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グランドメゾン白金台 NEW 8/2
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物件番号 F82C8001
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この物件のおすすめポイント
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グランドメゾン白金台
*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*
┏┓ お部屋の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■積水ハウス旧分譲、鹿島建設施工
■5階建総戸数35戸の低層マンション
■24時間有人管理(夜間警備員)充実したセキュリティ体制
■内廊下設計
■LD17.4帖、キッチン4.3帖、洋室10帖、WIC2.2帖
■2.2帖のウォークインクローゼット
■室内から敷地内の植栽を望むグリーンビュー
■2ボウルタイプのドレッシングルーム
■専用トランクルーム付（使用料無償）
■修繕・交換履歴有
・ガス給湯器一部部品交換：2026年1月
・全室ビルトインエアコン交換：2025年7月
・洗面化粧台水栓パッキン交換：2024年3月
・浴室水栓、シャワー交換：2024年3月
・ビルトイン洗濯機交換（Miele社製）：2022年7月
・食洗器交換：2021年7月
・ディスポーザー交換：2018年11月
┏┓ 設備
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆食器洗浄乾燥機
キッチンカウンターに収まったビルトインタイプで、
扉には収納扉と同じデザインを施しています。
食器の量を自動感知し、最適な水量と運転時間で
洗い上げるオートプログラム機能を搭載しています。
◆電気オーブン
インテリア性にもこだわったウォールタイプで、
立ったまま無理のない姿勢でお使いいただけます。
◆ディスポーザー
◆浄水器
◆即出湯システム
キッチン、バスルーム、ドレッシングルーム等の給湯に、
水栓を開けるとすぐにお湯が出る即出湯システムを採用。
水からお湯になるまでムダに流してしまいがちな
水も節約でき、省エネにも寄与します。
┏┓ 建物概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積 ：77.36m2
----------------------------------------------------
■間取り ：1LDK＋WIC
----------------------------------------------------
■向き ：北西
----------------------------------------------------
■築年月 ：2009年6月
----------------------------------------------------
■構造 ：鉄筋コンクリート造
----------------------------------------------------
■管理会社 ：積水ハウスGMパートナーズ（株）
----------------------------------------------------
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆都営浅草線
「高輪台」駅 徒歩2分
☆東京メトロ南北線
「白金台」駅 徒歩10分
☆JR山手線その他
「品川」駅 徒歩14分
┏┓ マンション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆コンクリート品質
建物躯体に耐久設計基準強度30N/mm2以上のコンクリートを採用。
一般的には最長でも約65年で行う大規模修繕工事を、約100年必要としない
耐久性を目指した高強度のコンクリートです。
◆地下駐車場
総戸数約35戸に最大43台分(設置率120％)のスペースを確保しました。
機械式とともに、車高うや車重の制限が格段に緩和される平面式も。
2台所有の方にも対応できる縦列スペースもご用意しています。
また入口にはリモコン式シャッターを設置して防犯性を高めました。
◆ゴミ回収サービス
インターホンおよび電話で管理員室に連絡すると、ライフサポートスタッフが
各住戸まで伺いゴミの回収を実施。わざわざゴミを捨てに行く必要がありません。
※粗大ごみは除く。
◆トランクルーム
各住戸内の十分な収納スペースに加え、地下1階に
トランクルームを全住戸分(35区画)ご用意。
シーズンアイテムやカー用品等の収納に便利です。
◆セコムIXシステム（敷地外周監視システム）
敷地への不審者の侵入を防止するため、
敷地境界線の監視・警備を強化する「セコムIXシステム」を
導入しました。各所に配置された防犯カメラは
擁壁やフェンスに設置した外周センサーと連動。
センサーが異常を感知するとライブ画像が
セコムのコントロールセンターに送られ、
事故を未然に防ぐために的確に対応します。
さらに各住戸の玄関ドアおよび開閉できるすべての窓に
防犯センサーを設置。無理にこじ開けようとした場合などに
警報を発するとともにオンラインでセコムに自動通報。
セキュリティスタッフは24時間常に迅速に対応できる態勢を整えています。
┏┓ 周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆リンコス高輪店
徒歩9分（約658m）
☆セブンイレブン高輪台駅前店
徒歩3分（約176m）
☆ナチュラルローソン高輪台駅前店
徒歩3分（約212m）
☆ツルハドラッグ高輪台店
徒歩3分（約185m）
☆アトレ五反田2
徒歩12分（約947m）
☆ドン・キホーテプラチナ 白金台店
徒歩9分（約808m）
☆池田山公園
徒歩9分（約672m）
☆白金台幼稚園
徒歩7分（約554m）
☆ニチイキッズ白金台保育園
徒歩3分（約204m）
☆白金小学校
徒歩8分（約563m）
※注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、
現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】
となりますことを予めご承知置き下さい。
※注意2.
駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
※注意3.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
グランドメゾン白金台
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┏┓ お部屋の特徴
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■積水ハウス旧分譲、鹿島建設施工
■5階建総戸数35戸の低層マンション
■24時間有人管理(夜間警備員)充実したセキュリティ体制
■内廊下設計
■LD17.4帖、キッチン4.3帖、洋室10帖、WIC2.2帖
■2.2帖のウォークインクローゼット
■室内から敷地内の植栽を望むグリーンビュー
■2ボウルタイプのドレッシングルーム
■専用トランクルーム付（使用料無償）
■修繕・交換履歴有
・ガス給湯器一部部品交換：2026年1月
・全室ビルトインエアコン交換：2025年7月
・洗面化粧台水栓パッキン交換：2024年3月
・浴室水栓、シャワー交換：2024年3月
・ビルトイン洗濯機交換（Miele社製）：2022年7月
・食洗器交換：2021年7月
・ディスポーザー交換：2018年11月
┏┓ 設備
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◆食器洗浄乾燥機
キッチンカウンターに収まったビルトインタイプで、
扉には収納扉と同じデザインを施しています。
食器の量を自動感知し、最適な水量と運転時間で
洗い上げるオートプログラム機能を搭載しています。
◆電気オーブン
インテリア性にもこだわったウォールタイプで、
立ったまま無理のない姿勢でお使いいただけます。
◆ディスポーザー
◆浄水器
◆即出湯システム
キッチン、バスルーム、ドレッシングルーム等の給湯に、
水栓を開けるとすぐにお湯が出る即出湯システムを採用。
水からお湯になるまでムダに流してしまいがちな
水も節約でき、省エネにも寄与します。
┏┓ 建物概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積 ：77.36m2
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■間取り ：1LDK＋WIC
----------------------------------------------------
■向き ：北西
----------------------------------------------------
■築年月 ：2009年6月
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■構造 ：鉄筋コンクリート造
----------------------------------------------------
■管理会社 ：積水ハウスGMパートナーズ（株）
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┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆都営浅草線
「高輪台」駅 徒歩2分
☆東京メトロ南北線
「白金台」駅 徒歩10分
☆JR山手線その他
「品川」駅 徒歩14分
┏┓ マンション
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◆コンクリート品質
建物躯体に耐久設計基準強度30N/mm2以上のコンクリートを採用。
一般的には最長でも約65年で行う大規模修繕工事を、約100年必要としない
耐久性を目指した高強度のコンクリートです。
◆地下駐車場
総戸数約35戸に最大43台分(設置率120％)のスペースを確保しました。
機械式とともに、車高うや車重の制限が格段に緩和される平面式も。
2台所有の方にも対応できる縦列スペースもご用意しています。
また入口にはリモコン式シャッターを設置して防犯性を高めました。
◆ゴミ回収サービス
インターホンおよび電話で管理員室に連絡すると、ライフサポートスタッフが
各住戸まで伺いゴミの回収を実施。わざわざゴミを捨てに行く必要がありません。
※粗大ごみは除く。
◆トランクルーム
各住戸内の十分な収納スペースに加え、地下1階に
トランクルームを全住戸分(35区画)ご用意。
シーズンアイテムやカー用品等の収納に便利です。
◆セコムIXシステム（敷地外周監視システム）
敷地への不審者の侵入を防止するため、
敷地境界線の監視・警備を強化する「セコムIXシステム」を
導入しました。各所に配置された防犯カメラは
擁壁やフェンスに設置した外周センサーと連動。
センサーが異常を感知するとライブ画像が
セコムのコントロールセンターに送られ、
事故を未然に防ぐために的確に対応します。
さらに各住戸の玄関ドアおよび開閉できるすべての窓に
防犯センサーを設置。無理にこじ開けようとした場合などに
警報を発するとともにオンラインでセコムに自動通報。
セキュリティスタッフは24時間常に迅速に対応できる態勢を整えています。
┏┓ 周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆リンコス高輪店
徒歩9分（約658m）
☆セブンイレブン高輪台駅前店
徒歩3分（約176m）
☆ナチュラルローソン高輪台駅前店
徒歩3分（約212m）
☆ツルハドラッグ高輪台店
徒歩3分（約185m）
☆アトレ五反田2
徒歩12分（約947m）
☆ドン・キホーテプラチナ 白金台店
徒歩9分（約808m）
☆池田山公園
徒歩9分（約672m）
☆白金台幼稚園
徒歩7分（約554m）
☆ニチイキッズ白金台保育園
徒歩3分（約204m）
☆白金小学校
徒歩8分（約563m）
※注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、
現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】
となりますことを予めご承知置き下さい。
※注意2.
駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
※注意3.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
麻布営業部
大橋 健太 (おおはし けんた)
┏┓お問い合わせのご案内
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料等を取り揃えております、お気軽にお問い合わせください。
【本物件担当者】
店舗名：麻布営業部営業二課
氏 名：大橋 健太（おおはし けんた）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-689-860
大橋携帯：080-8001-9030
【メールでのお問合わせ】
大橋メール：k2-oohashi@nomura-re.co.jp
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詳細資料等を取り揃えております、お気軽にお問い合わせください。
【本物件担当者】
店舗名：麻布営業部営業二課
氏 名：大橋 健太（おおはし けんた）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-689-860
大橋携帯：080-8001-9030
【メールでのお問合わせ】
大橋メール：k2-oohashi@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #あんしん設備補修 |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2億1,800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F82C8001 | ||
| 所在地 | 東京都港区 白金台2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
都営浅草線「高輪台」駅 徒歩2分 東京メトロ南北線「白金台」駅 徒歩10分 都営三田線「白金台」駅 徒歩10分 山手線「品川」駅 徒歩14分 |
||
| 間取り | 1LDK＋WIC | ||
専有面積
|
77.36m2（23.4坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 5.97m2 | 向き | 北西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造5階地下1階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 2009年6月 | 総戸数 | 35戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 積水ハウスGMパートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
38,600円 / 月 |
修繕積立金
|
42,900円 / 月 |
| その他使用料 | 町会費 200円 / 月、CATV利用料 770円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 2555.4m2●分譲時会社 ／ 積水ハウス株式会社●施工会社 ／ 鹿島建設株式会社●設計会社 ／ 株式会社日建ハウジングシステム ●エレベーター ／ 有 管理費、修繕積立金、その他使用料は調査中です。 |
||
| 更新日 | 2026年8月2日 | 次回更新予定日 | 2026年8月16日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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