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中古マンション
サンウッド元代々木町 NEW 1/5
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物件番号 F85C1001
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この物件のおすすめポイント
★野村の仲介+ 経堂センター 専任媒介物件★
:
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≪ サンウッド元代々木町 ≫
2LDK・専有面積59.83m2×角部屋・上階住戸無
※リビングと洋室間の引き戸は
引き渡しまでに売主にて設置します。
:＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿:
┏┓ ～マンションの特徴・お勧めポイント～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇都心へのアクセスの良さと住むための静けさや
品格を備えた街、元代々木に位置する
(株)サンウッド旧分譲『サンウッド』シリーズ。
総戸数24戸、3階建ての低層レジデンスでございます。
……………………………………………………………
◇都心まで便利なアクセス
小田急線『代々木八幡』駅まで徒歩5分。
小田急線快速急行停車駅『代々木上原』駅まで
徒歩9分、東京メトロ千代田線『代々木公園』駅も
徒歩6分と交通アクセスにも恵まれた
立地にございます。
――――――――――――――――――――――
主要駅・場所までの所要時間と乗換回数一覧
※2026年1月5日 平日8時から
最短で出発する場合の所要時間と
乗り換え回数の独自調べです。
＜代々木八幡駅＞
新宿駅―所要時間：6分―乗換回数：0回
＜代々木公園駅＞
渋谷駅―所要時間：11分―乗換回数：1回
大手町駅―所要時間：19分―乗換回数：0回
明治神宮前駅―所要時間：2分―乗換回数：0回
……………………………………………………………
◇接道の多い敷地ですが、セキュリティを
高めるため、出入り口が集約。
エントランスは駅への動線の良い南東側に設置。
……………………………………………………………
◇ラクセスキ―を採用しておりますので
鍵を取り出すことなく、オートロックを
開錠可能。玄関扉もボタン一つで施開錠が
可能でございます。
……………………………………………………………
◇防犯面やプライバシー性を考慮した
シャッターゲート内の屋内平置き駐車場。
……………………………………………………………
◇全戸分トランクルームを設置
……………………………………………………………
◇不在時に便利な宅配ボックス
……………………………………………………………
◇エントランスホールを抜けた先には
打ち合わせや憩いの場としてご利用いただける
ラウンジスペース有
┏┓ ～お部屋の特徴・お勧めポイント～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆専有面積 ：59.83m2（18.09坪）
バルコニー ：8.32m2(2.51坪)
◇2023年11月築、室内は大変丁寧にお使いです。
……………………………………………………………
◇角部屋かつ上階住戸無しの部屋位置で
隣接住戸の少ないお部屋でございます。
……………………………………………………………
＜LDK＞
リビングダイニング部分には
温水式床暖房がございます。
カップボードと収納棚が2か所あり
収納スペース充実。
＜キッチン＞
リビングを見渡すことのできる
アイランドキッチン。
シンクには便利なディスポーザー
そして浄水器一体型の混合水栓を
備えております。
大容量のBosch社製食洗機や
オーブンも設置されております。
＜バルコニー＞
LDKと洋室(7.5帖)に面する
ワイドバルコニー。
＜バスルーム＞
ゆとりのある1416サイズのバスタブ・
シャワーヘッド・水栓はデザイン性に
優れたGROHE社製のものを使用。
24時間常時定風量換気機能を有する
浴室暖房乾燥機が備えられております。
＜洋室1(約7.5帖)＞
収納はWICタイプで収納スペースを
十分に確保。
お部屋の雰囲気を変えるアクセントクロスが
施されております。
＜洋室2(約4.2帖)＞
現状はLDKと繋がっておりますが
区切って1部屋として利用可能。
お子様部屋やリモートワーク部屋等に
いかがでしょうか。
＜玄関＞
シューズインクローゼットがあり
靴だけでなく、ゴルフバッグ等の
収納スペースとしてもお使いいただけます。
┏┓ Access ～交通アクセス～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆小田急線「代々木八幡」駅 徒歩5分
「代々木上原」駅 徒歩9分
◆千代田線「代々木公園」駅 徒歩6分
┏┓ Life Information ～周辺生活施設～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆スーパーマーケット
・まいばすけっと
代々木八幡駅西店・・・・・・約360m(徒歩5分)
・オーケー初台店・・・・・・・約420m(徒歩6分)
◆コンビニエンスストア
・ローソン元代々木町店・・・・約90m(徒歩2分)
・ローソン渋谷元代々木町店・・約290m(徒歩4分)
◆ドラッグストア
・アイン代々木八幡店・・・・・約210m(徒歩3分)
・ドラッグセイムス
代々木西原店・・・・・・・・約460m(徒歩6分)
◆郵便局
・元代々木郵便局・・・・・・・約220m(徒歩3分)
◆ショッピング施設
・アコルデ代々木上原店・・・・約850m(徒歩11分)
◆医療施設
・睡眠総合ケアクリニック
（内科）・・・・・・・・・・・ 約200m(徒歩3分)
・稲垣クリニック
(小児科)・・・・・・・・・・約360m(徒歩5分)
◆教育施設
・元代々木保育園・・・・・・・約220m(徒歩3分)
・シオン幼稚園・・・・・・・・約210m(徒歩3分)
・富谷小学校・・・・・・・・・約670m(徒歩9分)
・代々木中学校・・・・・・・・約540m(徒歩7分)
・東海大学・・・・・・・・・・約1.2km(徒歩15分)
◆公共施設
・はるのおがわ
コミュニティパーク・・・・・約510m(徒歩7分)
・渋谷区上原出張所・・・・・・約780m(徒歩10分)
┏┓お買い換えのお客様もスムーズに購入頂けます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度をご用意しております。
お買い換えの場合、住宅ローンの残債の関係にもよりますが基本的にはご売却を先に
行い、売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。(先行売却)
その為、多くの方は購入場所が決定する前に、いまのご自宅から出る必要が
あり、新居入居前に一度引越し、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、面倒な仮住まいや
Wローンは無しでお買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買い換えたい」という方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方もご相談頂ければ下さいませ。
【買換保証サービス】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で
当社が買い取ります。「万が一、売れなかったら」という不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買いかえを実現するために、売却物件の引き渡しまでの間、
つなぎローンが利用できるサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━
詳細な資料を請求したい方は、お手数おかけしますが、下記お問い合わせ先まで、
ご連絡下さいませ。資料をポストに投函または、メールにて添付させて頂きます。
【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・会社案内
その他ご希望の書類がありましたら、お気軽にお声かけくださいませ。
担当者コメント
経堂センター
田口 晴菜 (たぐち はるな)
┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者は 田口 晴菜（たぐち はるな）です。
現地ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
＊お電話でのお問合わせ＊
◆会社フリーコール ： 0120-098-811
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： h2-taguchi@nomura-re.co.jp
＊WEBでのお問合わせ＊
【資料請求・お問合せ】にてお問合せください
┏━━━┓
┃田口■┃
┃■口田┃ ご連絡を心よりお待ちしております！
┃田田口┃
┃■□□┃┏―┓
┃■□□┃｜田│
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本物件の担当者は 田口 晴菜（たぐち はるな）です。
現地ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
＊お電話でのお問合わせ＊
◆会社フリーコール ： 0120-098-811
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： h2-taguchi@nomura-re.co.jp
＊WEBでのお問合わせ＊
【資料請求・お問合せ】にてお問合せください
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┃田口■┃
┃■口田┃ ご連絡を心よりお待ちしております！
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン #アイランドキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 構造 | #低層マンション |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #地下駐車場 #駐輪場 #バイク置場 #平面駐車場 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #低層住居専用地域 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #緑が見える #周辺交通量少なめ |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億4,380万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F85C1001 | ||
| 所在地 | 東京都渋谷区 元代々木町 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
小田急小田原線「代々木八幡」駅 徒歩5分 東京メトロ千代田線「代々木公園」駅 徒歩6分 東京メトロ千代田線「代々木上原」駅 徒歩9分 小田急小田原線「代々木上原」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 2LDK＋WIC＋SIC | ||
専有面積
|
59.83m2（18.09坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 8.32m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造3階地下1階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2023年11月 | 総戸数 | 24戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
| 管理会社 | 三信住建(株) | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
26,300円 / 月 |
修繕積立金
|
8,970円 / 月 |
| その他使用料 | トランクルーム使用料 3,000円 / 月、インターネット使用料 1,100円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ (株)サンウッド●施工会社 ／ 南海辰村建設(株)東京支店●設計会社 ／ (株)長谷川建築企画 ●エレベーター ／ 有 ※リビングと洋室間の引き戸は引き渡しまでに売主にて設置します。 ※図面と現況が異なる場合は現況を優先します。 |
||
| 更新日 | 2026年1月9日 | 次回更新予定日 | 2026年1月23日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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