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スカイフォレストレジデンス NEW 1/20

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物件番号 F82C1028

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■4階部分/72.57m2/3LDK＋WIC＋SIC 
■高田馬場、西早稲田エリアのランドマークタワーレジデンス

間取り図

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0120-689-860

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物件番号 F82C1028

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麻布営業部
営業二課

担当： 石井 直樹 (いしい なおき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　 　スカイフォレストレジデンス
　　 　 　ーSKY　FOREST　RESIDENCE－　　

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┏┓アクセス
└──────────────────────
◇JR山手線「高田馬場」駅　徒歩7分
◇東京メトロ東西線「高田馬場」駅　徒歩9分
◇西武新宿線「高田馬場」駅　徒歩9分
◇東京メトロ副都心線「西早稲田」駅　徒歩10分


┏┓共用部
└──────────────────────
◇住友不動産株式会社旧分譲
◇2014年12月建築
◇総戸数361戸の大規模免震タワーレジデンス
◇24時間有人管理(管理員：日勤、夜間：警備員)
◇防犯カメラ
◇コンシェルジュサービス
◇TVモニター付きオートロック
◇宅配ボックス設置済み
◇ホテルライクな内廊下設計
◇ペット飼育可能(細則有)
◇全住戸玄関防犯センサー
◇ゲストルームあり
◇スカイラウンジあり
◇各階クリーンステーション(ゴミ置場)あり
◇断熱構造
◇電気自動車充電設備あり


┏┓ルーム
└──────────────────────
◇4階部分
◇専有面積：72.57m2
◇3LDK＋WIC＋SIC
◇ポーチ面積：2.42m2
◇約16帖のLDK

担当者コメント

石井 直樹(いしい なおき)

麻布営業部

石井 直樹 (いしい なおき)

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者は　石井　直樹 （いしい）でございます。
＊お電話でのお問合わせ＊
　◆会社フリーコール　 ：0120-689-860
　◆本物件の担当者直通 ：090-6934-3487　
＊メールでのお問合わせ＊
　◆担当者直通メール　 ：n3-ishii@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #天井高2.6M以上 #フローリング #LL45以上 #バリアフリー #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #都市ガス #24時間換気システム #CATV #高速ネット対応
構造 #二重床

建物について

構造 #免震または制震構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #管理員常駐 #24時間有人管理 #シアタールーム・パーティールームあり #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場 #駐輪場 #バイク置場

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2億980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F82C1028
所在地 東京都新宿区 大久保3丁目  周辺地図を見る
交通 山手線「高田馬場」駅 徒歩7分
東京メトロ副都心線「西早稲田」駅 徒歩10分
山手線「新大久保」駅 徒歩10分
間取り 3LDK＋WIC＋SIC
専有面積 72.57m2（21.95坪）（壁芯）
バルコニー面積 6.2m2 向き 南東
その他面積 ポーチ 2.42m2
構造 RC造26階地下2階建て 所在階 4階
築年月 2014年12月 総戸数 361戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種住居地域
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 常駐
管理費 22,565円 / 月 修繕積立金 12,220円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 4882.5m2●分譲時会社 ／ 住友不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社大林組●設計会社 ／ 株式会社大林組一級建築士事務所
●エレベーター ／ 有
駐車場：28,000円～91,000円/月
駐輪場：200～300円/月　
バイク置き場：3000～6000円/月
更新日 2026年1月20日 次回更新予定日 2026年2月3日

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お問合せ店舗

0120-689-860

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F82C1028

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麻布営業部
営業二課

石井 直樹(いしい なおき)

担当： 石井 直樹 (いしい なおき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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