中古マンション リノベーション

恵比寿ブルーメ NEW 08/30

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物件番号 F82B8024

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★最上階・1住戸のペントハウス　★室内リフォーム住戸　★恵比寿ガーデンプレイス徒歩6分　 
★4方向角住戸2LDK　★陽当たり眺望良好　★事務所利用可能（細則有）

間取り図

間取り図

物件写真

0120-703-320

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 F82B8024

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

麻布営業部
営業一課

担当： 相川 夏輝 (あいかわ なつき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
■室内リフォーム住戸（2025年11月完成予定）
・キッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面台交換
・トイレ交換
・床、壁張替
・建具交換
・専有部配管交換

この物件のおすすめポイント

╋■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■╋　　

　　　　　　～　恵比寿ブルーメ　～　

　　　最上階・4方向の開口部ペントハウス
　　
　　　室内リフォーム住戸


┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□　　　　§　お部屋の特徴　 §　
　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■最上階・1住戸のみのペントハウス

■4方向角住戸につき、日当たり・眺望・風通し良好
　～東南西の3方向から日が入ります～

■2面ルーフバルコニー付き（15.68m2）
　～六本木ヒルズ、恵比寿ガーデンプレイスが望めます～

■洋室2部屋は2面採光

■主寝室にはウォークインクローゼット有

■キッチンに窓があり、換気ができます

■専用ポーチ有

■室内リフォーム住戸（2025年11月完成予定）
・キッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面台交換
・トイレ交換
・床、壁張替
・建具交換
・専有部配管交換

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□　　　§　マンションの特徴　 §　
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■コンクリート打ちっぱなしの外観

■「恵比寿」駅徒歩7分

■恵比寿ガーデンプレイスまで約450m(徒歩6分)　

■恵比寿・広尾エリアが徒歩圏

■鹿島建設株式会社施工

■オートロック

■宅配ボックス


┌◆ 交通 Access
└───────────────────────────────────

□JR山手線、埼京線「恵比寿」駅　徒歩7分

□東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅　徒歩10分

□東京メトロ日比谷線「広尾」駅　徒歩14分

┌◆ Life Information
└──────────────────────────────────
＜商業・ショッピング施設＞
◆アトレ恵比寿西館まで約800m/徒歩10分
◆恵比寿ガーデンプレイスまで約450m/徒歩6分
　・スーパー「ライフ」、「明治屋」
　・フィットネスジム「グランサイズ恵比寿」
　・その他飲食店、カフェもあります
◆まいばすけっと広尾5丁目まで約600m/徒歩8分
◆セブンイレブン渋谷恵比寿1丁目東店まで約160m/徒歩2分
◆厚生中央病院まで約600m/徒歩8分

＜教育施設＞
◆加計塚小学校まで約220m/徒歩3分
◆広尾中学校まで約1,400m/徒歩18分
◆慶応義塾幼稚舎まで約880m/徒歩11分


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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃　　 ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃　
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート　
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次の5つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　　詳細はこちら
　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.htm

担当者コメント

相川 夏輝(あいかわ なつき)

麻布営業部

相川 夏輝 (あいかわ なつき)

※本物件の担当者は　麻布営業部
　相川　夏輝（あいかわ　なつき）　です。
　
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！

(1)お電話で・・・
●会社フリーダイアル　　　：　0120-703-320
●担当：相川（あいかわ）直通　　：　080-1064-4289
(2)メールで・・・
●担当：相川（あいかわ）メール　：　n-aikawa@nomura-re.co.jp


ご見学をご希望の際は、お気軽に、ご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を、心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋 #最上階 #プレミアムフロア
部屋 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #キッチンに窓付き #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座
バルコニー #ルーフバルコニー #２面バルコニー #ワイドバルコニー（奥行き2m以上）
設備 #専用ポーチ付き #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ
その他 #リフォーム #事務所使用可

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2億1,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F82B8024
所在地 東京都渋谷区 恵比寿4丁目  周辺地図を見る
交通 山手線「恵比寿」駅 徒歩7分
東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩10分
東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩13分
間取り 2LDK
専有面積 67.03m2（20.27坪）（壁芯）
バルコニー面積 なし 向き 東
その他面積 ルーフバルコニー 15.68m2／ポーチ 3.94m2
構造 SRC造9階建て 所在階 9階
築年月 1998年9月 総戸数 15戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域
管理会社 クラシテ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 27,700円 / 月 修繕積立金 17,560円 / 月
その他使用料 ルーフバルコニー使用料 1,200円 / 月
駐車場 駐車場なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 194.5m2●分譲時会社 ／ 株式会社スペースデザイン●施工会社 ／ 鹿島建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2025年8月30日 次回更新予定日 2025年9月13日

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お問合せ店舗

0120-703-320

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F82B8024

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

麻布営業部
営業一課

相川 夏輝(あいかわ なつき)

担当： 相川 夏輝 (あいかわ なつき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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