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砧グリーンハイム

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物件番号 F78B9006

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★新規リフォーム実施！まもなく完成予定♪(2025年10月末完成予定) 
★南東向き×角部屋につき、陽当り・通風良好！　★小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩12分

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間取り図

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0120-771-251

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 F78B9006

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 内堀 真萌 (うちぼり まほ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
【新規リフォーム実施(2025年10月末完成予定)】

★システムキッチン(浄水器一体型水栓付)
★ユニットバス(浴室乾燥機・追い炊き機能付)
★洗面化粧台
★温水洗浄便座トイレ
★全室フローリング張替
★フロアタイル張替
★壁・天井クロス張替
★建具全部
★洗濯防水パン
★給湯器
★TVモニター付インターホン
★ダウンライト設置
★スイッチパネル
★配管更新
★火災警報器
★カーテンレール

この物件のおすすめポイント

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⊂⊃　　☆　　　　　　　　　
┏━┓┏━┓☆ 　
┃田┃┃田┃　　　砧グリーンハイム
┃田┃┃田┃　　　　　
┃田┃┃田┃　　　　　　　　　　　　　　　☆
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
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◇◆◆おすすめポイント◆◆◇
━━━━━━━━━━━━━━━━

■新規リフォーム実施(2025年10月末完成予定)
　新築感覚でお住まいいただけます♪

■小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩12分
　「成城学園前」駅・「用賀」駅までバス便もご利用可能

■南東向き×角部屋につき、陽当り・通風良好！
　開口部が多く、陽当たりはもちろん開放的な空間を演出。
　明るい陽射しと爽やかな風を呼び込みます。

■バルコニーに広く面した【横型リビング】
　非常に採光が取れているため、
　明るく、開放感を感じていただけます。

■リビングを見渡せる開放的なカウンターキッチン
　対面式カウンターキッチンとなっており、
　家族と会話をしながらの料理が可能に。
　住戸内のコミュニケーションを豊かにしてくれます。

■浄水器一体型水栓
　キッチンにはいつでも安全な水を供給する浄水器。
　飲用水や調理用の水として、
　おいしい水が手軽にご利用いただけます。

■浴室乾燥機
　雨の日のお洗濯も安心。
　浴室内の湿気やカビの抑制にも効果的です。

■追い焚き機能
　家族のライフスタイルに合わせて
　いつでも温かいお湯で入浴できます。

■アクセントクロス　※一部
　アクセントクロスを使用しており、
　空間をおしゃれに　仕上げております。

■TVモニター付きインターホン
　来訪者はエントランスの集合インターホンで
　訪問先の居住者を呼び出し、通話。
　来訪者を確認してから開錠する安心のシステムです。

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　お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます

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弊社では、マンション買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
まだ自宅のローンは残っているけど
買い替えたいという方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方も御相談頂ければ
お力になります。

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　　　　　資金計画のご相談受付中

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「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際は
お気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。

※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！

担当者コメント

内堀 真萌(うちぼり まほ)

学芸大学センター

内堀 真萌 (うちぼり まほ)

弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠に有難うございます。
私、本物件を担当しております 学芸大学センターの 内堀 と申します。

物件についてのご質問・お住みかえに関するお悩み等
どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら
担当： 内堀 までお気軽にお問い合わせくださいませ。

不動産探しの良きパートナーとして、お役に立てるようサポートさせて頂きます。

　■会社(フリーコール)：0120-771-251 (火・水定休）
　■担当:内堀　携帯電話：080-9584-4584

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋 #フローリング #３面採光
キッチン #カウンターキッチン #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ
セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,780万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F78B9006
所在地 東京都世田谷区 砧4丁目  周辺地図を見る
交通 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩12分
間取り 1LDK
専有面積 40.29m2（12.18坪）（壁芯）
バルコニー面積 4.89m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造5階建て 所在階 2階
築年月 1975年6月 総戸数 15戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 砧グリーンハイム管理組合
管理形態 自主管理 管理員 巡回
管理費 10,000円 / 月 修繕積立金 ―
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 288.4m2●分譲時会社 ／ 直木建設●施工会社 ／ 直木建設●エレベーター ／ 有
※ペット飼育不可
※駐輪場：月額200円
※バイク置場：空無
※修繕積立金と管理費の分離徴収制度無し
更新日 2025年10月24日 次回更新予定日 2025年11月7日

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0120-771-251

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F78B9006

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学芸大学センター

内堀 真萌(うちぼり まほ)

担当： 内堀 真萌 (うちぼり まほ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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