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センチュリーフォレスト A棟 NEW 12/1

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物件番号 F82BZ002

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三方角住戸・陽当たり、眺望、風通し良好・静かな住環境と高いプライバシー性・室内コンディション良好 
渋谷と代官山を結ぶ丘に鹿島が造り上げた免震住宅街区

間取り図

間取り図

物件写真

0120-689-860

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F82BZ002

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麻布営業部
営業二課

担当： 江原 佑典 (えばら ゆうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

12月5日(金)、12月6日(土)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都渋谷区鶯谷町センチュリーフォレストA棟
会場案内地図
予約制のため、現地に係員はおりません。ご内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。 
 
誠に勝手ながら予約可能時間は【先着順】となります。 
ご内覧希望の際は、【事前にご予約】をお願い致します。 
ご検討中のお客様は、ぜひ、この機会にご予約ください。 
 
■以下3点ご確認の上、予め、何卒ご了承くださいませ。 
・予約制内覧会は定員となり次第、締め切らせて頂きます。 
・内覧日で購入者様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。 
・事前に担当者までご内覧時間の確認をお願いいたします。 
 
ご相談・ご質問・内覧希望は【江原】までお気軽にお問い合わせください。 
ページ右上の【見学予約】ボタンからもご予約頂けます。 
担当メール：y-ebara@nomura-re.co.jp 
担当電話番号：080-8008-4967  
会社フリーコール：0120-703-320 
　　　  
上記日程以外でもご対応可能です。 
お気軽にご連絡くださいませ。

この物件のおすすめポイント

……………………・・…………………………
　　　　　　　　　　　　　　　　
・…━◆　センチュリーフォレスト　◆━━…・

渋谷代官山エリアの大規模・低層免震構造レジデンス　　　　　　　　　　　　　　　　

…………………………・・……………………
＿Room＿＿＿＿＿
◇東、南、西に面した三方角住戸
　一日通して陽当たりに恵まれた部屋位置
◇前面道路と反対側の部屋位置　
　日中も夜間も静かな環境
◇前面は低層の建物が広がり、眺望陽当たり良好
◇棟の端の部屋位置。
　部屋の前を往来する人が少なく静か
◇室内コンディション良好
◇駐車場までダイレクトに移動可能なエレベーター
◇梁が少なく家具配置のしやすい整形間取り

＿Mansion＿＿＿＿＿
■総戸数244戸の大規模低層型マンション
■鹿島建設(株)による分譲、施工
■低層レジデンスでありながら、免震構造を採用
■「渋谷代官山エリア」のランドマークレジデンス
■セキュリティに優れる「24時間有人管理」
■ゲストルームあり
■ホテルライクな暮らしを演出する「内廊下＆コンシェルジュサービス」

＿Public Space＿＿＿＿＿
◇フロントデスク…コンシェルジュサービスが暮らしをサポート
　8：00～21：00
◇内廊下設計
◇宅配ロッカー
◇駐車場
　普通ルーフ車　月額40,000円
　ハイルーフ車　月額45,000円
(全長5,300mm・幅1,950mm・高1,550mm・重2,300kg)
◇バイク置場
◇駐輪場
◇トランクルーム
◇ペット飼育可（規約細則有）　
※体長50cm・体重10kg以内・2匹以内　

＿Security＿＿＿＿＿
◇クワッドロックシステム
◇コンシェルジュサービス
◇鹿島建物総合管理株式会社による【24時間有人管理】
◇防犯カメラ
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
渋谷と代官山を結ぶ丘で鹿島建設が創った全244戸の
　マンションです。
　敷地は元住宅公団が分譲した「うぐいす住宅」の跡地。
　当時は、敷地内に公園や樹木も多く、緑豊かな代官山の
　シンボル的な存在だったそうです。

　今では、11,000m2の敷地に7階建、6棟総数全244戸の
　「センチュリーフォレスト」として、生まれ変わり
　存在感を残しています。

　敷地の一部は、提供公園として憩いの場となっており、
　ゆるやかなスロープに沿ってゆったりと佇む邸宅を
　四季を彩る庭園空間や光と風を感じる並木道で包み込んでいます。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
注意1：
上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：
駅からの距離、施設からの距離は
ネット上での検索により、80mにつき1分計算で机上測定しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

江原 佑典(えばら ゆうすけ)

麻布営業部

江原 佑典 (えばら ゆうすけ)

┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡くださいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

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担当者からのメッセージ
＝＝＝この物件のお問合せは、
【江原　佑典（えばら　ゆうすけ)】
までお問い合わせください＝＝＝

(1)お電話で・・・
●会社（無料通話）：0120-703-320
●本物件の担当者直通：080-8008-4967

(2)メールで・・・
●担当者直通メール：y-ebara@nomura-re.co.jp

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、 お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南西向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #バリアフリー #３面採光 #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座
設備 #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム
構造 #二重床 #二重天井

建物について

構造 #外壁タイル貼り
施設・サービス #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #敷地内に公園がある #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場 #駐輪場

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #緑が見える #前面棟無 #眺望良好 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3億4,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F82BZ002
所在地 東京都渋谷区 鶯谷町  周辺地図を見る
交通 山手線「渋谷」駅 徒歩6分
東京メトロ半蔵門線「渋谷」駅 徒歩8分
東急東横線「代官山」駅 徒歩10分
東京メトロ銀座線「渋谷」駅 徒歩9分
間取り 2LDK＋WIC
専有面積 74.99m2（22.68坪）（壁芯）
バルコニー面積 7.7m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造6階地下1階建て 所在階 5階
築年月 2011年8月 総戸数 46戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種低層住居専用地域
管理会社 鹿島建物総合管理株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 25,500円 / 月 修繕積立金 20,620円 / 月
その他使用料 町内会費 100円 / 月、オプティキャスト使用料 420円 / 月
駐車場 空なし
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 11005.5m2●分譲時会社 ／ 鹿島建設株式会社●施工会社 ／ 鹿島建設株式会社●設計会社 ／ 鹿島建設株式会社一級建設事務所
●エレベーター ／ 有
更新日 2025年12月1日 次回更新予定日 2025年12月15日

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営業二課

江原 佑典(えばら ゆうすけ)

担当： 江原 佑典 (えばら ゆうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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