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ミニカムマンション NEW 1/12

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物件番号 F78C1001

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～新規リフォーム実施済。ご都合に合わせて内覧可能です♪～ 
☆開放的な眺望　☆東急東横線「都立大学」駅徒歩5分　☆【WIC・SIC・納戸】等豊富な収納力　

間取り図

0120-771-251

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F78C1001

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 内堀 真萌 (うちぼり まほ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

1月17日(土)、1月18日(日)、1月24日(土)、1月25日(日)　11:00～16:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都目黒区中根2丁目2-7ミニカムマンション
会場案内地図
《 予約制内覧会開催 !! 》  
 
　当日、現地に係員は待機しておりませんので、  
　ご内覧希望のお客様はご希望日の前日までに、下記、担当者まで  
　ご連絡をお願いします。お気軽にお問い合わせください。  
 
　ご都合が悪いお客様は、別の日時でご案内も可能です。  
　お気軽にお申し付けください。  
 
　本物件に関するご質問・ご不明点等ございましたら、  
　担当「内堀」までお気軽にお問い合わせください。  
 
■ 会社(フリーコール)：0120-771-251  
■ 携帯電話：080-9584-4584（担当：内堀）

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
☆新規リフォーム実施済(2026年12月完成)☆

■フローリング張替
■クロス張替
■洗面化粧台
■トイレ
■キッチン
■ユニットバス
■建具
■エアコン一基設置

この物件のおすすめポイント

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┏━┓┏━┓☆ 　
┃田┃┃田┃　　　ミニカムマンション
┃田┃┃田┃　　　　　
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◇◆◆おすすめポイント◆◆◇
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■東急東横線「都立大学」駅徒歩5分の好立地！

■新規リフォーム実施済(2026年12月完成)
　新築感覚でお住まいいただけます！
　ご都合に合わせて内覧可能です♪

■各居室に開口部があり、通気性のいい室内です。

■バルコニー前面は低層住宅につき、
　開放感のある眺望をお愉しみいただけます。

■形がきれいな間取り
　各居室は概ねシンプルな長方形である為、
　家具配置の自由度が高く、使いやすい空間です。

■豊富な収納力が魅力
　【ウォークインクローゼット】
　ご家族分の衣服を収納できる大きさ。
　洋室1室に設置されております。

　【シューズインクローゼット】
　大容量でご家族分の靴が収納でき、
　すっきりとした玄関を演出します。

　【納戸】
　普段使わないものをしまっていおいたり、
　掃除機等の大きなものを収納可能です。

■食器洗浄機
　洗い物の多い日、手荒れが気になる時など
　便利な食器洗浄機を装備。
　手洗いに比べ家事負担を軽減し
　高温洗浄で油汚れもスッキリ！節水にも貢献します。

■浴室乾燥機
　雨の日のお洗濯も安心。
　浴室内の湿気やカビの抑制にも効果的です。

■追い焚き機能
　家族のライフスタイルに合わせて
　いつでも温かいお湯で入浴できます。

■夜間オートロックシステムあり

■宅配ボックス
　不在中に宅配便が届いたときにも、
　エントランスに設けられた
　宅配ロッカーが対応いたしますので安心です。

■24時間ゴミ出し可能
　共働きの方や夜遅い帰宅が続いても、安心です。
　清潔な暮らしをバックアップします。

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　お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます

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弊社では、マンション買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
まだ自宅のローンは残っているけど
買い替えたいという方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方も御相談頂ければ
お力になります。

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　　　　　資金計画のご相談受付中

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「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」
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資金計画で疑問や悩みがある際は
お気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
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一緒に考えていきます。

※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！

担当者コメント

内堀 真萌(うちぼり まほ)

学芸大学センター

内堀 真萌 (うちぼり まほ)

弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠に有難うございます。
私、本物件を担当しております 学芸大学センターの 内堀 と申します。

物件についてのご質問・お住みかえに関するお悩み等
どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら
担当： 内堀 までお気軽にお問い合わせくださいませ。

不動産探しの良きパートナーとして、お役に立てるようサポートさせて頂きます。

　■会社(フリーコール)：0120-771-251 (火・水定休）
　■担当:内堀　携帯電話：080-9584-4584

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング
収納 #納戸 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン #食器洗浄機
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #エレベータ
セキュリティ #オートロック
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,499万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F78C1001
所在地 東京都目黒区 中根2丁目  周辺地図を見る
交通 東急東横線「都立大学」駅 徒歩5分
間取り 2LDK＋WIC+SIC+納戸
専有面積 58.19m2（17.6坪）
バルコニー面積 6.1m2 向き 東
その他面積 ―
構造 RC造6階建て 所在階 5階
築年月 1968年12月 総戸数 ―
土地権利 旧法地上権 用途地域 ―
借地料 2,770円 / 月 借地期間 2028年10月まで
管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 14,440円 / 月 修繕積立金 20,570円 / 月
その他使用料 外部組合員協力金 2,500円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
更新日 2026年1月12日 次回更新予定日 2026年1月26日

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内堀 真萌(うちぼり まほ)

担当： 内堀 真萌 (うちぼり まほ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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