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ディアナコート祐天寺レジデンス
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物件番号 F82C4049
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この物件のおすすめポイント
★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━━☆★
◇◇ディアナコート祐天寺レジデンス◇◇
………………………………………………………
≪2LDK 2面バルコニー付き陽当たり眺望良好≫
2024年2月築、「モリモト」旧分譲
東急東横線「祐天寺」駅 徒歩5分
★☆━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。’★*:
┏┓ おすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇2024年2月築、「モリモト」旧分譲
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
◇南東・北東向き角住戸・陽当たり眺望良好
◇約9.5mのワイドスパンなルーフバルコニー付き
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
ーLDKー
◇2面バルコニー有、2面採光の明るいLDK
◇床暖房有
◇約16.7帖の広々したLDK
ーキッチンー
◇開放的なカウンターキッチン
◇ディスポーザー
◇食洗器
◇浄水器
ー浴室ー
◇1418サイズ
◇換気乾燥暖房機付き
ー約6.0帖の主寝室ー
◇床暖房有
◇ウォークインクローゼット有
◇カーペット
ーその他ー
◇プライバシー性が確保されたクランクイン玄関
◇廊下収納
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
◇プライバシー性を高める内廊下設計
◇モリモト旧分譲・高級感溢れる外観、共用部
◇ペット飼育可能（細則あり）
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
◇渋谷駅・中目黒駅へ便利にアクセス
◇祐天寺駅からはほぼフラットなアプローチの為、
通勤、通学、お買い物の際もスムーズに行き来可能
◇マンションから徒歩5分圏内の住環境が充実！
各種スーパー、薬局、カフェ、クリニックなど多数
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の7のサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
F）ポイントリペア
G）荷づくり・荷ほどき
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
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ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
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という方はお気軽にご相談下さい。
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
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合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
担当者コメント
麻布営業部
相川 夏輝 (あいかわ なつき)
※本物件の担当者は 麻布営業部
相川 夏輝（あいかわ なつき） です。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●会社フリーダイアル ： 0120-703-320
●担当：相川（あいかわ）直通 ： 080-1064-4289
(2)メールで・・・
●担当：相川（あいかわ）メール ： n-aikawa@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際は、お気軽に、ご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
相川 夏輝（あいかわ なつき） です。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●会社フリーダイアル ： 0120-703-320
●担当：相川（あいかわ）直通 ： 080-1064-4289
(2)メールで・・・
●担当：相川（あいかわ）メール ： n-aikawa@nomura-re.co.jp
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ご連絡を、心よりお待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #ミストサウナ #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #ルーフバルコニー #２面バルコニー |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #CATV #省エネ給湯器 |
| 構造 | #ワイドスパン（間口8m以上） |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット用設備 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
東急電鉄「祐天寺」駅
現地より約380m
徒歩5分 -
駅
東急電鉄「祐天寺」駅
現地より約380m
徒歩5分 -
スーパー
スーパー三和 祐天寺店
現地より約10m
徒歩1分 -
ドラッグストア
スギ薬局 祐天寺店
現地より約290m
徒歩4分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億9,200万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F82C4049 | ||
| 所在地 | 東京都目黒区 祐天寺2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東急東横線「祐天寺」駅 徒歩5分 東急東横線「学芸大学」駅 徒歩14分 東急東横線「中目黒」駅 徒歩16分 東京メトロ日比谷線「中目黒」駅 徒歩16分 |
||
| 間取り | 2LDK＋WIC | ||
専有面積
|
63.61m2（19.24坪） | ||
| バルコニー面積 | 11.22m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ルーフバルコニー 17.9m2 | ||
|
構造
|
RC造6階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 2024年2月 | 総戸数 | 64戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域・近隣商業地域 |
| 管理会社 | 株式会社モリモトクオリティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
15,700円 / 月 |
修繕積立金
|
4,300円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット保守料 1,155円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 2027年4月上旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 1402m2●分譲時会社 ／ 株式会社モリモト●施工会社 ／ 株式会社片山組●設計会社 ／ 株式会社現代綜合設計 ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年4月28日 | 次回更新予定日 | 2026年5月12日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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