中古マンションあんしん設備補修

六本木ヒルズレジデンス B棟

6億4,880万円
ローンシミュレーション
間取り 3LDK
所在地東京都港区六本木6丁目
専有面積 100.88m²
所在階 18階 / 43階建
交通東京メトロ日比谷線「六本木」駅徒歩5分
都営大江戸線「六本木」駅徒歩8分
築年月 2003年4月
向き東

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物件番号 F82C7001

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■東京タワー、富士山ビューのお部屋　■ペット2匹可（大型犬可：細則有）
■18階：南東角部屋のため、陽あたり、眺望、通風良好

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間取り図

3Dウォークスルー動画

パノラマ動画

外観：B棟：右側外観：B棟：右側
間取り図間取り図
眺望：バルコニーから眺望：バルコニーから
眺望：バルコニーからの眺望（ズーム無）
眺望：バルコニーからの眺望（ズーム有）
眺望：バルコニーからの眺望（ズーム有）
眺望：バルコニーからの眺望（ズーム有）
眺望：バルコニーから眺望：バルコニーから
リビング・ダイニング：※家具調度品等は販売価格に含まれません。
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
和室和室
洋室洋室
洋室洋室
キッチンキッチン
キッチンキッチン
浴室浴室
洗面室洗面室
トイレトイレ
バルコニーバルコニー
バルコニーバルコニー
廊下廊下
玄関玄関
玄関玄関
エントランスエントランス
エントランスエントランス
共用施設：ラウンジ共用施設：ラウンジ
共用部：内廊下（18階）共用部：内廊下（18階）
玄関玄関
日進ワールドデリカテッセン
ナショナル麻布
東京アメリカンクラブ
六本木ヒルズ
東京ミッドタウン
麻布台ヒルズ
恵比寿ガーデンプレイス
東京タワー
グランドハイアット東京
ウェスティンホテル東京
毛利庭園毛利庭園（現地より約170m）
有栖川宮記念公園

3Dウォークスルー動画

ご利用環境について

※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
   動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
   動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
   ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について

パノラマ動画

IFRAMEに対応していません。

ご利用環境について

0120-703-320

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F82C7001

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麻布営業部
営業三課

担当：松田竜也 (まつだたつや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

8月22日(土)、8月23日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地：東京都港区六本木6丁目六本木ヒルズレジデンスB棟
会場案内地図
ご内覧をご希望される方は
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現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さいませ

あんしん設備補修サービス対象物件

住宅設備の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年のアフターサポートが付くから安心。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　 ROPPONGI HILLS RESIDENCE

。.:*.。.:*・゜＋.。.:*・゜＋.。.:*・゜＋.。.:*・゜＋.

┏┓　アクセス
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■都営大江戸線　　　「六本木」駅　徒歩 5分
■東京メトロ日比谷線「六本木」駅　徒歩 8分
■東京メトロ南北線　「麻布十番」駅徒歩 8分
■東京メトロ千代田線「乃木坂」駅　徒歩13分
■JR山手線等　　　　「浜松町」駅　徒歩35分

┏┓　マンション
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■2003年4月築　総戸数333邸（B棟）
■旧分譲：森ビル株式会社
■施工：戸田建設・フジタ共同企業体
■ホテルライクな内廊下設計
■森ビル(株)による24時間有人管理
・バイリンガル対応
■フロントサービスあり※一部有料
・メッセージ・DPE・新聞購読・宅急便取次ぎ
・清掃サービス・タクシー・ハイヤー手配
・ランドリーサービス（白洋舎）
■ルームサービスあり※有料
■充実したセキュリティシステム
■お留守でも安心、宅配ボックスあり
■各階ごみ置場：24時間可
■大切なペットと暮らせます：細則有
（犬猫2匹迄、大型犬可、登録料・更新料有）
※登録料5,000円、更新料5,000円/年

┏┓　共用部
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■B棟屋上
　ルーフトップガーデン
■B棟42-43階
・スカイラウンジ
　昼の部 10：00～14：00　
　夜の部 17：00～21：00
・収容人数:50名
※有料
■B棟43階
・ゲストルームツインベッドルーム
　面積約76m2
　利用可能時間 16：00～翌11：00
※有料
■B棟2階
・コミュニティホールB
　集会室3区画、給湯室、トイレ
　利用可能時間 9：00～21：00
※有料
■C棟
・六本木ヒルズスパ
　ジム、プール、ジャグジー、サウナ、
　エステティックサロン併設
　面積約1,800m2
※会員制、審査有、有料

┏┓　おすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■18階の南東角部屋のため
　眺望、陽あたり、風通し良好
※東京タワー、富士山を望めます
■専有面積100.88m2：3LDK
■リビングダイニング：約17.4帖
　朝日や夕日がやさしく差し込む、
　心地よい光に包まれるお部屋です。
　開口部が多く、開放感と明るさを感じられ
　一日を通して自然光を楽しめる、
　居心地の良い空間が広がります。
（天井カセット式エアコン有）
■天井高：約2.6m（LD）
■二面バルコニー
　壁面の大理石にアンモナイト？×2があります
■洋室：約7.5帖、約6.9帖
（収納、天井カセット式エアコン有）
■和室：約6.4帖
（押入、天井カセット式エアコン有）
■家事動線の良い2WAYキッチン
■家事動線の良い2WAYの洗面室
■1.6m×2.0mのゆったりバスルーム
■トイレ（手洗いボウル有）
■プライバシーに配慮したクランクイン玄関
■ゆったりサイズの玄関
■いつも空気が新鮮：24時間換気システム
■収納多数（玄関、廊下、各居室）

┏┓　セキュリティ
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

-マンション-
■24時間集中監視システム
■カラーモニター付インターフォン
■ダブルオートロック
（エントランス、EVホール）
■防犯カメラ（エントランス、EV等）
-玄関-
■ディンプルーキー（不正解錠に対応）
■ダブルロック　（二重の錠で防犯性高）

┏┓　ライフインフォメーション
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■グランドフードホール・・・徒歩 3分約230m
■信濃屋店六本木ヒルズ店・・徒歩 4分約290m
■日進ワールドデリカテッセン徒歩15分約1150m
■ナショナル麻布・・・・・・徒歩15分約1150m

■六本木ヒルズ・・・・・・・徒歩 1分約80m
■東京ミッドタウン・・・・・徒歩12分約900m
■麻布台ヒルズ・・・・・・・徒歩17分約1300m
■恵比寿ガーデンプレイス・・徒歩33分約2620m
■東京タワー・・・・・・・・徒歩24分約1850m

■グランドハイアット東京・・徒歩 2分約160m
■ザ・リッツカールトン東京・徒歩13分約1000m
■ウェスティンホテル東京・・徒歩33分約2620m

■さくら坂公園・・・・・・・徒歩 1分約60m
■毛利庭園・・・・・・・・・徒歩 3分約170m
■有栖川宮記念公園・・・・・徒歩12分約950m
■檜町公園・・・・・・・・・徒歩13分約1030m

■アメリカンスクールインジャパン・・・・・徒歩 2分約100m
■西町インターナショナルスクール・・・・・徒歩10分約740m
■サマーヒルインターナショナルスクール・・徒歩10分約750m
■モンテッソーリスクールオブ東京・・・・・徒歩13分約1040m
■東京インターナショナルスクール・・・・・徒歩22分約1700m
■キャピタル東京インターナショナルスクール徒歩23分約1840m

■東京アメリカンクラブ・・・徒歩16分約1280m

担当者コメント

麻布営業部

松田竜也 (まつだたつや)

┏┓　お問い合わせ先
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

本物件の担当者は松田（まつだ）です。
＊お電話でのお問合わせ＊
　会社フリーコール
　0120-703-320
＊メールでのお問合わせ＊
　担当者直通メール
　tat-matsuda@nomura-re.co.jp
　周辺環境、類似物件、不動産ご購入の流れ
　資金計画、住宅ローン、購入にかかる諸費用
　などいつでもお気軽にご連絡くださいませ。
　お待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋	#リビング・ダイニング15畳以上 #天井高2.6M以上 #フローリング #和室 #バリアフリー
収納	#全居室収納
キッチン	#浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.6－2.0M以上 #温水洗浄便座
バルコニー	#２面バルコニー #バルコニー・屋上に水栓あり
設備	#都市ガス #24時間換気システム #CATV #高速ネット対応

建物について

構造	#免震または制震構造 #外壁タイル貼り #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	#宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #ペット用設備 #シアタールーム・パーティールームあり #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ	#オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他	#あんしん設備補修 #ホームステージング

立地・周辺環境について

立地・環境	#駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 #東京タワーが見える #富士山が見える #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	6億4,880万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	F82C7001
所在地	東京都港区六本木6丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ日比谷線「六本木」駅徒歩5分都営大江戸線「六本木」駅徒歩8分東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩8分東京メトロ千代田線「乃木坂」駅徒歩13分
間取り	3LDK
専有面積	100.88m²（30.51坪）（壁芯）
バルコニー面積	15.4m²	向き	東
その他面積	―
構造	SRC造43階地下2階建て	所在階	18階
築年月	2003年4月	総戸数	332戸
土地権利	所有権	用途地域	第二種住居地域
管理会社	森ビル株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	81,805円 / 月	修繕積立金	45,133円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●敷地面積／ 16649.4m²●分譲時会社／六本木六丁目地区市街地再開発組合●施工会社／戸田建設、フジタ共同企業体●設計会社／コンラン＆パートナーズ ●エレベーター／有 ※バルコニー面積は実測です ※共有持分: 96,756/1,000,00,000
更新日	2026年8月16日	次回更新予定日	2026年8月30日

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物件番号 F82C7001

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野村の仲介PLUS

麻布営業部
営業三課

担当：松田竜也 (まつだたつや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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