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中古マンション
プレミストタワー白金高輪
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0120-771-251
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F78C3004
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予約制内覧会開催
4月25日(土)、4月26日(日)、5月9日(土)、5月10日(日) 11:00～16:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都港区高輪1丁目3-2プレミストタワー白金高輪
会場案内地図
《 予約制内覧会開催 !! 》
当日、現地に係員は待機しておりませんので、
ご内覧希望のお客様は前日までに、下記、担当者までご連絡をお願いします。
お気軽にお問い合わせください。
本物件に関するご質問・ご不明点等ございましたら、
担当「渡部」までお気軽にお問い合わせください。
■ 会社(フリーコール)：0120-771-251
■ 携帯電話：080-8001-8677（担当：渡部）
所在地： 東京都港区高輪1丁目3-2プレミストタワー白金高輪
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《 予約制内覧会開催 !! 》
当日、現地に係員は待機しておりませんので、
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この物件のおすすめポイント
◆◆◆◆◆◆◆
◆◆◆◆◆ プレミストタワー白金高輪
◆◆◆ ――――――――――――――――
◆ 2022年 11月築
9階部分・42.29m2・2DK+WIC・南東向き
～都営三田線・東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩1分～
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
┏┓交通アクセス＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅 徒歩1分
…………………………………………………………………………
■ 都営浅草線・京急本線「泉岳寺」駅 徒歩11分
…………………………………………………………………………
■ JR山手線「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩16分
…………………………………………………………………………
┏┓お部屋のポイント＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■南東向きにつき、陽当り良好
…………………………………………………………………………
■全居室南東向きに開口部があり、
お部屋全体に陽が差し込む間取りです。
…………………………………………………………………………
■ダイニングには床暖房付設
…………………………………………………………………………
■ウォークインクローゼット
…………………………………………………………………………
■ディスポーザー
(1)生ゴミがたまらない(2)キッチンが衛生的(3)ゴミの減量
衛生的な環境を実現するディスポーザー。
台所やエレベーター内での生ごみの嫌な匂い、
汁だれ等がなくなり、清潔で快適なキッチンが保たれます。
…………………………………………………………………………
■浴室換気乾燥機
雨の日のお洗濯も安心。
浴室内の湿気やカビの抑制にも効果的です。
…………………………………………………………………………
┏┓マンション概要＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇ 2022年11月築
…………………………………………………………………………
◇ 鉄筋コンクリート造地上35階地下3階建
…………………………………………………………………………
◇ 総戸数280戸
…………………………………………………………………………
◇ 西松建設（株）施工
…………………………………………………………………………
◇ 大和ライフネクスト（株）管理
…………………………………………………………………………
◇ オートロックシステム
…………………………………………………………………………
◇ TVモニター付インターフォン
…………………………………………………………………………
◇ 防犯カメラ設置
…………………………………………………………………………
◇ 24時間セキュリティ（有人管理）
…………………………………………………………………………
◇ ペット飼育可（規約制限有り）
…………………………………………………………………………
◇ 24時間ゴミ出し可
…………………………………………………………………………
◇ コンシェルジュサービス
…………………………………………………………………………
┏┓共用部＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■エントランスラウンジ
コンシェルジュカウンターや
地層をイメージした曲線の壁面が設えられた空間。
二層吹き抜けの陽光が降り注ぎ、
灯台をレンズをモチーフにしたガラスアートが鎮座。
■オーナーズキッチン（3階）
カウンターキッチンやテーブルをご用意した明るい空間。
仲間や家族とのパーティーや歓談が楽しめます。
■ブライトラウンジ（3階）
外の光を取り込む明るく健やかな空間。
様々な目的に対応し、マルチに活用することができます。
■ライズラウンジ（3階）
大人の歓談にも、子供の遊び場にも使用できるライズラウンジ。
住む方同士のふれあいを創出し、新しいコミュニティを育む。
■インナーコリドー（3階）
3階共用部の空間と空間をつなぐインナーコリドー。
外の景色を眺めながらスムーズに異動することができる。
■オーナーズサロン（地下2階）
グランドピアノやテーブル、
ソファなどを配置したオーナーズキッチン。
仲間を集めてのパーティーや
プライベートなバータイムなどを楽しむことができ、
ゆるやかな大人の時間に浸ることができる。
■車寄せ（地下2階）
迎賓の空気漂う車寄せを地下2階に設置。
タイルが敷き詰められた床と
贅沢な質感の壁面や天井が演出する洗練のコントラストが
訪れる方を住まいへと優雅に、そして静かにエスコートする。
┏┓構造工法＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■玄関対震ドア枠
扉と枠のすき間を大きく確保することで、
地震時に扉と枠の干渉を低減し
ドアが解放できなくなる可能性を軽減します。
■制振構造
制振装置「間柱型粘弾性ダンパー」が大きな効果を
発揮する、粘弾性制振間構造を採用。
地震時のエネルギーを吸収し、
建物の揺れを効率的に低減します。
■屋上外断熱工法
屋上には断熱材をコンクリートの屋内側でなく、
屋外側に敷く外断熱工法を採用。
内断熱工法に比べて熱の影響が少なくなります。
■LOW-E複層ガラス
室内側の特殊金属膜効果と複層ガラスの断熱性能により
室内の熱を逃げにくくします。
■断熱玄関ドア
ドア本体内部に備えられている断熱性能により、
室内の熱を逃げにくくします。
┏┓セキュリティ＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■緊急対応システム
給排水設備やエレベーターなど共用部のトラブル対応のため
24時間365日対応可能な「ライフネクスト24」を設置。
専有部分の異常発生時にも「シーエルガード」で対応。
■シーエルガード
各住戸の鍵を管理会社にて預かり、住戸毎に防犯・防災の
監視を行う、専有部分のセキュリティシステムを導入。
■ダブルロック
玄関ドアは2箇所に鍵穴を開けたダブルロックを採用。
■鎌デッドボルト錠
デッドボルトが鎌状になっており、ドアの隙間から
バールなどを入れてこじ開ける犯罪手口の防止に効果を発揮。
■ラクセスキー
鞄やポケットに入れているだけで共用部の各ドアを
ハンズフリーで解錠できるラクセスキー。
約1,000億通りの鍵パターンを持ち、複製が困難で
ピッキング対策効果も高いPRシリンダーを採用しています。
■防犯カメラ
共用部に防犯カメラを設置しています。
犯罪の抑止及び事故の確認のためにエレベーター内部に配置されたものを含め
録画データを一定期間保存しています。
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
弊社では、マンション買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
まだ自宅のローンは残っているけど
買い替えたいという方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方も御相談頂ければ
お力になります。
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
資金計画のご相談受付中
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際は
お気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！
◆◆◆◆◆ プレミストタワー白金高輪
◆◆◆ ――――――――――――――――
◆ 2022年 11月築
9階部分・42.29m2・2DK+WIC・南東向き
～都営三田線・東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩1分～
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
┏┓交通アクセス＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅 徒歩1分
…………………………………………………………………………
■ 都営浅草線・京急本線「泉岳寺」駅 徒歩11分
…………………………………………………………………………
■ JR山手線「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩16分
…………………………………………………………………………
┏┓お部屋のポイント＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■南東向きにつき、陽当り良好
…………………………………………………………………………
■全居室南東向きに開口部があり、
お部屋全体に陽が差し込む間取りです。
…………………………………………………………………………
■ダイニングには床暖房付設
…………………………………………………………………………
■ウォークインクローゼット
…………………………………………………………………………
■ディスポーザー
(1)生ゴミがたまらない(2)キッチンが衛生的(3)ゴミの減量
衛生的な環境を実現するディスポーザー。
台所やエレベーター内での生ごみの嫌な匂い、
汁だれ等がなくなり、清潔で快適なキッチンが保たれます。
…………………………………………………………………………
■浴室換気乾燥機
雨の日のお洗濯も安心。
浴室内の湿気やカビの抑制にも効果的です。
…………………………………………………………………………
┏┓マンション概要＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇ 2022年11月築
…………………………………………………………………………
◇ 鉄筋コンクリート造地上35階地下3階建
…………………………………………………………………………
◇ 総戸数280戸
…………………………………………………………………………
◇ 西松建設（株）施工
…………………………………………………………………………
◇ 大和ライフネクスト（株）管理
…………………………………………………………………………
◇ オートロックシステム
…………………………………………………………………………
◇ TVモニター付インターフォン
…………………………………………………………………………
◇ 防犯カメラ設置
…………………………………………………………………………
◇ 24時間セキュリティ（有人管理）
…………………………………………………………………………
◇ ペット飼育可（規約制限有り）
…………………………………………………………………………
◇ 24時間ゴミ出し可
…………………………………………………………………………
◇ コンシェルジュサービス
…………………………………………………………………………
┏┓共用部＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■エントランスラウンジ
コンシェルジュカウンターや
地層をイメージした曲線の壁面が設えられた空間。
二層吹き抜けの陽光が降り注ぎ、
灯台をレンズをモチーフにしたガラスアートが鎮座。
■オーナーズキッチン（3階）
カウンターキッチンやテーブルをご用意した明るい空間。
仲間や家族とのパーティーや歓談が楽しめます。
■ブライトラウンジ（3階）
外の光を取り込む明るく健やかな空間。
様々な目的に対応し、マルチに活用することができます。
■ライズラウンジ（3階）
大人の歓談にも、子供の遊び場にも使用できるライズラウンジ。
住む方同士のふれあいを創出し、新しいコミュニティを育む。
■インナーコリドー（3階）
3階共用部の空間と空間をつなぐインナーコリドー。
外の景色を眺めながらスムーズに異動することができる。
■オーナーズサロン（地下2階）
グランドピアノやテーブル、
ソファなどを配置したオーナーズキッチン。
仲間を集めてのパーティーや
プライベートなバータイムなどを楽しむことができ、
ゆるやかな大人の時間に浸ることができる。
■車寄せ（地下2階）
迎賓の空気漂う車寄せを地下2階に設置。
タイルが敷き詰められた床と
贅沢な質感の壁面や天井が演出する洗練のコントラストが
訪れる方を住まいへと優雅に、そして静かにエスコートする。
┏┓構造工法＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■玄関対震ドア枠
扉と枠のすき間を大きく確保することで、
地震時に扉と枠の干渉を低減し
ドアが解放できなくなる可能性を軽減します。
■制振構造
制振装置「間柱型粘弾性ダンパー」が大きな効果を
発揮する、粘弾性制振間構造を採用。
地震時のエネルギーを吸収し、
建物の揺れを効率的に低減します。
■屋上外断熱工法
屋上には断熱材をコンクリートの屋内側でなく、
屋外側に敷く外断熱工法を採用。
内断熱工法に比べて熱の影響が少なくなります。
■LOW-E複層ガラス
室内側の特殊金属膜効果と複層ガラスの断熱性能により
室内の熱を逃げにくくします。
■断熱玄関ドア
ドア本体内部に備えられている断熱性能により、
室内の熱を逃げにくくします。
┏┓セキュリティ＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■緊急対応システム
給排水設備やエレベーターなど共用部のトラブル対応のため
24時間365日対応可能な「ライフネクスト24」を設置。
専有部分の異常発生時にも「シーエルガード」で対応。
■シーエルガード
各住戸の鍵を管理会社にて預かり、住戸毎に防犯・防災の
監視を行う、専有部分のセキュリティシステムを導入。
■ダブルロック
玄関ドアは2箇所に鍵穴を開けたダブルロックを採用。
■鎌デッドボルト錠
デッドボルトが鎌状になっており、ドアの隙間から
バールなどを入れてこじ開ける犯罪手口の防止に効果を発揮。
■ラクセスキー
鞄やポケットに入れているだけで共用部の各ドアを
ハンズフリーで解錠できるラクセスキー。
約1,000億通りの鍵パターンを持ち、複製が困難で
ピッキング対策効果も高いPRシリンダーを採用しています。
■防犯カメラ
共用部に防犯カメラを設置しています。
犯罪の抑止及び事故の確認のためにエレベーター内部に配置されたものを含め
録画データを一定期間保存しています。
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます
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弊社では、マンション買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
まだ自宅のローンは残っているけど
買い替えたいという方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方も御相談頂ければ
お力になります。
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
資金計画のご相談受付中
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際は
お気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！
担当者コメント
学芸大学センター
渡部 智 (わたなべ さとし)
弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠に有難うございます。
私、本物件を担当しております 学芸大学センターの 渡部 と申します。
物件についてのご質問・お住みかえに関するお悩み等
どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら
担当： 渡部 までお気軽にお問い合わせくださいませ。
不動産探しの良きパートナーとして、お役に立てるようサポートさせて頂きます。
■会社(フリーコール)：0120-771-251 (火・水定休）
■担当:渡部 携帯電話：080-8001-8677
私、本物件を担当しております 学芸大学センターの 渡部 と申します。
物件についてのご質問・お住みかえに関するお悩み等
どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら
担当： 渡部 までお気軽にお問い合わせくださいませ。
不動産探しの良きパートナーとして、お役に立てるようサポートさせて頂きます。
■会社(フリーコール)：0120-771-251 (火・水定休）
■担当:渡部 携帯電話：080-8001-8677
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #ディスポーザー |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #CATV |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億6,800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F78C3004 | ||
| 所在地 | 東京都港区 高輪1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
都営三田線「白金高輪」駅 徒歩1分 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩1分 |
||
| 間取り | 2DK＋WIC | ||
専有面積
|
44.3m2（13.4坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 4.3m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造35階地下3階建て | 所在階 | 9階 |
| 築年月 | 2022年11月 | 総戸数 | 280戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
20,400円 / 月 |
修繕積立金
|
10,800円 / 月 |
| その他使用料 | D’Sエネルギープラン料 330円 / 月、インターネット使用料 605円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 2047.6m2●分譲時会社 ／ 大和ハウス工業株式会社●施工会社 ／ 西松建設株式会社●エレベーター ／ 有 ペット飼育可※細則有 ※バルコニー面積は現地で測定した面積であり、おおよその表示です |
||
| 更新日 | 2026年4月19日 | 次回更新予定日 | 2026年5月3日 |
お問合せ店舗
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3億6,980万円
都営三田線「白金高輪」駅 徒歩3分
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
売却もお任せください
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