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中古マンション
高井戸永谷マンション
-
2,880万円
ローンシミュレーション - 間取り 1LDK
- 所在地 東京都杉並区 高井戸東2丁目
- 専有面積 34.85m2
- 所在階 3階 / 11階建
- 交通 京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩2分
- 築年月 1974年3月
- 向き 南東
お問合せ
★リフォーム後のお引渡！（2025年12月11日完了予定）空室につき内覧、年内入居可能（諸手続き完了後）
★東南角部屋、ウィークインクローゼット付！★オートロック付きマンション
0120-121-672
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F77BY002
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
◇新規内装リフォーム（2025年12月22日完成予定）
☆システムキッチン交換(浄水器付)
☆ユニットバス新規交換(換気乾燥暖房機付き)
☆洗面化粧台新規交換
☆洗濯パン
☆トイレ(洗浄便座付)
☆給湯器(追い焚き付き)
☆TVモニター付きインターホン
☆エアコン新規1基
☆フローリング・クロス新規張替
☆システムキッチン交換(浄水器付)
☆ユニットバス新規交換(換気乾燥暖房機付き)
☆洗面化粧台新規交換
☆洗濯パン
☆トイレ(洗浄便座付)
☆給湯器(追い焚き付き)
☆TVモニター付きインターホン
☆エアコン新規1基
☆フローリング・クロス新規張替
この物件のおすすめポイント
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
～高井戸永谷マンション～
高井戸駅徒歩2分×新規リフォーム物件×東南角部屋
令和7年8月大規修繕工事済み
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
┏┓ 最寄り駅までの交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□
◇京王井の頭「高井戸線駅」徒歩2分
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 京王井の頭線「高井戸」駅徒歩2分圏内！渋谷・吉祥寺へのアクセスも良好で、通勤・通学・休日のお出かけにも便利な立地
■ 駅周辺にはスーパーや飲食店が充実しており、毎日の生活に嬉しい利便性
■ 緑豊かで閑静な住宅街。近隣には「高井戸公園」や「杉並区立高井戸図書館」など、自然や文化に触れられるスポットも豊富
■ 子育て世帯やシニア層にもおすすめの、落ち着いた住環境
■ 高井戸エリアの中でも比較的手の届きやすい価格帯。初めてのマイホーム購入や投資用にも人気
┏┓ リフォーム内容
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□
◇新規内装リフォーム（2025年12月22日完成予定）
☆システムキッチン交換(浄水器付)
☆ユニットバス新規交換(換気乾燥暖房機付き)
☆洗面化粧台新規交換
☆洗濯パン
☆トイレ(洗浄便座付)
☆給湯器(追い焚き付き)
☆TVモニター付きインターホン
☆エアコン新規1基
☆フローリング・クロス新規張替
┏┓ ライフ・インフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□
☆スーパー☆
○キッチンコート 高井戸店：徒歩3分（220m）
〇オオゼキ高井戸店：徒歩5分（364m）
☆コンビニ☆
〇セブンイレブン杉並高井戸駅前店：徒歩3分（199m）
〇ファミリーマート 高井戸西一丁目店：徒歩5分（370m）
☆ドラッグストア☆
○クリエイトエス・ディー杉並高井戸店：徒歩5分（361m）
☆商業施設☆
○コジマ×ビックカメラ 高井戸東店：徒歩13分（987m）
○無印良品サミット高井戸東店：徒歩14分（1107m）
◆ご予約に際して◆
ご希望日時をお申し付け下さい。（もちろん当日のご対応も可能です。）
◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝え下さいませ。
◆住宅ローンもお任せ下さい◆
資金シミュレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
（月々のお支払金額などシミュレーションいたします。）
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
～高井戸永谷マンション～
高井戸駅徒歩2分×新規リフォーム物件×東南角部屋
令和7年8月大規修繕工事済み
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┏┓ 最寄り駅までの交通アクセス
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◇京王井の頭「高井戸線駅」徒歩2分
┏┓ おすすめポイント
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■ 京王井の頭線「高井戸」駅徒歩2分圏内！渋谷・吉祥寺へのアクセスも良好で、通勤・通学・休日のお出かけにも便利な立地
■ 駅周辺にはスーパーや飲食店が充実しており、毎日の生活に嬉しい利便性
■ 緑豊かで閑静な住宅街。近隣には「高井戸公園」や「杉並区立高井戸図書館」など、自然や文化に触れられるスポットも豊富
■ 子育て世帯やシニア層にもおすすめの、落ち着いた住環境
■ 高井戸エリアの中でも比較的手の届きやすい価格帯。初めてのマイホーム購入や投資用にも人気
┏┓ リフォーム内容
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◇新規内装リフォーム（2025年12月22日完成予定）
☆システムキッチン交換(浄水器付)
☆ユニットバス新規交換(換気乾燥暖房機付き)
☆洗面化粧台新規交換
☆洗濯パン
☆トイレ(洗浄便座付)
☆給湯器(追い焚き付き)
☆TVモニター付きインターホン
☆エアコン新規1基
☆フローリング・クロス新規張替
┏┓ ライフ・インフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□
☆スーパー☆
○キッチンコート 高井戸店：徒歩3分（220m）
〇オオゼキ高井戸店：徒歩5分（364m）
☆コンビニ☆
〇セブンイレブン杉並高井戸駅前店：徒歩3分（199m）
〇ファミリーマート 高井戸西一丁目店：徒歩5分（370m）
☆ドラッグストア☆
○クリエイトエス・ディー杉並高井戸店：徒歩5分（361m）
☆商業施設☆
○コジマ×ビックカメラ 高井戸東店：徒歩13分（987m）
○無印良品サミット高井戸東店：徒歩14分（1107m）
◆ご予約に際して◆
ご希望日時をお申し付け下さい。（もちろん当日のご対応も可能です。）
◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝え下さいませ。
◆住宅ローンもお任せ下さい◆
資金シミュレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
（月々のお支払金額などシミュレーションいたします。）
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
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詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
担当者コメント
荻窪営業部
愛谷 隆佑 (あいたに りゅうすけ)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
現地の見学希望・ご質問等は担当の『 愛谷 』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120-121-672 ≫
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料もご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
現地の見学希望・ご質問等は担当の『 愛谷 』まで
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≪ フリーコール：0120-121-672 ≫
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販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料もご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2,880万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F77BY002 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区 高井戸東2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩2分 | ||
| 間取り | 1LDK | ||
専有面積
|
34.85m2（10.54坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 6.3m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造11階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 1974年3月 | 総戸数 | 121戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
近隣商業地域 |
| 管理会社 | 永谷建物管理株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
8,730円 / 月 |
修繕積立金
|
10,480円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 1446.4m2●分譲時会社 ／ 永谷商事株式会社●施工会社 ／ 株式会社間組●設計会社 ／ 株式会社間組 ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2025年12月15日 | 次回更新予定日 | 2025年12月29日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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