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認定保証適用物件
あんしん設備補修
プラウド東陽町サウス NEW 4/12
お問合せ
◇野村不動産(株)旧分譲【プラウド】シリーズ×東西線「東陽町駅」徒歩4分の好立地
～資料請求・内覧予約等の詳細は担当【渡部】までお問い合わせくださいませ。（0120-771-251）～
0120-771-251
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F78C4009
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
認定保証中古制度適用物件
ご購入前の点検・修理、ご購入後の長期メンテナンス・アフターサービスなど野村不動産グループの総合力を生かしたサポートを受けられる物件です。
詳しくはこちらあんしん設備補修サービス 対象物件
住宅設備の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年のアフターサポートが付くから安心。
詳しくはこちらこの物件のおすすめポイント
:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━━
「世界一の時間へ」をコンセプトに掲げ
これからの住まいの在りかたを問い続ける
野村不動産株式会社旧分譲の【プラウド】シリーズ
東西線線「東陽町」駅徒歩4分
駅前の多大なる「利便性」を享受しながら
水彩都市江東区の中心でくつろぎのある生活
｛ プラウド東陽町サウス ｝
━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：s2-watanabe@nomura-re.co.jp】
※住宅ローンのご相談もお気軽にお申し付け下さい。
ご相談・ご質問は担当『渡部（わたなべ）』まで
お気軽にお問い合わせください。
(携帯番号：080-8001-8677)
┏┓ 立地のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━*━━*━━*━━
■都心部へのアクセス良好。
■東京メトロ東西線『東陽町』駅徒歩4分という駅近立地。
■駅近立地ながら、静かな環境が広がっている立地。
■「安心感」と「近さ」を実感いただける「アプローチ」。
東陽町駅（2番出口）から現地まではインターロッキング舗装のゆったりとした
歩道を通り、駅へのアプローチもスムーズです。
■東京メトロ有楽町線の延伸計画
本マンションの位置する「東陽町」から
北は「住吉」、南は「豊洲」を結ぶ縦ラインの
交通アクセスを補完する路線として東京メトロ有楽町線の
延伸計画がございます。
2022年1月28日に東京メトロが正式に鉄道事業許可を申請しており、
計画通り進んだ場合、「豊洲」駅から「東陽町」駅を経由し、
「住吉」駅まで至る新線が2030年代半ばに開通いたします。
その際、東陽町は城東エリアの縦ライン・横ラインが交差する
ターミナル駅となり周辺のアクセス利便性向上に寄与しそうです。
┏┓ 建物のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━*━━*━━*━━
■平成30年5月築≪野村不動産(株)による分譲／(株)長谷工コーポレーション施工≫
■外観
◇ライト＆ダークグレーのコントラストをなす色調をベースに
2層おきのスラブラインによる変化に富んだデザイン
■共用部分
◇1階にはソファや様々な雑誌を楽しめるライブラリー、
シェアラウンジなど、気分や用途に応じて居心地の良い場所を選んで
寛げるミックスラウンジがございます。
☆ラウンジ内設備☆
・ラウンジコーナー・ライブラリー・ポータブルプロジェクター
・ドリンクベンダー・オーナーズサイクルピット
◇電動アシスト自転車（2台分）を利用したシェアサイクルサービス
■建物構造
◇逆梁工法＆ハイサッシュ
◇遮音性に配慮した二重床
◇窓を開けなくても換気が出来る、常時小風量換気システム
◇バリアフリー設計によるフラットフロア
◇廊下の幅は芯々1mのゆったりサイズ
■ノンタッチキー採用のオートロックエントランス
■宅配ロッカー
■ペット足洗い場
■食品配送サービス
┏┓ 暮らしに、さらなる優雅さを。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━*━━*━━*━━
★Luxmore 【ラクモア】LUX（優雅さ）＆ラク（楽）→MORE（もっと）★
～お客様の声に耳を傾けることから始まったプロジェクト～
◆ ディスポーザー
気になる生ゴミを簡単に処理してくれます！
排水口で粉砕するため、ゴミ出しの量と手間、臭いを軽減できます！
◆ 御影石のカウンタートップ
上質感あふれる天然石を採用しました！
◆ システムウォール収納
届きにくい高所の吊戸棚を従来の半分にして、
キッチンの開口部を広げ、収納力を保ちつつ開放感を実現しました！
◆ ユーティリティシンク
シンク上段やミドルスペースにプレートを設置！広い調理スペースを実現いたします！
◆ スライド収納（ソフトクローズ付）
鍋や食器、瓶類を効率的に収納できるスライド収納！
またソフトクローズ付きで、静かでスムーズな開閉ができます。
◆ 食器洗い乾燥機
手洗いに比べ節水効果があり、高温洗浄で油汚れもスッキリ！家事の時間短縮にもつながります！
◆ ハイパーガラストップコートのガスコンロ ／ 両面焼グリル
見た目が美しいだけではなく、清掃も簡単なガラストップコンロを採用！
グリルは上下のバーナーで両面同時に焼き上げ、裏返す手間が省け、調理時間の短縮にもつながります！
◆ 浄水機能付ハンドシャワー水栓
使いやすいハンドシャワー水栓となっており、お料理はもちろんシンクのお手入れにも大変便利です！
シャワーヘッドには浄水器を内蔵。必要に応じて浄水に切り替え、ご利用いただけます。
◆ 三面鏡収納
化粧品や歯ブラシ、ティッシュ等、必要なものがしっかりと収まり、水回りがすっきりとご利用できます！
◆ 三面鏡裏ティッシュボックスホルダー ／ アルミメッシュトレイ
ティッシュボックスをスッキリ収めるスペースを三面鏡裏に設けました！
また使い終わった歯ブラシやコップなどを、通気性の良いメッシュトレイに整理できます！
◆ ミストサウナ（MiSTY）／TES浴室暖房乾燥機
夜間や雨の日の洗濯物乾燥に便利！換気機能でカビの発生も抑制します！
リラックス効果のあるミストサウナ付！
※上記は一部抜粋です。是非一度、ご自身の目でお確かめくださいませ！
■■■・・・━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・■■■
●各種減税・控除が利用できます ●
■■■・・・━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・■■■
居住用で購入をご検討であれば、
◆住宅ローン控除
--------------------------
◆不動産取得税の免税
--------------------------
◆登記費用の減税
--------------------------
◆抵当権設定費用減税
--------------------------
以上の控除・減税・免税が利用可能です。
控除等には【適用要件】がありますので、詳細は担当者までご質問下さい
注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は【現況優先】
となりますことご了承ください。
注意2：駅からの距離は【分譲時のパンフレット】を参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ下さい。
「世界一の時間へ」をコンセプトに掲げ
これからの住まいの在りかたを問い続ける
野村不動産株式会社旧分譲の【プラウド】シリーズ
東西線線「東陽町」駅徒歩4分
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■東京メトロ東西線『東陽町』駅徒歩4分という駅近立地。
■駅近立地ながら、静かな環境が広がっている立地。
■「安心感」と「近さ」を実感いただける「アプローチ」。
東陽町駅（2番出口）から現地まではインターロッキング舗装のゆったりとした
歩道を通り、駅へのアプローチもスムーズです。
■東京メトロ有楽町線の延伸計画
本マンションの位置する「東陽町」から
北は「住吉」、南は「豊洲」を結ぶ縦ラインの
交通アクセスを補完する路線として東京メトロ有楽町線の
延伸計画がございます。
2022年1月28日に東京メトロが正式に鉄道事業許可を申請しており、
計画通り進んだ場合、「豊洲」駅から「東陽町」駅を経由し、
「住吉」駅まで至る新線が2030年代半ばに開通いたします。
その際、東陽町は城東エリアの縦ライン・横ラインが交差する
ターミナル駅となり周辺のアクセス利便性向上に寄与しそうです。
┏┓ 建物のおすすめポイント
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■外観
◇ライト＆ダークグレーのコントラストをなす色調をベースに
2層おきのスラブラインによる変化に富んだデザイン
■共用部分
◇1階にはソファや様々な雑誌を楽しめるライブラリー、
シェアラウンジなど、気分や用途に応じて居心地の良い場所を選んで
寛げるミックスラウンジがございます。
☆ラウンジ内設備☆
・ラウンジコーナー・ライブラリー・ポータブルプロジェクター
・ドリンクベンダー・オーナーズサイクルピット
◇電動アシスト自転車（2台分）を利用したシェアサイクルサービス
■建物構造
◇逆梁工法＆ハイサッシュ
◇遮音性に配慮した二重床
◇窓を開けなくても換気が出来る、常時小風量換気システム
◇バリアフリー設計によるフラットフロア
◇廊下の幅は芯々1mのゆったりサイズ
■ノンタッチキー採用のオートロックエントランス
■宅配ロッカー
■ペット足洗い場
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気になる生ゴミを簡単に処理してくれます！
排水口で粉砕するため、ゴミ出しの量と手間、臭いを軽減できます！
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上質感あふれる天然石を採用しました！
◆ システムウォール収納
届きにくい高所の吊戸棚を従来の半分にして、
キッチンの開口部を広げ、収納力を保ちつつ開放感を実現しました！
◆ ユーティリティシンク
シンク上段やミドルスペースにプレートを設置！広い調理スペースを実現いたします！
◆ スライド収納（ソフトクローズ付）
鍋や食器、瓶類を効率的に収納できるスライド収納！
またソフトクローズ付きで、静かでスムーズな開閉ができます。
◆ 食器洗い乾燥機
手洗いに比べ節水効果があり、高温洗浄で油汚れもスッキリ！家事の時間短縮にもつながります！
◆ ハイパーガラストップコートのガスコンロ ／ 両面焼グリル
見た目が美しいだけではなく、清掃も簡単なガラストップコンロを採用！
グリルは上下のバーナーで両面同時に焼き上げ、裏返す手間が省け、調理時間の短縮にもつながります！
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使いやすいハンドシャワー水栓となっており、お料理はもちろんシンクのお手入れにも大変便利です！
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化粧品や歯ブラシ、ティッシュ等、必要なものがしっかりと収まり、水回りがすっきりとご利用できます！
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ティッシュボックスをスッキリ収めるスペースを三面鏡裏に設けました！
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夜間や雨の日の洗濯物乾燥に便利！換気機能でカビの発生も抑制します！
リラックス効果のあるミストサウナ付！
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居住用で購入をご検討であれば、
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以上の控除・減税・免税が利用可能です。
控除等には【適用要件】がありますので、詳細は担当者までご質問下さい
注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は【現況優先】
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注意2：駅からの距離は【分譲時のパンフレット】を参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ下さい。
担当者コメント
学芸大学センター
渡部 智 (わたなべ さとし)
弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠に有難うございます。
私、本物件を担当しております 学芸大学センターの 渡部 と申します。
物件についてのご質問・お住みかえに関するお悩み等
どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら
担当： 渡部 までお気軽にお問い合わせくださいませ。
不動産探しの良きパートナーとして、お役に立てるようサポートさせて頂きます。
■会社(フリーコール)：0120-771-251 (火・水定休）
■担当:渡部 携帯電話：080-8001-8677
私、本物件を担当しております 学芸大学センターの 渡部 と申します。
物件についてのご質問・お住みかえに関するお悩み等
どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら
担当： 渡部 までお気軽にお問い合わせくださいませ。
不動産探しの良きパートナーとして、お役に立てるようサポートさせて頂きます。
■会社(フリーコール)：0120-771-251 (火・水定休）
■担当:渡部 携帯電話：080-8001-8677
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #ミストサウナ |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム #CATV |
| 構造 | #二重床 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #あんしん設備補修 #認定保証中古物件 #野村不動産旧分譲マンション |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億2,780万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F78C4009 | ||
| 所在地 | 東京都江東区 東陽2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東京メトロ東西線「東陽町」駅 徒歩4分 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩14分 |
||
| 間取り | 3LDK＋S＋WIC | ||
専有面積
|
70.72m2（21.39坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 10.98m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造11階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2018年5月 | 総戸数 | 97戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
15,920円 / 月 |
修繕積立金
|
9,460円 / 月 |
| その他使用料 | enecoQシステム 1,804円 / 月、町会費 3,600円 / 年 | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション●エレベーター ／ 有 ※管理費・修繕積立金は現在調査中です。 |
||
| 更新日 | 2026年4月12日 | 次回更新予定日 | 2026年4月26日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
