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中古マンション
リノベーション
グランドミレーニア NEW 4/5
-
2億4,800万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK＋S＋WIC
- 所在地 東京都豊島区 南池袋1丁目
- 専有面積 71.01m2
- 所在階 20階 / 31階建
-
交通
山手線「池袋」駅 徒歩6分
湘南新宿ライン(宇都宮～逗子)「池袋」駅 徒歩6分 - 築年月 2015年2月
- 向き 南西
お問合せ
0120-703-320
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F82C4013
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
------------------------------------------------
■新規リフォーム内容
・フローリング 新規張替
・床暖房 新規交換
・クロス（壁紙・天井） 新規張替
・トイレ 新規交換
・システムキッチン 新規交換
・ユニットバス 新規交換
・洗面化粧台 新規交換
・建具 新規交換
------------------------------------------------
この物件のおすすめポイント
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堅牢な武蔵野台地に佇む高層タワーレジデンス
池袋,目白が庭となるランドマークタワー
【★ グランドミレーニア ★】
～総戸数411戸31階建免震構造！
山手線内側立地のタワーマンション～
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
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★マンションについて★
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◇ 住友不動産株式会社旧分譲、
前田建設工業株式会社施工
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◇ 総戸数411戸、地上31階建の
大規模タワーマンション
------------------------------------------------
◇ 黒色の天然石とワインレッドの
印象的なメインエントランス
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◇ スタイリッシュなソファが配された
エントランスラウンジ
------------------------------------------------
◇ 車寄せがあるサブエントランス
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◇ 桜のシンボルツリーが出迎える
広場のようなプライベートガーデン
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◇ 住まう方の生活をサポートする
コンシェルジュカウンター
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◇ 安心の24時間有人管理
------------------------------------------------
◇ トリプルオートロックシステムを採用
------------------------------------------------
◇ 落ち着いたホテルを思わせる内廊下
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◇ 各階にクリーンステーション
------------------------------------------------
◇ ペット飼育可（規約・細則あり）
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★お部屋について★
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■新規リフォーム住戸(2026年4月末完成予定)
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■新規リフォーム内容
・フローリング 新規張替
・床暖房 新規交換
・クロス（壁紙・天井） 新規張替
・トイレ 新規交換
・システムキッチン 新規交換
・ユニットバス 新規交換
・洗面化粧台 新規交換
・建具 新規交換
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■南西・北西角住戸
------------------------------------------------
■3LDK＋ウォークインクローゼット
------------------------------------------------
■南西向き高層階
・日当たり良好
・抜け感のある眺望が広がります
------------------------------------------------
■キッチン設備
・ディスポーザー付き
・食洗器付き
------------------------------------------------
■キッチン横に窓付き
------------------------------------------------
■専用トランクルーム付き
・地下一階部分0.58m2 ※壁芯面積に含む
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■最高天井高2.6m
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★周辺環境について★
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■目白庭園 約700m
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■豊島区立南池袋一丁目公園 約250m
------------------------------------------------
■りそな銀行 池袋支店 約450m
------------------------------------------------
■南池袋郵便局 約450m
------------------------------------------------
■リコス南池袋1丁目店 約100m
------------------------------------------------
■西武 池袋本店 約300m
------------------------------------------------
■ルミネ 池袋店 約600m
------------------------------------------------
■セブンイレブン南池袋3丁目店 約200m
------------------------------------------------
■池袋メトロポリタンクリニック 約800m
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★交通アクセス★
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■JR山手線「池袋」駅 徒歩6分
------------------------------------------------
■JR埼京線「池袋」駅 徒歩6分
------------------------------------------------
■JR湘南新宿ライン「池袋」駅 徒歩6分
------------------------------------------------
■東京メトロ丸ノ内線「池袋」駅 徒歩6分
------------------------------------------------
■東京メトロ副都心線「池袋」駅 徒歩6分
------------------------------------------------
■東京メトロ有楽町線「池袋」駅 徒歩6分
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★ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ★
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・ソニー銀行・
フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
堅牢な武蔵野台地に佇む高層タワーレジデンス
池袋,目白が庭となるランドマークタワー
【★ グランドミレーニア ★】
～総戸数411戸31階建免震構造！
山手線内側立地のタワーマンション～
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★マンションについて★
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◇ 住友不動産株式会社旧分譲、
前田建設工業株式会社施工
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◇ 総戸数411戸、地上31階建の
大規模タワーマンション
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◇ 黒色の天然石とワインレッドの
印象的なメインエントランス
------------------------------------------------
◇ スタイリッシュなソファが配された
エントランスラウンジ
------------------------------------------------
◇ 車寄せがあるサブエントランス
------------------------------------------------
◇ 桜のシンボルツリーが出迎える
広場のようなプライベートガーデン
------------------------------------------------
◇ 住まう方の生活をサポートする
コンシェルジュカウンター
------------------------------------------------
◇ 安心の24時間有人管理
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◇ トリプルオートロックシステムを採用
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◇ 落ち着いたホテルを思わせる内廊下
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◇ 各階にクリーンステーション
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◇ ペット飼育可（規約・細則あり）
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★お部屋について★
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■新規リフォーム住戸(2026年4月末完成予定)
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■新規リフォーム内容
・フローリング 新規張替
・床暖房 新規交換
・クロス（壁紙・天井） 新規張替
・トイレ 新規交換
・システムキッチン 新規交換
・ユニットバス 新規交換
・洗面化粧台 新規交換
・建具 新規交換
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■南西・北西角住戸
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■3LDK＋ウォークインクローゼット
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■南西向き高層階
・日当たり良好
・抜け感のある眺望が広がります
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■キッチン設備
・ディスポーザー付き
・食洗器付き
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■キッチン横に窓付き
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■専用トランクルーム付き
・地下一階部分0.58m2 ※壁芯面積に含む
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■最高天井高2.6m
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★周辺環境について★
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■目白庭園 約700m
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■豊島区立南池袋一丁目公園 約250m
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■りそな銀行 池袋支店 約450m
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■南池袋郵便局 約450m
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■リコス南池袋1丁目店 約100m
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■西武 池袋本店 約300m
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■ルミネ 池袋店 約600m
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■セブンイレブン南池袋3丁目店 約200m
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■池袋メトロポリタンクリニック 約800m
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★交通アクセス★
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■JR山手線「池袋」駅 徒歩6分
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■JR埼京線「池袋」駅 徒歩6分
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■JR湘南新宿ライン「池袋」駅 徒歩6分
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■東京メトロ丸ノ内線「池袋」駅 徒歩6分
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■東京メトロ副都心線「池袋」駅 徒歩6分
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■東京メトロ有楽町線「池袋」駅 徒歩6分
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★ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ★
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
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詳細はこちら
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
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お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・ソニー銀行・
フラット35利用銀行等
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
担当者コメント
麻布営業部
谷中 海斗 (やなか かいと)
この度は本物件にご興味を賜りまして誠にありがとう
ございます。
本物件の担当をしております
麻布営業部 営業三課
≪谷中 海斗（やなか かいと）≫ でございます。
お問い合わせの際は
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ：0120-703-320
●本物件の担当者直通：080-8174-8173
(2)メールで・・・
●担当者直通メール： k-yanaka@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
ございます。
本物件の担当をしております
麻布営業部 営業三課
≪谷中 海斗（やなか かいと）≫ でございます。
お問い合わせの際は
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ：0120-703-320
●本物件の担当者直通：080-8174-8173
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●担当者直通メール： k-yanaka@nomura-re.co.jp
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お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #20階以上の部屋 #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #天井高2.6M以上 #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #キッチンに窓付き #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #浴室1.4－1.8M以上 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| 構造 | #免震または制震構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ |
| 駐車場 | #駐輪場 #バイク置場 |
| その他 | #リフォーム |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2億4,800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F82C4013 | ||
| 所在地 | 東京都豊島区 南池袋1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
山手線「池袋」駅 徒歩6分 湘南新宿ライン(宇都宮～逗子)「池袋」駅 徒歩6分 東京メトロ副都心線「池袋」駅 徒歩6分 東京メトロ有楽町線「池袋」駅 徒歩6分 |
||
| 間取り | 3LDK＋S＋WIC | ||
専有面積
|
71.01m2（21.48坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 6.15m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | トランクルーム 0.58m2 | ||
|
構造
|
RC造31階地下1階建て | 所在階 | 20階 |
| 築年月 | 2015年2月 | 総戸数 | 411戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
26,030円 / 月 |
修繕積立金
|
21,570円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 4974.7m2●分譲時会社 ／ 住友不動産株式会社●施工会社 ／ 前田建設工業株式会社 東京建築支店●設計会社 ／ 前田建設工業株式会社 一級建築士事務所 ●エレベーター ／ 有 トランクルーム面積:0.58m2(専有面積に含む) ※地下1階部分にございます。 |
||
| 更新日 | 2026年4月6日 | 次回更新予定日 | 2026年4月20日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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