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ライオンズマンション荻窪第2 NEW 10/31

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物件番号 F78BX010

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★「荻窪」駅から徒歩2分の好立地　★北東向き角部屋で通風良好 
★新規リフォーム実施済(2025年9月完成)　★WIC・SICで豊富な収納力

間取り図

0120-771-251

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 F78BX010

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 大橋 竜馬 (おおはし りょうま)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
【新規リフォーム物件】
（2025年9月30日完成済）

▪床、クロス　
▪洗面、トイレ
▪キッチン　
▪ユニットバス
▪建具
▪新規エアコン設置（1台）

この物件のおすすめポイント

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┃田┃┃田┃　ライオンズマンション荻窪第2
┃田┃┃田┃　　　　　
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┓物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇専有面積　：　59.14m2
〇間取り　　：　2LDK＋WIC＋SIC
〇所在階　　：　3階/5階
〇建築年月　：　1980年6月
〇管理会社　：　株式会社ライフポート西洋
〇管理形態　：　全部委託
〇交通　　　：　JR中央・総武線／東京メトロ丸の内線
　　　　　　　　「荻窪」駅　徒歩2分


┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【新規リフォーム物件】
（2025年9月30日完成済）

▪床、クロス　
▪洗面、トイレ
▪キッチン　
▪ユニットバス
▪建具
▪新規エアコン設置（1台）


【ポイント】

◆新規リフォーム物件で快適にお過ごしいただけます
………………………………………………………………
◆59.14m2×3LDK＋WICのゆとりのある間取り
………………………………………………………………
◆北東向き角部屋で通風良好
⇒各居室に開口部があり、通気性のいい室内です
………………………………………………………………
◆豊富な収納力が魅力
⇒ウォークインクローゼット
　シューズインクローゼット
………………………………………………………………
◆水まわり設備
⇒【食器洗浄乾燥機】
　高温高圧洗浄で衛生的！節水効果もございます
　【浴室乾燥機】
　雨の日のお洗濯も安心。防カビ効果もございます
　【追い炊き機能】
　ご家族の入浴時間がずれても経済的
………………………………………………………………
◆ペット飼育可能（細則あり）
………………………………………………………………
◆「荻窪」駅から徒歩2分の好立地
⇒中央線・総武線・丸の内線の3路線利用可
………………………………………………………………
◆周辺にはスーパー、コンビニ等が充実
⇒コープみらいミニコープ荻窪店まで徒歩2分
　飲食店が集う【荻窪すずらん通り商店街】まで
　徒歩1分！
………………………………………………………………

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　お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます

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弊社では、マンション買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
まだ自宅のローンは残っているけど
買い替えたいという方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方も御相談頂ければ
お力になります。

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　　　　　資金計画のご相談受付中

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お気軽にご相談下さい。
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※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！

担当者コメント

大橋 竜馬(おおはし りょうま)

学芸大学センター

大橋 竜馬 (おおはし りょうま)

ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠に有難うございます。
私、本物件を担当しております 学芸大学センターの 大橋 と申します。

物件についてのご質問・お住みかえに関するお悩み等
どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら
担当： 大橋 までお気軽にお問い合わせくださいませ。

不動産探しの良きパートナーとして、お役に立てるようサポートさせて頂きます。

　■会社(フリーコール)：0120-771-251 (火・水定休）
　■担当:大橋　携帯電話：080-9975-8540

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット
キッチン #食器洗浄機
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能

建物について

施設・サービス #エレベータ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,499万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F78BX010
所在地 東京都杉並区 荻窪5丁目  周辺地図を見る
交通 中央線「荻窪」駅 徒歩2分
中央・総武線「荻窪」駅 徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅 徒歩2分
間取り 2LDK＋WIC+SIC
専有面積 59.14m2（17.88坪）
バルコニー面積 6.57m2 向き 北東
その他面積 ―
構造 RC造5階建て 所在階 3階
築年月 1981年6月 総戸数 18戸
土地権利 旧法賃借権 用途地域 第二種住居地域
借地料 7,850円 / 月 借地期間 2040年8月まで
管理会社 株式会社ライフポート西洋
管理形態 全部委託 管理員 なし
管理費 15,100円 / 月 修繕積立金 13,220円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 駐車場なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
ペット飼育可※細則有
更新日 2025年10月31日 次回更新予定日 2025年11月14日

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大橋 竜馬(おおはし りょうま)

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営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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