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プラウド駒場 NEW 6/25

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物件番号 F82C6032

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野村不動産　旧分譲　『PROUD』シリーズ 
4階部分・西向き住戸　※空室につき内覧可能です。※

間取り図

0120-689-860

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F82C6032

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

麻布営業部
営業二課

担当： 島田 統威 (しまだ とうい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

6月27日(土)、6月28日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都目黒区大橋2丁目プラウド駒場
会場案内地図
当日は現地に営業スタッフが常駐しておりません。  
ご案内は完全予約制となっておりますので、  
お手数ですが、下記フリーコール（携帯番号）にて  
お問い合わせをお願い致します。  
 
担当／島田　統威（しまだ　とうい）  
フリーコール：0120ー703ー320 
携帯電話　　：070-4065-1641  
 
また上記開催時間以外での内覧もご相談に応じます。  
お気軽にご連絡下さいませ。  
 
■お買いかえのお客様もスムーズにご購入をして頂けます■  
 
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております。  
ご自宅のローンは残っているけれど、欲しい物件を買い逃したくない、  
今後お買い替えをしたいという方も、是非ご相談下さい。  
 
その他どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。  
皆様からのご連絡をお待ちしております。

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
■リフォーム（2026年7月末完了予定）
・クロス張替え
　　廊下・洗面室・トイレ天壁
　　LDK・各洋室天壁
・巾木交換 全箇所
・ダウンライト交換（ALL電球色）
　　LDに5カ所追加（1系統） Kの5カ所も1系統に変更
・エアコン3カ所交換追加
・給気口交換 全箇所
・スイッチ・コンセントプレート交換 全箇所 アドバンスシリーズ
・給湯器交換
・ガスコンロ交換
・K浄水器交換
・K水栓交換
・浴室水栓＋シャワー＋ホース＋DL交換
・洗濯パン交換
・洗濯パン上部に棚板追加（黒）
・トイレ本体交換
・火災報知器確認
・マグネットボード追加
・照明器具交換 化粧台上下部＋シューズボックス下部
・リペア

この物件のおすすめポイント

～　邸宅地が連なる山手通りの静穏な「知の丘」目黒の駒場　～

　　　　　　　　　　　PROUD駒場

　■□■　野村不動産　旧分譲　『PROUD』シリーズ　■□■
　　　　　　 　　　　　平成24年7月建築
　　　～落ち着いた住宅が街並みを形づくる駒場・全223邸～


◆野村不動産(株)の「PROUD」シリーズ
◆東京大学教養学部・筑波大学附属駒場・駒場東邦等、が所在する文教の地

┏┓お部屋
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■専有面積：63.96m2
■2LDK＋納戸
■バルコニー面積：12.3m2
■リフォーム（2026年7月末完了予定）
・クロス張替え
　　廊下・洗面室・トイレ天壁
　　LDK・各洋室天壁
・巾木交換 全箇所
・ダウンライト交換（ALL電球色）
　　LDに5カ所追加（1系統） Kの5カ所も1系統に変更
・エアコン3カ所交換追加
・給気口交換 全箇所
・スイッチ・コンセントプレート交換 全箇所 アドバンスシリーズ
・給湯器交換
・ガスコンロ交換
・K浄水器交換
・K水栓交換
・浴室水栓＋シャワー＋ホース＋DL交換
・洗濯パン交換
・洗濯パン上部に棚板追加（黒）
・トイレ本体交換
・火災報知器確認
・マグネットボード追加
・照明器具交換 化粧台上下部＋シューズボックス下部
・リペア


┏┓交通アクセス・・・複数駅、路線が利用可能
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■ 京王井の頭線　「駒場東大前」駅　徒歩5分
■ 東急田園都市線「池尻大橋」駅　　徒歩12分
■ JR山手線　　　「渋谷」駅　　　　徒歩20分
■ 京王井の頭線　「神泉」駅　　　　徒歩14分

■渋谷・中目黒・代官山等も生活圏となる、恵まれた立地です。


┏┓マンション・共用部分について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■中庭を囲む3棟構成、駒場の公園と呼応する、7つの杜の植栽計画

■緑潤う環境との融合、建物内外に植栽で杜を形成

■晴れやかに、美しく迎え入れる3層吹抜けによるエントランスホール

■日常の空間にゆとりを演出するホワイエ、アトリエブース(自習室）

■和やかな語らいを、華やぐ集いを、美しく包み込むオーナーズラウンジ・パーティールーム

■やすぎらと気品に満ち溢れた、ゲストルーム

■日々の暮らしを細やかにサポートする充実のコンシェルジュサービス
　（コンシェルジュ：日～水　10時～18時　木～土　12時～20時）
　・セクレタリーサービス　　・取次サービス
　・紹介サービス　　　　　　・シェアリングサービス

■日中は管理員、夜間は警備員が常駐の24時間有人管理体制
　（管理員：8時～20時、警備員：20時～翌8時）

■電動自転車レンタルシステム(有料）

■カーシェアリングシステム（予約制・有料）

■全戸分のトランクルーム（地下・無償）

■セコムと提携の24時間セキュリティシステム

■ダブルオートロックシステム

■リモコン付きリングシャッターゲート

■カラーモニター付きハンズフリーインターホン

■居室に梁の張り出しがないアウトフレーム設計

■メンテナンスに優れた二重床・二重天井設計

■断熱性効果と結露対策に優れた複層ガラス


┏┓LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■区立駒場小学校　　　　　　　　　　　　　約660m(徒歩9分)
■区立第一中学校　　　　　　　　　　　　　約380m(徒歩5分)
■東京大学教養学部　　　　　　　　　　　　約440m(徒歩6分)
■筑波大学附属駒場中学校・高等学校　　　　約150m(徒歩2分)
■駒場東邦中学校・高等学校　　　　　　　　約190m(徒歩3分)

■駒場公園　　　　　　　　　　　　　　　　約950m(徒歩12分)
■駒場野公園　　　　　　　　　　　　　　　約100m(徒歩2分)
■代々木公園　　　　　　　　　　　　　　　約2.5km(徒歩32分)
■明治神宮外苑　　　　　　　　　　　　　　約4.2km(徒歩53分)

■ローソン駒場東大駅前店　　　　　　　　　約290m(徒歩4分)
■まいばすけっと駒場東大駅前店　　　　　　約310m(徒歩4分)
■セブンイレブン目黒駒場駅前店　　　　　　約350m(徒歩5分)
■成城石井池尻大橋店　　　　　　　　　　　約770m(徒歩10分)
■ライフ　目黒大橋店　　　　　　　　　　　約880m(徒歩11分)
■スーパーオオゼキ池尻店　　　　　　　　　約1050m(徒歩14分)
■オーケー池尻大橋店　　　　　　　　　　　約1080m(徒歩14分)


◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
【注意】
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。
（※80m/分の計算で机上測定されております。）

担当者コメント

島田 統威(しまだ とうい)

麻布営業部

島田 統威 (しまだ とうい)

弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠に有難うございます。
野村の仲介プラス　麻布営業部　営業二課の島田と申します。

ご内覧希望の際は、
担当：島田　統威　(しまだ　とうい)　まで、
お気軽にお問い合わせください。
(担当直通携帯：070-4065-1641、又はフリーコール：0120-703ー320)
(担当直通メールアドレス：t2-shimada@nomura-re.co.jp)

どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら、
ぜひ【島田】までお問い合わせください。
※上記ボタンより「資料請求」・「見学希望」を押してくださったお客様には、
　物件の詳細資料と併せて、現在のマーケットの中でお客様に合った物件資料も
　ご提供致します。お気軽にどうぞ。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
バルコニー #スロップシンク
設備 #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #CATV #高速ネット対応
構造 #二重床 #二重天井

建物について

構造 #外断熱 #外壁タイル貼り #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場 #地下駐車場 #駐輪場 #バイク置場
その他 #リフォーム #野村不動産旧分譲マンション

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億7,400万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F82C6032
所在地 東京都目黒区 大橋2丁目  周辺地図を見る
交通 京王井の頭線「駒場東大前」駅 徒歩5分
東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩12分
間取り 2LDK＋納戸
専有面積 63.96m2（19.34坪）
バルコニー面積 12.3m2 向き 西
その他面積 ―
構造 RC造9階地下1階建て 所在階 4階
築年月 2012年7月 総戸数 223戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 18,140円 / 月 修繕積立金 11,690円 / 月
その他使用料 共視聴施設負担金 220円 / 月
駐車場 空なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 7799.2m2●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社●施工会社 ／ 前田建設工業株式会社東京建築支店●設計会社 ／ 前田建設工業株式会社一級建築士事務所
●エレベーター ／ 有
駐車場：30,000円～38,000円/月
駐輪場：200円～400円/月
ミニバイク置き場：2,000円～3,000円/月
更新日 2026年6月25日 次回更新予定日 2026年7月9日

この物件を

お問合せ店舗

0120-689-860

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F82C6032

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

麻布営業部
営業二課

島田 統威(しまだ とうい)

担当： 島田 統威 (しまだ とうい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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