル貼り。
住まう方の品格を映す気品高いエントランス
……………………………………………………………
◇ペット飼育可能（飼育細則有）
……………………………………………………………
◇TVモニタ付きオートロックと24時間セキュリティ
……………………………………………………………
◇遮音性や強度・耐久性に同時に配慮した、コンクリート厚と
壁の快適構造
……………………………………………………………
◇1階のメールコーナーに宅配ボックスを設置
----------------------------------------------------------
┏┓お買い換えのお客様もスムーズに購入頂けます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度をご用意しております。
お買い換えの場合、住宅ローンの残債の関係にもよりますが
基本的にはご売却を先に行い、売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。(先行売却)
その為、多くの方は購入場所が決定する前に、
いまのご自宅から出る必要があり、新居入居前に一度引越し、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
面倒な仮住まいやWローンは無しでお買い換えを
スムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買い換えたい」という方は
お気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方もご相談頂ければ下さいませ。
【買換保証サービス】
一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったら」という不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買いかえを実現するために、
売却物件の引き渡しまでの間、
つなぎローンが利用できるサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━
詳細な資料を請求したい方は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料をポストに投函または、メールにて添付させて頂きます。
【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・会社案内
その他ご希望の書類がありましたら、お気軽にお声かけくださいませ。
≪ ユニーブル千歳船橋 ≫
角部屋×専用庭×3LDK
～良好な日当たりを取り込んだ温かみのある空間～
:＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿:
┏┓ Access ～交通アクセス～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆小田急線「千歳船橋」駅 徒歩13分
◆小田急線「祖師谷大蔵」駅 徒歩17分
┏┓ ～お部屋の特徴・お勧めポイント～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆専有面積 ：71.82m2（21.72坪）
バルコニー ：5.30m2(1.60坪)
専用庭 ：28.79m2(8.70坪)
＜住戸全体＞
建物の柱や梁をできるだけ外周側に配置して
室内に柱型・梁型が出ない仕様で、
室内の凹凸が減るため有効面積が広がり、
四角く使いやすい間取りになって
家具や造作収納を壁いっぱいに無駄なく配置でき、
室内をすっきりみせることができます。
構造体が室内に現れにくい分、
将来的な間仕切り変更もしやすく、
可変性の高いプランが組めます。
室内の見え方もすっきりします。
＜リビングダイニング＞
約14.7帖の広々としたリビングダイニング。
またカウンターキッチンが採用されており、
会話を楽しみながら調理を
お楽しみいただけます。
＜専用庭＞
バルコニーよりも奥行きがあり、
リビングから視線が外へ抜けるため、
部屋全体が広く感じられるのが最大の魅力です。
天気の良い日はテーブルセットを出して
「アウトドアリビング」としてお茶や食事を楽しめます
＜洗面室・浴室＞
追い炊き機能のついた1317サイズのバスタブで
浴室換気乾燥機もついているため、
天候を気にせず洗濯していただけます。
＜和室＞
ゴロンと横になれるリビングの延長としてはもちろん、
客間、子供の遊び場、洗濯物をたたむスペースなど、
ライフスタイルに合わせて柔軟に活用できる、
現代の住まいに必要な「プラスワン」の空間です。
＜洋室＞
各2部屋5帖以上の大きさがございます。
収納スペースも完備されている為、
使い勝手のよいお部屋でございます。
┏┓ Life Information ～周辺生活施設～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・区立船橋小学校・・・・・・・・・・・・約350m
・区立船橋希望丘中学校・・・・・・・・・約630m
・小田急OX千歳船橋店・・・・・・・ ・・ 約1000m
・サミットストア砧環八通り店・・・・・・約880m
・セブンイレブン世田谷千歳船橋店・・・・約480m
・セブンイレブン世田谷千歳台3丁目店・・ 約470m
・有隣病院・・・・・・・・・・・・・・・約300m
・THE SPA成城（複合商業施設）・・・・・約400m
┏┓ ～マンションの特徴・お勧めポイント～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
……………………………………………………………
◇都心の感性が薫シックな磁器質タイル貼り。
住まう方の品格を映す気品高いエントランス
……………………………………………………………
◇ペット飼育可能（飼育細則有）
……………………………………………………………
◇TVモニタ付きオートロックと24時間セキュリティ
……………………………………………………………
◇遮音性や強度・耐久性に同時に配慮した、コンクリート厚と
壁の快適構造
……………………………………………………………
◇1階のメールコーナーに宅配ボックスを設置
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┏┓お買い換えのお客様もスムーズに購入頂けます
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弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度をご用意しております。
お買い換えの場合、住宅ローンの残債の関係にもよりますが
基本的にはご売却を先に行い、売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。(先行売却)
その為、多くの方は購入場所が決定する前に、
いまのご自宅から出る必要があり、新居入居前に一度引越し、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
面倒な仮住まいやWローンは無しでお買い換えを
スムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買い換えたい」という方は
お気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方もご相談頂ければ下さいませ。
【買換保証サービス】
一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったら」という不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買いかえを実現するために、
売却物件の引き渡しまでの間、
つなぎローンが利用できるサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━
詳細な資料を請求したい方は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料をポストに投函または、メールにて添付させて頂きます。
【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・会社案内
その他ご希望の書類がありましたら、お気軽にお声かけくださいませ。
担当者コメント
経堂センター
長谷川 奨 (はせがわ しょう)
1階のお部屋でございますので下階への足音を気にせずお過ごしいただけます。
是非一度ご見学くださいませ。
是非一度ご見学くださいませ。
特長・共用施設
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建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,680万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F85C4012 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 船橋2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
小田急小田原線「千歳船橋」駅 徒歩13分 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩17分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
75.14m2（22.72坪） | ||
| バルコニー面積 | 5.3m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | 専用庭 28.79m2 | ||
|
構造
|
RC造5階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 2000年11月 | 総戸数 | 14戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域・第二種住居地域 |
| 管理会社 | ライフポート西洋 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
19,795円 / 月 |
修繕積立金
|
19,795円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ （株）ユニホー●施工会社 ／ 大和建設（株）●エレベーター ／ 有 ※6月中旬退去予定 ※管理費・修繕積立金は調査中 |
||
| 更新日 | 2026年4月27日 | 次回更新予定日 | 2026年5月11日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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