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サンパレス田端壱番館 NEW 7/12

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物件番号 F78C7004

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☆3駅5路線利用可能な立地 
☆新規リフォーム物件（2026年9月リフォーム完成予定）

間取り図

0120-771-251

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F78C7004

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 内堀 真萌 (うちぼり まほ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
＊新規リフォーム物件（2026年9月完成予定）
・給湯器交換　・システムキッチン交換
・ユニットバス交換　・洗面台交換
・トイレ交換　・全室クロス貼替
・全フローリング張替　・全建具交換
・CF張替　・下足入れ交換
・洗濯水栓器具交換　・防水パン交換
・スイッチパネル設置　・ダウンライト設置
・照明器具設置　・玄関人感センサー設置

この物件のおすすめポイント

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╋☆╋　　
☆╋　　　サンパレス田端壱番館
╋　　　　
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┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■JR山手線「田端」駅徒歩9分
■JR山手線「駒込」駅徒歩10分
■JR山手線「西日暮里駅」徒歩15分

┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■3駅5路線利用可能な立地
・JR山手線／京浜東北線
　「田端」駅徒歩9分
・JR山手線／東京メトロ南北線
　「駒込」駅徒歩10分
・JR山手線／京浜東北線
　東京メトロ千代田線／日暮里・舎人ライナー
　「西日暮里駅」徒歩15分

■角部屋
⇒角部屋につき通風良好！

■収納豊富な間取り
⇒各居室に収納があるほか、
　ウォークインクローゼットがございます。
　収納が充実しているため、
　部屋がすっきりと片付いて、
　広く部屋を使うことができます。

■食洗機
⇒洗い物の多い日、手荒れが気になる時など
　便利な食器洗浄機を装備。
　手洗いに比べ家事負担を軽減し油汚れもスッキリ！
　節水にも貢献します。

■浄水機能付水栓
⇒キッチンにはいつでも安全な水を供給する浄水器。
　飲用水や調理用の水として、
　おいしい水が手軽にご利用いただけます。

■浴室乾燥機
⇒雨の日のお洗濯も安心。
　浴室内の湿気やカビの抑制にも効果的です。

■追い焚き機能付バス
⇒ライフスタイルに合わせて
　いつでも温かいお湯で入浴できます。

■玄関に人感センサー設置
⇒玄関に人の気配を感知して自動的に
　点灯・消灯する人感センサースイッチを設置。
　両手に荷物を持っている時などに重宝します。
　夜間のつまずき防止に効果的です。

■充実のセキュリティシステム
⇒敷地内に防犯カメラ、エントランスにオートロック、
　室内にはTVモニター付インターホンが設置されております。
　訪問営業や空き巣対策、無関係の人の
　侵入対策ができるので安心感を高められ、
　毎日の暮らしの安全とプライバシーを保ちます。

■宅配ボックス
⇒不在中に宅配便が届いたときにも、
　エントランスに設けられた
　宅配ボックスが対応いたしますので安心です。

■ペット飼育可能（細則有）
⇒かわいいペットと暮らせるマンション。
　犬・猫合わせて2匹まで飼育可能です。

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　お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます

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弊社では、マンション買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
まだ自宅のローンは残っているけど
買い替えたいという方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方も御相談頂ければ
お力になります。

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　　　　　資金計画のご相談受付中

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「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際は
お気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。

※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！

担当者コメント

内堀 真萌(うちぼり まほ)

学芸大学センター

内堀 真萌 (うちぼり まほ)

弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠に有難うございます。
私、本物件を担当しております 学芸大学センターの 内堀 と申します。

物件についてのご質問・お住みかえに関するお悩み等
どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら
担当： 内堀 までお気軽にお問い合わせくださいませ。

不動産探しの良きパートナーとして、お役に立てるようサポートさせて頂きます。

　■会社(フリーコール)：0120-771-251 (火・水定休）
　■担当:内堀　携帯電話：080-9584-4584

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,490万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F78C7004
所在地 東京都北区 田端3丁目  周辺地図を見る
交通 山手線「田端」駅 徒歩9分
山手線「駒込」駅 徒歩10分
山手線「西日暮里」駅 徒歩15分
間取り 2LDK＋ウォークインクローゼット
専有面積 54.51m2（16.48坪）（壁芯）
バルコニー面積 7.8m2 向き 東
その他面積 ―
構造 RC造6階建て 所在階 4階
築年月 2009年4月 総戸数 61戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 ユニオン・シティサービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,930円 / 月 修繕積立金 16,030円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 1012.1m2●分譲時会社 ／ 松友商事株式会社●施工会社 ／ 松井建設株式会社●設計会社 ／ オリエント設計株式会社
●エレベーター ／ 有
更新日 2026年7月12日 次回更新予定日 2026年7月26日

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0120-771-251

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F78C7004

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学芸大学センター

内堀 真萌(うちぼり まほ)

担当： 内堀 真萌 (うちぼり まほ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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