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中古マンション
パークホームズ千歳烏山ガーデンズコート EAST棟
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☆三井不動産レジデンシャル株式会社旧分譲・2009年1月築☆
☆66.77m2/2LDK＋WIC/3階（実質4階）部分・南東向き/約8.5mのワイドスパン設計☆
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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物件番号 F84C7008
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携帯電話（ 080-9584-4464 ）
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
－ Park HOMES
千歳烏山ガーデンズコート EAST棟 －
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【世田谷区という庭園に住まう】
敷地面積約12,000m2の地に、
緑地面積約3,300m2の緑溢れる住環境
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
物件の特徴
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
室内は大変丁寧にお使いのため、コンディションは非常に良好です。
大きなリフォームを行うことなく、そのまま気持ちよくご入居いただけます。
南東向きの明るい住戸で、前面に高い建物がなく、開放感と豊かな緑を感じられる眺望が魅力です。
ワイドスパン設計に加え、「アウトフレーム設計」と「ボイドスラブ工法」の採用により、
LDには柱や天井の小梁（でっぱり）が少なく、開放感のあるすっきりとした空間を実現しています。
さらに、廊下面積を抑えた効率的な間取りにより、
各居室の広さをしっかり確保し、専有面積以上の広がりを感じられる住空間となっています。
京王線「千歳烏山」駅まではフラットアプローチ。
駅からほどよく距離があることで、第一種低層住居専用地域ならではの静かで落ち着いた住環境が保たれています。
京王線・小田急線方面へのバス便も充実しており、通勤・通学の利便性と穏やかな住環境を両立できる立地です。
また、京王線では連続立体交差事業（高架化）に伴う駅周辺の再開発が進められており、
将来的な利便性や街並みのさらなる向上にも期待が持てます。
共用部や植栽は管理が行き届き、築年数を感じさせない美しい住環境が維持されています。
四季折々の緑を身近に感じられる中庭や敷地内の植栽は、日々の暮らしにゆとりと安らぎを与えてくれます。
三井不動産レジデンシャル旧分譲「パークホームズ」シリーズならではの品質、第一種低層住居専用地域の落ち着いた住環境、
総戸数205戸の大規模コミュニティです。
この3つの価値を兼ね備えたレジデンスは世田谷区内でも少なく、長く安心してお住まいいただける住まいです。
ぜひ現地にて、建物全体の管理状態や豊かな緑、明るく開放的な住空間など、このマンションならではの魅力をご体感ください。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
専有部分
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■専有面積:66.77 m2（約20.19坪）
■間取：2LDK ＋ WIC ＋ パントリー
■バルコニー面積：12.75m2
■ウォークインクローゼットやパントリーなど、収納スペースも充実しています。
■南東向き×約8.5mのワイドスパン設計。
リビングから洋室までたっぷりと陽光が差し込む、明るく開放的な住空間です。
■前面に高い建物がなく、開放感あふれる眺望が魅力です。
■廊下側からは、美しく手入れされた緑豊かな中庭を望みます。
■廊下面積を抑えた効率的な間取りにより、
各居室の広さをしっかり確保。専有面積以上の広がりを感じられる設計です。
■「アウトフレーム設計」×「ボイドスラブ工法」を採用。
LDには柱や天井の小梁（でっぱり）が出ないため、家具を配置しやすく、開放感のあるすっきりとした空間を実現しています。
■1フロア3住戸の独立性の高い住戸配置により、プライベート性にも優れています
＜充実の室内設備＞
■キッチン：
対面式キッチン、バックカウンター、ディスポーザー、ビルトイン食器洗乾燥機、浄水器一体型シャワー水栓。
■浴室・洗面：
浴室暖房換気乾燥機、サーモフロア、三面鏡裏収納付き洗面化粧台。
■その他：
LD部分床暖房、温水洗浄便座、Panasonic製カラーTVモニター付インターホン
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■京王線「千歳烏山」駅から徒歩14分
・特急停車駅のため、新宿・都心方面への通勤・通学に便利な立地です。
・駅までは高低差のないフラットアプローチ。毎日の徒歩や自転車での移動も快適です。
・京王線では連続立体交差事業（高架化）に伴う駅周辺の再開発が進められており、
「千歳烏山」駅周辺は今後さらなる利便性や街並みの向上が 期待されるエリアです。
・第一種低層住居専用地域に位置し、緑豊かで閑静な住環境。周辺は交通量も少なく、落ち着いた街並みが広がります。
・世田谷区立塚戸小学校（約760m・徒歩10分以内）、千歳中学校（約410m・徒歩6分）と、お子様の通学にも安心です。
・四季折々の自然を楽しめる「祖師谷公園」まで徒歩7分（約520m）。子育て世帯にもおすすめの住環境です。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
オススメポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■三井不動産レジデンシャル（株）旧分譲「パークホームズ」シリーズ
■敷地面積約12,000m2、緑地面積約3,300m2を誇る緑豊かなビッグコミュニティ。
■イタリア式庭園をモチーフにした美しい中庭を備えた、
総戸数205戸の大規模レジデンス（EAST棟は86戸）
■ゲストルームや集会室など、大規模マンションならではの充実した共用施設（一部有償）。
■管理体制良好です。
…三井不動産レジデンシャルサービス（株）による、
週7日(8:00～17:00)の日勤管理。
■敷地内駐車場125台（設置率約60％）。
機械式のほか、大型車にも対応可能な平置き駐車場を備えています。
■24時間ゴミ出し可能、宅配ボックス、防犯性に配慮したセキュリティ体制。
■ペット飼育可（飼育細則有り）
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
ライフインフォメーション
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
◇セブンイレブン世田谷榎店
・・・徒歩約2分（現地より約140m）
◇サミットストア 千歳台店
・・・徒歩約12分（現地より約890m）
◇ライフ千歳烏山店
・・・徒歩約13分（現地より約980m）
◇世田谷区立塚戸小学校
・・・徒歩約10分（現地より約760m）
◇千歳中学校
・・・徒歩約6分（現地より約410m）
---------------------------------------------------------------------------
全体計画・共用部
---------------------------------------------------------------------------
■12,000平米の敷地に、約3,300平米の緑地を配置した緑溢れる空間
■ホテルの様に優雅に迎える「車寄せ空間」
■キューポラからの光が入り、中庭を望むエントランスホール
…床には一枚一枚を丁寧に焼き上げたテラコッタタイル、
壁には大理石・サクラ材などを使用し、品質感を高めています。
■緑の中をゆるやかにつなぐ遊歩道「ウォークインフォレスト」
■人と人をつなぐ中庭「グランピアッツァ」
…イタリア語で広場を意味する「ピアッツァ」は、
4つのテーマにゾーニングされています。
約1,600平米の憩いの空間をお楽しみいただけます。
☆中央には人が集まる広場を配した『風のエリア』
☆シンボルツリーとブルータイルのコントラストが映える『水のエリア』
☆列柱に灯りがともる火の回廊『火のエリア』
☆柑橘系の樹木が並ぶ、癒しの庭『土のエリア』
■エコを考えた「屋上緑化」
■お買い物に、散策にご利用頂ける「レンタサイクル」（無料）
■住む方が様々にお使い頂ける「集会室」(無料)
…ご家族や友人が集まって、
大画面で映画等を鑑賞するシアタールームとしてもお使い頂けます。
※9:00～16:30まで
■大切な人をおもてなしする為に、中庭を望む『ゲストルーム』（1泊6,500円）
■大切な愛車のお手入れに、「洗車スペース」(1回500円)
---------------------------------------------------------------------------
FOR STRUCTURE 【高品質な設計・構造】
---------------------------------------------------------------------------
■住宅性能評価書を取得
■広くてすっきりとした室内空間をかなえた、
『ボイドスラブ』・『アウトフレーム』工法
■地表面から支持層まで約11mの強固な地盤
■遮音性・メンテナンスにも配慮した二重床・二重天井
…床スラブ厚は約250mm（一部275、300mm）を確保。
さらに、床スラブとフローリング材の間に、
クッションゴムや特殊吸音材を入れた二重床とし、
さらに遮音性を高めています。
また、天井にも二重天井を採用し、
メンテナンスやリフォームにも配慮しています。
■遮音性・断熱性に優れた外壁・戸境壁
…外部に面する壁厚は約150mm、
内部には断熱材とプラスターボードを施しています。
また、戸境壁も約200mm以上とし、
隣戸とのプライバシーに配慮しています。
---------------------------------------------------------------------------
FOR BARRIER FREE 【バリアフリーへの対応】
---------------------------------------------------------------------------
■安全性を高めたフラットフロア
…住戸内の床の段差を無くした
フラットフロアを採用（玄関等の一部を除く）
■低床ユニットバス・浴室手摺
■操作が楽なワイドスイッチ
---------------------------------------------------------------------------
FOR AMENITY 【快適性への配慮】
---------------------------------------------------------------------------
■室内にいつもフレッシュな外気を採り入れる常時微風量換気システム
…室内の臭いや汚れた空気を排し、新鮮な空気を採り入れ、
結露やカビの発生を抑えます。
■便利な浴室換気乾燥機
■快適なフルオートバス
…浴室の床は、冷たさを感じにくいサーモフロアを採用。
また、スイッチひとつでお湯張りから追炊き、保温、
足し湯等を行うフルオートバス機能を備えています。
■機能性を追求しながら、快適さにもこだわったオープンカウンターキッチン
…リビング・ダイニングとのコミュニケーションを高める、
開放的な造りでありながら、『浄水器』、
『ビルトイン食器洗い乾燥機』、『キッチンディスポーザー』等の便利な設備を
標準装備しており、使い勝手の良いキッチンです。
■ウォシュレット・脱臭機能付き洗浄暖房便座が付いたスリムトイレ
■バルコニーには、ガーデニングにも便利な『スロップシンク』
---------------------------------------------------------------------------
FOR SECURITY 【セキュリティへの配慮】
---------------------------------------------------------------------------
■ダブルオートロック、ノンタッチキーシステム
■暮らしを見守るALSOKと提携の24時間セキュリティシステム
■プライバシーを守るTVモニター付オートロック
■防犯性の高いCP認定の玄関扉
■留守中の荷物を預かる宅配ロッカー
---------------------------------------------------------------------------
FOR SAFETY 【防災への対応】
---------------------------------------------------------------------------
■地震時に避難路を確保する耐震ドア枠
■地震情報をリアルタイムに届ける「マンション地震防災システム」
お気軽にお問い合わせください。
フリーダイヤル( 0120-883-774 )
携帯電話（ 080-9584-4464 ）
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－ Park HOMES
千歳烏山ガーデンズコート EAST棟 －
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【世田谷区という庭園に住まう】
敷地面積約12,000m2の地に、
緑地面積約3,300m2の緑溢れる住環境
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
物件の特徴
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
室内は大変丁寧にお使いのため、コンディションは非常に良好です。
大きなリフォームを行うことなく、そのまま気持ちよくご入居いただけます。
南東向きの明るい住戸で、前面に高い建物がなく、開放感と豊かな緑を感じられる眺望が魅力です。
ワイドスパン設計に加え、「アウトフレーム設計」と「ボイドスラブ工法」の採用により、
LDには柱や天井の小梁（でっぱり）が少なく、開放感のあるすっきりとした空間を実現しています。
さらに、廊下面積を抑えた効率的な間取りにより、
各居室の広さをしっかり確保し、専有面積以上の広がりを感じられる住空間となっています。
京王線「千歳烏山」駅まではフラットアプローチ。
駅からほどよく距離があることで、第一種低層住居専用地域ならではの静かで落ち着いた住環境が保たれています。
京王線・小田急線方面へのバス便も充実しており、通勤・通学の利便性と穏やかな住環境を両立できる立地です。
また、京王線では連続立体交差事業（高架化）に伴う駅周辺の再開発が進められており、
将来的な利便性や街並みのさらなる向上にも期待が持てます。
共用部や植栽は管理が行き届き、築年数を感じさせない美しい住環境が維持されています。
四季折々の緑を身近に感じられる中庭や敷地内の植栽は、日々の暮らしにゆとりと安らぎを与えてくれます。
三井不動産レジデンシャル旧分譲「パークホームズ」シリーズならではの品質、第一種低層住居専用地域の落ち着いた住環境、
総戸数205戸の大規模コミュニティです。
この3つの価値を兼ね備えたレジデンスは世田谷区内でも少なく、長く安心してお住まいいただける住まいです。
ぜひ現地にて、建物全体の管理状態や豊かな緑、明るく開放的な住空間など、このマンションならではの魅力をご体感ください。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
専有部分
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■専有面積:66.77 m2（約20.19坪）
■間取：2LDK ＋ WIC ＋ パントリー
■バルコニー面積：12.75m2
■ウォークインクローゼットやパントリーなど、収納スペースも充実しています。
■南東向き×約8.5mのワイドスパン設計。
リビングから洋室までたっぷりと陽光が差し込む、明るく開放的な住空間です。
■前面に高い建物がなく、開放感あふれる眺望が魅力です。
■廊下側からは、美しく手入れされた緑豊かな中庭を望みます。
■廊下面積を抑えた効率的な間取りにより、
各居室の広さをしっかり確保。専有面積以上の広がりを感じられる設計です。
■「アウトフレーム設計」×「ボイドスラブ工法」を採用。
LDには柱や天井の小梁（でっぱり）が出ないため、家具を配置しやすく、開放感のあるすっきりとした空間を実現しています。
■1フロア3住戸の独立性の高い住戸配置により、プライベート性にも優れています
＜充実の室内設備＞
■キッチン：
対面式キッチン、バックカウンター、ディスポーザー、ビルトイン食器洗乾燥機、浄水器一体型シャワー水栓。
■浴室・洗面：
浴室暖房換気乾燥機、サーモフロア、三面鏡裏収納付き洗面化粧台。
■その他：
LD部分床暖房、温水洗浄便座、Panasonic製カラーTVモニター付インターホン
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アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■京王線「千歳烏山」駅から徒歩14分
・特急停車駅のため、新宿・都心方面への通勤・通学に便利な立地です。
・駅までは高低差のないフラットアプローチ。毎日の徒歩や自転車での移動も快適です。
・京王線では連続立体交差事業（高架化）に伴う駅周辺の再開発が進められており、
「千歳烏山」駅周辺は今後さらなる利便性や街並みの向上が 期待されるエリアです。
・第一種低層住居専用地域に位置し、緑豊かで閑静な住環境。周辺は交通量も少なく、落ち着いた街並みが広がります。
・世田谷区立塚戸小学校（約760m・徒歩10分以内）、千歳中学校（約410m・徒歩6分）と、お子様の通学にも安心です。
・四季折々の自然を楽しめる「祖師谷公園」まで徒歩7分（約520m）。子育て世帯にもおすすめの住環境です。
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オススメポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■三井不動産レジデンシャル（株）旧分譲「パークホームズ」シリーズ
■敷地面積約12,000m2、緑地面積約3,300m2を誇る緑豊かなビッグコミュニティ。
■イタリア式庭園をモチーフにした美しい中庭を備えた、
総戸数205戸の大規模レジデンス（EAST棟は86戸）
■ゲストルームや集会室など、大規模マンションならではの充実した共用施設（一部有償）。
■管理体制良好です。
…三井不動産レジデンシャルサービス（株）による、
週7日(8:00～17:00)の日勤管理。
■敷地内駐車場125台（設置率約60％）。
機械式のほか、大型車にも対応可能な平置き駐車場を備えています。
■24時間ゴミ出し可能、宅配ボックス、防犯性に配慮したセキュリティ体制。
■ペット飼育可（飼育細則有り）
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ライフインフォメーション
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
◇セブンイレブン世田谷榎店
・・・徒歩約2分（現地より約140m）
◇サミットストア 千歳台店
・・・徒歩約12分（現地より約890m）
◇ライフ千歳烏山店
・・・徒歩約13分（現地より約980m）
◇世田谷区立塚戸小学校
・・・徒歩約10分（現地より約760m）
◇千歳中学校
・・・徒歩約6分（現地より約410m）
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全体計画・共用部
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■12,000平米の敷地に、約3,300平米の緑地を配置した緑溢れる空間
■ホテルの様に優雅に迎える「車寄せ空間」
■キューポラからの光が入り、中庭を望むエントランスホール
…床には一枚一枚を丁寧に焼き上げたテラコッタタイル、
壁には大理石・サクラ材などを使用し、品質感を高めています。
■緑の中をゆるやかにつなぐ遊歩道「ウォークインフォレスト」
■人と人をつなぐ中庭「グランピアッツァ」
…イタリア語で広場を意味する「ピアッツァ」は、
4つのテーマにゾーニングされています。
約1,600平米の憩いの空間をお楽しみいただけます。
☆中央には人が集まる広場を配した『風のエリア』
☆シンボルツリーとブルータイルのコントラストが映える『水のエリア』
☆列柱に灯りがともる火の回廊『火のエリア』
☆柑橘系の樹木が並ぶ、癒しの庭『土のエリア』
■エコを考えた「屋上緑化」
■お買い物に、散策にご利用頂ける「レンタサイクル」（無料）
■住む方が様々にお使い頂ける「集会室」(無料)
…ご家族や友人が集まって、
大画面で映画等を鑑賞するシアタールームとしてもお使い頂けます。
※9:00～16:30まで
■大切な人をおもてなしする為に、中庭を望む『ゲストルーム』（1泊6,500円）
■大切な愛車のお手入れに、「洗車スペース」(1回500円)
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FOR STRUCTURE 【高品質な設計・構造】
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■住宅性能評価書を取得
■広くてすっきりとした室内空間をかなえた、
『ボイドスラブ』・『アウトフレーム』工法
■地表面から支持層まで約11mの強固な地盤
■遮音性・メンテナンスにも配慮した二重床・二重天井
…床スラブ厚は約250mm（一部275、300mm）を確保。
さらに、床スラブとフローリング材の間に、
クッションゴムや特殊吸音材を入れた二重床とし、
さらに遮音性を高めています。
また、天井にも二重天井を採用し、
メンテナンスやリフォームにも配慮しています。
■遮音性・断熱性に優れた外壁・戸境壁
…外部に面する壁厚は約150mm、
内部には断熱材とプラスターボードを施しています。
また、戸境壁も約200mm以上とし、
隣戸とのプライバシーに配慮しています。
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FOR BARRIER FREE 【バリアフリーへの対応】
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■安全性を高めたフラットフロア
…住戸内の床の段差を無くした
フラットフロアを採用（玄関等の一部を除く）
■低床ユニットバス・浴室手摺
■操作が楽なワイドスイッチ
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FOR AMENITY 【快適性への配慮】
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■室内にいつもフレッシュな外気を採り入れる常時微風量換気システム
…室内の臭いや汚れた空気を排し、新鮮な空気を採り入れ、
結露やカビの発生を抑えます。
■便利な浴室換気乾燥機
■快適なフルオートバス
…浴室の床は、冷たさを感じにくいサーモフロアを採用。
また、スイッチひとつでお湯張りから追炊き、保温、
足し湯等を行うフルオートバス機能を備えています。
■機能性を追求しながら、快適さにもこだわったオープンカウンターキッチン
…リビング・ダイニングとのコミュニケーションを高める、
開放的な造りでありながら、『浄水器』、
『ビルトイン食器洗い乾燥機』、『キッチンディスポーザー』等の便利な設備を
標準装備しており、使い勝手の良いキッチンです。
■ウォシュレット・脱臭機能付き洗浄暖房便座が付いたスリムトイレ
■バルコニーには、ガーデニングにも便利な『スロップシンク』
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FOR SECURITY 【セキュリティへの配慮】
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■ダブルオートロック、ノンタッチキーシステム
■暮らしを見守るALSOKと提携の24時間セキュリティシステム
■プライバシーを守るTVモニター付オートロック
■防犯性の高いCP認定の玄関扉
■留守中の荷物を預かる宅配ロッカー
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FOR SAFETY 【防災への対応】
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■地震時に避難路を確保する耐震ドア枠
■地震情報をリアルタイムに届ける「マンション地震防災システム」
担当者コメント
烏山センター
児玉 一真 (こだま かずま)
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
この度は、「Park HOMES 千歳烏山ガーデンズコート EAST棟」の
詳細画面を閲覧いただきまして、誠にありがとうございます。
三井不動産レジデンシャル株式会社旧分譲、2009年1月築の
緑豊かな広大な敷地に佇む総戸数205戸の大規模マンションです。
緑を望む開放的な2LDK、
陽当たり、眺望、重厚感のある外観など、
ここにしかない特徴を是非ご覧ください。
詳細資料希望等、
是非お気軽に担当までお問い合わせ下さいませ。
野村の仲介+ 烏山センター
■担当者：児玉 一真(コダマ カズマ)
(1)フリーコール：0120-883-774
(2)携帯電話：080-9584-4464
(3)担当者直通メール：k2-kodama@nomura-re.co.jp
どうぞ宜しくお願い申し上げます。
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
この度は、「Park HOMES 千歳烏山ガーデンズコート EAST棟」の
詳細画面を閲覧いただきまして、誠にありがとうございます。
三井不動産レジデンシャル株式会社旧分譲、2009年1月築の
緑豊かな広大な敷地に佇む総戸数205戸の大規模マンションです。
緑を望む開放的な2LDK、
陽当たり、眺望、重厚感のある外観など、
ここにしかない特徴を是非ご覧ください。
詳細資料希望等、
是非お気軽に担当までお問い合わせ下さいませ。
野村の仲介+ 烏山センター
■担当者：児玉 一真(コダマ カズマ)
(1)フリーコール：0120-883-774
(2)携帯電話：080-9584-4464
(3)担当者直通メール：k2-kodama@nomura-re.co.jp
どうぞ宜しくお願い申し上げます。
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #最上階 #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #バリアフリー |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム #高速ネット対応 |
| 構造 | #ワイドスパン（間口8m以上） #二重床 #二重天井 |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐車場空きあり |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
京王線「千歳烏山」駅
現地より約1,112m
徒歩14分 -
コンビニ
セブンイレブン世田谷榎店
現地より約140m
徒歩2分 -
スーパー
サミットストア 千歳台店
現地より約890m
徒歩12分 -
スーパー
ライフ千歳烏山店
現地より約980m
徒歩13分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F84C7008 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 上祖師谷2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京王線「千歳烏山」駅 徒歩14分 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩28分 小田急小田原線「千歳船橋」駅 バス23分(平常時19分) (バス停 榎) 徒歩3分 小田急小田原線「成城学園前」駅 バス22分(平常時19分) (バス停 榎北) 徒歩3分 |
||
| 間取り | 2LDK＋WIC＋パントリー | ||
専有面積
|
66.77m2（20.19坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 12.75m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造4階地下1階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2009年1月 | 総戸数 | 205戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
17,090円 / 月 |
修繕積立金
|
23,430円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空あり 11,000円～21,000円/月（空き確認日：2026年7月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 12831.7m2●分譲時会社 ／ 三井不動産レジデンシャル株式会社・日本土地建物販売株式会社●施工会社 ／ 東急建設株式会社●設計会社 ／ 東急建設株式会社一級建築士事務所 ●エレベーター ／ 有 登記簿上、地下1階・地上4階建ての3階部分ですが、マンションでは5階建て4階部分となります。 |
||
| 更新日 | 2026年9月5日 | 次回更新予定日 | 2026年9月19日 |
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中古一戸建て赤堤2丁目戸建 1億6,900万円 新価格 小田急小田原線「豪徳寺」駅 徒歩8分 3LDK / 土地 91m2
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