中古マンション リノベーション

柿の木坂東豊エステート NEW 07/14

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物件番号 F78B7016

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■新規リフォーム済み物件（2025年5月頃完成）　■12階部分、南東向きにつき眺望・日当たり・通風良好 
■東急東横線「学芸大学」駅徒歩12分　■空室につきお気軽にご見学可能です 

間取り図

0120-771-251

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 F78B7016

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 大橋 竜馬 (おおはし りょうま)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
　キッチン…システムキッチン新規交換
　浴室…ユニットバス新規交換
　洗面室…洗面化粧台新規交換
　トイレ…トイレ新規交換
　床…新規フローリング貼り
　天井・壁…全室　クロス貼替
　給排水管…専有部分新規交換
　建具…建具新規交換

※上記リフォーム内容は売主聴取によります。

この物件のおすすめポイント

☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.＊
　　　　　　　　
　　　　-柿の木坂東豊エステート-

　49.41m2/2LDK/13階建て12階部分

～世田谷区野沢3丁目に佇む好立地マンション～

☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.＊

■┓ 　アクセス
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆東急東横線「学芸大学」駅徒歩12分

■┓　お部屋のおすすめポイント
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■49.41m2/2LDK

　　隣接する洋室とはスライドドアで仕切られており、
　　開放すればより広々とご活用いただけます。

　　南東向きのバルコニーからは
　　開放的な空が見える眺望が広がります。

■南東向き12階部分
　　
　　陽当たり、風通しが良好で
　　開放的な眺望でございます。
　　是非、現地にてご確認くださいませ。

■フルリフォーム済み（2025年5月頃完成）

　キッチン…システムキッチン新規交換
　浴室…ユニットバス新規交換
　洗面室…洗面化粧台新規交換
　トイレ…トイレ新規交換
　床…新規フローリング貼り
　天井・壁…全室　クロス貼替
　給排水管…専有部分新規交換
　※ガス管一部分を除く
　建具…建具新規交換

※上記リフォーム内容は売主聴取によります。

■防音に優れた二重サッシ設置

■┓　マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■エレベーター2台設置
⇒停止階が分けられており、混雑を避けられます。

■オートロック・防犯カメラ設置
⇒防犯対策がなされており、お住まいの安全を守ります。

■宅配ボックス設置
⇒不在時でもお荷物を受け取れます。

■北西・南西に接道した角地に位置
⇒圧迫感が少なく、開放的です。

■世田谷区立南原公園に隣接
⇒お子様がいるご家庭には嬉しい住環境です。

■敷地内に専用プール、駐車場、駐輪場有


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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
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弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
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また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
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┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット　
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者コメント

大橋 竜馬(おおはし りょうま)

学芸大学センター

大橋 竜馬 (おおはし りょうま)

弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠に有難うございます。
私、本物件を担当しております 学芸大学センターの 大橋 と申します。

物件についてのご質問・お住みかえに関するお悩み等
どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら
担当： 大橋 までお気軽にお問い合わせくださいませ。

不動産探しの良きパートナーとして、お役に立てるようサポートさせて頂きます。

　■会社(フリーコール)：0120-771-251 (火・水定休）
　■担当:大橋　携帯電話：080-9975-8540

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ
その他 #リフォーム

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F78B7016
所在地 東京都世田谷区 野沢3丁目  周辺地図を見る
交通 東急東横線「学芸大学」駅 徒歩12分
間取り 2LDK
専有面積 49.41m2（14.94坪）（壁芯）
バルコニー面積 6.75m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 SRC造13階建て 所在階 12階
築年月 1970年9月 総戸数 90戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域・第二種住居地域
管理会社 株式会社ワールドライフパートナー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 9,800円 / 月 修繕積立金 10,200円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 1097.5m2●分譲時会社 ／ 東豊開発株式会社●施工会社 ／ 安藤建設株式会社●エレベーター ／ 有
※管理費・修繕積立金は現在調査中です
更新日 2025年7月14日 次回更新予定日 2025年7月28日

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0120-771-251

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F78B7016

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

学芸大学センター

大橋 竜馬(おおはし りょうま)

担当： 大橋 竜馬 (おおはし りょうま)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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