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クリオ中村橋壱番館 NEW 3/16

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物件番号 F81C3010

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■明和地所(株)旧分譲　■リノベーション物件　■西武池袋線「中村橋」駅　徒歩3分　■南東角住戸　陽当り・通風良好　■下階住戸無

間取り図

0120-038-232

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F81C3010

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 浅野 周平 (あさの しゅうへい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
■新規リノベーション物件
　(2026年3月完了)
　壁・天井クロス新規貼替
　フローリング新規貼替
　建具・玄関収納等新規交換
　洗面化粧台新規交換
　洗浄便座付きトイレ新規交換
　ユニットバス新規交換
　（浴室換気乾燥機付）
　システムキッチン新規交換
　食洗器新規交換
　照明器具新規設置
　ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

.*・’★。.*・☆.*・’★。.*・☆.*★
　クリオ中村橋壱番館
　
　明和(株)旧分譲
　クリオシリーズ

.*・’★。.*・☆.*・’★。.*・☆.*★

┏┓　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■西武池袋線「中村橋」駅　徒歩3分

■ターミナル駅の「練馬」駅まで、
　西武池袋線にて1駅のアクセス
　都心部へのアクセスも良好

■徒歩5分圏内に
　スーパー・コンビニ・公共施設
　公園等複数ありの利便性の高い立地

■明和地所(株)旧分譲

■新規リノベーション物件
　(2026年3月完了)
　壁・天井クロス新規貼替
　フローリング新規貼替
　建具・玄関収納等新規交換
　洗面化粧台新規交換
　洗浄便座付きトイレ新規交換
　ユニットバス新規交換
　（浴室換気乾燥機付）
　システムキッチン新規交換
　食洗器新規交換
　照明器具新規設置
　ハウスクリーニング

■南東・南西角住戸

■陽当り・通風良好

■40.05m2の大型ルーフバルコニー付

■両面ルーフバルコニー

■下階住戸無

■戸建化感覚でプライバシー性の高い
　玄関ポーチ付

■玄関部分にトランクルーム付(使用料無償)

■収納スペース充実
・シューズインクローゼット
・ウォークインクローゼット
・各居室のクローゼット
・玄関部分のトランクルーム　他

■全居室収納スペースあり

■アウトフレーム設計
　柱や梁の出っ張りを軽減した、
　アウトフレーム設計を採用、
　家具の配置がし易く居室の有効面積を
　最大限利用可能

■LD部分に床暖房有

■水回りが横一直線の効率の良い家事動線

■キッチン部分に開口部あり

■食器洗浄機有

■浴室乾燥機有

■フルフラットフロア

■ペット飼育可能(飼育細則有)

┏┓　交通
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■西武池袋線
「中村橋」駅　徒歩3分

※マンション前面や駅南側のバス停利用で、
　中央線「荻窪」駅や「阿佐ヶ谷」駅への
　アクセスも良好

┏┓　分譲会社等
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■分譲時会社
・明和地所(株)

■施工会社
・勝村建設(株)

■設計会社
・(株)秀建築研究事務所

■管理会社
・明和地所コミュニティ(株)

┏┓　ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【教育施設】
・ソラスト　中村橋保育園
　約140m　徒歩2分

・風の子保育園
　約400m　徒歩5分

・練馬区立練馬第三小学校
　約450m　徒歩6分

・練馬区立練馬第二小学校
　約490m　徒歩7分

・練馬区立中村中学校
　約1200m　徒歩15分

【スーパー】
・ライフ
　練馬中村北店
　約450m　徒歩6分

・地産マルシェ
　約550m　徒歩7分

・まいばすけっと
　中村橋駅北店
　約110m　徒歩2分

・生鮮市場アキダイ
　中村橋
　約400m　徒歩5分

・西友
　中村橋店
　約240m　徒歩3分

・コモディイイダ
　中村橋店
　約600m　徒歩7分

・ザ・ガーデン自由が丘
　中村橋店
　約350m　徒歩5分

【コンビニ】
・セブンイレブン
　練馬中村北3丁目店
　本マンション1階部分

・ファミリーマート
　練馬中村橋店
　約20m　徒歩1分

・トモニ―中村橋駅店
　約240m　徒歩3分

【ドラッグストア】
・マツモトキヨシ
　中村橋駅前店
　約250m　徒歩4分

・くすりセイジョー
　中村橋駅前店
　約270m　徒歩4分

【その他】
・キャン★ドゥ中村橋駅前店
　約250m　徒歩4分

・練馬区貫井図書館
　約600m　徒歩8分

【公園】
・練馬区立美術の森緑地
　約600m　徒歩8分

・練馬区立中村北公園
　約350m　徒歩5分

【病院】
・中村橋駅前内科クリニック
　約290m　徒歩4分

・清水内科クリニック
　約150m　徒歩2分

・あらい内科、消化器内科
　クリニック練馬中村橋院
　約300m　徒歩4分

注意1
上記記載文章は分譲時の
パンフレットから一部抜粋しています。
最大限の注意を払って、
現場とパンフレットの差異がないかの
確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は、
【現況優先】
となりますことをご了承下さい。

注意2
駅からの距離、施設からの距離は,
【分譲時パンフレット】
【距離測定サイト】
【Googleマップ】
【オウチーノ】
を参照しています。
※1分は80m計算です。
実際の体感距離は必ずお客様
ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

浅野 周平(あさの しゅうへい)

練馬センター

浅野 周平 (あさの しゅうへい)

┏┓　お問合せ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━　　
ご見学希望、
その他ご質問等は、
野村の仲介＋(PLUS)
練馬センター
担当『浅野（あさの）』まで
お気軽にお問い合わせ下さい。

○フリーコール
　0120-038-232

ご連絡心よりお待ちしてます

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南東向き
部屋 #フローリング #LL45以上 #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #キッチンに窓付き #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座
バルコニー #ルーフバルコニー #両面バルコニー #ワイドバルコニー（奥行き2m以上）
設備 #床暖房 #都市ガス #CATV

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F81C3010
所在地 東京都練馬区 中村北3丁目  周辺地図を見る
交通 西武池袋・豊島線「中村橋」駅 徒歩3分
間取り 3LDK
専有面積 69.1m2（20.9坪）（壁芯）
バルコニー面積 なし 向き 南東
その他面積 ルーフバルコニー 40.05m2／ポーチ 6.63m2
構造 RC造12階地下1階建て 所在階 2階
築年月 2003年9月 総戸数 58戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 明和地所コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 14,090円 / 月 修繕積立金 23,220円 / 月
その他使用料 バルコニー使用料 310円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 780.5m2●分譲時会社 ／ 明和地所株式会社●施工会社 ／ 勝村建設株式会社●設計会社 ／ 株式会社秀建築研究事務所
●エレベーター ／ 有
更新日 2026年3月16日 次回更新予定日 2026年3月30日

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お問合せ店舗

0120-038-232

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F81C3010

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練馬センター

浅野 周平(あさの しゅうへい)

担当： 浅野 周平 (あさの しゅうへい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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