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中古マンション
高輪ザ・レジデンス タワー棟 NEW 12/20
お問合せ
■明治学院大学と八芳園を望む ■58m2超えの広々1LDK ■1SLDKに変更可（別途費用）
■WIC＋SIC付豊富な収納スペース ■高輪を代表する47階建てタワーマンション
- パノラマ動画
0120-703-320
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F82BZ036
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この物件のおすすめポイント
～高輪の丘のほぼ頂上に白く輝く、
贅を尽くしたサロンを擁するタワーマンション ～
かつて多くの華族の人々が居を構え、
外国の領事館や大使館が点在した街「高輪」。
この穏やかで、気高い表情を持つ
「高輪」の街のランドマークタワーレジデンスです。
＜ ラウンジ・サロン：1・2階 ＞
フォーシーズンズホテルの設計などに携わった
Jerry Beale氏による設計のラウンジが1階、2階に広がります。
吹き抜けのあるホールにある優美な曲線を描く螺旋階段は、
「社会活動の場」から「安らぎの空間」への移動を演出し、
楕円（オーバル）形の控えの間が
緊張した「心の服」を脱がせてくれる。
シンプルでモダンな構成としながらも、
各部のディーテールにクラシカルな要素を取り入れた、
気品に満ちあふれた空間です。
＜ 庭 園 ＞
緑の豊かな高輪に相応しい
「離宮の庭」を目指して作られた私庭です。
小川に導かれているような小径のまわりには、
シンボルツリーの「枝垂れ桜」や、
東屋をイメージした「藤棚」、
秋には真っ赤にそまる「紅葉」が配され、
調和した草木一本一本が四季を楽しめる、
心地良い空間を作り出しています。
＜ ス パ：2階 ＞
それぞれにドライ＆ミストサウナ、
大型のジェットバスを擁する、
オリエンタルな雰囲気の「Oriental Spa」と、
スイスの保養所をイメージした「Therme Spa」があります。
＜ ゲストルーム：25階 ＞
大きなジェットバスで寛ぎながら
高層階からの夜景を楽しむことの出来る、
特別なお客様をおもてなしするお部屋です。
＜ 茶室（和室）：24階＞
「松下幸之助邸茶室」「伊勢神宮茶室」
「ロックフェラー邸」や
京都の老舗旅館「俵屋」の保存・改修を
手掛ける中村義明氏による茶室です。
開放感のある京都・栂尾山の上にある
高山寺石水院の縁側をイメージしております。
【設計・施工・分譲】
◆平成17年10月築
（株）三菱地所設計による設計
大成建設（株）による建設
東京建物（株）他による旧分譲
◆制震装置、バンドルチューブ構造で高い耐震性能を実現
【サービス・おもてなし】
■高級ホテルのような
コンシェルジュのサービスが受けられます。
■タクシー・ハイヤーの手配、ハウスクリーニング紹介、
ホームヘルパー紹介、宅急便の発送受付等
■クリーニングの専用カウンターがあり、
営業時間内は洗濯物を受けます。
また、24時間のクリーニング受付ボックスもあります。
仕上がりの際は、各住戸まで届けられます。
■24時間常駐管理
■24時間、各階にあるゴミ置場にゴミを出すことができます。
■敷地内にスーパーLINCOS
＜＜ 住戸概要 ＞＞
■13階部分、西向き
■明治学院大学と八芳園ビュー
冬には明治学院大学のクリスマスツリーが望めます
■専有面積：58.23平米（約17.61坪）
■1LDK＋WIC（ウォークインクローゼット）
＋SIC（シューズインクローゼット）
■広々としたくつろぎのリビングダイニング（約16.8帖）
■主寝室には大型のウォークインクローゼット
■シューズインクローゼットをはじめとした豊富な収納スペース
＜＜ 住戸内設備 ＞＞
■遮音性や将来の更新性に配慮された二重床・二重天井
■ディスポーザー、食器洗浄乾燥機、浄水器付システムキッチン
■フルオートバス、浴室乾燥機、追焚き機能付
■24時間換気システム
（居室内の温度を変えない全熱交換式）
※床暖房はございません。
★ ペット ★
■ペット飼育可（規約・細則による制限あり）
担当者コメント
麻布営業部
廣瀬 早生 (ひろせ さき)
*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
こちらの物件についてのお問い合わせは、
下記の連絡先までご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせください。
◇連絡先：0120-703-320
担当直通電話（廣瀬）：070-4803-7565
担当直通メール：s3-hirose@nomura-re.co.jp
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また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせください。
◇連絡先：0120-703-320
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担当直通メール：s3-hirose@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン |
| 設備 | #都市ガス #24時間換気システム |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #緑が見える #眺望良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億6,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F82BZ036 | ||
| 所在地 | 東京都港区 高輪1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
都営浅草線「高輪台」駅 徒歩7分 東京メトロ南北線「白金台」駅 徒歩8分 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩9分 山手線「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 1LDK＋WIC+SIC | ||
専有面積
|
58.23m2（17.61坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 3.7m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造47階地下1階建て | 所在階 | 13階 |
| 築年月 | 2005年10月 | 総戸数 | 576戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域・商業地域 |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
常駐 |
|
管理費
|
19,300円 / 月 |
修繕積立金
|
21,850円 / 月 |
| その他使用料 | CATV使用料 315円 / 月、インターネット使用料 800円 / 月、 ゴミ収集サービス負担金 1,800円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 9160.7m2●分譲時会社 ／ 東京建物株式会社・近鉄不動産株式会社・相模鉄道株式会社●施工会社 ／ 大成建設株式会社・株式会社長谷工コーポレーション●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2025年12月21日 | 次回更新予定日 | 2026年1月4日 |
お問合せ店舗
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