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レジデンシャル鷺ノ宮 NEW 4/3
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物件番号 F75C3003
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この物件のおすすめポイント
☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・
鷺ノ宮駅徒歩5分、南東向き角部屋
＜＜ レジデンシャル鷺ノ宮 ＞＞
1階部分／4LDK＋WIC バルコニー・サービスバルコニー・ポーチ付き／ペット飼育可能（細則有）
☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・
【レジデンシャル鷺ノ宮】は鷺ノ宮の静寂な街並みに立地する全40邸、低層3階建てレジデンスです。
「緑優美邸」のコンセプトのもと、都市に暮らしながら季節の変化がより身近に感じられる環境を実現しております。
エントランスは重厚な木調の扉とゲート風のエントランスがさりげない威厳を漂わせつつ、ソフトな印象の外観との対比を演出しております。
エントランスホールを抜けると、間接的に空や緑が感じられる水彩庭・ラウンジがご帰宅を迎え入れてくれます。
お部屋は各居室が独立した4LDKタイプ。1階部分のため下階への音の心配はございません。
前面の通りは車通りが少なく、植栽も植えられているため静かでプライバシーも保たれております。
【 お部屋について 】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積：83.63m2（約25.29坪）
■間取り：4LDK＋WIC バルコニー・サービスバルコニー・ポーチ付き
■階数：1階部分
■向き：南東向き角部屋
【 設備・仕様 】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■キッチン
天然石のキッチンカウンター
汚れや衝撃に強いガラストップコンロ
食器洗い乾燥機
奥まで無駄なく収納できるオールスライド収納
■洗面化粧台
水垢がつきにくいフランレジス排水溝を採用
鏡裏収納
散らかりがちな小物も片付くポケット収納
■浴室
浴室暖房乾燥機付きユニットバス（1418サイズ）
くるりんポイ排水溝
お湯の熱をに合さないサーモバス
■トイレ
機能性の高いタンクレストイレ
独立した壁面手洗い器
収納量の豊富なトイレ内吊戸棚
■その他
・高い断熱性があり省エネに優れたLoe-Eガラス
・足元から全体を温めるTES式床暖房
・将来のメンテナンスにも優れる二重床・二重天井
・一般的なマンションより約1.25倍の保有水平体力を確保する耐震等級2を取得
・あんしんの24時間・365日セキュリティシステム
・カラーモニター付きインターホン
・防犯カメラ・EVカメラ
・防犯設備の高いリバーシブルディンプルキーダブルロック
・玄関と開閉可能な窓には防犯センサーが設置
・地震時の際も開閉が可能な耐震ドア枠
【 マンションについて 】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2013年5月 築
■株式会社ワールドレジデンシャル旧分譲
■鉄筋コンクリート造3階建て
■総戸数40戸
■ペット飼育可（規約による制限あり）
【 アクセス 】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■西武新宿線「鷺ノ宮」駅 徒歩5分
【 周辺環境 】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〈商業地域〉
■ファミリーマート中野白鷺店 徒歩3分（約230m）
■トモニー鷺ノ宮駅店 徒歩6分（約410m）
■セブンイレブン中野鷺ノ宮駅前店 徒歩7分（約500m)
■マルエツ中野若宮店 徒歩9分（約700m）
■ピーコックストア都立家政店 徒歩10分（約800m）
■スギドラック鷺宮店 徒歩12分（約910m）
〈教育施設〉
■聖ピオ保育園 徒歩3分（約210m）
■中野区立第八中学校 徒歩9分（約700m）
■若宮幼稚園 徒歩10分（約780m）
■中野区立西中野小学校 徒歩11分（約850m）
〈周辺環境〉
■中野区立若宮オリーブ公園 徒歩4分（約260m）
■白鷺二丁目（バス停） 徒歩4分（約260m）
■つるた鷺ノ宮クリニック 徒歩4分（約310m）
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いの？」
資金計画でお悩み事等ございましたら
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35 等
┏┓資料のご請求は…
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料をご自宅に投函またはメールにて
お送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望がありましたら
お気軽にお声かけください！
鷺ノ宮駅徒歩5分、南東向き角部屋
＜＜ レジデンシャル鷺ノ宮 ＞＞
1階部分／4LDK＋WIC バルコニー・サービスバルコニー・ポーチ付き／ペット飼育可能（細則有）
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【レジデンシャル鷺ノ宮】は鷺ノ宮の静寂な街並みに立地する全40邸、低層3階建てレジデンスです。
「緑優美邸」のコンセプトのもと、都市に暮らしながら季節の変化がより身近に感じられる環境を実現しております。
エントランスは重厚な木調の扉とゲート風のエントランスがさりげない威厳を漂わせつつ、ソフトな印象の外観との対比を演出しております。
エントランスホールを抜けると、間接的に空や緑が感じられる水彩庭・ラウンジがご帰宅を迎え入れてくれます。
お部屋は各居室が独立した4LDKタイプ。1階部分のため下階への音の心配はございません。
前面の通りは車通りが少なく、植栽も植えられているため静かでプライバシーも保たれております。
【 お部屋について 】
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■専有面積：83.63m2（約25.29坪）
■間取り：4LDK＋WIC バルコニー・サービスバルコニー・ポーチ付き
■階数：1階部分
■向き：南東向き角部屋
【 設備・仕様 】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■キッチン
天然石のキッチンカウンター
汚れや衝撃に強いガラストップコンロ
食器洗い乾燥機
奥まで無駄なく収納できるオールスライド収納
■洗面化粧台
水垢がつきにくいフランレジス排水溝を採用
鏡裏収納
散らかりがちな小物も片付くポケット収納
■浴室
浴室暖房乾燥機付きユニットバス（1418サイズ）
くるりんポイ排水溝
お湯の熱をに合さないサーモバス
■トイレ
機能性の高いタンクレストイレ
独立した壁面手洗い器
収納量の豊富なトイレ内吊戸棚
■その他
・高い断熱性があり省エネに優れたLoe-Eガラス
・足元から全体を温めるTES式床暖房
・将来のメンテナンスにも優れる二重床・二重天井
・一般的なマンションより約1.25倍の保有水平体力を確保する耐震等級2を取得
・あんしんの24時間・365日セキュリティシステム
・カラーモニター付きインターホン
・防犯カメラ・EVカメラ
・防犯設備の高いリバーシブルディンプルキーダブルロック
・玄関と開閉可能な窓には防犯センサーが設置
・地震時の際も開閉が可能な耐震ドア枠
【 マンションについて 】
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■2013年5月 築
■株式会社ワールドレジデンシャル旧分譲
■鉄筋コンクリート造3階建て
■総戸数40戸
■ペット飼育可（規約による制限あり）
【 アクセス 】
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■西武新宿線「鷺ノ宮」駅 徒歩5分
【 周辺環境 】
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〈商業地域〉
■ファミリーマート中野白鷺店 徒歩3分（約230m）
■トモニー鷺ノ宮駅店 徒歩6分（約410m）
■セブンイレブン中野鷺ノ宮駅前店 徒歩7分（約500m)
■マルエツ中野若宮店 徒歩9分（約700m）
■ピーコックストア都立家政店 徒歩10分（約800m）
■スギドラック鷺宮店 徒歩12分（約910m）
〈教育施設〉
■聖ピオ保育園 徒歩3分（約210m）
■中野区立第八中学校 徒歩9分（約700m）
■若宮幼稚園 徒歩10分（約780m）
■中野区立西中野小学校 徒歩11分（約850m）
〈周辺環境〉
■中野区立若宮オリーブ公園 徒歩4分（約260m）
■白鷺二丁目（バス停） 徒歩4分（約260m）
■つるた鷺ノ宮クリニック 徒歩4分（約310m）
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「月々の返済額をいくらにしたい！」、
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お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
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三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35 等
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料をご自宅に投函またはメールにて
お送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望がありましたら
お気軽にお声かけください！
担当者コメント
桜新町センター
平野 智也 (ひらの ともや)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件を担当しております、
野村の仲介＋桜新町センターの
平野 智也（ひらの ともや）と申します。
お客様それぞれのご事情、ご意向に合わせた
ご提案を心がけ、日々業務に励んでおります。
まずは些細なきっかけからで構いませんので、
お気軽にお問い合わせをいただけますと幸いです。
それではご検討のほどよろしくお願いします。
(1) お電話で…
● 会社 ：0120-504-281
● 担当者直通：080-9584-4572
(2)メールで…
● 担当者直通メール：
t3-hirano@nomura-re.co.jp
現地ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。
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本物件を担当しております、
野村の仲介＋桜新町センターの
平野 智也（ひらの ともや）と申します。
お客様それぞれのご事情、ご意向に合わせた
ご提案を心がけ、日々業務に励んでおります。
まずは些細なきっかけからで構いませんので、
お気軽にお問い合わせをいただけますと幸いです。
それではご検討のほどよろしくお願いします。
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● 担当者直通：080-9584-4572
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● 担当者直通メール：
t3-hirano@nomura-re.co.jp
現地ご見学をご希望の際には、
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #和室 |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #専用ポーチ付き #床暖房 #複層ガラス #24時間換気システム |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 構造 | #低層マンション |
|---|---|
| 施設・サービス | #24時間ゴミ出し可 #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #低層住居専用地域 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
マルエツ 中野若宮店
現地より約700m
徒歩9分 -
ドラッグストア
ツルハドラッグ 中野若宮店
現地より約700m
徒歩9分 -
スーパー
まいばすけっと 鷺ノ宮駅南店
現地より約280m
徒歩4分 -
ファミリーマート 中野白鷺店
現地より約210m
徒歩3分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,780万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F75C3003 | ||
| 所在地 | 東京都中野区 白鷺1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
西武新宿線「鷺ノ宮」駅 徒歩5分 中央線「阿佐ケ谷」駅 徒歩24分 |
||
| 間取り | 4LDK＋WIC | ||
専有面積
|
83.63m2（25.29坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 5.92m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ポーチ 3.88m2 | ||
|
構造
|
RC造3階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 2013年5月 | 総戸数 | 40戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
| 管理会社 | (株)ワールドレジデンシャル | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
16,310円 / 月 |
修繕積立金
|
21,330円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット接続料 1,430円 / 月、町内会費(任意加入) 150円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 2027年1月上旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 1977.5m2●分譲時会社 ／ (株)ワールドレジデンシャル●施工会社 ／ (株)ナカノフドー建設●エレベーター ／ 有 ※サービスバルコニー面積：4.05m2 ※駐車場利用料：17,000～20,000円/月額 ※自転車置き場利用料：200～300円/月額 |
||
| 更新日 | 2026年4月3日 | 次回更新予定日 | 2026年4月17日 |
お問合せ店舗
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新築一戸建て中野区上高田一丁目 新築戸建 A棟 1億1,990万円 中央線「中野」駅 徒歩16分 3LDK＋S / 土地 77.44m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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