投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ
中古マンション
ドメスセレーナ向ヶ丘遊園II
-
4,280万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK
- 所在地 神奈川県川崎市多摩区 枡形3丁目
- 専有面積 47.58m2
- 所在階 5階 / 5階建
-
交通
小田急小田原線「向ヶ丘遊園」駅 徒歩10分
小田急小田原線「登戸」駅 徒歩17分 - 築年月 2009年5月
- 向き 南
お問合せ
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について
0120-098-811
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F85C1005
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
★野村の仲介+ 経堂センター おすすめ物件★
:
￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣:
≪ ドメスセレーナ向ヶ丘遊園II ≫
最上階角部屋×南向き住戸×2LDK
～良好な日当たりを取り込んだ温かみのある空間～
:＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿:
┏┓ Access ～交通アクセス～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆小田急線「向ケ丘遊園」駅 徒歩10分
◆小田急線「登戸」駅 徒歩16分
JR南武線「登戸」駅 徒歩16分
┏┓ ～お部屋の特徴・お勧めポイント～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆専有面積 ：47.58m2（14.39坪）
バルコニー ：9.00m2(2.72坪)
◇2009年5月築、室内は大変丁寧にお使いで、
リフォーム等の費用も抑えることができます。
……………………………………………………………
◇同フロアに存する住戸は3部屋。
最上階のため緑にあふれた眺望を見渡せる
角部屋住戸。
…………………………………………………………
＜住戸全体＞
建物の柱や梁をできるだけ外周側に配置して
室内に柱型・梁型が出ない仕様で、
室内の凹凸が減るため有効面積が広がり、
四角く使いやすい間取りになって
家具や造作収納を壁いっぱいに無駄なく配置でき、
室内をすっきりみせることができます。
構造体が室内に現れにくい分、
将来的な間仕切り変更もしやすく、
可変性の高いプランが組めます。
室内の見え方もすっきりします。
＜リビングダイニングキッチン＞
約11.1帖のリビングダイニングは
最上階南向き住戸の利点である
採光を余すことなく取り入れることができ、
温かみのある空間でお過ごしいただけます。
またカウンターキッチンが採用されており、
会話を楽しみながら調理を
お楽しみいただけると同時に
キッチン横に窓もあるため換気ができ、
お部屋への匂いの充満を防ぐこともできます。
キッチンとダイニング部分の動線が短くなり
配膳・片付けがスムーズになるのも魅力です。
洋室(約5.4帖)との仕切りがウォールドアのため
可変性があり、繋げてリビング部分が
広い1LDKとしてお使いいただくことも可能です。
＜バルコニー＞
リビングと洋室(5.4帖)に面した
南側のバルコニーは前面に遮るものがなく
良好な日当たりを十分に受けることができるため、
洗濯物が乾きやすく、お布団等も
気持ちよく干すことができます。
また冬場は日差しが室内の奥まで差し込むため
室温を上げやすく、暖房効率が高まり
光熱費の節約にもつながります。
＜洗面室・浴室＞
追い炊き機能のついた1317サイズのバスタブで
浴室換気乾燥機もついているため、
天候を気にせず洗濯していただけます。
また追い炊き機能がついていることで
お仕事の都合等でご家族で入浴のタイミングが
大きく異なっても温かい湯船につかりながら
リフレッシュしていただけます。
＜洋室1(約5.4帖)＞
LDと繋げた利用が可能。
家具配置が容易な長方形・張りの少ない
洋室でございます。
また収納が豊富で居住スペースを
広く確保していただくことができます。
＜洋室2(約4.1帖)＞
収納クローゼット付き。
北側と西側に窓があるため通風が良く
在宅ワークをする書斎等としても
ご活用いただけるかと存じます。
┏┓ Life Information ～周辺生活施設～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆スーパーマーケット
・フレスコベンガベンガ枡形店
約200m(徒歩3分)
・Odakyu OX 向ケ丘遊園店
約650m(徒歩9分)
・ライフ向ケ丘遊園店
約800m(徒歩11分)
◆コンビニエンスストア
・セブンイレブン川崎枡形6丁目店
約230m(徒歩3分)
・ローソン川崎登戸店
約400m(徒歩6分)
・ファミリーマート登戸郵便局西店
約400m(徒歩6分)
◆ドラッグストア
・クスリのナカヤマ調剤薬局
多摩区役所前店 約550m(徒歩8分)
・ウェルパーク向ケ丘遊園南口店
約650m(徒歩9分)
◆郵便局
・登戸郵便局
約500m(徒歩7分)
◆ショッピング施設
・GINZA FOREST
約700m(徒歩10分)
◆医療施設
・岡野内科医院
約500m(徒歩7分)
・川崎市多摩休日夜間急患診療所
約600m(徒歩8分)
◆教育施設
・第二ゆりの花保育園
約750m(徒歩11分)
・玉川幼稚園
約950m(徒歩13分)
・東生田小学校
約600m(徒歩8分)
・生田中学校
約1.5km(徒歩22分)
・明治大学
約950m(徒歩15分)
◆公共施設
・登戸1号街区公園
約450m(徒歩6分)
・川崎市多摩区役所
約700m(徒歩10分)
┏┓ ～マンションの特徴・お勧めポイント～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇生田緑地をはじめとした緑と史跡にあふれる
枡形エリアの住宅街に所在し、暖色を基調とした
デザインのマンションの外観は街並みに温かみを与え、
存在感を放っています。
……………………………………………………………
◇都心まで便利なアクセス
小田急線急行停車駅『向ケ丘遊園』駅まで徒歩10分。
駅までは比較的フラットな道のりで通勤の際も
ストレスなく通勤いただけます。
また、快速急行も停車する小田急線・JR南武線
『登戸』駅も徒歩圏内にあり新宿をはじめとした
都心へのアクセスに優れています。
――――――――――――――――――――――
主要駅・場所までの所要時間と乗換回数一覧
※2025年1月19日 平日8時から
最短で出発する場合の所要時間と
乗り換え回数の独自調べです。
＜向ケ丘遊園駅＞
新宿駅―所要時間：約22分―乗換回数：1回
※通勤急行や急行になると乗り換え0回
渋谷駅―所要時間：約27分―乗換回数：2回
※通勤急行や急行になると乗り換え1回
大手町駅―所要時間：約36分―乗換回数：2回
※通勤急行や急行になると乗り換え1回
登戸駅は小田急線・快速急行が停車するため
より乗り換えのストレスが軽減できます。
……………………………………………………………
◇重厚感のあるタイルで存在感を放つエントランス
……………………………………………………………
◇ペット飼育可能（飼育細則有）
……………………………………………………………
◇オートロック・カメラ付き集合インターフォンで
セキュリティ安心
……………………………………………………………
◇不在時に便利な宅配ボックス
……………………………………………………………
┏┓お買い換えのお客様もスムーズに購入頂けます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度をご用意しております。
お買い換えの場合、住宅ローンの残債の関係にもよりますが
基本的にはご売却を先に行い、売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。(先行売却)
その為、多くの方は購入場所が決定する前に、
いまのご自宅から出る必要があり、新居入居前に一度引越し、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
面倒な仮住まいやWローンは無しでお買い換えを
スムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買い換えたい」という方は
お気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方もご相談頂ければ下さいませ。
【買換保証サービス】
一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったら」という不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買いかえを実現するために、
売却物件の引き渡しまでの間、
つなぎローンが利用できるサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━
詳細な資料を請求したい方は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料をポストに投函または、メールにて添付させて頂きます。
【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・会社案内
その他ご希望の書類がありましたら、お気軽にお声かけくださいませ。
:
￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣:
≪ ドメスセレーナ向ヶ丘遊園II ≫
最上階角部屋×南向き住戸×2LDK
～良好な日当たりを取り込んだ温かみのある空間～
:＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿:
┏┓ Access ～交通アクセス～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆小田急線「向ケ丘遊園」駅 徒歩10分
◆小田急線「登戸」駅 徒歩16分
JR南武線「登戸」駅 徒歩16分
┏┓ ～お部屋の特徴・お勧めポイント～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆専有面積 ：47.58m2（14.39坪）
バルコニー ：9.00m2(2.72坪)
◇2009年5月築、室内は大変丁寧にお使いで、
リフォーム等の費用も抑えることができます。
……………………………………………………………
◇同フロアに存する住戸は3部屋。
最上階のため緑にあふれた眺望を見渡せる
角部屋住戸。
…………………………………………………………
＜住戸全体＞
建物の柱や梁をできるだけ外周側に配置して
室内に柱型・梁型が出ない仕様で、
室内の凹凸が減るため有効面積が広がり、
四角く使いやすい間取りになって
家具や造作収納を壁いっぱいに無駄なく配置でき、
室内をすっきりみせることができます。
構造体が室内に現れにくい分、
将来的な間仕切り変更もしやすく、
可変性の高いプランが組めます。
室内の見え方もすっきりします。
＜リビングダイニングキッチン＞
約11.1帖のリビングダイニングは
最上階南向き住戸の利点である
採光を余すことなく取り入れることができ、
温かみのある空間でお過ごしいただけます。
またカウンターキッチンが採用されており、
会話を楽しみながら調理を
お楽しみいただけると同時に
キッチン横に窓もあるため換気ができ、
お部屋への匂いの充満を防ぐこともできます。
キッチンとダイニング部分の動線が短くなり
配膳・片付けがスムーズになるのも魅力です。
洋室(約5.4帖)との仕切りがウォールドアのため
可変性があり、繋げてリビング部分が
広い1LDKとしてお使いいただくことも可能です。
＜バルコニー＞
リビングと洋室(5.4帖)に面した
南側のバルコニーは前面に遮るものがなく
良好な日当たりを十分に受けることができるため、
洗濯物が乾きやすく、お布団等も
気持ちよく干すことができます。
また冬場は日差しが室内の奥まで差し込むため
室温を上げやすく、暖房効率が高まり
光熱費の節約にもつながります。
＜洗面室・浴室＞
追い炊き機能のついた1317サイズのバスタブで
浴室換気乾燥機もついているため、
天候を気にせず洗濯していただけます。
また追い炊き機能がついていることで
お仕事の都合等でご家族で入浴のタイミングが
大きく異なっても温かい湯船につかりながら
リフレッシュしていただけます。
＜洋室1(約5.4帖)＞
LDと繋げた利用が可能。
家具配置が容易な長方形・張りの少ない
洋室でございます。
また収納が豊富で居住スペースを
広く確保していただくことができます。
＜洋室2(約4.1帖)＞
収納クローゼット付き。
北側と西側に窓があるため通風が良く
在宅ワークをする書斎等としても
ご活用いただけるかと存じます。
┏┓ Life Information ～周辺生活施設～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆スーパーマーケット
・フレスコベンガベンガ枡形店
約200m(徒歩3分)
・Odakyu OX 向ケ丘遊園店
約650m(徒歩9分)
・ライフ向ケ丘遊園店
約800m(徒歩11分)
◆コンビニエンスストア
・セブンイレブン川崎枡形6丁目店
約230m(徒歩3分)
・ローソン川崎登戸店
約400m(徒歩6分)
・ファミリーマート登戸郵便局西店
約400m(徒歩6分)
◆ドラッグストア
・クスリのナカヤマ調剤薬局
多摩区役所前店 約550m(徒歩8分)
・ウェルパーク向ケ丘遊園南口店
約650m(徒歩9分)
◆郵便局
・登戸郵便局
約500m(徒歩7分)
◆ショッピング施設
・GINZA FOREST
約700m(徒歩10分)
◆医療施設
・岡野内科医院
約500m(徒歩7分)
・川崎市多摩休日夜間急患診療所
約600m(徒歩8分)
◆教育施設
・第二ゆりの花保育園
約750m(徒歩11分)
・玉川幼稚園
約950m(徒歩13分)
・東生田小学校
約600m(徒歩8分)
・生田中学校
約1.5km(徒歩22分)
・明治大学
約950m(徒歩15分)
◆公共施設
・登戸1号街区公園
約450m(徒歩6分)
・川崎市多摩区役所
約700m(徒歩10分)
┏┓ ～マンションの特徴・お勧めポイント～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇生田緑地をはじめとした緑と史跡にあふれる
枡形エリアの住宅街に所在し、暖色を基調とした
デザインのマンションの外観は街並みに温かみを与え、
存在感を放っています。
……………………………………………………………
◇都心まで便利なアクセス
小田急線急行停車駅『向ケ丘遊園』駅まで徒歩10分。
駅までは比較的フラットな道のりで通勤の際も
ストレスなく通勤いただけます。
また、快速急行も停車する小田急線・JR南武線
『登戸』駅も徒歩圏内にあり新宿をはじめとした
都心へのアクセスに優れています。
――――――――――――――――――――――
主要駅・場所までの所要時間と乗換回数一覧
※2025年1月19日 平日8時から
最短で出発する場合の所要時間と
乗り換え回数の独自調べです。
＜向ケ丘遊園駅＞
新宿駅―所要時間：約22分―乗換回数：1回
※通勤急行や急行になると乗り換え0回
渋谷駅―所要時間：約27分―乗換回数：2回
※通勤急行や急行になると乗り換え1回
大手町駅―所要時間：約36分―乗換回数：2回
※通勤急行や急行になると乗り換え1回
登戸駅は小田急線・快速急行が停車するため
より乗り換えのストレスが軽減できます。
……………………………………………………………
◇重厚感のあるタイルで存在感を放つエントランス
……………………………………………………………
◇ペット飼育可能（飼育細則有）
……………………………………………………………
◇オートロック・カメラ付き集合インターフォンで
セキュリティ安心
……………………………………………………………
◇不在時に便利な宅配ボックス
……………………………………………………………
┏┓お買い換えのお客様もスムーズに購入頂けます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度をご用意しております。
お買い換えの場合、住宅ローンの残債の関係にもよりますが
基本的にはご売却を先に行い、売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。(先行売却)
その為、多くの方は購入場所が決定する前に、
いまのご自宅から出る必要があり、新居入居前に一度引越し、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
面倒な仮住まいやWローンは無しでお買い換えを
スムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買い換えたい」という方は
お気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方もご相談頂ければ下さいませ。
【買換保証サービス】
一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったら」という不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買いかえを実現するために、
売却物件の引き渡しまでの間、
つなぎローンが利用できるサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━
詳細な資料を請求したい方は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料をポストに投函または、メールにて添付させて頂きます。
【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・会社案内
その他ご希望の書類がありましたら、お気軽にお声かけくださいませ。
担当者コメント
経堂センター
長谷川 奨 (はせがわ しょう)
本物件は最上階・南西角部屋・南向きバルコニーと魅力が詰まった
お部屋でございます。また室内も大変綺麗にお使いのため、
ぜひ一度現地にて室内をご覧下さいませ！
お部屋でございます。また室内も大変綺麗にお使いのため、
ぜひ一度現地にて室内をご覧下さいませ！
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #最上階 #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #キッチンに窓付き #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン |
| 駐車場 | #駐輪場 #平面駐車場 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
フレスコベンガベンガ枡形店
現地より約200m
徒歩3分 -
スーパー
Odakyu OX 向ケ丘遊園店
現地より約650m
徒歩9分 -
コンビニ
ローソン川崎登戸店
現地より約400m
徒歩5分 -
コンビニ
ファミリーマート登戸郵便局西店
現地より約400m
徒歩5分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,280万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F85C1005 | ||
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区 枡形3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
小田急小田原線「向ヶ丘遊園」駅 徒歩10分 小田急小田原線「登戸」駅 徒歩17分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
47.58m2（14.39坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 9m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造5階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 2009年5月 | 総戸数 | 19戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | (株)レーベンコミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
11,760円 / 月 |
修繕積立金
|
12,000円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ (株)大関商事●施工会社 ／ 西野建設(株)●設計会社 ／ (株)時代設計一級建築士事務所 ●エレベーター ／ 有 駐輪場「無償」 バイク置場「無償」 駐車場「有償・空き無し」 |
||
| 更新日 | 2026年2月23日 | 次回更新予定日 | 2026年3月9日 |
お問合せ店舗
同じエリアの中古マンション
-
新価格 3/5
ハイツ向ヶ丘遊園
2,980万円
新価格
小田急小田原線「生田」駅 徒歩16分
-
新価格 3/5
ダイアパレスタピオ向ケ丘遊園
4,180万円
新価格
南武線「中野島」駅 徒歩14分
-
新価格 3/5
向ヶ丘遊園東ガーデンハウス弐番館
5,380万円
新価格
南武線「宿河原」駅 徒歩10分
-
NEW 3/1
小田急コアロード読売ランド前
3,980万円
小田急小田原線「読売ランド前」駅 徒歩9分
-
NEW 2/28
生田ビューフォルム
4,499万円
小田急小田原線「生田」駅 徒歩7分
同じエリアの一戸建て
-
新価格 3/5
中古一戸建て川崎市多摩区中野島5丁目 中古戸建 3,480万円 新価格 南武線「中野島」駅 徒歩13分 2LDK＋S / 土地 52.66m2 -
NEW 3/4
新築一戸建て川崎市多摩区南生田2丁目新築戸建 コリーナハウス読売ランド前 6,580万円 小田急小田原線「読売ランド前」駅 徒歩25分 2LDK / 土地 129.24m2 -
新価格 3/3
新築一戸建て川崎市多摩区西生田5丁目 新築一戸建て 3,980万円 新価格 小田急小田原線「読売ランド前」駅 徒歩12分 2LDK＋S / 土地 83.03m2 -
新価格 3/2
新築一戸建て川崎市多摩区南生田6丁目 新築戸建 5,780万円 新価格 小田急小田原線「生田」駅 徒歩17分 3LDK / 土地 176.43m2 -
新築一戸建て川崎市多摩区寺尾台1期【2号棟】 6,799万円 小田急小田原線「生田」駅 徒歩12分 4LDK / 土地 135.7m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
小田急小田原線の中古マンションを検索する
神奈川県川崎市多摩区中古マンション売却・査定
売却もお任せください
ご所有不動産の売却をご検討なら、まずは無料査定から
