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D’クラディア荻窪
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0120-121-672
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 F77B9021
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この物件のおすすめポイント
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★★ D’クラディア荻窪 ★★
当社、野村不動産ソリューションズ(株)が取り扱っている販売情報です。
ご見学希望・資料請求・ご質問は、担当『藤本』までお気軽にお問合せください。
【フリーコール：0120-121-672】
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～『D’クラディア荻窪』～
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～悠々と屹立する住宅として～
上荻2丁目－ここは駅前の喧噪が届くこともなく、古くからの家々と所々に残る樹々の緑が、
どこかゆったりと落ち着いた雰囲気を醸し出している場所。
そんな住宅街の中に、悠々と屹立する「D’クラディア荻窪」。
周辺の風景に馴染みながらも、静かにその存在感を主張するフォルム。
外観は、ホワイト系を基調とした清潔感のあるカラーコーディネートを
採用しました。そしてすまいの顔とも言えるエントランスは、
道路から一歩奥へと引くことで独立感のある空間構成に。
心からのやすらぎに満ちた私空間へのアプローチとして、その役割を果たしています。
これらすべての条件がひとつとなることから育まれる上質感。
それは街を飾りながら、住まう方々のステータスをも高めています。
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┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～3つの安心が暮らしを包むセキュリティシステム～
【ダブルオートロック自動ドア（マンション入り口）】
→不審者や不要なセールスを通さない二重のオートロック
…「D’クラディア荻窪」に訪れた来訪者は、
まずエントランスのオートロック端末から訪問先へ連絡を行います。
居住者は住戸内からカラー映像と音声で来訪者を確認後、必要に応じてオートロックを解除します。
通常のオートロックではエントランスと風除室のどちらか一方の扉のみが
オートロックとなっていますが、ダブルオートロックではそれぞれの扉が
オートロックとなっています。仮に不審者が居住者の出入りの隙をついて
風除室内へと立ち入っても、風除室の扉にもロックがあるため、
一般的なオートロックよりも侵入が困難となります。
さらに住戸玄関のインターホンでも再度、来訪者の確認を行うことができるので安心です。
【防犯カメラ（マンション内共用部）】
→静かに暮らしを見守る録画機能付き防犯カメラ
…エントランスホールや駐輪場、密室となるエレベーター内などの共用スペースに、
計5台の録画機能付き防犯カメラを設置しました。
また防犯カメラは、そこに取り付けられていることが見えるというだけでも
不審者などは警戒感を強めるため、結果として防犯効果を高める働きが期待できます。
【防犯センサー】
→警報から事後処理結果までをメールにてお知らせ
…各住戸の開口部（面格子付きの窓は除く）には、
不正な開閉をチェックする防犯センサーを設置しています。
この防犯センサーはダイワハウスのセキュリティシステム’ホームサット24’に連動しており、
防犯センサーのセット後、万一不審者が窓を開けて侵入しようとした際には、
警報と同時にホームサット24集中管理センターへ通報がなされます。
また当防犯センサーの場合、入居者があらかじめご自身の携帯やパソコンのメールアドレスを
登録することにより、侵入があった場合の「警備信号」および、
その後の処置結果までをリアルタイムでお知らせします。
┏┓ 専有部分
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～快適な毎日をお届けする多彩な設備～
・サイレントシンク
…音の響きや水のハネを抑え、深夜の食事の後片付けも安心なサイレントシンクを採用。
・キッチン収納
…豊富な収納力を誇る機能的なスライドキャビネットを採用。
スライドタイプは、奥に収納した鍋なども取り出しやすいという特徴があります。
・シングルレバー水栓
…片手で簡単に操作ができる機能的なシングルレバー水栓。
レバーひとつで美味しい浄水に切り換えが可能なビルトイン浄水器を装備しました。
・シェル型浴槽
…一日の疲れをゆったりと癒せるゆとりサイズのシェル型浴槽。
浴槽内の段差は、出入りの際の足場や半身浴用のベンチとして使用可能です。
・フルオートバス
…ボタンひとつでお湯張り、保温、足し湯ができるフルオートバス。
キッチンに設けたコントローラーからも操作が可能です。
・宅配ボックス
…不在時に届いた宅配物を預かり、24時間いつでも受け取ることができる宅配ボックス。
日中は留守がちな方でも安心の設備です。
・24時間換気
…吸気口を各居室に設置し、窓を閉めた状態でも、
全室同時に低風換気を行える24時間換気システムを浴室に設置。
室内に新鮮な空気をお届けすると共に、湿気や汚れた空気を排出して、ダニ・カビの発生を抑えます。
・安全な材料だけを使用し、シックハウスに高水準に対応
…木材は、シックハウスの原因といわれるホルムアルデヒドを低く抑えたJIS規格の
最高ランク、F☆☆☆☆（エフ・フォースター）基準を使用。壁紙などの接着剤には
ノンホルマリンを使用し、高水準なホルムアルデヒド対策を行っています。
・ペット飼育可能
…都市生活にやすらぎを与えてくれる愛犬の飼育が可能です。大切な家族の一員となる
可愛いペットとの暮らしをお楽しみください。
～ハウスメーカー・ダイワハウスの基本構造～
いつでも快適にお住まいいただける居住性を目指し、
耐震性や耐久性にもこだわったダイワハウスのマンションシリーズ。
「D’クラディア荻窪」の基本構造にも、ハウスメーカーとして培った多くのノウハウが活かされています。
〈耐震性能〉
・耐震等級2の躯体構造
…D’クラディア荻窪では、いつ起こるとも知れない地震に対して優れた耐震性を追求。
品質確保促進法に基づく住宅性能表示制度の耐震等級2を確保しています。
これは、地震時に学校など地域防災計画で避難する施設と同レベルです。
・200mm以上の壁厚とダブル配筋を採用
…壁には鉄筋を二重に配筋するダブル配筋を採用しました。
高い強度と耐久性を確保し、より耐震性に優れた建物を実現しました。
〈地震対策〉
・安全装置付きエレベーター
…エレベーター利用時、万一の災害が起こった際に配慮して安全装置を装備しました。
地震や停電などの異常が起こると自動管制運転に切り替わり、最寄りの階に緊急停止いたします。
・耐震ラッチ
…地震の際に、ドアがゆがんで開閉しなくなる現象を低減する耐震ドア枠。
多少の変形が生じてもドアが開き、避難経路を確保することができます。
〈柱の無い壁構造〉
・D’クラディア荻窪では、壁構造により躯体の強さを維持したまま、
柱型の無い建物を実現。リビングをはじめ室内に全くの柱型が無いので、すっきり広々とした空間が広がります。
〈耐久性能〉
・コンクリート設計基準強度は、27ニュートン以上
…1m2で、2,700トンの圧力に耐えられる強度、27ニュートン（N/mm2）の
コンクリート強度を設計基準としています。
・さらに、品質基準強度は3ニュートンの割り増し
…現場環境の違いによるコンクリート強度のばらつきを防ぐために、
あらかじめ強度を3ニュートン割り増ししたコンクリートを使用しています。
・水セメント比55％以下、単位水量185kg/m3以下
…コンクリ―ト中に含まれる水をセメントの55％以下になるように配合。ひび割れを少なくしています。
・「さや管ヘッダー工法」が、耐久性と容易なメンテナンスを実現
…専有部の給水・給湯管には、耐久性に優れた「さや管ヘッダー工法」を採用。
この工法は、配管を分岐させているヘッダー部分をチェックすることで、
水漏れなどの点検を行うことができます。
たとえ管途中での水漏れが発生しても容易にメンテナンスができます。
・劣化等級3を確保した「かぶり厚」
…かぶり厚とは鉄筋を覆うコンクリートの厚みのこと。ダイワハウスでは、
品質確保促進法に基づく住宅性能表示制度の「劣化等級3」を基準とし、
十分なかぶり厚（建築基準法で定められた厚さ＋10mm）を確保。
栓など主要構造部の鉄筋の腐食を抑えています。
・遮音性、断熱性に優れた二重サッシュ
…より心地よくお過ごしいただくために、引違い窓には遮音性と断熱性に優れた
二重サッシュを採用しました。サッシュ間の空気層が冷暖房効率を高めると
同時に、静かで落ち着いた住空間を演出します。
・遮音性に優れたLL-45等級仕様の二重床システム
…コンクリートスラブ厚約200m〈最下階〈B1〉の床〉を確保し、
さらに遮音性に優れたLL-45等級仕様の二重床システムを採用。
遮音性に加え、歩行時の衝撃音にも配慮。また床下に配管類を通すことが
できる為、メンテナンス性にも優れています。
・多層構造により、断熱性を高めた外壁
…コンクリートとブラスターボードの間に発泡ウレタンなどの断熱材をプラス。
断熱材の効果を活かす十分な厚みを確保した構造で、断熱性能を高めています。
・建物屋上には、効果の高い外断熱を
…強い直射日光を受ける建物屋上には、断熱材を内部ではなく外に施工した
外断熱工法を採用。日中の外気温の影響を受けにくく、快適な住環境を維持します。
┏┓ Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【スーパー】
まいばすけっと上荻1丁目店・・・・・・・・・・・・・・・約540m（徒歩7分
アキダイ荻窪店・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約550m（徒歩7分）
【コンビニ】
ローソン南荻窪四丁目店・・・・・・・・・・・・・・・・・約50m（徒歩1分）
ファミリーマート杉並上荻二丁目店・・・・・・・・・・・・約160m（徒歩2分）
【その他】
マツモトキヨシ荻窪店・・・・・・・・・・・・・・・・・・約570m（徒歩8分）
ココカラファイン荻窪西店・・・・・・・・・・・・・・・・約580m（徒歩8分）
キャンドゥ荻窪タウンセブン店・・・・・・・・・・・・・・約650m（徒歩9分）
無印良品西友荻窪・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約660m（徒歩9分）
大東京信用組合荻窪支店・・・・・・・・・・・・・・・・・約500m（徒歩7分）
三井住友信託銀行荻窪支店・・・・・・・・・・・・・・・・約550m（徒歩7分）
杉並四面道郵便局・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約580m（徒歩8分）
西友荻窪郵便局・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約660m（徒歩9分）
ルミネ荻窪店・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約630m（徒歩8分）
タウンセブン・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約660m（徒歩9分）
ドン・キホーテ荻窪駅前店・・・・・・・・・・・・・・・・約830m（徒歩11分）
～教育施設～
【保育園】
あい・あい保育園荻窪園・・・・・・・・・・・・・・・・・約420m（徒歩6分）
【幼稚園】
富士幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約650m（徒歩9分）
【小学校】
杉並区立桃井第二小学校・・・・・・・・・・・・・・・・・約620m（徒歩8分）
【中学校】
杉並区立井荻中学校・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約1,700m（徒歩22分）
【病院】
橋本医院・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約240m（徒歩3分）
安田医院・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約580m（徒歩8分）
城西病院・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約480m（徒歩6分）
城西病院附属クリニック・・・・・・・・・・・・・・・・・約400m（徒歩5分）
★★ D’クラディア荻窪 ★★
当社、野村不動産ソリューションズ(株)が取り扱っている販売情報です。
ご見学希望・資料請求・ご質問は、担当『藤本』までお気軽にお問合せください。
【フリーコール：0120-121-672】
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～『D’クラディア荻窪』～
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～悠々と屹立する住宅として～
上荻2丁目－ここは駅前の喧噪が届くこともなく、古くからの家々と所々に残る樹々の緑が、
どこかゆったりと落ち着いた雰囲気を醸し出している場所。
そんな住宅街の中に、悠々と屹立する「D’クラディア荻窪」。
周辺の風景に馴染みながらも、静かにその存在感を主張するフォルム。
外観は、ホワイト系を基調とした清潔感のあるカラーコーディネートを
採用しました。そしてすまいの顔とも言えるエントランスは、
道路から一歩奥へと引くことで独立感のある空間構成に。
心からのやすらぎに満ちた私空間へのアプローチとして、その役割を果たしています。
これらすべての条件がひとつとなることから育まれる上質感。
それは街を飾りながら、住まう方々のステータスをも高めています。
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┏┓おすすめポイント
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～3つの安心が暮らしを包むセキュリティシステム～
【ダブルオートロック自動ドア（マンション入り口）】
→不審者や不要なセールスを通さない二重のオートロック
…「D’クラディア荻窪」に訪れた来訪者は、
まずエントランスのオートロック端末から訪問先へ連絡を行います。
居住者は住戸内からカラー映像と音声で来訪者を確認後、必要に応じてオートロックを解除します。
通常のオートロックではエントランスと風除室のどちらか一方の扉のみが
オートロックとなっていますが、ダブルオートロックではそれぞれの扉が
オートロックとなっています。仮に不審者が居住者の出入りの隙をついて
風除室内へと立ち入っても、風除室の扉にもロックがあるため、
一般的なオートロックよりも侵入が困難となります。
さらに住戸玄関のインターホンでも再度、来訪者の確認を行うことができるので安心です。
【防犯カメラ（マンション内共用部）】
→静かに暮らしを見守る録画機能付き防犯カメラ
…エントランスホールや駐輪場、密室となるエレベーター内などの共用スペースに、
計5台の録画機能付き防犯カメラを設置しました。
また防犯カメラは、そこに取り付けられていることが見えるというだけでも
不審者などは警戒感を強めるため、結果として防犯効果を高める働きが期待できます。
【防犯センサー】
→警報から事後処理結果までをメールにてお知らせ
…各住戸の開口部（面格子付きの窓は除く）には、
不正な開閉をチェックする防犯センサーを設置しています。
この防犯センサーはダイワハウスのセキュリティシステム’ホームサット24’に連動しており、
防犯センサーのセット後、万一不審者が窓を開けて侵入しようとした際には、
警報と同時にホームサット24集中管理センターへ通報がなされます。
また当防犯センサーの場合、入居者があらかじめご自身の携帯やパソコンのメールアドレスを
登録することにより、侵入があった場合の「警備信号」および、
その後の処置結果までをリアルタイムでお知らせします。
┏┓ 専有部分
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～快適な毎日をお届けする多彩な設備～
・サイレントシンク
…音の響きや水のハネを抑え、深夜の食事の後片付けも安心なサイレントシンクを採用。
・キッチン収納
…豊富な収納力を誇る機能的なスライドキャビネットを採用。
スライドタイプは、奥に収納した鍋なども取り出しやすいという特徴があります。
・シングルレバー水栓
…片手で簡単に操作ができる機能的なシングルレバー水栓。
レバーひとつで美味しい浄水に切り換えが可能なビルトイン浄水器を装備しました。
・シェル型浴槽
…一日の疲れをゆったりと癒せるゆとりサイズのシェル型浴槽。
浴槽内の段差は、出入りの際の足場や半身浴用のベンチとして使用可能です。
・フルオートバス
…ボタンひとつでお湯張り、保温、足し湯ができるフルオートバス。
キッチンに設けたコントローラーからも操作が可能です。
・宅配ボックス
…不在時に届いた宅配物を預かり、24時間いつでも受け取ることができる宅配ボックス。
日中は留守がちな方でも安心の設備です。
・24時間換気
…吸気口を各居室に設置し、窓を閉めた状態でも、
全室同時に低風換気を行える24時間換気システムを浴室に設置。
室内に新鮮な空気をお届けすると共に、湿気や汚れた空気を排出して、ダニ・カビの発生を抑えます。
・安全な材料だけを使用し、シックハウスに高水準に対応
…木材は、シックハウスの原因といわれるホルムアルデヒドを低く抑えたJIS規格の
最高ランク、F☆☆☆☆（エフ・フォースター）基準を使用。壁紙などの接着剤には
ノンホルマリンを使用し、高水準なホルムアルデヒド対策を行っています。
・ペット飼育可能
…都市生活にやすらぎを与えてくれる愛犬の飼育が可能です。大切な家族の一員となる
可愛いペットとの暮らしをお楽しみください。
～ハウスメーカー・ダイワハウスの基本構造～
いつでも快適にお住まいいただける居住性を目指し、
耐震性や耐久性にもこだわったダイワハウスのマンションシリーズ。
「D’クラディア荻窪」の基本構造にも、ハウスメーカーとして培った多くのノウハウが活かされています。
〈耐震性能〉
・耐震等級2の躯体構造
…D’クラディア荻窪では、いつ起こるとも知れない地震に対して優れた耐震性を追求。
品質確保促進法に基づく住宅性能表示制度の耐震等級2を確保しています。
これは、地震時に学校など地域防災計画で避難する施設と同レベルです。
・200mm以上の壁厚とダブル配筋を採用
…壁には鉄筋を二重に配筋するダブル配筋を採用しました。
高い強度と耐久性を確保し、より耐震性に優れた建物を実現しました。
〈地震対策〉
・安全装置付きエレベーター
…エレベーター利用時、万一の災害が起こった際に配慮して安全装置を装備しました。
地震や停電などの異常が起こると自動管制運転に切り替わり、最寄りの階に緊急停止いたします。
・耐震ラッチ
…地震の際に、ドアがゆがんで開閉しなくなる現象を低減する耐震ドア枠。
多少の変形が生じてもドアが開き、避難経路を確保することができます。
〈柱の無い壁構造〉
・D’クラディア荻窪では、壁構造により躯体の強さを維持したまま、
柱型の無い建物を実現。リビングをはじめ室内に全くの柱型が無いので、すっきり広々とした空間が広がります。
〈耐久性能〉
・コンクリート設計基準強度は、27ニュートン以上
…1m2で、2,700トンの圧力に耐えられる強度、27ニュートン（N/mm2）の
コンクリート強度を設計基準としています。
・さらに、品質基準強度は3ニュートンの割り増し
…現場環境の違いによるコンクリート強度のばらつきを防ぐために、
あらかじめ強度を3ニュートン割り増ししたコンクリートを使用しています。
・水セメント比55％以下、単位水量185kg/m3以下
…コンクリ―ト中に含まれる水をセメントの55％以下になるように配合。ひび割れを少なくしています。
・「さや管ヘッダー工法」が、耐久性と容易なメンテナンスを実現
…専有部の給水・給湯管には、耐久性に優れた「さや管ヘッダー工法」を採用。
この工法は、配管を分岐させているヘッダー部分をチェックすることで、
水漏れなどの点検を行うことができます。
たとえ管途中での水漏れが発生しても容易にメンテナンスができます。
・劣化等級3を確保した「かぶり厚」
…かぶり厚とは鉄筋を覆うコンクリートの厚みのこと。ダイワハウスでは、
品質確保促進法に基づく住宅性能表示制度の「劣化等級3」を基準とし、
十分なかぶり厚（建築基準法で定められた厚さ＋10mm）を確保。
栓など主要構造部の鉄筋の腐食を抑えています。
・遮音性、断熱性に優れた二重サッシュ
…より心地よくお過ごしいただくために、引違い窓には遮音性と断熱性に優れた
二重サッシュを採用しました。サッシュ間の空気層が冷暖房効率を高めると
同時に、静かで落ち着いた住空間を演出します。
・遮音性に優れたLL-45等級仕様の二重床システム
…コンクリートスラブ厚約200m〈最下階〈B1〉の床〉を確保し、
さらに遮音性に優れたLL-45等級仕様の二重床システムを採用。
遮音性に加え、歩行時の衝撃音にも配慮。また床下に配管類を通すことが
できる為、メンテナンス性にも優れています。
・多層構造により、断熱性を高めた外壁
…コンクリートとブラスターボードの間に発泡ウレタンなどの断熱材をプラス。
断熱材の効果を活かす十分な厚みを確保した構造で、断熱性能を高めています。
・建物屋上には、効果の高い外断熱を
…強い直射日光を受ける建物屋上には、断熱材を内部ではなく外に施工した
外断熱工法を採用。日中の外気温の影響を受けにくく、快適な住環境を維持します。
┏┓ Life Information
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【スーパー】
まいばすけっと上荻1丁目店・・・・・・・・・・・・・・・約540m（徒歩7分
アキダイ荻窪店・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約550m（徒歩7分）
【コンビニ】
ローソン南荻窪四丁目店・・・・・・・・・・・・・・・・・約50m（徒歩1分）
ファミリーマート杉並上荻二丁目店・・・・・・・・・・・・約160m（徒歩2分）
【その他】
マツモトキヨシ荻窪店・・・・・・・・・・・・・・・・・・約570m（徒歩8分）
ココカラファイン荻窪西店・・・・・・・・・・・・・・・・約580m（徒歩8分）
キャンドゥ荻窪タウンセブン店・・・・・・・・・・・・・・約650m（徒歩9分）
無印良品西友荻窪・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約660m（徒歩9分）
大東京信用組合荻窪支店・・・・・・・・・・・・・・・・・約500m（徒歩7分）
三井住友信託銀行荻窪支店・・・・・・・・・・・・・・・・約550m（徒歩7分）
杉並四面道郵便局・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約580m（徒歩8分）
西友荻窪郵便局・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約660m（徒歩9分）
ルミネ荻窪店・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約630m（徒歩8分）
タウンセブン・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約660m（徒歩9分）
ドン・キホーテ荻窪駅前店・・・・・・・・・・・・・・・・約830m（徒歩11分）
～教育施設～
【保育園】
あい・あい保育園荻窪園・・・・・・・・・・・・・・・・・約420m（徒歩6分）
【幼稚園】
富士幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約650m（徒歩9分）
【小学校】
杉並区立桃井第二小学校・・・・・・・・・・・・・・・・・約620m（徒歩8分）
【中学校】
杉並区立井荻中学校・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約1,700m（徒歩22分）
【病院】
橋本医院・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約240m（徒歩3分）
安田医院・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約580m（徒歩8分）
城西病院・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約480m（徒歩6分）
城西病院附属クリニック・・・・・・・・・・・・・・・・・約400m（徒歩5分）
担当者コメント
荻窪営業部
藤本 美夢 (ふじもと みむ)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は 荻窪営業部 藤本美夢（ふじもと みむ）です。
【常にお客様にとって最善の提案ができるよう努めます！】
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
お問い合わせください。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-121-672
●担当：直通 ： 080-9975-8536
(2)メールで・・・
●担当：メール ： m5-fujimoto@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+
≪担当者からのメッセージ≫
お客様に合った最適のプランをご提案できるように、一生懸命取り組んでまいります。
「藤本美夢に頼んで良かった」と言っていただけるよう、
お客様を第一に考え、何事にも真摯に向き合い、誠心誠意努めさせていただきます。
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※本物件の担当者は 荻窪営業部 藤本美夢（ふじもと みむ）です。
【常にお客様にとって最善の提案ができるよう努めます！】
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
お問い合わせください。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-121-672
●担当：直通 ： 080-9975-8536
(2)メールで・・・
●担当：メール ： m5-fujimoto@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+
≪担当者からのメッセージ≫
お客様に合った最適のプランをご提案できるように、一生懸命取り組んでまいります。
「藤本美夢に頼んで良かった」と言っていただけるよう、
お客様を第一に考え、何事にも真摯に向き合い、誠心誠意努めさせていただきます。
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #LL45以上 #全居室フローリング |
| キッチン | #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #24時間セキュリティ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 #整備された歩道 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
JR中央線「荻窪」駅
現地より約560m
徒歩7分 -
駅
丸ノ内線「荻窪」駅
現地より約560m
徒歩7分 -
ショッピングセンター
ルミネ荻窪店
現地より約630m
徒歩8分 -
銀行
三菱UFJ銀行 荻窪支店
現地より約710m
徒歩9分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F77B9021 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区 上荻2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
中央線「荻窪」駅 徒歩7分 中央・総武線「荻窪」駅 徒歩7分 東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅 徒歩7分 |
||
| 間取り | 1LDK | ||
専有面積
|
35.86m2（10.84坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 3.38m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造5階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2006年8月 | 総戸数 | 31戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種中高層住居専用地域・近隣商業地域 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
13,480円 / 月 |
修繕積立金
|
5,240円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 733.3m2●分譲時会社 ／ 大和ハウス工業株式会社●施工会社 ／ 川田工業株式会社●設計会社 ／ 株式会社近代建築事務所 ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2025年11月10日 | 次回更新予定日 | 2025年11月24日 |
お問合せ店舗
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