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プラウドタワー二子玉川 新価格 4/13
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0120-504-281
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物件番号 F75C2011
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予約制内覧会開催
4月17日(金)、4月18日(土)、4月19日(日)、4月20日(月) 10:00～17:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都世田谷区玉川3丁目プラウドタワー二子玉川
会場案内地図
■ □ ■ 予 約 制 内 覧 会 実 施 の ご 案 内 ■ □ ■
記載の日程にて、予約制の内覧会を開催しております。
お気軽にご連絡くださいませ。
※ご希望日時が沿わない場合はご相談くださいませ。
■╋■╋━━━━━━━ ご 予 約 先 ━━━━━━━╋■╋■
野村の仲介＋(PLUS) 桜新町センター
担当『平野（ひらの）』までお気軽にお問い合わせください。
☆見学予約タブをクリック☆
フリーコール：0120-504-281
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
※物件担当は現地に駐在しておりません。ご見学は完全予約制にて承っております。
※ご予約状況により、ご希望に添えない場合があります。
※平日をご希望等、上記スケジュールのご都合が合わない場合は、ご相談ください。
※上記スケジュールが変更となる場合があります。
所在地： 東京都世田谷区玉川3丁目プラウドタワー二子玉川
会場案内地図
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お気軽にご連絡くださいませ。
※ご希望日時が沿わない場合はご相談くださいませ。
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野村の仲介＋(PLUS) 桜新町センター
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※平日をご希望等、上記スケジュールのご都合が合わない場合は、ご相談ください。
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リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 配管交換
・床フローリング張替え
・玄関床タイル貼り替え
・内装クロス全面貼り替え
・トイレ/洗面室タイル貼り替え
・網戸張替え
・室内建具一部交換
・システムキッチン交換(ディスポーザー・食器洗浄乾燥機付)
・ユニットバス交換
・浴室換気乾燥機新設(ガス式)
・給湯器本体交換
・トイレ交換
・床暖房交換
・各居室天井カセットエアコン交換
・専有部分給水/給湯管、追い焚き配管新規交換
この物件のおすすめポイント
☆ﾟ・*:.。.。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ
プラウドタワー二子玉川
PROUD TOWER FUTAKOTAMAGAWA
15階・72.66m2×2LDK＋WIC＋SIC
☆ﾟ・*:.。.。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ
～駅前でありながら、多摩川河畔。
都会にいながら自然が間近にある日々～
二子玉川駅より徒歩約2分の
ランドマーク的高層マンション。
その恵まれた立地ゆえに、
分譲時には即日完売したマンションです。
鹿島建設施工で100年コンクリートを採用。
内廊下方式、マンション内には、
フロント、スカイライブラリー、
ゲストルーム、パーティールーム、カフェ、
ペットグルーミング室等を備え
ホテルライクな環境が整っております。
┏┓物件仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■玉川高島屋S・C南館を担当したプランテック
総合計画事務所による基本設計・総合監修。
---------------------------------------------------------
■玉川通りとの間に幅12mのプロムナード
を設け、環境と調和する植栽の演出。
---------------------------------------------------------
■2つの出入口から車の出入もスムーズ。
出庫の為の待合スペースもございます。
---------------------------------------------------------
■1Fフロントサービス
・共用施設受付サービス
・宅配便発送受付サービス
・メッセージ預かりサービス
・クリーニング取次サービス
・コピー、FAXサービス
・リバーサイドラウンジ
・コーヒーテイクアウトサービス
・タクシー、レンタカー手配 etc
---------------------------------------------------------
■ペットの手入れが出来る専用の
グルーミング室（足洗い場）を設置。
---------------------------------------------------------
■各フロアにゴミ置場を設置。
---------------------------------------------------------
■ゲストルーム・スカイライブラリー
リバーサイドラウンジ等充実の共用施設。
---------------------------------------------------------
■24時間有人管理
※野村不動産パートナーズによる委託管理。
---------------------------------------------------------
┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■総戸数201戸の大規模レジデンス
■二子玉川駅より徒歩約2分の
ランドマークタワーマンション
■野村不動産旧分譲マンション
■マンション共用部はホテルライクな内廊下
■「鹿島」による※コアウォール＋チューブ構造
※建物中央に最大厚1．5mの壁
（コアウォール）を配置
これに複数のチューブを組み合わせる架構計画
■100年コンクリート採用
※1m2あたり約3000トン以上の圧縮強度
■約200万年前に堆積された土丹層に基礎を置く
※支持地盤のN値は平均97
■耐久性と可変性の両立を取り入れた
「スケルトン・インフィル」
■二重床・二重天井構造
┏┓充実の共用施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■リバーサイドラウンジ（2階）
1階エントランスホールから2階へと
連続しているロビーは、光を十分に
取り込んだ開放感あふれるスペースが
広がっています。
陽の光が降り注ぐ吹き抜けの天井、
落ち着いた風合の木の階段を上ると
リバーサイドラウンジがあります。
前面ガラスから見通す多摩川河畔の緑が
目の前に広がります。
■スカイライブラリー（21階）
※ご利用予約、料金が必要です。
ライブラリー内にはモダンなソファーや
テーブルセットが置かれ、
大切なお客様との語らいの場として
ご利用頂けます。机も用意し、
眺望を愉しみながら読書などにご利用頂けます。
■ゲストルーム（宿泊施設）（21階）
※ご利用予約、料金が必要です。
多摩川を一望できるビューバスを
堪能頂けるゲストルーム。
お客様がいらした際の宿泊用として
ご利用頂けます。
■バンケットルーム（21階）
※ご利用予約、料金が必要です。
21階からの眺望を眺めながら、
ミーティングルームやパーティールーム
としてご利用頂けます。
キッチンセット・冷蔵庫も完備
┏┓LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
[ショッピング施設］
■玉川高島屋S・Cまで…………約150m
■二子玉川ライズS・Cまで……約200m
■東急ストアまで ………………約125m
■成城石井まで …………………約300m
[コンビニ]
■セブンイレブンまで …………約130m
■ローソンまで …………………約315m
[その他生活施設]
■コナミスポーツクラブまで …約470m
■三井住友銀行 …………………約290m
■二子玉川郵便局まで …………約400m
■せたがや在宅診療所まで ……約280m
[公園]
■兵庫島公園まで ………………約140m
■砧公園まで ……………………約1,900m
■多摩川遊園まで ………………約870m
■上野毛自然公園まで …………約980m
[教育施設］
■二子幼稚園まで ………………約520m
■二子玉川小学校まで …………約540m
■瀬田中学校まで ………………約1,300m
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ホンキの買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、殆どの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける
流れになります。
その為、多くの方は入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
【ホンキの買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
（先行購入が可能となります。）
「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」
とお考え中の方はご相談頂けますと幸いです。
【ホンキの買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」
というお客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いの？」
資金計画でお悩み事等ございましたら
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35 等
┏┓資料のご請求は…
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料をご自宅に投函またはメールにて
お送りいたします。
その他ご希望がありましたら
お気軽にお声かけください♪
◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆
注：物件から駅への距離および施設への距離は、
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していません
ので、実際の体感時間等はお客様ご自身で
お確かめください。
プラウドタワー二子玉川
PROUD TOWER FUTAKOTAMAGAWA
15階・72.66m2×2LDK＋WIC＋SIC
☆ﾟ・*:.。.。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ
～駅前でありながら、多摩川河畔。
都会にいながら自然が間近にある日々～
二子玉川駅より徒歩約2分の
ランドマーク的高層マンション。
その恵まれた立地ゆえに、
分譲時には即日完売したマンションです。
鹿島建設施工で100年コンクリートを採用。
内廊下方式、マンション内には、
フロント、スカイライブラリー、
ゲストルーム、パーティールーム、カフェ、
ペットグルーミング室等を備え
ホテルライクな環境が整っております。
┏┓物件仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■玉川高島屋S・C南館を担当したプランテック
総合計画事務所による基本設計・総合監修。
---------------------------------------------------------
■玉川通りとの間に幅12mのプロムナード
を設け、環境と調和する植栽の演出。
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■2つの出入口から車の出入もスムーズ。
出庫の為の待合スペースもございます。
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■1Fフロントサービス
・共用施設受付サービス
・宅配便発送受付サービス
・メッセージ預かりサービス
・クリーニング取次サービス
・コピー、FAXサービス
・リバーサイドラウンジ
・コーヒーテイクアウトサービス
・タクシー、レンタカー手配 etc
---------------------------------------------------------
■ペットの手入れが出来る専用の
グルーミング室（足洗い場）を設置。
---------------------------------------------------------
■各フロアにゴミ置場を設置。
---------------------------------------------------------
■ゲストルーム・スカイライブラリー
リバーサイドラウンジ等充実の共用施設。
---------------------------------------------------------
■24時間有人管理
※野村不動産パートナーズによる委託管理。
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┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■総戸数201戸の大規模レジデンス
■二子玉川駅より徒歩約2分の
ランドマークタワーマンション
■野村不動産旧分譲マンション
■マンション共用部はホテルライクな内廊下
■「鹿島」による※コアウォール＋チューブ構造
※建物中央に最大厚1．5mの壁
（コアウォール）を配置
これに複数のチューブを組み合わせる架構計画
■100年コンクリート採用
※1m2あたり約3000トン以上の圧縮強度
■約200万年前に堆積された土丹層に基礎を置く
※支持地盤のN値は平均97
■耐久性と可変性の両立を取り入れた
「スケルトン・インフィル」
■二重床・二重天井構造
┏┓充実の共用施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■リバーサイドラウンジ（2階）
1階エントランスホールから2階へと
連続しているロビーは、光を十分に
取り込んだ開放感あふれるスペースが
広がっています。
陽の光が降り注ぐ吹き抜けの天井、
落ち着いた風合の木の階段を上ると
リバーサイドラウンジがあります。
前面ガラスから見通す多摩川河畔の緑が
目の前に広がります。
■スカイライブラリー（21階）
※ご利用予約、料金が必要です。
ライブラリー内にはモダンなソファーや
テーブルセットが置かれ、
大切なお客様との語らいの場として
ご利用頂けます。机も用意し、
眺望を愉しみながら読書などにご利用頂けます。
■ゲストルーム（宿泊施設）（21階）
※ご利用予約、料金が必要です。
多摩川を一望できるビューバスを
堪能頂けるゲストルーム。
お客様がいらした際の宿泊用として
ご利用頂けます。
■バンケットルーム（21階）
※ご利用予約、料金が必要です。
21階からの眺望を眺めながら、
ミーティングルームやパーティールーム
としてご利用頂けます。
キッチンセット・冷蔵庫も完備
┏┓LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
[ショッピング施設］
■玉川高島屋S・Cまで…………約150m
■二子玉川ライズS・Cまで……約200m
■東急ストアまで ………………約125m
■成城石井まで …………………約300m
[コンビニ]
■セブンイレブンまで …………約130m
■ローソンまで …………………約315m
[その他生活施設]
■コナミスポーツクラブまで …約470m
■三井住友銀行 …………………約290m
■二子玉川郵便局まで …………約400m
■せたがや在宅診療所まで ……約280m
[公園]
■兵庫島公園まで ………………約140m
■砧公園まで ……………………約1,900m
■多摩川遊園まで ………………約870m
■上野毛自然公園まで …………約980m
[教育施設］
■二子幼稚園まで ………………約520m
■二子玉川小学校まで …………約540m
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ホンキの買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、殆どの方がご売却を先に行い、
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その為、多くの方は入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
【ホンキの買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
（先行購入が可能となります。）
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という方はお気軽にご相談下さい。
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一定期間内に売却できなかった場合、
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【つなぎ融資制度】
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いの？」
資金計画でお悩み事等ございましたら
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
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三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35 等
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
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その他ご希望がありましたら
お気軽にお声かけください♪
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注：物件から駅への距離および施設への距離は、
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していません
ので、実際の体感時間等はお客様ご自身で
お確かめください。
担当者コメント
桜新町センター
平野 智也 (ひらの ともや)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件を担当しております、
野村の仲介＋桜新町センターの
平野 智也（ひらの ともや）と申します。
お客様夫々のご事情、ご意向に合わせた
ご提案を心がけ、日々業務に励んでおります。
まずは些細なきっかけからで構いませんので、
お気軽にお問い合わせをいただけますと幸いです。
それではご検討のほどよろしくお願いします。
(1) お電話で…
● 会社 ：0120-504-281
● 担当者直通：080-9584-4572
(2)メールで…
● 担当者直通メール：
t3-hirano@nomura-re.co.jp
現地ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問や
ご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件を担当しております、
野村の仲介＋桜新町センターの
平野 智也（ひらの ともや）と申します。
お客様夫々のご事情、ご意向に合わせた
ご提案を心がけ、日々業務に励んでおります。
まずは些細なきっかけからで構いませんので、
お気軽にお問い合わせをいただけますと幸いです。
それではご検討のほどよろしくお願いします。
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● 会社 ：0120-504-281
● 担当者直通：080-9584-4572
(2)メールで…
● 担当者直通メール：
t3-hirano@nomura-re.co.jp
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ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #食器洗浄機 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #省エネ給湯器 |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
東急田園都市線・大井町線「二子玉川」駅
現地より約160m
徒歩2分 -
ショッピングセンター
二子玉川ライズショッピングセンター
現地より約160m
徒歩2分 -
ショッピングセンター
玉川高島屋S・C（本館）
現地より約250m
徒歩4分 -
ショッピングセンター
玉川高島屋
現地より約154m
徒歩2分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2億980万円 新価格 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F75C2011 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 玉川3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東急田園都市線「二子玉川」駅 徒歩2分 東急大井町線「二子玉川」駅 徒歩2分 |
||
| 間取り | 2LDK＋WIC＋SIC | ||
専有面積
|
72.66m2（21.97坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 7.95m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造27階地下1階建て | 所在階 | 15階 |
| 築年月 | 2005年12月 | 総戸数 | 201戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
29,150円 / 月 |
修繕積立金
|
19,860円 / 月 |
| その他使用料 | 受入町内会費 100円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 2214.2m2●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社●施工会社 ／ 鹿島建設株式会社●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年4月13日 | 次回更新予定日 | 2026年4月27日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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