中古マンション リノベーション

アルス目黒祐天寺

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物件番号 F78C2010

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〇東急不動産(株)旧分譲　×　76.86m2／3LDK　×　新規リフォーム実施物件 
〇祐天寺駅徒歩10分　　〇約20帖超のゆったりとしたLDKと、豊富な収納力が魅力の間取りです。

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間取り図

  • 【東京都/目黒区中町】アルス目黒祐天寺 外観 外観
  • 【東京都/目黒区中町】アルス目黒祐天寺 間取り図 間取り図
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  • 【東京都/目黒区中町】アルス目黒祐天寺 マンション表札 マンション表札

0120-771-251

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F78C2010

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 渡部 智 (わたなべ さとし)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□　リフォーム実施内容　━━━━━━

＊2026年6月完成予定

☆システムキッチン(食器洗浄乾燥機・浄水器一体型水栓付)
☆ユニットバス(浴室換気乾燥機付)
☆洗面化粧台
☆温水洗浄便座トイレ
☆全室フローリング張替
☆全室クロス張替
☆建具
☆洗濯防水パン・洗濯水栓
☆ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

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　　　ー★　　アルス目黒祐天寺　　★ー

　　　　　　～新規リフォーム実施～

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┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□　交通アクセス　━━━━━━

〇東急東横線「祐天寺」駅徒歩10分
〇東急東横線「学芸大学」駅徒歩12分

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□　おすすめポイント　━━━━━━

◆新規リフォーム実施(2026年6月完成予定)
⇒新築感覚でお住まいいただけます！

◆南東向きにつき、陽当り・通風良好

◆約20.6帖の広々としたLDK
⇒南東向きに広く開口部があり、
　非常に採光が取れているため、
　明るく、開放感を感じていただけます。

◆豊富な収納力が魅力
⇒ご家族分の衣服を収納できる
　【ウォークインクローゼット】を始めとした
　収納が要所にありすっきりとした住空間を演出。

◆リビングを見渡せる開放的なカウンターキッチン
⇒対面式カウンターキッチンとなっており、
　家族と会話をしながらの料理が可能に。
　住戸内のコミュニケーションを豊かにしてくれます。

◆食器洗浄機
⇒洗い物の多い日、手荒れが気になる時など
　便利な食器洗浄機を装備。
　手洗いに比べ家事負担を軽減し
　高温洗浄で油汚れもスッキリ！節水にも貢献します。

◆浄水器一体型水栓
⇒キッチンにはいつでも安全な水を供給する浄水器。
　飲用水や調理用の水として、
　おいしい水が手軽にご利用いただけます。

◆【1418サイズ】のゆったりとした浴室
⇒小さなお子様と一緒にお風呂に入っても
　広々お使い頂けるサイズと言われております。
　ゆったりとしたバスルームで、
　日々の疲れをゆっくりと癒して下さい。

◆浴室換気乾燥機
⇒雨の日のお洗濯も安心。
　浴室内の湿気やカビの抑制にも効果的です。

◆TVモニター付インターホン
⇒来訪者はエントランスの集合インターホンで
　訪問先の居住者を呼び出し、通話。
　来訪者を確認してからエントランスを
　開錠する安心のシステムです。

◆専用ポーチ付
⇒戸建て感覚で暮らせる専用の玄関ポーチ付。
　物を置けるスペースがあり、用途は様々です。　

◆ペット飼育可能(細則有り)
⇒大切な家族の一員であるペットの飼育が可能です。

◆東急不動産(株)旧分譲マンション

◆オオゼキ祐天寺店まで約450m(徒歩6分)
　ファミリーマート目黒中町店まで約85m(徒歩2分)
　スギドラッグ祐天寺店まで約600m(徒歩8分)

◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

　お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます

◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

弊社では、マンション買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
まだ自宅のローンは残っているけど
買い替えたいという方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方も御相談頂ければ
お力になります。

◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

　　　　　資金計画のご相談受付中

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「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際は
お気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。

※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！

担当者コメント

渡部 智(わたなべ さとし)

学芸大学センター

渡部 智 (わたなべ さとし)

弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠に有難うございます。
私、本物件を担当しております 学芸大学センターの 渡部 と申します。

物件についてのご質問・お住みかえに関するお悩み等
どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら
担当： 渡部・薬師寺 までお気軽にお問い合わせくださいませ。

不動産探しの良きパートナーとして、お役に立てるようサポートさせて頂きます。

　■会社(フリーコール)：0120-771-251 (火・水定休）
　■担当:渡部　携帯電話：080-8001-8677
　　　　薬師寺　携帯電話：070-4803-7456

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座
設備 #専用ポーチ付き #都市ガス #CATV

建物について

構造 #低層マンション
施設・サービス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #コンビニまで徒歩3分以内 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億4,990万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F78C2010
所在地 東京都目黒区 中町2丁目  周辺地図を見る
交通 東急東横線「祐天寺」駅 徒歩10分
東急東横線「学芸大学」駅 徒歩12分
間取り 3LDK＋WIC
専有面積 76.86m2（23.25坪）（壁芯）
バルコニー面積 7.7m2 向き 南東
その他面積 ポーチ 3.86m2
構造 RC造3階建て 所在階 2階
築年月 2003年10月 総戸数 29戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 15,200円 / 月 修繕積立金 19,220円 / 月
その他使用料 町内会費 200円 / 月、CATV施設使用料 183円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 2026年6月中旬
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 1476.8m2●分譲時会社 ／ 東急不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社イチケン●エレベーター ／ 有
更新日 2026年3月6日 次回更新予定日 2026年3月20日

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0120-771-251

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F78C2010

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

学芸大学センター

渡部 智(わたなべ さとし)

担当： 渡部 智 (わたなべ さとし)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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