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中古マンション
サンビューハイツ第二元麻布 NEW 8/17
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物件番号 F82C8012
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この物件のおすすめポイント
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- サンビューハイツ第二元麻布
各国の大使館やインターナショナルスクールが
身近にあり、国際色豊かな街並みと
閑静な住環境が調和する
元麻布ならではのロケーション
。.:*.。.:*・゜＋.。.:*・゜＋.。.:*・゜＋.。.:*・゜＋.
┏┓ アクセス
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩 9分
■都営大江戸線 「麻布十番」駅 徒歩 9分
■東京メトロ日比谷線「六本木」駅 徒歩14分
■都営大江戸線 「六本木」駅 徒歩14分
■東京メトロ日比谷線「広 尾」駅 徒歩15分
┏┓ マンション
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■元麻布の高台に佇むヴィンテージマンション
■西町インターナショナルスクール 徒歩1分
■周辺にインターナショナルスクール多数あり
■1979年9月築 総戸数9邸
■ワンフロアに3邸のみ（4階部分）
■旧分譲・施工：大日成建設株式会社
■内廊下設計
■お留守でも安心、宅配ボックスあり
┏┓ おすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2023年6月：リフォーム履歴あり
（キッチン、浴室、トイレ交換、
フローリング、カーペット張替え、壁紙交換）
■最上階4階の南西・北西・北東の
三方角部屋のため眺望、陽あたり、通風良好
※六本木ヒルズを望めます（気象条件による）
※西側傾斜高台のため眺望の抜け感があります
■専有面積138.34m2：3LDK＋2WIC＋SIC
■4LDKへ変更可能な間取り（用別途費用）
■プライベートパブリック分離の間取り
■リビングダイニングキッチン：約33.7帖
天井高：約2.59m
■バルコニー：屋根なしのため
明るく陽当たり良好で開放感あり
■窓付きのゆったりサイズの明るいキッチン
（食洗器、ワインセラー有）
■タンクレストイレ（手洗いボウル有）
※トイレ2個設置可（用別途費用）
■プライバシーに配慮したクランクイン玄関
■ゆったりサイズの玄関
■収納多数（WIC、SIC、各居室）
■エコカラット（LD、玄関、トイレ、洗面）
┏┓ セキュリティ
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
-マンション-
■カラーモニター付インターフォン
■オートロック
-玄関-
■ディンプルーキー（不正解錠に対応）
■ダブルロック（二重の錠で防犯性高）
- サンビューハイツ第二元麻布
各国の大使館やインターナショナルスクールが
身近にあり、国際色豊かな街並みと
閑静な住環境が調和する
元麻布ならではのロケーション
。.:*.。.:*・゜＋.。.:*・゜＋.。.:*・゜＋.。.:*・゜＋.
┏┓ アクセス
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩 9分
■都営大江戸線 「麻布十番」駅 徒歩 9分
■東京メトロ日比谷線「六本木」駅 徒歩14分
■都営大江戸線 「六本木」駅 徒歩14分
■東京メトロ日比谷線「広 尾」駅 徒歩15分
┏┓ マンション
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■元麻布の高台に佇むヴィンテージマンション
■西町インターナショナルスクール 徒歩1分
■周辺にインターナショナルスクール多数あり
■1979年9月築 総戸数9邸
■ワンフロアに3邸のみ（4階部分）
■旧分譲・施工：大日成建設株式会社
■内廊下設計
■お留守でも安心、宅配ボックスあり
┏┓ おすすめポイント
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■2023年6月：リフォーム履歴あり
（キッチン、浴室、トイレ交換、
フローリング、カーペット張替え、壁紙交換）
■最上階4階の南西・北西・北東の
三方角部屋のため眺望、陽あたり、通風良好
※六本木ヒルズを望めます（気象条件による）
※西側傾斜高台のため眺望の抜け感があります
■専有面積138.34m2：3LDK＋2WIC＋SIC
■4LDKへ変更可能な間取り（用別途費用）
■プライベートパブリック分離の間取り
■リビングダイニングキッチン：約33.7帖
天井高：約2.59m
■バルコニー：屋根なしのため
明るく陽当たり良好で開放感あり
■窓付きのゆったりサイズの明るいキッチン
（食洗器、ワインセラー有）
■タンクレストイレ（手洗いボウル有）
※トイレ2個設置可（用別途費用）
■プライバシーに配慮したクランクイン玄関
■ゆったりサイズの玄関
■収納多数（WIC、SIC、各居室）
■エコカラット（LD、玄関、トイレ、洗面）
┏┓ セキュリティ
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-マンション-
■カラーモニター付インターフォン
■オートロック
-玄関-
■ディンプルーキー（不正解錠に対応）
■ダブルロック（二重の錠で防犯性高）
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4億4,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F82C8012 | ||
| 所在地 | 東京都港区 元麻布2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩9分 都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩9分 東京メトロ日比谷線「六本木」駅 徒歩15分 東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩13分 |
||
| 間取り | 3LDK＋2WIC+SIC | ||
専有面積
|
138.34m2（41.84坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 13.11m2 | 向き | 北西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造4階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 1979年9月 | 総戸数 | 9戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
60,870円 / 月 |
修繕積立金
|
33,200円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 658m2●分譲時会社 ／ 大日成建設(株)●施工会社 ／ 大日成建設(株)●設計会社 ／ (株)暁建築事務所、(株)大江建築設計事務所 ●エレベーター ／ 有 管理費・修繕積立金は調査中です。 |
||
| 更新日 | 2026年8月17日 | 次回更新予定日 | 2026年8月31日 |
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