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パークホームズ目白ザ フォレスト NEW 10/4
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0120-121-672
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物件番号 F77CX011
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この物件のおすすめポイント
【野村の仲介プラス 荻窪営業部の媒介物件となります。】
現地の内覧希望・ご相談・ご質問は
『 冨岡 』までお気軽にお問い合わせください。
担当者と直接連絡を取りたいお客様は
『 0120-121-672 』にお電話ください。
担当直通電話番号は下記です。
『 080-8172-7265 』
メールでのやり取りをご希望のお客様は、
「資料請求」又は「見学予約」のボタンを
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■□ パークホームズ目白ザ フォレスト □■
……………………………………………………
緑豊かな公園を目の前に望む低層レジデンス
ゆったりとした時間が流れる目白の住環境と、
賑わいの池袋、2 つの街を使いこなす暮らし。
◆高台最上階ならではの特別な眺望・開放感
・眼下には豊島区立上り屋敷公園の豊かな緑が広がり、
四季の移ろいを身近に感じられます。
・南東側は約500m先まで視界を遮る高層建築物がありません。
・海抜30メートルの高台立地につき、
5階でありながら新宿の高層ビル群まで見渡せます。
抜けるような眺望を日常の借景として愉しめます。
・「地に足の着いた低層邸宅の落ち着き」と
「タワーレジデンスのような圧倒的な視界の抜け感」を
同時に享受できる稀少なお部屋です。
┌◆アクセス
└───────────────────
◇2 駅8 路線利用可能な好立地
「池袋」駅徒歩7 分・「目白」駅徒歩9 分♪
★☆━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
┌◆お部屋の特徴
└────────────────────
■最上階 5 階建の5 階部分
最上階のため上階からの足音等気にせずに生活ができます。
バルコニー方面は豊島区立上り屋敷公園につき、
眺望・日照が良好です。
都心に在住しながらも「緑」を感じながら生活できます。
■南東向き
陽当たり良好な住戸位置につき、
洗濯物も乾きやすいです。
■専有面積 : 65.33m2（19.76 坪）
バルコニー：10.23 m2(3.09 坪)
廊下部分面積が少なく、居室面積をしっかり確保できております。
■間取り: 3LDK+WIC＋S
主寝室は6 畳、その他洋室も4.4 畳以上ございます。
リビング・主寝室は柱等気にならないお部屋の形のため、
家具配置がしやすくお好みのお部屋を創れます。
リビングと隣接する洋室を繋げて頂くことで、
約17.6 畳のLDK＋2 部屋としてもご利用いただけます。
■カウンターキッチン
リビング部分・最上階ならではの景色を楽しみながら、
お料理ができます。
またパントリーもございますので、
生活感を隠しやすいキッチンです。
■ウォークインクローゼット、各居室収納
主寝室にはウォークインクローゼット、
玄関部分にシューズボックス、
各居室に収納、LD 部分に約0.6 畳の納戸がございます。
■LD に温水式床暖房
お部屋位置が陽当り良好だけではなく、
リビング部分に床暖房があるため、
冬場も暖かくお過ごし頂けます。
■1418 サイズのユニットバス
ご家族皆様でゆったりできる空間です。
■食洗機付き
■浴室換気乾燥付き
家事の時間を短縮可能です。
■LD部分天井高2,430mm
■広々空間のトイレ
トイレ内に手洗い場もございます。
┌◆共用部
└───────────────────
■三井不動産レジデンシャルサービス(株) の日勤管理
■ダブルオートロック
■TV モニター付インターフォン
■防犯カメラ
■宅配BOX
■ペット飼育可能(※飼育細則有)
■総戸数71 戸
■24 時間ゴミ出し可能
■敷地内駐車場・駐輪場あり（要抽選）
■トランクルームあり（要抽選）
┌◆ライフインフォメーション
└────────────────────
＜コンビニ＞
■セブンイレブン西池袋3 丁目店・・・徒歩2 分（約150m）
■ファミリーマート西池袋3 丁目店・・徒歩5 分（約350m）
■ローソン西池袋店・・・・・・・・・徒歩5 分（約350m）
＜スーパー＞
■まいばすけっと西池袋3 丁目店・・・徒歩3 分（約240m）
■まいばすけっと西池袋2 丁目店・・・徒歩3 分（約220m）
■東武ストア西池袋店・・・・・・・・徒歩4 分（約300m）
■コモディイイダ池袋立教通り店・・・徒歩9 分（約700m）
＜学校等＞
■ベネッセ目白保育園・・・・・・・・徒歩3 分（約200m）
■草苑幼稚園・・・・・・・・・・・・徒歩7 分（約560m）
■豊島区立池袋第三小学校・・・・・・徒歩5 分（約350m）
■豊島区立西池袋中学校・・・・・・・徒歩9 分（約670m）
■立教大学・・・・・・・・・・・・・徒歩5 分（約400m）
＜その他＞
■豊島区立上り屋敷公園・・・・・・・徒歩1 分（約60m）
■豊島区立西池袋公園・・・・・・・・徒歩5 分（約350m）
■西池袋郵便局・・・・・・・・・・・徒歩6 分（約450m）
■ルミネ池袋・・・・・・・・・・・・徒歩7 分（約550m）
■ホテルメトロポリタン・・・・・・・徒歩5 分（約400m）
■スギ薬局西池袋店・・・・・・・・・徒歩3 分（約220m）
■ココカラファイン池袋マルイ店・・・徒歩9 分（約650m）
【お問合せいただきましたお客様には・・】
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
◆ご予約に際して◆
ご希望日時をお申し付け下さい。
◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、最寄駅での待ち合わせ、
物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝え下さいませ。
◆住宅ローンもお任せ下さい◆
資金シミュレーションや、
最良な金融機関のご紹介、
事前(仮)審査から本申し込みまで
全てアシストさせて頂きます。
月々のお支払金額などシミュレーションいたします。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」でご成約の場合・・・
次の7 つのサービスから1 つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）安心と快適をサポート「10 年駆け付け」
B）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
C）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
D）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
E) 新居でお祝いを-「三越伊勢丹ホームパーティギフト」
F)気になる箇所を補修「ポイントリペア」
G)新生活のスタートを軽やかに「荷づくり・荷ほどきサービス」
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2 回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
6
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ 銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35 利用銀行
住信SBI ネット銀行・au じぶん銀行・SBI 新生銀行等
現地の内覧希望・ご相談・ご質問は
『 冨岡 』までお気軽にお問い合わせください。
担当者と直接連絡を取りたいお客様は
『 0120-121-672 』にお電話ください。
担当直通電話番号は下記です。
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■□ パークホームズ目白ザ フォレスト □■
……………………………………………………
緑豊かな公園を目の前に望む低層レジデンス
ゆったりとした時間が流れる目白の住環境と、
賑わいの池袋、2 つの街を使いこなす暮らし。
◆高台最上階ならではの特別な眺望・開放感
・眼下には豊島区立上り屋敷公園の豊かな緑が広がり、
四季の移ろいを身近に感じられます。
・南東側は約500m先まで視界を遮る高層建築物がありません。
・海抜30メートルの高台立地につき、
5階でありながら新宿の高層ビル群まで見渡せます。
抜けるような眺望を日常の借景として愉しめます。
・「地に足の着いた低層邸宅の落ち着き」と
「タワーレジデンスのような圧倒的な視界の抜け感」を
同時に享受できる稀少なお部屋です。
┌◆アクセス
└───────────────────
◇2 駅8 路線利用可能な好立地
「池袋」駅徒歩7 分・「目白」駅徒歩9 分♪
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┌◆お部屋の特徴
└────────────────────
■最上階 5 階建の5 階部分
最上階のため上階からの足音等気にせずに生活ができます。
バルコニー方面は豊島区立上り屋敷公園につき、
眺望・日照が良好です。
都心に在住しながらも「緑」を感じながら生活できます。
■南東向き
陽当たり良好な住戸位置につき、
洗濯物も乾きやすいです。
■専有面積 : 65.33m2（19.76 坪）
バルコニー：10.23 m2(3.09 坪)
廊下部分面積が少なく、居室面積をしっかり確保できております。
■間取り: 3LDK+WIC＋S
主寝室は6 畳、その他洋室も4.4 畳以上ございます。
リビング・主寝室は柱等気にならないお部屋の形のため、
家具配置がしやすくお好みのお部屋を創れます。
リビングと隣接する洋室を繋げて頂くことで、
約17.6 畳のLDK＋2 部屋としてもご利用いただけます。
■カウンターキッチン
リビング部分・最上階ならではの景色を楽しみながら、
お料理ができます。
またパントリーもございますので、
生活感を隠しやすいキッチンです。
■ウォークインクローゼット、各居室収納
主寝室にはウォークインクローゼット、
玄関部分にシューズボックス、
各居室に収納、LD 部分に約0.6 畳の納戸がございます。
■LD に温水式床暖房
お部屋位置が陽当り良好だけではなく、
リビング部分に床暖房があるため、
冬場も暖かくお過ごし頂けます。
■1418 サイズのユニットバス
ご家族皆様でゆったりできる空間です。
■食洗機付き
■浴室換気乾燥付き
家事の時間を短縮可能です。
■LD部分天井高2,430mm
■広々空間のトイレ
トイレ内に手洗い場もございます。
┌◆共用部
└───────────────────
■三井不動産レジデンシャルサービス(株) の日勤管理
■ダブルオートロック
■TV モニター付インターフォン
■防犯カメラ
■宅配BOX
■ペット飼育可能(※飼育細則有)
■総戸数71 戸
■24 時間ゴミ出し可能
■敷地内駐車場・駐輪場あり（要抽選）
■トランクルームあり（要抽選）
┌◆ライフインフォメーション
└────────────────────
＜コンビニ＞
■セブンイレブン西池袋3 丁目店・・・徒歩2 分（約150m）
■ファミリーマート西池袋3 丁目店・・徒歩5 分（約350m）
■ローソン西池袋店・・・・・・・・・徒歩5 分（約350m）
＜スーパー＞
■まいばすけっと西池袋3 丁目店・・・徒歩3 分（約240m）
■まいばすけっと西池袋2 丁目店・・・徒歩3 分（約220m）
■東武ストア西池袋店・・・・・・・・徒歩4 分（約300m）
■コモディイイダ池袋立教通り店・・・徒歩9 分（約700m）
＜学校等＞
■ベネッセ目白保育園・・・・・・・・徒歩3 分（約200m）
■草苑幼稚園・・・・・・・・・・・・徒歩7 分（約560m）
■豊島区立池袋第三小学校・・・・・・徒歩5 分（約350m）
■豊島区立西池袋中学校・・・・・・・徒歩9 分（約670m）
■立教大学・・・・・・・・・・・・・徒歩5 分（約400m）
＜その他＞
■豊島区立上り屋敷公園・・・・・・・徒歩1 分（約60m）
■豊島区立西池袋公園・・・・・・・・徒歩5 分（約350m）
■西池袋郵便局・・・・・・・・・・・徒歩6 分（約450m）
■ルミネ池袋・・・・・・・・・・・・徒歩7 分（約550m）
■ホテルメトロポリタン・・・・・・・徒歩5 分（約400m）
■スギ薬局西池袋店・・・・・・・・・徒歩3 分（約220m）
■ココカラファイン池袋マルイ店・・・徒歩9 分（約650m）
【お問合せいただきましたお客様には・・】
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
◆ご予約に際して◆
ご希望日時をお申し付け下さい。
◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、最寄駅での待ち合わせ、
物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝え下さいませ。
◆住宅ローンもお任せ下さい◆
資金シミュレーションや、
最良な金融機関のご紹介、
事前(仮)審査から本申し込みまで
全てアシストさせて頂きます。
月々のお支払金額などシミュレーションいたします。
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┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
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その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
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三井住友銀行・各地方銀行・フラット35 利用銀行
住信SBI ネット銀行・au じぶん銀行・SBI 新生銀行等
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荻窪営業部
冨岡 峻 (とみおか しゅん)
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目の前には緑地が望め、緑に溢れた自然を身近に感じられるお部屋です！
LDは洋室と一体利用ができ、ワイドで開放的な空間を演出します。
陽当りも良く、ぜひ現地で体感ください！
現地の見学希望・ご質問等は担当の『 冨岡 』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120-121-672 ≫
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料もご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
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目の前には緑地が望め、緑に溢れた自然を身近に感じられるお部屋です！
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陽当りも良く、ぜひ現地で体感ください！
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特長・共用施設
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周辺施設
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駅
「池袋」駅
現地より約750m
徒歩10分 -
レジャー・観光
豊島区立目白の森
現地より約640m
徒歩8分 -
レジャー・観光
自由学園 明日館
現地より約180m
徒歩3分 -
公園
上り屋敷公園
現地より約20m
徒歩1分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億6,990万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F77CX011 | ||
| 所在地 | 東京都豊島区 西池袋2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線「池袋」駅 徒歩7分 東京メトロ有楽町線「池袋」駅 徒歩7分 山手線「池袋」駅 徒歩9分 山手線「目白」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 3LDK＋ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
65.33m2（19.76坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 10.23m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造5階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 2014年1月 | 総戸数 | 71戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
14,370円 / 月 |
修繕積立金
|
8,560円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 3592.1m2●分譲時会社 ／ 三井不動産レジデンシャル株式会社●施工会社 ／ 三井住友建設株式会社●設計会社 ／ 三井住友建設株式会社一級建築士事務所 ●エレベーター ／ 有 ※構造：一部鉄骨造 |
||
| 更新日 | 2026年10月4日 | 次回更新予定日 | 2026年10月18日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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