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パークハイム桜新町 NEW 5/21

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物件番号 F75C5008

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◇新規内装リフォーム（2026年5月完成）のお部屋です♪　◇54.08m2／2LDK＋WIC 
◇三井不動産旧分譲　◇新耐震基準適合／モニター付オートロック　◇管理体制良好　◇LD床暖房

間取り図

0120-504-281

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F75C5008

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 小山 結菜 (こやま ゆいな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
┏┓　リフォーム（2026年5月完成）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

〇　フローリング新規張替

〇　建具・玄関収納等新規交換

〇　Panasonic製洗面化粧台新規交換

〇　TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換

〇　TOTO製ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）

〇　LIXIL製システムキッチン新規交換（食器洗機付）

〇　給湯器新規交換（追焚無）

〇　壁・天井クロス新規張替

〇　照明器具新規設置

〇　エアコン1基新規設置

〇　床暖房マット新規設置（LD）

この物件のおすすめポイント

★╋★╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
╋☆╋　　　　
☆╋　　　　　パークハイム桜新町　　　 　　　　　　　
╋　　　
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■ 東急田園都市線「桜新町」駅　徒歩12分

■ 東急田園都市線「駒澤大学」駅　徒歩14分


┏┓　POINT
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■ 2026年5月新規内装リフォーム完成済み

■ 専有面積54.08m2×2LDK＋WIC

■ 明るい南向きのお部屋です

■ 約29m2の広々とした専用庭付

■ 階下への音の心配のない1階住戸

■ 新耐震基準マンション

■ 三井不動産（株）旧分譲’パークハイム’シリーズ

■ 三井不動産レジデンシャルサービス(株)　管理

　　
┏┓　LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・まいばすけっと弦巻一丁目店　　徒歩4分(約300m)
・ローソン弦巻二丁目店　　　　　徒歩3分(約200m)
・ファミリーマート弦巻一丁目店　徒歩4分(約280m)
・世田谷弦巻郵便局　　　　　　　徒歩4分(約260m)
・区立弦巻小学校　　　　　　　　徒歩5分(約360m)
・区立弦巻中学校　　　　　　　　徒歩7分(約560m)
・小泉公園　　　　　　　　　　　徒歩6分(約470m)


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

　お買換えの場合、殆どの方がご売却を先に行い、
　売却が決まってから、購入場所を見つける
　流れになります。

　その為、多くの方は入居前に一度引越しを行い、
　賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

　【買換保証】と【つなぎ融資】を
　ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
　お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
　（先行購入が可能となります。）

　「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
　という方はお気軽にご相談下さい。
　また、「売却額次第では・・・」
　とお考え中の方はご相談頂けますと幸いです。

　【買換保証】
　一定期間内に売却できなかった場合、
　予めお約束した価格で当社が買い取ります。
　「万が一、売れなかったらどうしよう」
　というお客様の不安を解消します！

　【つなぎ融資制度】
　ゆとりあるお買換えを実現するため、
　売却物件のお引き渡しまでの間を
　サポートするサービスです。


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「住宅ローンはいくら借りれるの？」
　「月々の返済額をいくらにしたい！」、
　「変動金利か固定金利のどちらが良いの？」

　資金計画でお悩み事等ございましたら
　是非ご相談下さいませ。
　現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
　お客様に合った住宅ローンの組み方を
　ご提案いたします。

　※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　　お気軽にご相談下さいませ。

　《弊社ご紹介先銀行一覧》
　三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
　三井住友銀行・各地方銀行・フラット35 等


┏┓資料のご請求は…
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
　下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
　資料をご自宅に投函またはメールにて
　お送りいたします。

　【お渡し資料】
　・販売図面
　・分譲時パンフレット　
　・管理規約
　・資金計画表（諸費用等）

　その他ご希望がありましたら
　お気軽にお声かけください♪


注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
　　　 最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
　　　 築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　 差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離はインターネットネット上での検索により、
　　　 80mにつき1分計算で机上測定されております。
　　　 実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　 インターネットネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

小山 結菜(こやま ゆいな)

桜新町センター

小山 結菜 (こやま ゆいな)

┏┓お問い合わせ先　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は
　桜新町センター　小山 結菜　です。
　
ホームページをご覧になってご興味を
お持ち頂きましたら、お問い合わせください。

　(1)　お電話で…
　●　会社　　　：0120-504-281
　●　担当者直通：070-4803-7564

　(2)メールで…
　●　担当者直通メール：
　　　y4-koyama@nomura-re.co.jp

　現地ご見学をご希望の際には、
　お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。

　また、本物件についてのご質問や
　ご相談がございましたら、
　お気軽にお問い合わせ下さい。
　ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #温水洗浄便座
設備 #専用庭 #床暖房 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,580万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F75C5008
所在地 東京都世田谷区 弦巻2丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩12分
東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩14分
間取り 2LDK＋WIC
専有面積 54.08m2（16.35坪）
バルコニー面積 7.8m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造5階建て 所在階 1階
築年月 1982年11月 総戸数 44戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種中高層住居専用地域
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,900円 / 月 修繕積立金 15,200円 / 月
その他使用料 専用庭使用料 1,800円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 三井不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社藤木工務店●エレベーター ／ 有
更新日 2026年5月21日 次回更新予定日 2026年6月4日

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お問合せ店舗

0120-504-281

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F75C5008

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

桜新町センター

小山 結菜(こやま ゆいな)

担当： 小山 結菜 (こやま ゆいな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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