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桜プレイス
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◇2012年3月築 鹿島建設株式会社旧分譲・旧施工 ◇山手線の内側 神田川の桜並木を目の前に
◇3LDK＋納戸＋2ウォークインクローゼット専有面積86.94m2のゆとりある間取り
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
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物件番号 F81BY004
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この物件のおすすめポイント
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桜プレイス
…―山手線の内側 神田川の桜並木を目の前に―…
★☆━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
野村の仲介＋（PLUS）練馬センター
おすすめの物件です。
見学のご希望・ご質問・ご相談は、
【担当：島村（しまむら）】までお気軽にご連絡下さい！
┏┓ 交通アクセス
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅 徒歩7分
◇山手線「高田馬場」駅 徒歩14分
◇東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩11分
┏┓ Sakura Place
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
山手線の内側という都心、目白から椿山荘へと続く
緑の丘のほとり、神田川沿いの桜並木を目の前にした立地。
【壁式免震構造】という技術を採用して、機能美と安全性
を追求した全149戸の住まい。
┏┓ おすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇2012年3月築 鹿島建設株式会社旧分譲・旧施工
◇3LDK＋納戸＋2ウォークインクローゼット
専有面積86.94m2（26.29坪）のゆとりある間取り
◇南東向き・3階部分
◇約18.6帖のLDKには、床暖房2面有り
◇ウォークインクローゼット2ヶ所・納戸等
収納スペース豊富
◇柱、梁のない開放的なフルハイトサッシュ
◇玄関ドアの開閉時にプライバシーを守れる
アルコープ付
◇トリプルセキュリティ
◇24時間有人管理システム
◇日常生活様々なニーズにお応えする
コンシェルジュサービス
◇大切なペットと暮らせます♪（規約による制限有り）
┏┓ 暮らしを彩る充実の設備・仕様
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
Kitchen━………
・人造大理石トップのカウンタートップ
・ドイツのグローエ社と
三菱レイヨン・クリンスイ社が共同開発した
浄水器一体型水栓
・ステンレス製ワイドシンク
・ディスポーザー
Bathroom, Powder Room━………
・ゆったりとバスタイムを楽しめる、
1620サイズのユニットバス
・節水型シャワーヘッド
・フルオートバス
・浴室暖房乾燥機
・洗面ボウルー体型カウンター
・三面鏡 & メディシンボックス
Lavatory━………
・トイレ手洗いカウンター
・多機能トイレ & 吊戸棚
┏┓ 多くの植栽を施した敷地配置
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「桜プレイス」は全体を口の字型の配棟とし、4面とも
ファサードとして設計。
そのすべての面が、街と調和することを目指しています。
そして、桜や水辺の潤いを享受する住環境をさらに美しくするために、
敷地の周囲に多くの植栽を施しました。
緑の癒しや木陰の憩いは、桜の街に新しい潤いを添えています。
【水景の庭】
桜と川の美を享受する「桜プレイス」の建築の風景を意匠化し、
再構築した中庭。
【木洩れ日の並木】
住棟の西側には、神田川の桜並木を誘引するように、
ナナミノキとソヨゴで二列の並木をつくりました。秋に
は赤い実が、季節の彩りを添えてくれます。
【桜ガーデン (緑地)】
メインエントランスと向かい合う緑地が「桜ガーデン」
です。4本のソメイヨシノを主役に、ツツジやジンチョウ
ゲなどを配して、街に憩いのスペースを提供します。
その四季の景観は、2階の「桜テラス」や「オーナーズ
ラウンジ」、住戸の北面の窓からも眺められます。
【桜ポケットパーク】
神田川の桜並木に沿って歩道状空地を設け、曙橋
のたもとには小さな広場として「桜ポケットパーク」
をつくりました。桜並木に向かい合うベンチに座れば、
そこは四季の桜を鑑賞する特等席。川風やせせらぎの音
も涼やかです。居住者と街の人たちとの交流の場にもなります。
【風のコリドー】
「水景の庭」からメインエントランスの横へ、光と風
の通り道となる空間が「風のコリドー」です。四季が
織りなす絨毯のように、多彩な樹種を配置。春先の
ジンチョウゲ、かつて高田一帯が「山吹の里」と
呼ばれていたことにちなんだ夏のヤマブキ、
秋のヒイラギモクセイ、初冬のツワブキなど、
折々に咲く花が季節を告げてくれます。
┏┓ ライフインフォメーション
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇豊島区立高南小学校・・・・・・・・・・徒歩3分(約230m)
◇豊島区立千登世橋中学校・・・・・・・・徒歩4分(約300m)
◇よしや目白高田店・・・・・・・・・・・徒歩2分(約110m)
◇スーパー三徳西早稲田店・・・・・・・・徒歩9分(約690m)
◇ファミリーマート豊島高田一丁目店・・・徒歩6分(約440m)
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている
可能性がございます。差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システム
を参照して入力しております。実際の体感距離は必ずお客様
ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：上記セールスポイントと現況と差異がある場合、
【現況優先】となりますことをご了承ください。
桜プレイス
…―山手線の内側 神田川の桜並木を目の前に―…
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野村の仲介＋（PLUS）練馬センター
おすすめの物件です。
見学のご希望・ご質問・ご相談は、
【担当：島村（しまむら）】までお気軽にご連絡下さい！
┏┓ 交通アクセス
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅 徒歩7分
◇山手線「高田馬場」駅 徒歩14分
◇東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩11分
┏┓ Sakura Place
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
山手線の内側という都心、目白から椿山荘へと続く
緑の丘のほとり、神田川沿いの桜並木を目の前にした立地。
【壁式免震構造】という技術を採用して、機能美と安全性
を追求した全149戸の住まい。
┏┓ おすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇2012年3月築 鹿島建設株式会社旧分譲・旧施工
◇3LDK＋納戸＋2ウォークインクローゼット
専有面積86.94m2（26.29坪）のゆとりある間取り
◇南東向き・3階部分
◇約18.6帖のLDKには、床暖房2面有り
◇ウォークインクローゼット2ヶ所・納戸等
収納スペース豊富
◇柱、梁のない開放的なフルハイトサッシュ
◇玄関ドアの開閉時にプライバシーを守れる
アルコープ付
◇トリプルセキュリティ
◇24時間有人管理システム
◇日常生活様々なニーズにお応えする
コンシェルジュサービス
◇大切なペットと暮らせます♪（規約による制限有り）
┏┓ 暮らしを彩る充実の設備・仕様
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
Kitchen━………
・人造大理石トップのカウンタートップ
・ドイツのグローエ社と
三菱レイヨン・クリンスイ社が共同開発した
浄水器一体型水栓
・ステンレス製ワイドシンク
・ディスポーザー
Bathroom, Powder Room━………
・ゆったりとバスタイムを楽しめる、
1620サイズのユニットバス
・節水型シャワーヘッド
・フルオートバス
・浴室暖房乾燥機
・洗面ボウルー体型カウンター
・三面鏡 & メディシンボックス
Lavatory━………
・トイレ手洗いカウンター
・多機能トイレ & 吊戸棚
┏┓ 多くの植栽を施した敷地配置
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「桜プレイス」は全体を口の字型の配棟とし、4面とも
ファサードとして設計。
そのすべての面が、街と調和することを目指しています。
そして、桜や水辺の潤いを享受する住環境をさらに美しくするために、
敷地の周囲に多くの植栽を施しました。
緑の癒しや木陰の憩いは、桜の街に新しい潤いを添えています。
【水景の庭】
桜と川の美を享受する「桜プレイス」の建築の風景を意匠化し、
再構築した中庭。
【木洩れ日の並木】
住棟の西側には、神田川の桜並木を誘引するように、
ナナミノキとソヨゴで二列の並木をつくりました。秋に
は赤い実が、季節の彩りを添えてくれます。
【桜ガーデン (緑地)】
メインエントランスと向かい合う緑地が「桜ガーデン」
です。4本のソメイヨシノを主役に、ツツジやジンチョウ
ゲなどを配して、街に憩いのスペースを提供します。
その四季の景観は、2階の「桜テラス」や「オーナーズ
ラウンジ」、住戸の北面の窓からも眺められます。
【桜ポケットパーク】
神田川の桜並木に沿って歩道状空地を設け、曙橋
のたもとには小さな広場として「桜ポケットパーク」
をつくりました。桜並木に向かい合うベンチに座れば、
そこは四季の桜を鑑賞する特等席。川風やせせらぎの音
も涼やかです。居住者と街の人たちとの交流の場にもなります。
【風のコリドー】
「水景の庭」からメインエントランスの横へ、光と風
の通り道となる空間が「風のコリドー」です。四季が
織りなす絨毯のように、多彩な樹種を配置。春先の
ジンチョウゲ、かつて高田一帯が「山吹の里」と
呼ばれていたことにちなんだ夏のヤマブキ、
秋のヒイラギモクセイ、初冬のツワブキなど、
折々に咲く花が季節を告げてくれます。
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◇豊島区立高南小学校・・・・・・・・・・徒歩3分(約230m)
◇豊島区立千登世橋中学校・・・・・・・・徒歩4分(約300m)
◇よしや目白高田店・・・・・・・・・・・徒歩2分(約110m)
◇スーパー三徳西早稲田店・・・・・・・・徒歩9分(約690m)
◇ファミリーマート豊島高田一丁目店・・・徒歩6分(約440m)
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている
可能性がございます。差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システム
を参照して入力しております。実際の体感距離は必ずお客様
ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：上記セールスポイントと現況と差異がある場合、
【現況優先】となりますことをご了承ください。
担当者コメント
練馬センター
島村 賢一 (しまむら けんいち)
この度は「桜プレイス」のご紹介ページを
ご覧いただきましてありがとうございます。
物件に関するご質問
┏┓ご内覧のご予約・資料請求お問合せ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
資料請求・ご質問等は担当の
『 島村 』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120-038-232 ≫
★お問合せいただきましたお客様には・・★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
☆メールでも受け付け中です☆
メール：k-shimamura@nomura-re.co.jp
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
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販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
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メール：k-shimamura@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #24時間有人管理 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐車場空きあり |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F81BY004 | ||
| 所在地 | 東京都豊島区 高田2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅 徒歩7分 山手線「高田馬場」駅 徒歩14分 東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 3LDK＋納戸＋2ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
86.94m2（26.29坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 9.45m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造13階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2012年3月 | 総戸数 | 149戸 |
|
土地権利
|
定期賃借権 |
用途地域
|
準工業地域 |
|
借地料
|
19,127円 / 月 |
借地期間
|
2062年8月まで |
| 管理会社 | 株式会社穴吹ハウジングサービス | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
18,200円 / 月 |
修繕積立金
|
10,100円 / 月 |
| その他使用料 | 町会費 200円 / 月、解体準備金 2,608円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空あり 29,000円～40,000円/月（空き確認日：2025年11月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 4215.5m2●分譲時会社 ／ 鹿島建設株式会社●施工会社 ／ 鹿島建設株式会社●設計会社 ／ 鹿島建設株式会社 ●エレベーター ／ 有 ※販売価格には保証金、前払賃料金を含みます |
||
| 更新日 | 2025年12月20日 | 次回更新予定日 | 2026年1月3日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
売却もお任せください
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