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認定保証適用物件
プラウド目黒洗足ガーデンコート
お問合せ
★プラウド目黒洗足ガーデンコート★ 2021年10月築・74.92m2＋専用庭67.56m2※認定保証中古制度適用
渡部（わたなべ）までお気軽にお問い合わせくださいませ。（0120-771-251）
0120-771-251
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 F78B7020
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
9月6日(土)、9月7日(日) 11:00～16:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都目黒区洗足2丁目8-6プラウド目黒洗足ガーデンコート
会場案内地図
《 予約制内覧会開催 !! 》
当日、現地に係員は待機しておりませんので、
ご内覧希望のお客様はご希望日の前日までに、下記、担当者まで
ご連絡をお願いします。お気軽にお問い合わせください。
ご都合が悪いお客様は、別の日時でご案内も可能です。
お気軽にお申し付けください。
本物件に関するご質問・ご不明点等ございましたら、
担当「渡部」までお気軽にお問い合わせください。
■ 会社(フリーコール)：0120-771-251
■ 携帯電話：080-8001-8677（担当：渡部）
所在地： 東京都目黒区洗足2丁目8-6プラウド目黒洗足ガーデンコート
会場案内地図
《 予約制内覧会開催 !! 》
当日、現地に係員は待機しておりませんので、
ご内覧希望のお客様はご希望日の前日までに、下記、担当者まで
ご連絡をお願いします。お気軽にお問い合わせください。
ご都合が悪いお客様は、別の日時でご案内も可能です。
お気軽にお申し付けください。
本物件に関するご質問・ご不明点等ございましたら、
担当「渡部」までお気軽にお問い合わせください。
■ 会社(フリーコール)：0120-771-251
■ 携帯電話：080-8001-8677（担当：渡部）
この物件のおすすめポイント
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―プラウド目黒洗足ガーデンコート―
野村不動産株式会社旧分譲～PROUDシリーズ～
窓口：野村の仲介＋学芸大学センター
★★★管理適正評価制度5つ星（満点）を獲得★★★
～～～（登録日2025年5月23日）～～～
目黒区洗足二丁目～この街に継ぐ低層レジデンス～
美術館のような「魅せる中庭」束の間の変化を楽しむ。
「ヤマザクラ」など豊かな植栽帯・質感のある素材で彩る邸宅風景
---上記は分譲時パンフレットより抜粋しております---
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【野村不動産グループの認定保証中古制度適用物件です】
安心してご購入いただける、4つのポイント
野村不動産グループの総合力を活かした安心のサポートで、
ご購入後の快適な暮らしを支えます。
---ご購入前---
(1)点検⇒制度の認定にあたり専門スタッフが細やかにチェック。
(2)修理⇒点検時に見つかった不具合をしっかり修理対応。
---ご購入後---
(3)長期メンテナンス⇒築後10年間の不具合には
「NEXT PASS10」によりサポート。
(4)アフターサービス⇒アフターサービス基準に基づき、
新築購入者と同等のサービスが受けられます。
「NEXT PASS10」
ご購入時にアフターサービス期間（新築より2年間）
を超えている場合もサポートを承継。
築後10年間にわたって、専有部分のメンテナンスや
不具合の修理・交換等をサポートします。
※詳細は担当：渡部（わたなべ）にお問合わせください。
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆専有面積74.92m2・3LDK＋WIC（南向き）
◆67.56m2の専用庭あり
（南西角住戸につき、西側側面へ専用庭が広がります。）
◆リビング3連窓、サッシ高2150mm
※南側のお庭に臨むリビングの窓面が豊かで、明るい印象です。
◆可動収納ユニットとウォールドアとの組み合わせで
リビング横2部屋の使い方を自由にアレンジできます。
◆リビングTES温水式床暖房
◆キッチン天板と食器棚天板、いずれも天然石（御影石）を使用
◆ビルトイン電子コンベック（ガスオーブン＋電子レンジ）、食器洗い乾燥機（深型）
◆サーモバスS、ミストサウナ、TES浴室暖房乾燥機（ガス）
◆『洗足』駅徒歩4分
◆リモートワークに便利なワークラウンジあり(共用部)
◆宅配ボックスあり
◆安心のオートロック
◆ペット可(細則有)
┏┓ 設備
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆食器洗い乾燥機
⇒手洗いに比べ節水でき、高温洗浄で家事負担を軽減します。
◆洗浄機能付きシャワー水栓
⇒シャワーヘッドに浄水器を内蔵
◆サーモバスS
⇒浴槽保温材と保温組フタのバブル保温構造
◆セコム次世代マンションシステムインターホン
⇒大型液晶タッチパネルや広角カメラ採用による
ワイドビュー映像など高機能性
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆東急目黒線「洗足」駅 徒歩4分
◆東急大井町線「北千束」駅 徒歩10分
◆東急バス「区立九中前」徒歩1分
～中目黒・代官山・渋谷方面へのアクセスが可能です。～
┏┓ Life information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●まいばすけっと洗足店・・・・・・・徒歩1分(約47m)
●トモズ洗足店・・・・・・・・・・・徒歩2分(約139m)
●セブンイレブン目黒洗足駅前店・・・徒歩3分(約228m)
●東急ストア洗足店・・・・・・・・・徒歩4分(約308m)
●目黒区立原町小学校・・・・・・・・徒歩8分(約571m)
●目黒区立南中学校・・・・・・・・徒歩18分(約1400m)
※新校舎建て替え工事中（2028年1月完工予定）
住居表示：目黒区洗足一丁目29番26号（現目黒区立第九中学校敷地）
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃ ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の4つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
その他ご不明点等ございましたら、
お気軽にお声かけください！
☆ お問い合わせはこちらまで ☆
↓↓↓
【Free Call】0120-771-251
【Mobile】080-8001-8677
【E-mail】s2-watanabe@nomura-re.co.jp
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―プラウド目黒洗足ガーデンコート―
野村不動産株式会社旧分譲～PROUDシリーズ～
窓口：野村の仲介＋学芸大学センター
★★★管理適正評価制度5つ星（満点）を獲得★★★
～～～（登録日2025年5月23日）～～～
目黒区洗足二丁目～この街に継ぐ低層レジデンス～
美術館のような「魅せる中庭」束の間の変化を楽しむ。
「ヤマザクラ」など豊かな植栽帯・質感のある素材で彩る邸宅風景
---上記は分譲時パンフレットより抜粋しております---
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【野村不動産グループの認定保証中古制度適用物件です】
安心してご購入いただける、4つのポイント
野村不動産グループの総合力を活かした安心のサポートで、
ご購入後の快適な暮らしを支えます。
---ご購入前---
(1)点検⇒制度の認定にあたり専門スタッフが細やかにチェック。
(2)修理⇒点検時に見つかった不具合をしっかり修理対応。
---ご購入後---
(3)長期メンテナンス⇒築後10年間の不具合には
「NEXT PASS10」によりサポート。
(4)アフターサービス⇒アフターサービス基準に基づき、
新築購入者と同等のサービスが受けられます。
「NEXT PASS10」
ご購入時にアフターサービス期間（新築より2年間）
を超えている場合もサポートを承継。
築後10年間にわたって、専有部分のメンテナンスや
不具合の修理・交換等をサポートします。
※詳細は担当：渡部（わたなべ）にお問合わせください。
┏┓ おすすめポイント
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◆専有面積74.92m2・3LDK＋WIC（南向き）
◆67.56m2の専用庭あり
（南西角住戸につき、西側側面へ専用庭が広がります。）
◆リビング3連窓、サッシ高2150mm
※南側のお庭に臨むリビングの窓面が豊かで、明るい印象です。
◆可動収納ユニットとウォールドアとの組み合わせで
リビング横2部屋の使い方を自由にアレンジできます。
◆リビングTES温水式床暖房
◆キッチン天板と食器棚天板、いずれも天然石（御影石）を使用
◆ビルトイン電子コンベック（ガスオーブン＋電子レンジ）、食器洗い乾燥機（深型）
◆サーモバスS、ミストサウナ、TES浴室暖房乾燥機（ガス）
◆『洗足』駅徒歩4分
◆リモートワークに便利なワークラウンジあり(共用部)
◆宅配ボックスあり
◆安心のオートロック
◆ペット可(細則有)
┏┓ 設備
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◆食器洗い乾燥機
⇒手洗いに比べ節水でき、高温洗浄で家事負担を軽減します。
◆洗浄機能付きシャワー水栓
⇒シャワーヘッドに浄水器を内蔵
◆サーモバスS
⇒浴槽保温材と保温組フタのバブル保温構造
◆セコム次世代マンションシステムインターホン
⇒大型液晶タッチパネルや広角カメラ採用による
ワイドビュー映像など高機能性
┏┓ アクセス
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◆東急目黒線「洗足」駅 徒歩4分
◆東急大井町線「北千束」駅 徒歩10分
◆東急バス「区立九中前」徒歩1分
～中目黒・代官山・渋谷方面へのアクセスが可能です。～
┏┓ Life information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●まいばすけっと洗足店・・・・・・・徒歩1分(約47m)
●トモズ洗足店・・・・・・・・・・・徒歩2分(約139m)
●セブンイレブン目黒洗足駅前店・・・徒歩3分(約228m)
●東急ストア洗足店・・・・・・・・・徒歩4分(約308m)
●目黒区立原町小学校・・・・・・・・徒歩8分(約571m)
●目黒区立南中学校・・・・・・・・徒歩18分(約1400m)
※新校舎建て替え工事中（2028年1月完工予定）
住居表示：目黒区洗足一丁目29番26号（現目黒区立第九中学校敷地）
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃ ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の4つのサービスから1つをプレセント！
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A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
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詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
その他ご不明点等ございましたら、
お気軽にお声かけください！
☆ お問い合わせはこちらまで ☆
↓↓↓
【Free Call】0120-771-251
【Mobile】080-8001-8677
【E-mail】s2-watanabe@nomura-re.co.jp
担当者コメント
学芸大学センター
渡部 智 (わたなべ さとし)
弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠に有難うございます。
私、本物件を担当しております 学芸大学センターの 渡部 と申します。
物件についてのご質問・お住みかえに関するお悩み等
どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら
担当： 渡部 までお気軽にお問い合わせくださいませ。
不動産探しの良きパートナーとして、お役に立てるようサポートさせて頂きます。
■会社(フリーコール)：0120-771-251 (火・水定休）
■担当:渡部 携帯電話：080-8001-8677
私、本物件を担当しております 学芸大学センターの 渡部 と申します。
物件についてのご質問・お住みかえに関するお悩み等
どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら
担当： 渡部 までお気軽にお問い合わせくださいませ。
不動産探しの良きパートナーとして、お役に立てるようサポートさせて頂きます。
■会社(フリーコール)：0120-771-251 (火・水定休）
■担当:渡部 携帯電話：080-8001-8677
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座 |
| 設備 | #専用庭 #テラス #専用ポーチ付き #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム #CATV |
建物について
| 構造 | #低層マンション |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐車場空きあり #駐輪場 |
| その他 | #ホームステージング #認定保証中古物件 #野村不動産旧分譲マンション |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #低層住居専用地域 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億1,780万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F78B7020 | ||
| 所在地 | 東京都目黒区 洗足2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東急目黒線「洗足」駅 徒歩4分 東急大井町線「北千束」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 3LDK＋WIC | ||
専有面積
|
74.92m2（22.66坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | なし | 向き | 南 |
| その他面積 | 専用庭 67.56m2／テラス 9.37m2 | ||
|
構造
|
RC造3階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 2021年10月 | 総戸数 | 41戸 |
|
土地権利
|
定期賃借権 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域・近隣商業地域 |
|
借地料
|
21,800円 / 月 |
借地期間
|
2092年12月まで |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
23,750円 / 月 |
修繕積立金
|
13,110円 / 月 |
| その他使用料 | 専用庭使用料 2,700円 / 月、インターネット施設予約システム使用料 1,496円 / 月、受入町内会費 100円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空あり 29,500円～35,000円/月（空き確認日：2025年6月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 2497.7m2●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社●施工会社 ／ 木内建設株式会社●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2025年8月31日 | 次回更新予定日 | 2025年9月14日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
