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シティテラス荻窪ブリーズコート NEW 08/31
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物件番号 F77B8022
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この物件のおすすめポイント
【シティテラス荻窪ブリーズコート】
～ 全225邸 大規模レジデンス ～
┏┓ ◆物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
○専有面積 ：70.06m2（約21.19坪）
--------------------------------------------------------------------
○間取り ：3LDK+1S+2WIC
--------------------------------------------------------------------
○所在階 ：地上4階建て【2階部分】
--------------------------------------------------------------------
○戸数 ：全225戸（エアーズコート含む）
--------------------------------------------------------------------
○建築年月 ：2017年（平成29年）9月築
--------------------------------------------------------------------
○分譲会社 ：住友不動産（株）
--------------------------------------------------------------------
○管理会社 ：住友不動産建物サービス（株）
--------------------------------------------------------------------
○管理体制 ：日勤（全部委託）
--------------------------------------------------------------------
┏┓ ◆交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR中央線・総武線 「荻窪」駅 徒歩15分
--------------------------------------------------------------------
■東京メトロ丸の内線 「荻窪」駅 徒歩15分
--------------------------------------------------------------------
┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ ＝ 1万5,000m2を超える大地に、225邸のレジデンス ＝
荻窪アドレスの第一種低層住居専用地域に残された1万5,000m2を超える敷地。
低層の建物をゆったりと配置した広い空と開放感。
┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ ＝ 主要駅を結ぶ4線が利用可能 ＝
その名の通り、都心の中央を貫くJR中央線・総武線。
「東京」駅、「新宿」駅にスピーディに直結する利便性の高さは言うまでもありません。
さらに、「荻窪」駅は東京メトロ丸ノ内線の始発駅で、霞ヶ関や銀座へもダイレクトに。
両方の路線をその時々に合わせて使いこなせる、プレミアムなロケーションです。
【荻窪駅について…】
大型店も縦横に広がる商店街も、ターミナル「荻窪」ならではの充実。
荻窪に駅が開設されてから120年以上。
荻窪の住宅街としての発展とともに、その豊かな暮らしを支える商店街や
様々な都市機能が成熟の歴史を重ねてきました。
JR中央線・総武線と東京メトロ丸ノ内線、2線をつなぐ大きな駅でありながら、
「荻窪」駅の周りは、住宅街の入り口としての明るく穏やかな雰囲気につつまれております。
駅から「シティテラス荻窪」までの道のりも高低差がほとんどなく、心地よく歩けるフラットアプローチです。
┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ ＝ ブリーズコートとマンション敷地について ＝
大田黒公園や善福寺川緑地に代表される、豊かな緑が香る荻窪三丁目の地。
「シティテラス荻窪」は、そんな恵まれた地にあります。
大きく張り出した袖壁と庇が印象的なエントランスと、
大きなガラスの箱のような二層吹き抜けのエントランスホールが、全体の顔としてゲストを迎えます。
天然石貼りのシックな趣とコンクリート打ちっ放しのモダンな表情が融合した洗練さえた空間が広がっています。
正面のガラススクリーンの奥には、中庭の眺めが続き、大空間の視界がさらにスケール豊かに広がります。
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＝ 物件のポイント ＝
――――――――――――
■人気の「シティテラス」シリーズ
→住友不動産分譲の人気シリーズ「シティテラス」です。
外観の造りやエントランスの重厚感等、こだわりを持って建てられております。
■暖かい日がお部屋を照らす南向き住戸
→前方には、車どおりの少ない道路があり、開放感を感じて頂けます。
■充実した収納スペース
→玄関を入り、左右の洋室にはウォークインクローゼットが備え付けてあります。
■二重床構造
→居室には、振動を吸収するクッションゴムを支持脚に装備しております。
■バス停留所
→エントランスの前にある「シャレール荻窪」バス停からは「荻窪」駅行きのバスが出ています。
■バルコニー部分にスロップシンクあり
→ガーデニング、夏場はお子様用のプールなど、バルコニーでの生活の幅が広がります。
■室内の設備・仕様
【キッチン】ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
・ディスポーザー
・シングルレバーシャワー水栓
→レバー操作ひとつで水量・温度調節可能なシングルレバー水栓を設置。
・天然石カウンタートップ
・対面フラットカウンター
・足元スライド式収納
・スライド式食器洗い乾燥機
【バスルーム】ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
・オートバスシステム
・TES式浴室暖房乾燥機
・大型ユニットバス
・保温浴槽
・24号給湯器
・ミストサウナ
【トイレ】ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
・手洗いカウンター付きトイレ
・温水洗浄機能付暖房便座
【その他】ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
・リビングダイニング床暖房
・エコジョーズ（高効率ガス給湯器）
・複層ガラス、LOW－Eガラス
・スロップシンク
・アウトフレーム設計
・宅配ボックス
・電動自動車充電設備
・…………・…………・…………・…………・…………・…………・…………・
♪♪♪ご質問やご内覧予約等、お気軽にお問合せください♪♪♪
・…………・…………・…………・…………・…………・…………・…………・
※注1：
駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照し、
80mにつき1分計算で入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
是非とも、この機会にご検討頂きたい【 オススメな物件情報 】ですので、
少しでもご興味をお持ち頂けましたら中平（080-9975-8625）まで
お気軽にお問合せ下さい。
ご購入者様限定サービス
≪野村の仲介＋の住宅購入サポート≫
────────────────
┏━┓
┃□┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）安心と快適をサポート―10年駆け付け
B）住んだ後も安心を―住宅設備チェック
C）お住まいを美しく―選べる住まいクリーニング
D）毎日の生活に安心を―セコム・ホームセキュリティ
E）新居でお祝いを―「三越伊勢丹」ホームパーティーギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さい！
★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆
～ 全225邸 大規模レジデンス ～
┏┓ ◆物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
○専有面積 ：70.06m2（約21.19坪）
--------------------------------------------------------------------
○間取り ：3LDK+1S+2WIC
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○所在階 ：地上4階建て【2階部分】
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○戸数 ：全225戸（エアーズコート含む）
--------------------------------------------------------------------
○建築年月 ：2017年（平成29年）9月築
--------------------------------------------------------------------
○分譲会社 ：住友不動産（株）
--------------------------------------------------------------------
○管理会社 ：住友不動産建物サービス（株）
--------------------------------------------------------------------
○管理体制 ：日勤（全部委託）
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┏┓ ◆交通アクセス
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■JR中央線・総武線 「荻窪」駅 徒歩15分
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■東京メトロ丸の内線 「荻窪」駅 徒歩15分
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┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ ＝ 1万5,000m2を超える大地に、225邸のレジデンス ＝
荻窪アドレスの第一種低層住居専用地域に残された1万5,000m2を超える敷地。
低層の建物をゆったりと配置した広い空と開放感。
┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ ＝ 主要駅を結ぶ4線が利用可能 ＝
その名の通り、都心の中央を貫くJR中央線・総武線。
「東京」駅、「新宿」駅にスピーディに直結する利便性の高さは言うまでもありません。
さらに、「荻窪」駅は東京メトロ丸ノ内線の始発駅で、霞ヶ関や銀座へもダイレクトに。
両方の路線をその時々に合わせて使いこなせる、プレミアムなロケーションです。
【荻窪駅について…】
大型店も縦横に広がる商店街も、ターミナル「荻窪」ならではの充実。
荻窪に駅が開設されてから120年以上。
荻窪の住宅街としての発展とともに、その豊かな暮らしを支える商店街や
様々な都市機能が成熟の歴史を重ねてきました。
JR中央線・総武線と東京メトロ丸ノ内線、2線をつなぐ大きな駅でありながら、
「荻窪」駅の周りは、住宅街の入り口としての明るく穏やかな雰囲気につつまれております。
駅から「シティテラス荻窪」までの道のりも高低差がほとんどなく、心地よく歩けるフラットアプローチです。
┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ ＝ ブリーズコートとマンション敷地について ＝
大田黒公園や善福寺川緑地に代表される、豊かな緑が香る荻窪三丁目の地。
「シティテラス荻窪」は、そんな恵まれた地にあります。
大きく張り出した袖壁と庇が印象的なエントランスと、
大きなガラスの箱のような二層吹き抜けのエントランスホールが、全体の顔としてゲストを迎えます。
天然石貼りのシックな趣とコンクリート打ちっ放しのモダンな表情が融合した洗練さえた空間が広がっています。
正面のガラススクリーンの奥には、中庭の眺めが続き、大空間の視界がさらにスケール豊かに広がります。
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＝ 物件のポイント ＝
――――――――――――
■人気の「シティテラス」シリーズ
→住友不動産分譲の人気シリーズ「シティテラス」です。
外観の造りやエントランスの重厚感等、こだわりを持って建てられております。
■暖かい日がお部屋を照らす南向き住戸
→前方には、車どおりの少ない道路があり、開放感を感じて頂けます。
■充実した収納スペース
→玄関を入り、左右の洋室にはウォークインクローゼットが備え付けてあります。
■二重床構造
→居室には、振動を吸収するクッションゴムを支持脚に装備しております。
■バス停留所
→エントランスの前にある「シャレール荻窪」バス停からは「荻窪」駅行きのバスが出ています。
■バルコニー部分にスロップシンクあり
→ガーデニング、夏場はお子様用のプールなど、バルコニーでの生活の幅が広がります。
■室内の設備・仕様
【キッチン】ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
・ディスポーザー
・シングルレバーシャワー水栓
→レバー操作ひとつで水量・温度調節可能なシングルレバー水栓を設置。
・天然石カウンタートップ
・対面フラットカウンター
・足元スライド式収納
・スライド式食器洗い乾燥機
【バスルーム】ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
・オートバスシステム
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・大型ユニットバス
・保温浴槽
・24号給湯器
・ミストサウナ
【トイレ】ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
・手洗いカウンター付きトイレ
・温水洗浄機能付暖房便座
【その他】ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
・リビングダイニング床暖房
・エコジョーズ（高効率ガス給湯器）
・複層ガラス、LOW－Eガラス
・スロップシンク
・アウトフレーム設計
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※注1：
駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照し、
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B）住んだ後も安心を―住宅設備チェック
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担当者コメント
荻窪営業部
中平 大翔 (なかひら ひろと)
┏┓ お問合せ先について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
本物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「中平 大翔（なかひら ひろと）」までお気軽にお問い合わせください。
〈お電話でのお問い合わせ〉
◆荻窪営業部 ：0120-121-672
◆担当者直通 ：080-9975-8625
〈メールでのお問い合わせ〉
◆担当者直通メール ：h-nakahira@nomura-re.co.jp
「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」「類似物件」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。お待ちしております。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
本物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
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〈お電話でのお問い合わせ〉
◆荻窪営業部 ：0120-121-672
◆担当者直通 ：080-9975-8625
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #バリアフリー #全室南向き |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #ディスポーザー #食器洗浄機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #スロップシンク |
| 設備 | #床暖房 #複層ガラス |
| 構造 | #二重床 |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #ホームクリーンアップ |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅
現地より約990m
徒歩13分 -
駅
JR中央線・総武線「荻窪」駅
現地より約1,130m
徒歩15分 -
コンビニ
ローソン 杉並荻窪三丁目店
現地より約400m
徒歩5分 -
小学校
杉並区立西田小学校
現地より約530m
徒歩7分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,680万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F77B8022 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区 荻窪3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
中央線「荻窪」駅 徒歩15分 東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅 徒歩15分 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅 徒歩15分 |
||
| 間取り | 3LDK＋納戸＋2WIC | ||
専有面積
|
70.06m2（21.19坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 10.39m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造4階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2017年9月 | 総戸数 | 125戸 / 225戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
15,975円 / 月 |
修繕積立金
|
13,110円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 住友不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション●設計会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション ●エレベーター ／ 有 ※最短のご案内は、ホームクリーンアップ完了後、9月末以降となります。 |
||
| 更新日 | 2025年9月1日 | 次回更新予定日 | 2025年9月15日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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