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ルイシャトレ目黒不動前 NEW 07/12

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物件番号 F81B7004

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★2025年7月内装リフォーム実施済　★東急目黒線「不動前」駅徒歩4分 
★7階部分・南西向き　★1LDK＋サービスルーム（納戸）＋納戸

間取り図

0120-038-232

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 F81B7004

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 島村 賢一 (しまむら けんいち)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
●キッチン交換（食洗機付き）　●ユニットバス交換
●浴室換気乾燥機新設　　　　　●給湯器本体・給湯器リモコン交換
●洗面化粧台交換　　　　　　　●トイレ交換
●床フローリング貼替　　　　　●玄関床フロアタイル貼替
●クロス貼替　　　　　　　　　●トイレ・洗面　塩ビタイル貼替
●建具交換　　　　　　　　　　●玄関収納交換
●網戸張替、プリーツ網戸交換　●カーテンレール交換
●LEDダウンライト設置　　　　●分電盤交換
●スイッチコンセント交換　　　●シーリングライト設置（各居室）
●エアコン設置（LD、洋室）
　　　　　　　　　　　　　　　　　　（2025年7月完了）

この物件のおすすめポイント

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┃田┃┃田┃ 　　ルイシャトレ目黒不動前
┃田┃┃田┃　　　　　
┃田┃┃田┃　　　　　　　　　　　　　　　☆
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　　　　　　　野村の仲介＋(PLUS）
　　　　練馬センターおすすめの物件です。
　　　　見学のご希望・ご質問・ご相談は、
　　【担当：島村】までお気軽にご連絡下さい♪


┌◆アクセス
└─────────────────────

○東急目黒線「不動前」駅　徒歩4分

〇JR山手線・東急池上線「五反田」駅　徒歩11分

〇都営浅草線「五反田」駅　徒歩10分

〇JR山手線・都営三田線・東急目黒線・南北線「目黒」駅　徒歩13分


┌◆物件概要
└─────────────────────

○専有面積　：59.85m2(約18.10坪)
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○間取り　　：1LDK＋サービスルーム＋納戸
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○所在階　　：15階建て【7階部分】
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○戸数　　　：全95戸
--------------------------------------------
○建築年月　：1999年8月
--------------------------------------------
○施工会社　：大豊建設(株)
--------------------------------------------
○管理会社　：(株)長谷工コミュニティ
--------------------------------------------
○管理体制　：日勤（全部委託）
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┌◆マンション・居室の特長
└──────────────────────

〇3駅6路線利用可能な快適アクセス！！

〇15階建ての7階部分・南西向きにつき
　陽当り・眺望良好です！！

〇リビング横の洋室扉開放で約18帖の広々空間に！

〇玄関ポーチ有り　玄関と浴室に窓有り

〇約2.5帖の納戸有り

〇ご家族との会話もはずむカウンターキッチン

〇洋室とサービスルームには出窓有り

〇大切なペットと暮らせます♪（規約による制限有り）

〇内装リフォーム実施済（2025年7月完了）
　詳細はリフォーム欄をご参照ください



▼◇◆◇▼◇◆◇▼◇◆◇▼◇◆◇▼◇◆◇▼◇

　　　　資金計画のご相談受付中！！！

「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

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───────────────────────
注意1：築年数の経過等により環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は当社、
距離測定での表示距離を掲載しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
──────────────────────

担当者コメント

島村 賢一(しまむら けんいち)

練馬センター

島村 賢一 (しまむら けんいち)

物件に関するご質問、
┏┓ ご内覧のご予約・資料請求お問合せ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

現地の見学希望・ご質問等は担当の
『 島村 』まで
お気軽にお問い合わせください。

≪ フリーコール：0120-038-232 ≫
　
★お問合せいただきましたお客様には・・・★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。

☆メールでも受け付け中です☆
メール：k-shimamura@nomura-re.co.jp

※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
収納 #納戸 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機
設備 #専用ポーチ付き #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #駐輪場 #バイク置場
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億1,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F81B7004
所在地 東京都品川区 西五反田5丁目  周辺地図を見る
交通 東急目黒線「不動前」駅 徒歩4分
山手線「五反田」駅 徒歩11分
都営浅草線「五反田」駅 徒歩10分
東京メトロ南北線「目黒」駅 徒歩13分
間取り 1LDK＋S＋納戸
専有面積 59.85m2（18.1坪）（壁芯）
バルコニー面積 9.57m2 向き 南西
その他面積 ポーチ 3.45m2
構造 SRC造15階建て 所在階 7階
築年月 1999年8月 総戸数 95戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域・準工業地域
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,730円 / 月 修繕積立金 7,630円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 1181.4m2●分譲時会社 ／ ニチモ株式会社●施工会社 ／ 大豊建設株式会社●設計会社 ／ 株式会社太陽設計事務所
●エレベーター ／ 有
●S=サービスルーム（納戸）
●自転車置場使用料：1,200～3,600円/年　●バイク置場使用料：2,000～9,000円/月
更新日 2025年7月12日 次回更新予定日 2025年7月26日

この物件を

お問合せ店舗

0120-038-232

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F81B7004

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

練馬センター

島村 賢一(しまむら けんいち)

担当： 島村 賢一 (しまむら けんいち)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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