中古マンション リノベーション

幡ヶ谷ハイムグランシス NEW 12/19

お問合せ

物件番号 F82BZ026

簡単1分! 資料請求・お問合せ 無料 見学予約 無料 お気に入りに追加

ルーフテラスにつき陽当り・通風良好。 
開放感のある空間を是非現地にてご体感ください 

間取り図

0120-703-320

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F82BZ026

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

麻布営業部
営業三課

担当： 秋田 航南 (あきた こうなん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

12月20日(土)、12月21日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目31-10幡ヶ谷ハイムグランシス
会場案内地図
┏┓予約制内覧会のお知らせ 
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。 
　　　　　　 
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇　 
 
開催時間以外での内覧も可能でございます！ 
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。本物件は空室につき 
お気軽にご見学いただけます。日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。 
 
▼ ご予約方法　▼ 
∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽ 
※本物件の受付担当は、秋田です。ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！ 
 
(1)お電話で・・・ 
●フリーコール　　 ： 0120-703-320（火・水曜日は店舗定休日になります） 
○担当携帯　　　　 ：080-9975-8423  
 
(2) ホームページから・・・ 
●ページ右上の【見学予約】ボタンより 
∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽ 

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 配管交換
2025年11月リフォーム完了
【リフォーム内容】
　・キッチン(システムキッチン、W2100、食洗機)
　・浴室(ユニットバス、1316.5、浴室換気乾燥機)
　・洗面室(洗面台、防水パン)
　・トイレ(トイレ、温水洗浄便座)
　・配管(給水、排水管飛び込みより新規交換)
　・壁、天井クロス貼替
　・フローリング貼替
　・フロアタイル貼替
　・建具交換、新設
　・照明器具設置、交換
　・エアコン先行配管(LDK)
　・室内クリーニング

この物件のおすすめポイント

■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■　　

　　　　　～ 幡ヶ谷ハイムグランシス ～

　京王線「新宿」駅まで2駅　　京王線「幡ヶ谷」駅徒歩8分
　　　　　公園に隣接する閑静なロケーション　
　総戸数123戸の住友商事（株）旧分譲のブランドマンション

　■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■　　

┏┓　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆2025年11月リフォーム完了

◆ルーフテラス付き・専有面積50.03m2の1LDK

◆総戸数123戸の大規模コミュニティー

◆ペット飼育可(細則あり）

◆高級感のある吹き抜けロビー

◆2013年7月大規模修繕工事実施済み

◆共用部には宅配ボックス、クリーニングサービスあり

◆徒歩1分のところに京王バス「笹塚中学」停があり、新宿へのアクセス良好


┏┓マンション概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆住友商事株式会社旧分譲のブランドマンション

◆鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造13階建て3階部分

◆総戸数123戸

◆西松建設株式会社　施工

◆住商建物株式会社　管理

┏┓　リフォームインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

新規リフォーム内容（2025年11月10日竣工）

◆キッチン：システムキッチン（W2100）、食洗機

◆浴室：ユニットバス（1316.5）、浴室換気乾燥機

◆洗面室：洗面台、防水パン

◆トイレ：温水洗浄便座付きトイレ

◆配管：給水・排水管飛び込みより新規交換

◆壁・天井クロス貼替

◆フローリング貼替

◆フロアタイル張替

◆建具交換・新設

◆照明器具設置・交換

┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆京王新線「幡ヶ谷」駅　徒歩8分

◆京王線特急停車駅「笹塚」駅　徒歩10分　


┏┓　周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

《スーパー》
◆サンディ　幡ヶ谷店・・・・・・・・・・・・徒歩3分(約210m)
◆Santoku　幡ヶ谷店・・・・・・・・・・・・徒歩4分(約320m)

《コンビニ》
◆ファミリーマート　幡ヶ谷三丁目店・・・・・徒歩4分(約310m)
◆セブンイレブン　幡ヶ谷店・・・・・・・・・徒歩6分(約420m)　

《ドラッグストア》
◆ドラッグスマイル　幡ヶ谷三丁目店・・・・・徒歩8分(約590m)
◆ドラッグスマイル　幡ヶ谷店・・・・・・・・徒歩8分(約640m)

《公園》
◆渋谷区立幡ヶ谷二丁目児童遊園地・・・・・・徒歩1分(約80m)
◆渋谷区立幡ヶ谷第三公園・・・・・・・・・・徒歩2分(約110m)

《病院》
◆幡ヶ谷内科クリニック・・・・・・・・・・・徒歩5分(約380m)
◆クロス病院・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分(約400m)

《教育環境》
◆渋谷区立中幡小学校・・・・・・・・・・・・徒歩4分(約270m)
◆渋谷区立笹塚中学校・・・・・・・・・・・・徒歩5分(約350m)

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓ 　
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃　
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート　
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次の5つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　　詳細はこちら
　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.htm

担当者コメント

秋田 航南(あきた こうなん)

麻布営業部

秋田 航南 (あきた こうなん)

※本物件の担当者は　麻布営業部
　秋田 航南　（あきた　こうなん）　です。
　
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！

(1)お電話で・・・
●会社フリーダイアル　　　：　0120-703-320
●担当：秋田（あきた）直通　　：　080-9975-8423
(2)メールで・・・
●担当：秋田（あきた）メール　：　k-akita@nomura-re.co.jp


ご見学をご希望の際は、お気軽に、ご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を、心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置 #角部屋
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
設備 #専用ポーチ付き

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 #整備された歩道 #陽当り良好

他のハッシュタグから物件を探す

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F82BZ026
所在地 東京都渋谷区 幡ヶ谷3丁目  周辺地図を見る
交通 京王線「幡ヶ谷」駅 徒歩8分
京王線「笹塚」駅 徒歩10分
間取り 1LDK
専有面積 50.03m2（15.13坪）（壁芯）
バルコニー面積 4.68m2 向き 北
その他面積 ポーチ 3.09m2
構造 SRC造＋RC造13階地下1階建て 所在階 3階
築年月 1998年3月 総戸数 123戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 住商建物株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 8,930円 / 月 修繕積立金 10,970円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 住友商事株式会社●施工会社 ／ 西松建設株式会社●エレベーター ／ 有
ルーフテラス　6.39m2
長期修繕計画有
更新日 2025年12月19日 次回更新予定日 2026年1月2日

この物件を

お問合せ店舗

0120-703-320

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F82BZ026

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

麻布営業部
営業三課

秋田 航南(あきた こうなん)

担当： 秋田 航南 (あきた こうなん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

このマンションの他の売り出し中物件を見る

幡ヶ谷ハイムグランシス

現在、他のお部屋での売り出し中物件はございません。売り出し物件が出ましたらお知らせいたします。

この物件が出たら教えて

同じエリアの中古マンション

同じエリアの一戸建て

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

同じ地域・沿線・駅の中古マンションを検索する

東京都渋谷区の近隣エリアの中古マンションを検索する

京王線の中古マンションを検索する

東京都渋谷区の物件を探す

東京都渋谷区中古マンション売却・査定

売却もお任せください

ご所有不動産の売却をご検討なら、まずは無料査定から

査定依頼はこちら
ノムコムAIアドバイザー