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パークホームズ西荻窪グランビュー NEW 08/07

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物件番号 F77B8003

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☆三井不動産レジデンシャル（株）旧分譲　☆3LDK＋WIC　☆オートロック付き　☆ペット飼育可（細則あり） 
☆新規フルリフォーム物件☆仲介会社様からのご連絡もお待ちしております

間取り図

間取り図

物件写真

0120-121-672

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 F77B8003

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

荻窪営業部
営業二課

担当： 三浦 澪 (みうら みお)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
【新規リフォーム物件】
（2025年7月30日完成済み）

・天井、壁クロス張替
・建具交換
・照明交換
・ユニットバス交換
・キッチン交換
・洗面交換
・トイレ交換
・エアコン1台設置

この物件のおすすめポイント

◇◇　パークホームズ西荻窪グランビュー　◇◇　
………………………………………………………………　
三井不動産レジデンシャル（株）旧分譲マンション
………………………………………………………………　

┏┓物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇専有面積　：　60.16m2
〇間取り　　：　3LDK＋WIC
〇所在階　　：　5階/10階
〇建築年月　：　2010年9月
〇分譲会社　：　三井不動産レジデンシャル株式会社
〇管理会社　：　三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
〇管理形態　：　全部委託（日勤）
〇交通　　　：　中央・総武線「西荻窪」駅　徒歩13分
　　　　　　　　


┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


【新規リフォーム物件】
（2025年7月30日完成済み）

・天井、壁クロス張替
・建具交換
・照明交換
・ユニットバス交換
・キッチン交換
・洗面交換
・トイレ交換
・エアコン1台設置


【ポイント】

◆新規リフォーム物件で室内は綺麗です
………………………………………………………………
◆ウォークインクローゼットがあり収納豊富
………………………………………………………………
◆部屋の天井高が2,500mmと高く開放感あり
………………………………………………………………
◆ペット飼育可（細則あり）
………………………………………………………………
◆ホテルライクな内廊下設計
………………………………………………………………
◆西荻窪駅から徒歩13分の好立地
………………………………………………………………
◆周辺にはスーパー、コンビニ等が充実
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【設備・仕様】
〇ダブルオートロックシステム
〇24時間セキュリティシステム
〇テレビモニター付きインターホン
〇宅配ロッカー
〇24時間ゴミ出し可能



┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・ヤオコー杉並桃井店
　徒歩2分（約130m）

・まいばすけっと杉並桃井3丁目店
　徒歩4分（約270m）

・ファミリーマート上荻青梅街道店
　徒歩3分（約230m）

・セブンイレブン善福寺店
　徒歩5分（約350m）

・桃井第一小学校
　徒歩8分（約600m）

・駒﨑医院
　徒歩5分（約250m）


◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪


┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

ぜひ「野村の仲介＋(PLUS)」へお任せください！

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

担当者コメント

三浦 澪(みうら みお)

荻窪営業部

三浦 澪 (みうら みお)

┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は　荻窪営業部　三浦　澪（みうら　みお）です。
　

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
お問い合わせください。

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　　：　0120-121-672
●担当：三浦　直通　　：　070-4803-7436
(2)メールで・・・
●担当：三浦　メール　：　m7-miura@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を、心よりお待ちしております。

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≪担当者からのメッセージ≫
お客様に合った最適のプランをご提案できるように、一生懸命取り組んでまいります。
「三浦澪に頼んで良かった」と言っていただけるよう、
お客様を第一に考え、何事にも真摯に向き合い、誠心誠意努めさせていただきます。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┏┓

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

収納 #ウォークインクローゼット

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #セキュリティ充実
駐車場 #駐輪場 #バイク置場

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F77B8003
所在地 東京都杉並区 上荻4丁目  周辺地図を見る
交通 中央線「西荻窪」駅 徒歩13分
中央・総武線「西荻窪」駅 徒歩13分
間取り 3LDK＋WIC
専有面積 60.16m2（18.19坪）（壁芯）
バルコニー面積 5.59m2 向き 東
その他面積 ―
構造 RC造10階建て 所在階 5階
築年月 2010年9月 総戸数 47戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域・第一種中高層住居専用地域
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 22,320円 / 月 修繕積立金 16,840円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 三井不動産レジデンシャル株式会社●施工会社 ／ 株式会社熊谷組 首都圏支店●設計会社 ／ 株式会社イクス・アーク都市設計
●エレベーター ／ 有
更新日 2025年8月7日 次回更新予定日 2025年8月21日

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お問合せ店舗

0120-121-672

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F77B8003

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

荻窪営業部
営業二課

三浦 澪(みうら みお)

担当： 三浦 澪 (みうら みお)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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