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サンウッド浜田山 NEW 2/5

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物件番号 F77C2005

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◆ルーフバルコニー付　◆ホテルライクな内廊下　◆宅配ボックス　◆ミストサウナ付きの浴室  
◆ペット2匹迄飼育可（別途細則有）

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0120-121-672

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F77C2005

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

荻窪営業部
営業二課

担当： 藤本 美夢 (ふじもと みむ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • クロス張替
■ リノベーション内容
▪クロス張替え（一部）
▪意匠壁＆間接照明追加（LDK）
▪磁器タイル（ルーフバルコニー）
▪各所クリーニング
2025 年12 月26 日完成

この物件のおすすめポイント

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★☆★サンウッド浜田山★☆★
　
野村の仲介＋(plus) 【担当：藤本のオススメ】物件です。
ご見学希望・資料請求・ご質問は、担当『藤本』までお気軽にお問合せください。
【 フリーコール：0120-121-672・メールアドレス： m5-fujimoto@nomura-re.co.jp 】
外出していることも多いので、080-9975-8536までお気軽にご連絡ください。

☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜


┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●京王井の頭線「浜田山」駅　徒歩2分

・「渋谷」駅まで………約14分
・「新宿」駅まで………約20分
・「吉祥寺」駅まで……約10分

物件から駅までフラットな道のりとなっており、
信号や、大通り、踏切のない快適なアプローチです。

※現状と相違する場合は、現状を優先致します。あらかじめご了承ください。

┏┓　Life　Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■西友・・・・・・・・・・・約20m　徒歩1分
■成城石井・・・・・・・・・約80m　徒歩1分
■コモディイイダ・・・・・・約180m 徒歩3分
■サミットストア・・・・・・約650m 徒歩9分
■コジマ・ビックカメラ・・・約730m 徒歩10分

■デイリーヤマザキ・・・・・約110m 徒歩2分
■ローソン・・・・・・・・・約120m 徒歩2分
■ファミリーマート・・・・・約210m 徒歩3分
■セブンイレブン・・・・・・約280m 徒歩4分

■セイジョー・・・・・・・・約130m 徒歩2分
■どらっぐぱぱす・・・・・・約170m 徒歩3分

■浜田山公園・・・・・・・・約170m 徒歩3分
■浜田山かなめ公園・・・・・約190m 徒歩3分
■柏の宮公園・・・・・・・・約500m 徒歩7分

■杉並区立高井戸図書館・・・約550m 徒歩7分
■杉並南郵便局・・・・・・・約650m 徒歩9分

■ドトールコーヒー・・・・・約40m　徒歩1分
■カルディコーヒーファーム・約50m　徒歩1分
■モスバーガー・・・・・・・約120m 徒歩2分

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不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

　◇ フリーコール ：0120-121-672
　◇担当者直通ダイアル：080-9975-8536

　◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　 入力の上お問合せ下さい。

また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。


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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
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合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行例》
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担当者コメント

藤本 美夢(ふじもと みむ)

荻窪営業部

藤本 美夢 (ふじもと みむ)

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※本物件の担当者は　荻窪営業部　藤本美夢（ふじもと　みむ）です。
　【常にお客様にとって最善の提案ができるよう努めます！】

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
お問い合わせください。

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　　：　0120-121-672
●担当：直通　　：　080-9975-8536
(2)メールで・・・
●担当：メール　：　m5-fujimoto@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を、心よりお待ちしております。

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≪担当者からのメッセージ≫
お客様に合った最適のプランをご提案できるように、一生懸命取り組んでまいります。
「藤本美夢に頼んで良かった」と言っていただけるよう、
お客様を第一に考え、何事にも真摯に向き合い、誠心誠意努めさせていただきます。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング
キッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #ミストサウナ #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #眺望良好 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 9,999万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F77C2005
所在地 東京都杉並区 浜田山3丁目  周辺地図を見る
交通 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩2分
間取り 1LDK
専有面積 45.25m2（13.68坪）（壁芯）
バルコニー面積 なし 向き 北
その他面積 ルーフバルコニー 14.66m2
構造 RC造5階地下1階建て 所在階 4階
築年月 2024年7月 総戸数 47戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 森トラスト・レジデンシャルサービス(株)
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 16,390円 / 月 修繕積立金 5,890円 / 月
その他使用料 インターネットサービス利用料 715円 / 月、ルーフバルコニー使用料 500円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 株式会社サンウッド、京王電鉄株式会社●施工会社 ／ 松井建設株式会社●設計会社 ／ 株式会社IAO竹田設計
●エレベーター ／ 有
更新日 2026年2月5日 次回更新予定日 2026年2月19日

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0120-121-672

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荻窪営業部
営業二課

藤本 美夢(ふじもと みむ)

担当： 藤本 美夢 (ふじもと みむ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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