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プラウド南阿佐ヶ谷 NEW 08/03

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物件番号 F77B8005

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野村不動産旧分譲★　■75.48m2・3LDK　南西角部屋4階住戸★  
■インフラが充実した『南阿佐ヶ谷』駅徒歩1分の立地

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間取り図

間取り図

  • 【東京都/杉並区成田東】プラウド南阿佐ヶ谷 外観 外観
  • 【東京都/杉並区成田東】プラウド南阿佐ヶ谷 エントランス エントランス
  • 【東京都/杉並区成田東】プラウド南阿佐ヶ谷 エントランス エントランス
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0120-121-672

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 F77B8005

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

荻窪営業部
営業二課

担当： 関田 翔平 (せきた しょうへい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

本物件は野村の仲介PLUS荻窪営業部の【　媒介物件　】です。

現地確認希望・相談・質問は『　関田　』までお気軽にお問い合わせください。

担当者と直接連絡を取りたいお客様は　0120-121-672　にお電話ください。

メールでのやり取りをご希望のお客様は「資料請求」又は「見学予約」のボタンを
クリックしてお問い合わせください。


:*★:*━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　　　　　　　☆　　　【　プラウド南阿佐ヶ谷　】　　☆
　　　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━*:★*:
　　　　　　　　　

　　　　　　～　JR中央線・中央線快速「阿佐ヶ谷」駅　徒歩9分
　　　　　　　　　
　　　　　　　　 東京メトロ丸の内線　「南阿佐ヶ谷」駅から1分～

　　　　　

┏┓　◆物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　　　○専有面積　：75.48m2（約22.83坪）
　　　--------------------------------------------------------------------
　　　○間取り　　：3LDK+WIC+納戸
　　　--------------------------------------------------------------------
　　　○所在階　　：地上14階建て【4階部分】
　　　--------------------------------------------------------------------
　　　○戸数　　　：全99戸
　　　--------------------------------------------------------------------
　　　○建築年月　：2020年3月築
　　　--------------------------------------------------------------------
　　　○分譲会社　：野村不動産（株）・矢作地所（株）
　　　--------------------------------------------------------------------
　　　○管理会社　：野村不動産パートナーズ（株）
　　　--------------------------------------------------------------------
　　　○管理体制　：日勤（全部委託）
　　　--------------------------------------------------------------------
　
　　　◎LD天井高約2,650mmの開放的な3LDK

　　　◎最大奥行き約2mのバルコニー

　　　◎南西向き、約16.8帖リビングダイニングキッチン
　　　
　　　◎浴室は1418サイズのゆったりタイプ

　　　◎約4.3帖のキッチンには食器棚設置

　　　◎4階部分で目の前は遮るものがなく、
　　　　眺望も良好です！

　　　ウォークインクローゼットをはじめ、豊富な収納

┏┓　◆交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


　■中央線・東京メトロ東西線・総武線　「阿佐ヶ谷」　駅徒歩9分


　■東京メトロ丸の内線　「南阿佐ヶ谷」　駅徒歩1分　


┏┓　◆物件のポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　　■TES温水式床暖房（LD部分）

　　■生ゴミを簡単に処理できるディスポーザー

　　■ビルトイン式食器乾燥洗浄機付

　　■ミストサウナ機能付き浴室暖房乾燥機

　　■24時間換気システム　

　　■ペアガラス

　　■洗いカウンター付トイレ　

　　■タンクレスタイプのウォシュレット

　　■給湯効率とランニングコストに配慮された「ecoジョーズ」採用

　　■マルチメディアコンセント　

　　■人感センサー付玄関

　　■ディンプルキー

　　■各階にアートウォールを設けた内廊下設計

　　■24時間ゴミ出し可

　　■ぺット飼育可(使用細則あり)

　　■宅配BOX　




┏┓　周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■杉並区立梅里中央公園・・・・・・・約600m（徒歩8分）
　
　■アキダイ阿佐ヶ谷店・・・・・・・・約320m（徒歩4分）

　■ピーコックストア阿佐ヶ谷店・・・・約360m（徒歩5分）

　■セブンイレブン南阿佐ヶ谷駅前店・・約107m（徒歩2分）
　
　■杉並区役所・・・・・・・・・・・・約40m （徒歩1分）

　■杉並区立杉並第二小学校・・・・・・約842m（徒歩11分）
　
　■杉並区立東田中学校・・・・・・・・約623m（徒歩8分）


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注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3：上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
　　　　現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。

担当者コメント

関田 翔平(せきた しょうへい)

荻窪営業部

関田 翔平 (せきた しょうへい)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　現地の見学希望・ご質問等は担当の『 関田 』まで
　 お気軽にお問い合わせください。

　≪ フリーコール：0120-121-672 ≫
　
　★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
　 販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
　不動産購入の流れ、資金計画等の資料もご用意しております。
　お気軽にお問合せ下さいませ。

　☆メールでも受け付け中です☆
　【メール：s-sekita@nomura-re.co.jp】
　※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。


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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南西向き
部屋 #天井高2.6M以上 #フローリング #全居室フローリング
収納 #納戸 #ウォークインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座
バルコニー #ワイドバルコニー（奥行き2m以上）
設備 #床暖房 #複層ガラス #24時間換気システム #CATV
構造 #二重天井

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場 #駐輪場
その他 #野村不動産旧分譲マンション

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #高台に立地 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億5,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F77B8005
所在地 東京都杉並区 成田東4丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅 徒歩1分
中央線「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分
間取り 3LDK＋納戸+WIC
専有面積 75.48m2（22.83坪）（壁芯）
バルコニー面積 16.8m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造14階地下1階建て 所在階 4階
築年月 2020年3月 総戸数 99戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 26,300円 / 月 修繕積立金 12,750円 / 月
その他使用料 専用トランクルーム使用料 500円 / 月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社・矢作地所株式会社●施工会社 ／ 矢作建設工業株式会社●設計会社 ／ 矢作建設工業株式会社一級建築士事務所
※バルコニー(1)面積15.07m2、バルコニー(2)面積1.73m2
※管理費・修繕積立金は調査中です。
更新日 2025年8月3日 次回更新予定日 2025年8月17日

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お問合せ店舗

0120-121-672

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F77B8005

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

荻窪営業部
営業二課

関田 翔平(せきた しょうへい)

担当： 関田 翔平 (せきた しょうへい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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