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プラウド東陽町サウス NEW 4/12

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物件番号 F78C4009

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◇野村不動産(株)旧分譲【プラウド】シリーズ×東西線「東陽町駅」徒歩4分の好立地  
～資料請求・内覧予約等の詳細は担当【渡部】までお問い合わせくださいませ。（0120-771-251）～

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間取り図

間取り図

  • 【東京都/江東区東陽】プラウド東陽町サウス 外観 外観
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  • 【東京都/江東区東陽】プラウド東陽町サウス エントランス エントランス
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0120-771-251

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F78C4009

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 渡部 智 (わたなべ さとし)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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認定保証中古制度適用物件

ご購入前の点検・修理、ご購入後の長期メンテナンス・アフターサービスなど野村不動産グループの総合力を生かしたサポートを受けられる物件です。

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あんしん設備補修サービス 対象物件

住宅設備の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年のアフターサポートが付くから安心。

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この物件のおすすめポイント

:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━━

「世界一の時間へ」をコンセプトに掲げ
これからの住まいの在りかたを問い続ける
野村不動産株式会社旧分譲の【プラウド】シリーズ

東西線線「東陽町」駅徒歩4分
駅前の多大なる「利便性」を享受しながら
水彩都市江東区の中心でくつろぎのある生活

　　｛　プラウド東陽町サウス　｝

━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
　　物件の詳細な資料の送付と併せ、
　　不動産購入の流れ等の資料もご用意しております。
　　お気軽にお問合せ下さいませ。

　☆メールでも受け付け中です☆

　【メール：s2-watanabe@nomura-re.co.jp】
　　※住宅ローンのご相談もお気軽にお申し付け下さい。
　　ご相談・ご質問は担当『渡部（わたなべ）』まで
　　お気軽にお問い合わせください。
　　(携帯番号：080-8001-8677)


┏┓　立地のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━*━━*━━*━━

■都心部へのアクセス良好。
　
■東京メトロ東西線『東陽町』駅徒歩4分という駅近立地。

■駅近立地ながら、静かな環境が広がっている立地。

■「安心感」と「近さ」を実感いただける「アプローチ」。
　東陽町駅（2番出口）から現地まではインターロッキング舗装のゆったりとした
　歩道を通り、駅へのアプローチもスムーズです。

■東京メトロ有楽町線の延伸計画
　本マンションの位置する「東陽町」から
　北は「住吉」、南は「豊洲」を結ぶ縦ラインの
　交通アクセスを補完する路線として東京メトロ有楽町線の
　延伸計画がございます。
　2022年1月28日に東京メトロが正式に鉄道事業許可を申請しており、
　計画通り進んだ場合、「豊洲」駅から「東陽町」駅を経由し、
　「住吉」駅まで至る新線が2030年代半ばに開通いたします。
　その際、東陽町は城東エリアの縦ライン・横ラインが交差する
　ターミナル駅となり周辺のアクセス利便性向上に寄与しそうです。
　
┏┓　建物のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━*━━*━━*━━

■平成30年5月築≪野村不動産(株)による分譲／(株)長谷工コーポレーション施工≫

■外観
　◇ライト＆ダークグレーのコントラストをなす色調をベースに
　　2層おきのスラブラインによる変化に富んだデザイン

■共用部分
　◇1階にはソファや様々な雑誌を楽しめるライブラリー、
　　シェアラウンジなど、気分や用途に応じて居心地の良い場所を選んで
　　寛げるミックスラウンジがございます。
　　☆ラウンジ内設備☆
　　・ラウンジコーナー・ライブラリー・ポータブルプロジェクター
　　・ドリンクベンダー・オーナーズサイクルピット
　◇電動アシスト自転車（2台分）を利用したシェアサイクルサービス

■建物構造
　◇逆梁工法＆ハイサッシュ
　◇遮音性に配慮した二重床
　◇窓を開けなくても換気が出来る、常時小風量換気システム
　◇バリアフリー設計によるフラットフロア
　◇廊下の幅は芯々1mのゆったりサイズ

■ノンタッチキー採用のオートロックエントランス

■宅配ロッカー

■ペット足洗い場

■食品配送サービス


┏┓　暮らしに、さらなる優雅さを。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━*━━*━━*━━

★Luxmore　【ラクモア】LUX（優雅さ）＆ラク（楽）→MORE（もっと）★
　　～お客様の声に耳を傾けることから始まったプロジェクト～


◆　ディスポーザー

　気になる生ゴミを簡単に処理してくれます！
　排水口で粉砕するため、ゴミ出しの量と手間、臭いを軽減できます！


◆　御影石のカウンタートップ

　上質感あふれる天然石を採用しました！


◆　システムウォール収納

　届きにくい高所の吊戸棚を従来の半分にして、
　キッチンの開口部を広げ、収納力を保ちつつ開放感を実現しました！


◆　ユーティリティシンク

　シンク上段やミドルスペースにプレートを設置！広い調理スペースを実現いたします！


◆　スライド収納（ソフトクローズ付）
　
　鍋や食器、瓶類を効率的に収納できるスライド収納！
　またソフトクローズ付きで、静かでスムーズな開閉ができます。


◆　食器洗い乾燥機

　手洗いに比べ節水効果があり、高温洗浄で油汚れもスッキリ！家事の時間短縮にもつながります！

　
◆　ハイパーガラストップコートのガスコンロ　／　両面焼グリル
　
　見た目が美しいだけではなく、清掃も簡単なガラストップコンロを採用！
　グリルは上下のバーナーで両面同時に焼き上げ、裏返す手間が省け、調理時間の短縮にもつながります！


◆　浄水機能付ハンドシャワー水栓
　
　使いやすいハンドシャワー水栓となっており、お料理はもちろんシンクのお手入れにも大変便利です！
　シャワーヘッドには浄水器を内蔵。必要に応じて浄水に切り替え、ご利用いただけます。


◆　三面鏡収納

　化粧品や歯ブラシ、ティッシュ等、必要なものがしっかりと収まり、水回りがすっきりとご利用できます！


◆　三面鏡裏ティッシュボックスホルダー　／　アルミメッシュトレイ
　
　ティッシュボックスをスッキリ収めるスペースを三面鏡裏に設けました！
　また使い終わった歯ブラシやコップなどを、通気性の良いメッシュトレイに整理できます！


◆　ミストサウナ（MiSTY）／TES浴室暖房乾燥機
　
　夜間や雨の日の洗濯物乾燥に便利！換気機能でカビの発生も抑制します！
　リラックス効果のあるミストサウナ付！

※上記は一部抜粋です。是非一度、ご自身の目でお確かめくださいませ！


■■■・・・━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・■■■
　　　　　　●各種減税・控除が利用できます　●
■■■・・・━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・■■■

　居住用で購入をご検討であれば、

　◆住宅ローン控除
　 --------------------------
　◆不動産取得税の免税
　 --------------------------
　◆登記費用の減税
　 --------------------------
　◆抵当権設定費用減税
　 --------------------------

以上の控除・減税・免税が利用可能です。
控除等には【適用要件】がありますので、詳細は担当者までご質問下さい

注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
　　　 最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの
　　　 確認をしておりますが、万が一差異があった場合は【現況優先】
　　　となりますことご了承ください。

注意2：駅からの距離は【分譲時のパンフレット】を参照して入力しております。
　　　 実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ下さい。

担当者コメント

渡部 智(わたなべ さとし)

学芸大学センター

渡部 智 (わたなべ さとし)

弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠に有難うございます。
私、本物件を担当しております 学芸大学センターの 渡部 と申します。

物件についてのご質問・お住みかえに関するお悩み等
どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら
担当： 渡部 までお気軽にお問い合わせくださいませ。

不動産探しの良きパートナーとして、お役に立てるようサポートさせて頂きます。

　■会社(フリーコール)：0120-771-251 (火・水定休）
　■担当:渡部　携帯電話：080-8001-8677

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #フローリング
収納 #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #ミストサウナ
設備 #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム #CATV
構造 #二重床

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他 #あんしん設備補修 #認定保証中古物件 #野村不動産旧分譲マンション

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億2,780万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F78C4009
所在地 東京都江東区 東陽2丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ東西線「東陽町」駅 徒歩4分
東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩14分
間取り 3LDK＋S＋WIC
専有面積 70.72m2（21.39坪）（壁芯）
バルコニー面積 10.98m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造11階建て 所在階 3階
築年月 2018年5月 総戸数 97戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 15,920円 / 月 修繕積立金 9,460円 / 月
その他使用料 enecoQシステム 1,804円 / 月、町会費 3,600円 / 年
駐車場 空なし
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション●エレベーター ／ 有
※管理費・修繕積立金は現在調査中です。
更新日 2026年4月12日 次回更新予定日 2026年4月26日

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渡部 智(わたなべ さとし)

担当： 渡部 智 (わたなべ さとし)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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