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コンシェリア西新宿TOWER’S WEST NEW 11/28

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物件番号 F82BY037

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◆複数路線利用可能で利便性良好　◆充実した共用施設  
◆42階部分/106.96m2/3LDK＋WIC

間取り図

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0120-703-320

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F82BY037

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麻布営業部
営業三課

担当： 三宅 拓也 (みやけ たくや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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-　コンシェリア西新宿TOWER’S WEST　-
　　　　
　　　　　　　　　　　　　　
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┏┓　Mansion
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━

■2008年1月築
■（株）クレアスライフ　旧分譲
■（株）大林組　施工

■二重床・二重天井
■宅配ボックス
■ホテルライクな内廊下設計

■24時間有人管理（夜間警備員）
■SECOM提携24時間セキュリティシステム
■4段階のセキュリティゾーン
■TVモニター付きインターホン
■ノンタッチキー採用
■防犯カメラ

■充実した共用施設（一部有償）
　・フィットネスジム（プール・サウナ付き）
　・ゲストルーム
　・ラウンジ
　・楽器演奏室


┏┓　Room
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━

■42階部分・東向き

■3LDK＋WIC

■専有面積：106.96m2

■バルコニー面積：18.72m2

■約25.8帖の広々としたLDK

■室内設備
・キッチン
　：食器洗い乾燥機、IHクッキングヒーター
・浴室
　：浴室暖房乾燥機、浴室ワイドミラー
・洗髪洗面化粧台
・トイレ
　：温水洗浄機能付きトイレ、トイレ手洗いカウンター
・床暖房
・リネン庫
・人造大理石カウンター
・天井カセット型エアコン
・人感センサー対応玄関照明
・ウォークインクローゼット

┏┓　Access
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━

■都営大江戸線『西新宿五丁目』駅　徒歩6分
■都営大江戸線『都庁前』駅　　　　徒歩9分
■東京丸ノ内線『西新宿』駅　　　　徒歩10分
■JR山手線他『新宿』駅　　　　　　徒歩17分



注意1：上記記載文章は販売図面・分譲時パンフレット
　　　 から抜粋しております。
　　　 最大限の注意を払って現場とパンフレットの
　　　 差異がないかの確認をしておりますが、
　　　 万が一差異があった場合は【現況優先】と
　　　 なりますことご了承ください。
注意2：駅までの距離、施設までの距離は
　　　【80mを1分と換算して】入力しております。
　　　 体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
　　　 頂きたく願います。
注意3：共用施設の利用は一部有償です。

担当者コメント

三宅 拓也(みやけ たくや)

麻布営業部

三宅 拓也 (みやけ たくや)

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お客様へ

心からご満足のいくお住まいを
見つけられたお客様の中には、
ちょっとしたお問い合わせが
きっかけとなった方が多くいらっしゃいます。

物件の見学まではご希望でない方も、
資金計画について是非一度ご相談ください。

ご希望のお客様にはFPと面談する機会を
設けております。
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ほとんどのお客様がご相談前の計画とは異なる
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また、住宅ローン事前審査についても、
30分ほどのお手続きで【一括最大5行】の金融機関に
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【野村の仲介＋の金融機関提携による優遇】により
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※上記のサービスはいずれも【無料】です。

不動産のご購入の資金計画は最重要要素です。
その他物件にまつわるご質問、
エリアについてのご質問等
お気軽にお問い合わせください。


こちらのお部屋以外でも
気になるお部屋がございましたら
担当を統一することで
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※複数物件お問い合わせの場合は、
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【担当直通：080-8172-7329】
【メール：t3-miyake@nomura-re.co.jp】

～お問合せ心よりお待ちしております～

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #20階以上の部屋
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #食器洗浄機
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス
構造 #二重床 #二重天井

建物について

構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #24時間有人管理 #フィットネス施設 #ゲストルーム（宿泊施設）あり #プールあり #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3億円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F82BY037
所在地 東京都新宿区 西新宿6丁目  周辺地図を見る
交通 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩7分
都営大江戸線「都庁前」駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩11分
中央・総武線「新宿」駅 徒歩16分
間取り 3LDK＋WIC
専有面積 106.96m2（32.35坪）（壁芯）
バルコニー面積 18.72m2 向き 東
その他面積 ―
構造 RC造44階地下4階建て 所在階 42階
築年月 2008年4月 総戸数 612戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 日本マンション管理（株）
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 42,400円 / 月 修繕積立金 27,300円 / 月
その他使用料 町会費 100円 / 月、インターネット利用料 1,700円 / 月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 4374.6m2●分譲時会社 ／ (株)クレアスライフ●施工会社 ／ (株)大林組●設計会社 ／ 株）黒川紀章建築都市設計事務所
●エレベーター ／ 有
更新日 2025年11月28日 次回更新予定日 2025年12月12日

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0120-703-320

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F82BY037

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麻布営業部
営業三課

三宅 拓也(みやけ たくや)

担当： 三宅 拓也 (みやけ たくや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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