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あんしん設備補修
ピアース用賀テラス NEW 6/12
-
1億1,680万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK＋WIC＋SIC
- 所在地 東京都世田谷区 玉川台2丁目
- 専有面積 60.01m2
- 所在階 3階 / 4階建
- 交通 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩6分
- 築年月 2023年12月
- 向き 東
お問合せ
◎東急田園都市線「用賀」駅徒歩6分 ◎2023年12月築 ◎最上階東向きの住戸 ◎60.01m2の「2LDK+WIC+SIC」
◎収納力豊富 ◎トランクルーム有(地下1階) ◎眺望陽当たり良好
0120-504-281
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F75C6003
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
6月27日(土) 10:00～15:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都世田谷区玉川台2丁目ピアース用賀テラス
会場案内地図
.．。＊゜予約制内覧会開催いたします゜＊。．.
こちらのお部屋は上記日程で
【事前予約制内覧会】を開催いたします。
ぜひご自身の「目」でご覧くださいませ。
またご見学の際には、皆さまにごゆっくりご覧いただけるよう
必ず事前にご来場のご予約をお願いしております。
ご見学のご予約は、オレンジのタブの「見学予約」ないしは、
担当：長谷川（はせがわ）直通 080-9526-0028
フリーコール 0120-504-281
までご連絡いただきますようお願いいたします。
皆さまからのお問い合わせを心よりお待ち申し上げております。
所在地： 東京都世田谷区玉川台2丁目ピアース用賀テラス
会場案内地図
.．。＊゜予約制内覧会開催いたします゜＊。．.
こちらのお部屋は上記日程で
【事前予約制内覧会】を開催いたします。
ぜひご自身の「目」でご覧くださいませ。
またご見学の際には、皆さまにごゆっくりご覧いただけるよう
必ず事前にご来場のご予約をお願いしております。
ご見学のご予約は、オレンジのタブの「見学予約」ないしは、
担当：長谷川（はせがわ）直通 080-9526-0028
フリーコール 0120-504-281
までご連絡いただきますようお願いいたします。
皆さまからのお問い合わせを心よりお待ち申し上げております。
この物件のおすすめポイント
◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆
≪ピアース用賀テラス≫
－ PIAS YOGA Terrace－
◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆
■東急田園都市線「用賀」駅 徒歩6分
～用賀、くつろぎの最前列へ。～
用賀にある
落ち着きに満ちたエリアの
駅徒歩6分に生まれる
プレミアムなレジデンス。
大らかなくつろぎが始まる場所で
新しい日々が始まります。
☆ﾟ・*:.。.。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ
用賀駅の近く、そこにあるのは
空が広がる閑静な街並み。
穏やかな雰囲気が漂う、
心地良さにあふれた場所。
緑があふれ、やさしさがあり、
品のある暮らしが感じられる。
そんな街に低層の、
ラグジュアリーな住まいが生まれます。
ナチュラル＆モダンな姿で佇む
「ピアース用賀テラス」。
上質な穏やかさのなかにある、
本物のゆとりが愉しめます。
☆ﾟ・*:.。.。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ
■五郎様の森緑地（徒歩2分）
～用賀にある森の近くで
愉しむ、潤いの日々。～
用賀の住宅街に突然現れる森。
深い木立が街に潤いをもたらせています。
ここは地元の人々から
「五郎様の森」と呼ばれ、愛されている緑地。
古くから守られてきた自然、
そのすぐ近くに「ピアース用賀テラス」はあります。
☆ﾟ・*:.。.。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ
～整った街並の、
通りの一本一本に
想いが込められている。～
「ピアース用賀テラス」が誕生するエリアは
一条通りや二条通りといった
情緒ある名前の通りが碁盤の目のように走る
端正な街並みが広がる場所。
また舗道に瓦が施された風情あふれる
「いらかみち」があり、
その先は緑あふれる「砧公園」へと続きます。
ゆったりと散策が愉しめる、
ここは寛ぎに満ちた街となっています。
☆ﾟ・*:.。.。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ
～標高約36m、
武蔵野台地にある高台立地～
本物件の計画地は標高約36mの高台。
多摩川との標高差は約30mあります。
ここは洪積台地で、
その上部は火山灰が降り積もってできた
関東ローム層によって覆われ、
地盤条件としては良好といわれています。
☆ﾟ・*:.。.。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ
～都市計画で守られた良好な住環境で、
ゆったり暮らす。～
玉川台二丁目の第一種低層住居専用地域。
ここでは良好な住環境を保護するために
厳しい規制がかけられています。
建物の高さが定められ、
建築可能な建物の種類も住宅や学校などと
制限が設けられています。
低層住宅がゆったりと建ち並ぶ地域に
「ピアース用賀テラス」は位置しています。
☆ﾟ・*:.。.。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ
～多彩なショップが並ぶ元気な商店街がある
そんな用賀は暮らし心地のいい街。～
用賀には、用賀商店街を中心に
多彩なショップが軒を連ねています。
本格的な味が愉しめる洋食やイタリアン、
中華などのレストランをはじめ、
気軽に立ち寄れるカフェ、
さらに人気のスイーツ店や個性的なベーカリーなど、
美味しいもの好きにはたまらないラインアップ。
また、生鮮品をはじめとした豊富な品揃えが嬉しい
ディスカウントスーパーマーケット「オーケー」は
普段使いにぴったり。
もちろん、A T Mや病院、郵便局などもあり、
日常に必要なモノやコトは街なかに揃っています。
☆ﾟ・*:.。.。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ
～華やぎにあふれたトレンドの街、
二子玉川が日常にあるという贅。～
「用賀」の隣駅であり、
自転車でも行ける距離にある二子玉川。
ファッションや生活雑貨、シネマコンプレックス、
レストランなど約1 8 0 店舗が揃う
「二子玉川ライズ・ショッピングセンター」や
古くからこの地で愛されてきた「玉川高島屋S・C」など、
にぎわいにあふれています。
買い物を愉しみ、映画を観て、カフェでひと息つく。
「ピアース用賀テラス」では二子玉川が生活圏になります。
☆ﾟ・*:.。.。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ
┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東急田園都市線「用賀」駅 徒歩6分
「渋谷」駅へは直通12分。
二子玉川、表参道、大手町などへもダイレクト。
┏┓マンション・お部屋の概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◎株式会社モリモト旧分譲
◎2023年12月築
◎最上階東向きの住戸
◎60.01m2の「2LDK+WIC+SIC」
◎全室東向き・バルコニーに面しており
大変明るいお部屋でございます
◎前面は、駐車場につき遮る建物がありません
◎浴室は、1418サイズにつきゆったりとくつろげます
◎リビングダイニング部分には、床暖房設置
◎SIC・WICがあり、収納力豊富
◎全室大きな柱がなく家具の配置がしやすい間取り
◎室内大変丁寧にお使いいただいております
◎各住戸1区画、トランクルーム有 (※無償)
◎ペット飼育可能（※細則あり）
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、殆どの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける
流れになります。
その為、多くの方は入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
（先行購入が可能となります。）
「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」
とお考え中の方はご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」
というお客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いの？」
資金計画でお悩み事等ございましたら
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35 等
┏┓資料のご請求は…
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料をご自宅に投函またはメールにて
お送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望がありましたら
お気軽にお声かけください♪
≪ピアース用賀テラス≫
－ PIAS YOGA Terrace－
◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆
■東急田園都市線「用賀」駅 徒歩6分
～用賀、くつろぎの最前列へ。～
用賀にある
落ち着きに満ちたエリアの
駅徒歩6分に生まれる
プレミアムなレジデンス。
大らかなくつろぎが始まる場所で
新しい日々が始まります。
☆ﾟ・*:.。.。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ
用賀駅の近く、そこにあるのは
空が広がる閑静な街並み。
穏やかな雰囲気が漂う、
心地良さにあふれた場所。
緑があふれ、やさしさがあり、
品のある暮らしが感じられる。
そんな街に低層の、
ラグジュアリーな住まいが生まれます。
ナチュラル＆モダンな姿で佇む
「ピアース用賀テラス」。
上質な穏やかさのなかにある、
本物のゆとりが愉しめます。
☆ﾟ・*:.。.。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ
■五郎様の森緑地（徒歩2分）
～用賀にある森の近くで
愉しむ、潤いの日々。～
用賀の住宅街に突然現れる森。
深い木立が街に潤いをもたらせています。
ここは地元の人々から
「五郎様の森」と呼ばれ、愛されている緑地。
古くから守られてきた自然、
そのすぐ近くに「ピアース用賀テラス」はあります。
☆ﾟ・*:.。.。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ
～整った街並の、
通りの一本一本に
想いが込められている。～
「ピアース用賀テラス」が誕生するエリアは
一条通りや二条通りといった
情緒ある名前の通りが碁盤の目のように走る
端正な街並みが広がる場所。
また舗道に瓦が施された風情あふれる
「いらかみち」があり、
その先は緑あふれる「砧公園」へと続きます。
ゆったりと散策が愉しめる、
ここは寛ぎに満ちた街となっています。
☆ﾟ・*:.。.。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ
～標高約36m、
武蔵野台地にある高台立地～
本物件の計画地は標高約36mの高台。
多摩川との標高差は約30mあります。
ここは洪積台地で、
その上部は火山灰が降り積もってできた
関東ローム層によって覆われ、
地盤条件としては良好といわれています。
☆ﾟ・*:.。.。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ
～都市計画で守られた良好な住環境で、
ゆったり暮らす。～
玉川台二丁目の第一種低層住居専用地域。
ここでは良好な住環境を保護するために
厳しい規制がかけられています。
建物の高さが定められ、
建築可能な建物の種類も住宅や学校などと
制限が設けられています。
低層住宅がゆったりと建ち並ぶ地域に
「ピアース用賀テラス」は位置しています。
☆ﾟ・*:.。.。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ
～多彩なショップが並ぶ元気な商店街がある
そんな用賀は暮らし心地のいい街。～
用賀には、用賀商店街を中心に
多彩なショップが軒を連ねています。
本格的な味が愉しめる洋食やイタリアン、
中華などのレストランをはじめ、
気軽に立ち寄れるカフェ、
さらに人気のスイーツ店や個性的なベーカリーなど、
美味しいもの好きにはたまらないラインアップ。
また、生鮮品をはじめとした豊富な品揃えが嬉しい
ディスカウントスーパーマーケット「オーケー」は
普段使いにぴったり。
もちろん、A T Mや病院、郵便局などもあり、
日常に必要なモノやコトは街なかに揃っています。
☆ﾟ・*:.。.。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ
～華やぎにあふれたトレンドの街、
二子玉川が日常にあるという贅。～
「用賀」の隣駅であり、
自転車でも行ける距離にある二子玉川。
ファッションや生活雑貨、シネマコンプレックス、
レストランなど約1 8 0 店舗が揃う
「二子玉川ライズ・ショッピングセンター」や
古くからこの地で愛されてきた「玉川高島屋S・C」など、
にぎわいにあふれています。
買い物を愉しみ、映画を観て、カフェでひと息つく。
「ピアース用賀テラス」では二子玉川が生活圏になります。
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┏┓アクセス
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■東急田園都市線「用賀」駅 徒歩6分
「渋谷」駅へは直通12分。
二子玉川、表参道、大手町などへもダイレクト。
┏┓マンション・お部屋の概要
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◎株式会社モリモト旧分譲
◎2023年12月築
◎最上階東向きの住戸
◎60.01m2の「2LDK+WIC+SIC」
◎全室東向き・バルコニーに面しており
大変明るいお部屋でございます
◎前面は、駐車場につき遮る建物がありません
◎浴室は、1418サイズにつきゆったりとくつろげます
◎リビングダイニング部分には、床暖房設置
◎SIC・WICがあり、収納力豊富
◎全室大きな柱がなく家具の配置がしやすい間取り
◎室内大変丁寧にお使いいただいております
◎各住戸1区画、トランクルーム有 (※無償)
◎ペット飼育可能（※細則あり）
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、殆どの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける
流れになります。
その為、多くの方は入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
（先行購入が可能となります。）
「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
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一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
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【つなぎ融資制度】
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いの？」
資金計画でお悩み事等ございましたら
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35 等
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料をご自宅に投函またはメールにて
お送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望がありましたら
お気軽にお声かけください♪
担当者コメント
桜新町センター
長谷川 礼奈 (はせがわ れな)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
この度は当社HPノムコムより、
『ピアース用賀テラス』を
ご覧いただきありがとうございます。
私、本物件を担当しております、
野村の仲介＋桜新町センターの
長谷川 礼奈（はせがわ れな）と申します。
お客様それぞれのご事情、ご意向に合わせた
ご提案を心がけ、日々業務に励んでおります。
まずは些細なきっかけからで構いませんので、
お問い合わせをいただけますと幸いです。
皆様からのお問い合わせを、
心よりお待ちしております。
☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆
※誠に恐れ入りますが、毎週火・水を
定休日とさせていただいております。
■定休日の連絡先：
担当者直通携帯(080-9526-0028)
までご連絡頂けるとスムーズです。
--------------------------------------------------
【野村の仲介＋ 桜新町センター】
電話番号 ：03-3439-7051
フリーコール：0120-504-281
【担当 長谷川 礼奈（はせがわ れな）】
直通携帯 ：080-9526-0028
直通メール ：r4-hasegawa@nomura-re.co.jp
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
この度は当社HPノムコムより、
『ピアース用賀テラス』を
ご覧いただきありがとうございます。
私、本物件を担当しております、
野村の仲介＋桜新町センターの
長谷川 礼奈（はせがわ れな）と申します。
お客様それぞれのご事情、ご意向に合わせた
ご提案を心がけ、日々業務に励んでおります。
まずは些細なきっかけからで構いませんので、
お問い合わせをいただけますと幸いです。
皆様からのお問い合わせを、
心よりお待ちしております。
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※誠に恐れ入りますが、毎週火・水を
定休日とさせていただいております。
■定休日の連絡先：
担当者直通携帯(080-9526-0028)
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【野村の仲介＋ 桜新町センター】
電話番号 ：03-3439-7051
フリーコール：0120-504-281
【担当 長谷川 礼奈（はせがわ れな）】
直通携帯 ：080-9526-0028
直通メール ：r4-hasegawa@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #最上階 |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #CATV |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ |
| その他 | #あんしん設備補修 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #低層住居専用地域 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億1,680万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F75C6003 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 玉川台2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩6分 | ||
| 間取り | 2LDK＋WIC＋SIC | ||
専有面積
|
60.01m2（18.15坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 10.22m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造4階地下1階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2023年12月 | 総戸数 | 29戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域・第一種低層住居専用地域 |
| 管理会社 | 株式会社モリモトクオリティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
24,200円 / 月 |
修繕積立金
|
8,400円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット保守料 1,708円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 株式会社モリモト●施工会社 ／ 大木建設株式会社●設計会社 ／ 有限会社庵寿建築設計事務所 ●エレベーター ／ 有 ※修繕積立金：13,860円／月に改定予定（2027年1月） |
||
| 更新日 | 2026年6月12日 | 次回更新予定日 | 2026年6月26日 |
お問合せ店舗
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小田急小田原線「経堂」駅 徒歩5分
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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