中古マンション 認定保証適用物件

プラウド目黒洗足ガーデンコート NEW 07/19

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物件番号 F78B7020

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★プラウド目黒洗足ガーデンコート★ 2021年10月築・74.92m2＋専用庭67.56m2※認定保証中古制度適用 
渡部（わたなべ）までお気軽にお問い合わせくださいませ。（0120-771-251）

間取り図

0120-771-251

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 F78B7020

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 渡部 智 (わたなべ さとし)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制初披露会開催

8月23日(土)、8月24日(日)　10:00～16:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧会開催初日が初公開日となります。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都目黒区洗足2丁目8-6プラウド目黒洗足ガーデンコート
会場案内地図

認定保証中古制度適用物件

ご購入前の点検・修理、ご購入後の長期メンテナンス・アフターサービスなど野村不動産グループの総合力を生かしたサポートを受けられる物件です。

詳しくはこちら

この物件のおすすめポイント

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　　　　―プラウド目黒洗足ガーデンコート―
　　　　　　 野村不動産株式会社旧分譲～PROUDシリーズ～
　　　　　　　　　窓口：野村の仲介＋学芸大学センター　

　　　　　　目黒区洗足二丁目～この街に継ぐ低層レジデンス～
　　　　　　美術館のような「魅せる中庭」束の間の変化を楽しむ。
　　　「ヤマザクラ」など豊かな植栽帯・質感のある素材で彩る邸宅風景
　
　　　　　---上記は分譲時パンフレットより抜粋しております---　
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【野村不動産グループの認定保証中古制度適用物件です】

　　安心してご購入いただける、4つのポイント
　　野村不動産グループの総合力を活かした安心のサポートで、
　　ご購入後の快適な暮らしを支えます。

---ご購入前---

　　(1)点検⇒制度の認定にあたり専門スタッフが細やかにチェック。
　　(2)修理⇒点検時に見つかった不具合をしっかり修理対応。

---ご購入後---

　　(3)長期メンテナンス⇒築後10年間の不具合には
　　　　　　　　　　「NEXT　PASS10」によりサポート。
　　(4)アフターサービス⇒アフターサービス基準に基づき、
　　　　　　　　　　　新築購入者と同等のサービスが受けられます。

　「NEXT　PASS10」
　　ご購入時にアフターサービス期間（新築より2年間）
　　を超えている場合もサポートを承継。
　　築後10年間にわたって、専有部分のメンテナンスや
　　不具合の修理・交換等をサポートします。
※詳細は担当：渡部（わたなべ）にお問合わせください。


┏┓　おすすめポイント
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◆専有面積74.92m2・3LDK＋WIC

◆2021年10月築

◆南向きの3LDK

◆67.56m2の専用庭あり
（南西角住戸につき、西側側面へ専用庭が広がります。）

◆1階住戸の為、小さなお子様のいるご家庭も安心

◆『洗足』駅徒歩4分

◆リモートワークに便利なワークラウンジあり(共用部)

◆宅配ボックスあり

◆安心のオートロック

◆ペット可(細則有)

┏┓　設備
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◆食器洗い乾燥機
手洗いに比べ節水でき、高温洗浄で家事負担を軽減します。

◆スライド収納
ソフトクローズ採用で、静かでスムーズな開閉ができます。

◆洗浄機能付きシャワー水栓
シャワーヘッドに浄水器を内蔵

◆アルミメッシュトレイ
使い終わった歯ブラシやコップなどを通気性の良いメッシュトレイを採用

◆サーモバスS
浴槽保温材と保温組フタのバブル保温構造

◆スイッチ付きエコフルシャワー
従来のシャワーに比べ、節水効果が高い性能

◆セコム次世代マンションシステムインターホン
大型液晶タッチパネルや広角カメラ採用による
ワイドビュー映像など高機能性

┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆東急目黒線「洗足」駅　徒歩4分


┏┓　Life information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

●まいばすけっと洗足店・・・・・・・徒歩1分(約60m)

●セブンイレブン目黒洗足駅前店・・・徒歩4分(約250m)

●目黒区立原町小学校・・・・・・・・徒歩2分(約140m)

●目黒区立第九中学校・・・・・・・・徒歩7分(約550m)


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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃　┃住宅購入サポート　
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詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　
その他ご不明点等ございましたら、
お気軽にお声かけください！
　☆　お問い合わせはこちらまで　☆
　　　　　　　↓↓↓
　　【Free Call】0120-771-251
　　【Mobile】080-8001-8677
　　【E-mail】s2-watanabe@nomura-re.co.jp

担当者コメント

渡部 智(わたなべ さとし)

学芸大学センター

渡部 智 (わたなべ さとし)

弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠に有難うございます。
私、本物件を担当しております 学芸大学センターの 渡部 と申します。

物件についてのご質問・お住みかえに関するお悩み等
どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら
担当： 渡部 までお気軽にお問い合わせくださいませ。

不動産探しの良きパートナーとして、お役に立てるようサポートさせて頂きます。

　■会社(フリーコール)：0120-771-251 (火・水定休）
　■担当:渡部　携帯電話：080-8001-8677

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座
設備 #専用庭 #テラス #専用ポーチ付き #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム #CATV

建物について

構造 #低層マンション
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場 #駐輪場
その他 #ホームステージング #認定保証中古物件 #野村不動産旧分譲マンション

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #駅徒歩5分以内 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億1,780万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F78B7020
所在地 東京都目黒区 洗足2丁目  周辺地図を見る
交通 東急目黒線「洗足」駅 徒歩4分
間取り 3LDK＋WIC
専有面積 74.92m2（22.66坪）（壁芯）
バルコニー面積 なし 向き 南
その他面積 専用庭 67.56m2／テラス 9.37m2
構造 RC造3階建て 所在階 1階
築年月 2021年10月 総戸数 41戸
土地権利 定期賃借権 用途地域 第一種低層住居専用地域・近隣商業地域
借地料 21,800円 / 月 借地期間 2092年12月まで
管理会社 野村不動産パートナーズ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 23,750円 / 月 修繕積立金 13,110円 / 月
その他使用料 専用庭使用料 2,700円 / 月、インターネット施設予約システム使用料 1,496円 / 月、受入町内会費 100円 / 月
駐車場 空なし
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 2497.7m2●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社●施工会社 ／ 木内建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2025年7月19日 次回更新予定日 2025年8月2日

この物件を

お問合せ店舗

0120-771-251

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F78B7020

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学芸大学センター

渡部 智(わたなべ さとし)

担当： 渡部 智 (わたなべ さとし)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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